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Paris 16ème - Victor Hugo / Henri Martin - 2 chambres - Etage élevé - Balcon

Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien, appartement exposé plein sud avec balcon, composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle de bains, de deux chambres ainsi que de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Dufrenoy et du bois de Boulogne. Ce bien calme et très lumineux bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent DPE C. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Antoine Duchaussoy : +33 (0)6 25 10 65 92 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 228 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€ - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

SUPERBE MAISON RENOVEE PROCHE GOLF d'HOSSEGOR

Splendide maison clés en main avec piscine dans un quartier calme et boisé. Cette maison, vendue meublée et équipée d'environ 160 m2, est composée, au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une cuisine avec cellier/buanderie, d'une salle à manger, d'une suite parentale et d'un wc invité. A l 'étage : une suite parentale avec bureau et terrasse, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Rénovation de grande qualité. Un abri vélo et de jolies terrasses complètent ce bien. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2024. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC853744217 Dax. Tél : 07 81 75 97 44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Domaine d'exception de 1300 m² à vendre sur Aix-en-Provence

En exclusivité, à quelques minutes du centre-ville, se trouve cette propriété exceptionnelle qui évoque l'atmosphère toscane. Le domaine s'étend sur environ 1300 m², dont une partie remonte au XIXe siècle, et est mis en vente. Il est niché au cœur d'un magnifique parc de 4 hectares, abritant des oliviers millénaires et des platanes centenaires. Les différentes structures sont réparties en deux résidences principales, séparées par une coursive ouverte. Elles comprennent une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, huit chambres avec leurs propres salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un appartement de type T2. En outre, la propriété est accompagnée d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances qui pourraient être aménagées. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin où chaque espace a été soigneusement aménagé, ainsi qu'un court de tennis, une grande piscine avec pool house, un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, une miellerie et quatre grands garages. Cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire. Mandat 902 - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Villa pied dans l'eau, Vue mer panoramique

CONFIDENTIEL LS PROPERTIES SOUS COMPROMIS : 1er rang face à la mer. A deux pas de l'anse Méjean, Magnifique situation pieds dans l'eau, pour cette villa de caractère dont toutes les pièces habitables s'ouvrent sur de belles terrasses dominant la grande bleue. Accès privé à la plage. Pour obtenir tous les renseignements, contactez rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42. Prix de présentation comprenant les honoraires charges acquéreurs de 3,9%.

BARNES - PROCHE GEMENOS - MAISON AVEC PISCINE ET ANNEXE T2

BARNES vous invite à découvrir, en exclusivité, une villa d'exception proche de Gémenos, nichée au pied du majestueux massif de la Sainte-Baume, dans le quartier recherché de Saint-Jean de Garguier. Cette propriété de charme se compose d'une villa de 264 m², construite en 1986, et d'une maison d'amis indépendante de 38 m². S'étendant sur une parcelle d'environ 3 200 m², le domaine est un véritable écrin de verdure, avec sa piscine, ses multiples terrasses, et ses oliviers centenaires qui confèrent une atmosphère méditerranéenne et apaisante. La villa principale, vous accueille avec un hall d'entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger baigné de lumière. Ce séjour est doté d'un poêle pour les journées d'hiver et d'une belle hauteur sous plafond. Une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. Un espace détente/tv en mezzanine. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur des terrasses offrant une vue panoramique sur les collines environnantes, le jardin luxuriant et la piscine. Une mezzanine aménagée en coin repos/TV ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant un espace idéal pour la détente. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de maître avec salle de bains balnéo, un bureau, un bow-window s'ouvrant sur le jardin, une bibliothèque et une cave à vins. Le jardin offre de nombreux espaces de détente, une piscine pour des moments de convivialité. La maison d'amis de 38 m² est parfaite pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière. Ce lieu enchanteur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Contact : Nathalie ARANEO Tél : +33 (0)6 09 53 41 93 Mail : Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2880€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GITE AVEC ACTIVITE LES ESTABLES AU PIED DU MEZENC

Gîte d'étape et de séjour, table d'hôtes 19 places, idéalement situé au centre des Estables, village touristique de moyenne montagne en Haute-Loire, au coeur de l'AOP Fin Gras du Mézenc et au croisement des GR 40 & GR. Nombreux commerces de proximité : boucherie, boulangeries, supérette, magasin de souvenirs, miellerie bio, herboristerie, brasseries, poterie, magasins de producteurs, restaurants & bars, locations de matériel sportif, DAB. Station en développement proposant des activités 4 saisons : randonnées, ski alpin et nordique grâce à la neige de culture, VTT, VTTAE, motoneige, trottinettes électriques, luge sur rails, sorties accompagnées (randonnées pédestres, trottinette électrique, découvertes nature), escalade, parapente, snowkite, visite de ferme, promenades à poney ou avec un âne, parc d'arbre en arbre. Clientèle principalement nationale composée de groupes, individuels et familles : marcheurs, cyclistes (route et VTT), cavaliers, marcheurs avec âne et skieurs (piste, nordique et rando). Le bâtiment principal comporte 4 niveaux d'environ 100 m2. RDC : salon avec grande baie vitrée, salle de restauration avec poêle à bûches, WC, kitchenette, cuisine, arrière cuisine + chaufferie (+ 100 m2) / 1er étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie / 2ème étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie. Les chambres sans salle de bain privative disposent d'un lavabo. Sanitaires fonctionnels faciles à nettoyer / 3ème étage : appartement de fonction lumineux avec séjour/coin cuisine, 3 chambres, SdB, WC et une mezzanine. A cela s'ajoute une grange attenante de 100 m2 avec accès extérieur et intérieur via l'arrière cuisine qui en constitue le sous-sol. Cette grange dont le toit a été refait en 2018 sert de rangement, de stockage de bois et de local à vélos. La toiture principale est en bon état, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2013, la façade a été rénovée en 2015 et les huisseries extérieures changées en 2016. Chauffage et eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul neuve avec régulation et sonde extérieure d'une puissance parfaitement adaptée au climat et aux pics de fréquentation sollicitant fortement la demande en ECS. De par sa capacité d'accueil, ce bâtiment est parfaitement aux normes en vigueur car soumis aux visites d'une commission de sécurité tous les 5 ans avec vérifications annuelles en ce qui concerne l'électricité, l'alarme incendie et les ramonages. Dérogation accordée pour l'accueil de personnes à mobilité réduite en raison de la configuration et de l'emplacement du bâtiment rendant impossible les aménagements qui seraient nécessaires. Le gîte possède un site Internet gérable en autonomie pour plus de souplesse ainsi qu'une page Facebook. 1 salariée saisonnière en contrat 10h par semaine pendant les deux périodes d'ouverture et 1 exploitant à plein temps. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant sur Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - PENTHOUSE - TERRASSE - STANDING

TASSIN LE BOURG - Avenir Investissement vous propose à la vente ce superbe penthouse de 160m2 exposé Sud. Ce bien unique est composé d'un vaste salon baigné de lumière, à l'ambiance moderne et chaleureuse, d'une cuisine américaine intégralement équipée, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 avec jaccuzi offrant une vue panoramique sur la verdure. La suite parentale, elle aussi accessible depuis la terrasse, bénéficie de finitions tout aussi qualitatives. Vous découvrirez une autre chambre qui bénéficie d'une terrasse de 20 m2 exposée Ouest. Ce bien est également accompagné d'un double garage et d'une cave. La climatisation, la domotique, les éclairages led vous apporteront le confort dont vous avez besoin. Les prestations haut de gamme, les espaces extérieurs, les nombreux rangements et la résidence de standing font de cet appartement un bien unique à visiter sans tarder. Votre contact privilégié : Kyllian DA SILVA au 06 33 45 25 68

Vente - La Ciotat - Villa d'architecte - Vue mer - Appartement indépendant - La Ciotat

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette villa d'architecte, superbe vue mer, implantée sur un terrain de 1 hectare. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon vue mer, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière cuisine et un très grand garage avec douche. Le coin nuit comporte quatre chambres, une buanderie, une salle-de-douche et une salle-de-bain. Trois des chambres ont leur accès direct vers l'extérieur et la vue mer. - À l'étage : une chambre avec sa terrasse privative pleine vue mer - Indépendamment : Un appartement de 65m2 jouissant d'une très grande terrasse. L'eau du canal de Provence permet d'approvisionner la propriété pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Maureen BERNARD - +33 (0)6 27 33 31 27 Agent commercial (EI) RSAC : 912409299 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Maison lumineuse et familiale à Basse-Goulaine.

Située à seulement 900m à pied du coeur de Basse-Goulaine, cette propriété complètement rénovée récemment offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les pistes cyclables sécurisées, les commerces et les axes pour retrouver Nantes en moins de 15 minutes Venez découvrir cette maison nichée sur un terrain boisé préservant l'intimité et la tranquillité, sans aucun vis-à-vis. La luminosité exceptionnelle inonde la pièce de vie de plus de 70m2, s'ouvrant harmonieusement sur les extérieurs aménagés avec une piscine creusée et chauffée, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente et les moments conviviaux. Une cuisine aménagée aux goûts du jour, un bureau ouvert grâce à une verrière, un w.c et une grande mezzanine terminent la partie jour. Du côté nuit, le confort règne avec deux chambres élégantes, équipées de dressings sur mesure et de salles de douche privatives, offrant à chacun son propre espace d'intimité. Une chambre parentale et une salle de bains complètent cet espace dédié au repos. En bonus, une buanderie pratique, un garage double spacieux d'environ 35m2 pour vos véhicules et une dépendance de 30m2, offrant une polyvalence idéale pour une location courte durée à la manière d'Airbnb. Cette propriété incarne une harmonie parfaite entre le confort moderne et tout l'essentiel pour une vie de famille, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour découvrir en avant-première cette jolie maison contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ENERGIE : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie: 800 euros à 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 2ème - Appartement 300m2 avec jardin interieur - Proximité immédiate Place des Victoire - Possibilité commercialité

A l'abri des regards, magnifique maison atypique de 300m2 loi carrez avec une terrasse. Prestations exeptionnelles. Dossier confidentiel Possibilité commercialité Sandrine Diouf +33 634307234 OFF REAL ESTATE

Duplex rénové - 4 chambres - 1 bureau - 2 terrasses vue mer

Dans une maison divisée en une copropriété de 3 lots, Barnes vous propose cet appartement de 165m2 environ, en duplex au RDC et 1er étage. L'appartement vient d'être totalement rénové, et vous disposez d'un budget très confortable pour choisir la cuisine de vos rêves. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert l'accès à un espace de vie de 55m2 avec cuisine ouverte, qui ouvre sur une terrasse abritée de 20m2 et qui bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines et la mer, des toilettes séparés, une buanderie, et 2 chambres réunies avec une grande salle d'eau commune (possibilité master parentale), un grand débarras. L'escalier dessert en demi niveau un bureau, puis au 1er étage, deux chambres accédant à une terrasse vue mer panoramique, une salle d'eau, des toilettes séparés. Ce bien est complété par un garage fermé pour une petite voiture et une place de parking privative. devant l'entrée. Planifiez rapidement votre visite : Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Consultez le site Géorisques pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

RETOUR A LA VENTE ! T4 grande terrasse avec vue splendide!

Situé à Aix en provence, à 5 minutes du Parking Pasteur et de l'hyper centre ville. Au sein d'une magnifique résidence sur les hauteurs d'Aix, béneficiant d' une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour! Emplacement de Choix pour ceux qui aiment la proximité centre ville et les vues apaisantes et ressourçantes. Je vous invite à découvrir ce magnifique T4 de 94 m2 avec terrasse de 17 m2 situé au 2ème étage, exposée plein sud! il est composé comme suit : Une belle pièce à vivre très lumineuse de 33 m2 avec une grande baie coulissante en aluminium et une autre fenêtre côté cuisine. L'espace de vie est prolongé par une terrasse de 17 m2 exposée Sud, vue magnifique et complètement dégagée! Une suite parentale de 17 m2 avec salle de bains, 2 autres chambres de 13 et 14 m2 et une seconde salle de bains, viennent compléter ce bien. Prestations de grand standing : menuiseries alu, carrelage 60X60, parquet, volets roulants électriques et/ou volets coulissants en Alu, triple PAC (eau chaude, chauffage et rafraîchissement). Prix : 669 000 € avec 2 places de parking au choix en sus (nous consulter) Remise des clés : Septembre 2025 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Grande maison en pierre avec des gites, des chambres d'hôtes

Au coeur d'un petit village ardéchois, à environ 15 minutes d'aubenas, nous vous présentons cette maison spacieuse, comprenant deux gîtes, plusieurs chambres d'hôtes ainsi qu'une habitation principale. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et un terrain de plus de 7300m2, aménagé comme un parc, avec un espace potager, une piscine hors sol, et une rivière aux trous d'eau rafraîchissants même durant les périodes les plus chaudes de l'été, on se sent véritablement transporté dans un petit coin de paradis. À côté de la maison, un espace détente comprenant notamment un four à pizza, un barbecue et une table de ping-pong est disponible. Les deux gîtes peuvent accueillir ensemble environ 13 personnes. De plus, des chambres avec salle d'eau privative supplémentaire peuvent être mises à disposition. Dans le jardin, se trouve un espace commun avec cuisine et terrasse couverte où les locataires peuvent se retrouver. Vous avez ainsi le choix d'accueillir des groupes, des familles ou des amis en petit comité. La résidence privée dispose d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de bains récemment rénovée, deux chambres et d'une véranda spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin. l'ardèche étant l'un des départements les plus touristiques, une ouverture à l'année est envisageable. Que ce soit pour un changement de vie, un projet en famille, ou la réalisation de votre rêve de posséder une grande maison pour vous retrouver en famille et avec des amis, cette maison est parfaite pour vous. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) est calculé pour l'ensemble du bâtiment sur une consommation annuelle et n'est pas basé sur les frais d'électricité réellement consommés actuellement. Les murs de la maison font 90 CM d'épaisseur et des radiateurs de dernière technologie ainsi qu'un poêle à bois sont présents dans la partie privative. Pour plus d'information, contacter notre conseillère immobilière karin boerema - tel.: +33 (0)6 01 75 32 03 (+whatsapp) ou . Ik spreek nederlands je parle francais I speak english ich spreche deutsch les frais d'agence sont à la charge de vendeur-