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SPLENDIDE APPARTEMENT - BORDEAUX JARDIN PUBLIC

Entre le Jardin Public et les Quais, au calme, magnifique appartement de 338 m² (loi carrez) situé au dernier étage d'un superbe Hôtel Particulier avec ASCENSEUR, parking et TERRASSE. Avec ses splendides prestations anciennes conservées, il se distingue par son cachet et son confort. Composé d'une grande entrée, de magnifiques pièces de réception, une cuisine moderne et lumineuse, 4 belles chambres et un bureau. Il est en excellent état. Une terrasse plein sud de 18 m2 et une cave complètent ce bien exceptionnel. Prix de vente : 2 135 000 euros Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 14 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 5 100 euros/ an. Procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 euros et 5 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure référence 900961bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

BORDEAUX, TRÈS BEL IMMEUBLE DE COLIVING

BORDEAUX ORNANO, ce magnifique immeuble abrite une colocation de 11 chambres et de très beaux espaces de vie partagés. Cette élégante maison en pierre rénovée avec goût, à l’architecture typique bordelaise, a su conserver son charme avec ses prestations d’origine, telles que les parquets massifs, les carreaux de ciment et les moulures, qui ajoutent une touche d’authenticité à chaque coin de cette bâtisse. Avec un total de 11 chambres avec salle d’eau privative, un grand séjour, une vaste cuisine/salle à manger, une buanderie, cette maison offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour ceux qui cherchent à partager un cadre de vie exceptionnel tout en conservant leur intimité. Un local vélos et une cave complètent l’ensemble. Cette résidence a été entièrement rénovée pour garantir des espaces de vie modernes, lumineux et fonctionnels. Chaque chambre est conçue pour le confort de ses occupants. Toutes les chambres sont louées, rendement locatif immédiat. Située de manière idéale entre les hôpitaux Pellegrin et Bergonié, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à la vie urbaine animée de Bordeaux. Tram A arrêt Stade Chaban Delmas, Ligne Bus N°9. Loyers Meublés Charges comprises : 615€ / chambre en moyenne Loyer annuel CC : 81 120€ DPE C Prix honoraires inclus : 1 500 000 euros dont 3,44 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

BORDEAUX - SAINT GENÈS, MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE PANORAMIQUE.

Proche des écoles et commerces, superbe maison de 160 m2 en parfait état. Équilibre parfait entre prestations anciennes et contemporaines, elle bénéficie d'un emplacement très prisé. De plain-pied sur le jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante avec cuisine contemporaine ouverte sur une belle terrasse abritée et son jardin. Buanderie et toilettes séparés. A l'étage, 3 confortables chambres avec pour chacune un extérieur. Grande salle de bains et toilettes indépendants. Au second, une immense chambre, une autre belle salle de bains et une magnifique terrasse panoramique. Une grande cave et un parking en location complètent ce bien d'exception. Prix de vente : 998 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce réf 900929bx sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas : 06 08 67 81 58

MAISON ANCIENNE RENOVEE 300 M2 - 5/6 CH - POSS. GITE

A 30 MN DU CENTRE DE BORDEAUX - IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique maison en pierre du milieu du 19ème siècle située à proximité des commerces. D'une surface d'environ 300 m2 sur un parc arboré d'environ 4550 m2, elle est pourvue d'un préau ancien de 142 m2 et d'un carport pour 4 voitures. Elle comprend un grand salon traversant de 81 m2 et sa cuisine ouverte, un second salon très cosy au 1er étage avec cheminée suspendue Focus, 5 chambres, bureau/6ème chambre (18 m2), salle d'eau et salle de bain + douche, buanderie, 3 wc. Construction ou Extension possible. Piscinable. Vous apprécierez les volumes, la luminosité et les perspectives sur les oliviers dans le parc. Possibilité d'aménager un appartement indépendant de 59 m2 (salon, chambre, cuisine, salle d'eau, wc). Grenier isolé (rangement, cave à vin...). Piscinable. Pas de vis-à-vis. Proche commerces et transports scolaires. Rare.