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ÉCRIN DE VERDURE - Villa T5 de 150m2 + Garage - Terrain 760m2 - 13400 Aubagne

LLinares immobilier vous présente : L'ÉCRIN DE VERDURE, une villa contemporaine T5 de 150m2 sur un terrain de 760m2 avec sa vue incroyable sur les belles collines de Provence. En position dominante, construite avec des matériaux de qualité et son architecture moderne, elle se présente à vous avec son jardin épuré et sa belle piscine. Le vaste salon avec sa cuisine équipée et son ilot central vous permettront de recevoir aisément. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier design vous mènera à l'étage où vous attend l'espace nuit avec sa magnifique suite parentale (dressing + salle de douche) et les deux chambres d'enfants se partageant la salle de bain/wc. Cette jolie maison familiale moderne située au calme absolu dans un cadre boisé est faite pour les amoureux de la nature aimant vivre dans un endroit privilégié... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2642€ - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergétique (A)classe climat (A) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 360€ et 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 150m2 + Piscine + Garage - 13400 Aubagne

Appartement rénové

Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing, un appartement de deux pièces de 33 m2, climatisé avec une pièce de vie de 21 m2 comprenant un salon et une cuisine équipée en parfait état.Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est idéal, vous vous retrouverez à moins de 10 minutes à pied des endroits les plus convoités de Nice. L'immeuble a gardé tout son charme de l'ancien, avec tous les commerces à proximité. À visiter rapidement ! Bien en délégation Interkab.

Exclusivité - Garches - Maison ancienne rénovée au centre-ville

Située dans le "triangle d'or" garchois, un quartier résidentiel très recherché du centre-ville, au calme complet mais à proximité immédiate des commerces et de la gare, magnifique maison 1900 de 276m² de surface au sol totale, entièrement rénovée par architecte d'intérieur avec des matériaux d'exception. Entourée d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud, elle profite de beaux espaces de réception et d'éléments architecturaux d'origine. Le hall d'entrée ouvre sur un séjour avec cheminée, une salle à manger et un superbe salon bibliothèque prolongé par une deuxième salle à manger, éclairés par des grandes baies vitrées. Une sublime cuisine ouverte avec îlot central et bar, qui profite aussi d'un accès direct vers la terrasse et le jardin, complète le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Au dernier niveau, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le sous-sol comprend deux caves, une chaufferie et une buanderie. Places de stationnement pour deux voitures dans la parcelle. Ce bien rare sur le marché, bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles internationales et d'une superbe rénovation. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3540€ ~ 4820€

Ferme authentique - Proche Morzine

Ferme authentique savoyarde d'une superficie de 367 m², entièrement réhabilitée dans un style rustique. Proximité directe du village de Morzine. Implantée sur un terrain de 1677 m², cette propriété se compose de 4 niveaux et comprend 8 chambres et 7 salles de bains. L'extérieur arboré accueil une piscine creusée, plusieurs terrasses et des stationnements. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon séparé. Un sauna est également présent à ce niveau. Le niveau intermédiaire traversant propose, en forme de L, une salle à manger ouverte sur le salon donnant sur un espace bibliothèque, le tout agrémenté d'une cheminée. Une cuisine séparée avec accès extérieur complète ce niveau. Les chambres spacieuses de l'étage possèdent toutes une salle de bains privative et ont un accès direct à la piscine de la propriété. Le sous-sol regroupe les pièces techniques, telles qu'une buanderie, un grand espace de rangement pour le matériel de skis et les vélos, un cellier et une cave à vin. Située sur les hauteurs d'Essert-Romand, la ferme offre des vues dégagées sur la vallée, notamment sur Morzine et Montriond. L'environnement est paisible et résidentiel. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 98 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MARSEILLE - 13008 - PERRIER - PLACE DELIBES - APPARTEMENT ART DECO - GARAGE - ASCENSEUR

EXCLUSIVITE BARNES. A proximité immédiate de la place Delibes et ses commerces, Barnes vous propose à la vente ce bel appartement d'inspiration art déco d'une superficie de 145 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble construit par l'architecte marseillais Bentz en 1935. L'appartement dispose d'une grande entrée qui ouvre sur un séjour de 52 m2 et une cuisine équipée semi-ouverte. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont une possédant un petit balcon ensoleillé. Deux salles de douche, deux wc séparés ainsi qu'un bureau complètent ce bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2011 avec des matériaux de qualité: cuisine Boffi en chêne massif et électroménager Miele, plan de travail en granit, porte blindée, parquet d'origine, double vitrage et volets roulants électriques, fibre et alarme. Une place de parking en sous-sol et une cave aménagée sont vendues avec l'appartement. Possibilité d'usage bureau pour professions libérales. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Immeuble de rapport - Habitations et Commerce -- Perpignan Secteur Les Remparts - 375 m² Loi Carrez

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence LPI REAL ESTATE 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) . Notre agence vous présente un immeuble de rapport situé à Perpignan , quartier des Remparts . Ce bien immobilier de surface totale de 375 m² se compose : - en RDC d'un local commercial , anciennement exploité en boulangerie - en R + 1 d'un appartement de 122m² avec terrasse et garage - en R + 2 d'un appartement de 125m² avec possibilité de garage . Les appartements sont fonctionnels mais méritent d'être rénovés afin de redonner un aspect plus contemporain . Pour sa part , le local commercial est à réaménager dans son intégralité . Cet immeuble des années 50 de style Art Déco propose une toiture , une façade et des parties communes en très bon état .

LOUVECIENNES-EXCLUSIVITE-APPARTEMENT 4 PIECES/2 CHAMBRES -PARFAIT ETAT- PARC 3800M² ET PISCINE

LOUVECIENNES VILLAGE : à quelques minutes à pieds des commerces, de la gare SNCF (Ligne L) et du village historique de Louveciennes, appartement de réception totalement rénové, d'une surface habitable d'environ 120m². Situé au premier étage d'un bâtiment de 3 étages, au sein d'une résidence recherchée pour son emplacement, sa sécurité et ses prestations, dont un parc verdoyant d'une surface de plus de 3 800m² avec piscine chauffée et étang, il offre 4 pièces principales, dont 2 chambres. Une entrée avec vestiaire ouvre sur une double réception lumineuse, l'ensemble représentant plus de 67m² prolongés d'un balcon/terrasse de 9m², ainsi que sur 13m² de cuisine dînatoire ouverte et son cellier aménagé. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, offre une première chambre d'une surface de 12,m² équipée de placards, une salle de douches et toilettes, un espace parental de 24m² composé d'une chambre de 16m² avec placards et d'une salle de douches à l'italienne avec toilettes pour une surface globale de 8m². Outre son emplacement au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et parc, à deux pas des commerces et transports, ce très lumineux appartement a fait l'objet d'une rénovation globale de grande qualité. Il offre un cadre de vie très plaisant et très calme. Un emplacement de parking intérieur privatif et une cave en sous-sol complètent le bien. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien. Votre contact : Laurence AYACHE au +33(0)6 22 69 23 73

LA CELLE-ST-CLOUD/GRESSETS - DEMEURE 500m² A RENOVER- 10 PIECES-PARCELLE 2200M²- DEPENDANCE

LA CELLE-SAINT-CLOUD LES GRESSETS : situé dans un environnement bucolique recherché pour sa proximité de la gare SNCF-Ligne L, de commerces, écoles, forêt, professionnels de la santé, demeure de réception datant de la fin du XIXème, sise sur une parcelle arborée de plus de 2000m² avec dépendance et garage. Demeure à rénover totalement. Elle offre une espace de réception de plus de 130m², dont un vaste salon de 50m² , ainsi qu'un séjour de plus de 30m², tous deux ouverts sur un sur balcon, ou balcon/terrasse et le jardin en contrebas et une cuisine dînatoire de près de 50m². Un grand bureau, une vaste chambre et sa salle de bains à aménager complètent le rez-de-chaussée. Chaque pièce dispose d'une cheminée et de 3,5m de hauteur sous plafond. Les deux étages offrent chacun deux grandes chambres, à l'Est et à l'Ouest, séparées par un vaste dégagement et ouvertes sur un balcon ou sur terrasse avec vue panoramique sur la forêt de la Jonchère à l'Est et sur la forêt de Louveciennes à l'Ouest; chaque chambre peut disposer d'une pièce d'eau privative au premier étage. Accessible par le vaste hall d'entrée de la demeure, un sous-sol total, avec accès extérieur sur le jardin, offre plusieurs pièces de rangements, deux d'entre elles bénéficiant de la lumière du jour. En complément de cette prestigieuse bâtisse, ouverte de toutes parts sur la verdure, une charmante dépendance de 64m², répartis en 3 pièces principales dont un rez-de-chaussée de 30m² et un garage fermé pouvant accueillir 2 à 3 berlines. Au charme absolu, située dans un environnement privilégié, cette demeure de réception à rénover totalement offre de très beaux volumes, une grande clarté et de nombreuses possibilités d'aménagements. Un terrain constructible d'une surface de 915m² peut être acquis en complément. Renseignements sur demande. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'Ouest Parisien. Votre contact : Laurence AYACHE +33(0)6 22 69 23 73

À Vendre : Magnifique 3 Pièces avec Vue Mer à Cannes

Vue Mer, Rare, Hyper Centre de Cannes "Banane" Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71m², entièrement rénové et meublé, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Profitez de sa terrasse de 30m² exposée plein sud, offrant une vue sur la mer. Caractéristiques du Bien : Emplacement : Hyper centre de Cannes, à proximité immédiate de tous les commerces et de la Croisette. Surface : 71m² Terrasse : 30m², plein sud avec vue mer Disposition : Entrée Séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse Suite parentale avec dressing Espace bureau Seconde chambre avec salle de douche et toilettes Résidence : Sécurisée avec gardien Prestations : Soignées et haut de gamme Annexes : Garage et cave Cet appartement rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une vue splendide sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

JOLI T3 DE 58M2 + 18M2 D'EXTERIEUR

JOLI T3 DE 58M2 + 18M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et espaces paysagés , la résidence contemporaine est implantée sur un espace naturel verdoyant de 12 000m2 en retrait de la circulation ouverte sur l'extérieur. A proximité immédiate à pied des commerces et des établissement scolaires, parc et installations sportives et culturelles à 10 minutes, autoroute à 2 minutes, gare de Sainte Marthe à 5 minutes, bus 38/53/27/33/34 à moins de 5 minutes. Joli t3 de 58m2 composé d'une vaste entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 28m2 ouverte sur la terrasse exposée sud, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Bâtiment RE2020, carrelage 40 x 40 cm, faïence hauteur 2m sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée. Prix : 180 000€ en TVA réduite* 2 parkings en sus : 30 000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2025 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5125€ au lieu de 16400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

STUDIO 17,58 m2 - FAC - MICHELET/SAINT-FELIX

Découvrez ce charmant studio à Nantes, idéal pour une première acquisition immobilière ou pour les investisseurs. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie du confort moderne avec du double vitrage assurant une parfaite tranquillité. Possibilité parking privatif, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement est entouré de beaux espaces verts et se trouve à proximité des universités, des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proposé par l'agence immobilière FLAT & HOUSE Humaimbilier, ce studio est en vente pour 79 900 euros, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour organiser une visite ou explorer d'autres offres, contactez FLAT & HOUSE Humaimbilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Appartement - Deuxième étage - Surf hab 125m² - Copropriété de 03 lots - Proche centre ville de Perpignan .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence LPI REAL ESTATE 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06 78 11 52 31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) . Notre agence vous propose un appartement de 125m² au deuxième et dernier étage d'un petit collectif de 03 lots . Cet immeuble des années 50 , de construction traditionnelle et très bien entretenu , dégage une ambiance Art Déco . Toiture , façade et parties communes en bon état . L'appartement se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine indépendante avec cellier , de 03 grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant . Ce bien est doté d'une cave et d'un garage . Appartement très fonctionnel , habitable en l'état . Rénovation souhaitée afin de créer une ambiance plus contemporaine .

À Vendre : Appartement 3 Pièces à Cannes

Bienvenue dans cet élégant appartement de 88m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Niché au 3ème étage d'une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement se compose de 2 chambres avec leurs salles de douche, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse. L'appartement est à la fois calme et lumineux, offrant une vue verdoyante sur le parc depuis sa belle terrasse orientée plein sud. Un garage fermé et cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! #Cannes #AppartementRénové #RésidenceStanding Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -