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... NANTES CANCLAUX...

Appartement type 4, Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété entretenue soigneusement, ce T4 de 2 belles chambres et d'un double salon-séjour bénéficie d'une excellente rénovation qualitative, d'une grande cuisine aménagée et équipée, coin bureau, et est doté d'une cave et d'un grenier (10m² pour chaque). Possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé en sous-sol pourvu d'un point de recharge pour voiture électrique. Travaux de couverture et traitement des façades 2017, reprise des parties communes 2023. DPE classé E (308, 19). 76 euros mensuels de charges de copropriété. 334 400 euros HAI. dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06 95 94 11 44 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 912.00 euros.

SECTEUR BRINDOS

Aux portes de biarritz, posée sur un terrain de 7892 m², ravissante basquaise en parfait état, développant 130 m² hab. L'entrée dessert la pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, la cuisine, une chambre, 1 sdb. L'étage accueille 3 ch, 1 bureau, 1 sdo. Garage, piscine. Cette parcelle dispose d'un terrain constructible pour 713 m², le reste étant en zone naturelle.

Appartement haussmannien avec balcon - Ternes

Exclusivité - Dans un immeuble typiquement haussmannien en pierre de taille avec gardien, au 2éme étage par ascenseur, un appartement traversant avec balcon filant . Une entrée, un salon , une salle à manger, une cuisine séparée , deux chambres , 1 salle de douche et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Parquet point de Hongrie et belles moulures. Bien soumis au statut de la copropriété. 58 lots. Charges annuelles: 2700€. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2026€ DPE : F. 334 Kwh/m2:an GES E 59 kgCO2/m2/an Estimation des couts annuels de l'énergie entre 1780 et 2470€ Honoraires de transaction TTC 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 216 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité du Parc Monceau , du marché Poncelet, l'appartement est situé dans un environnement proche de tous commerces et transports .

Maison de charme, 13ème siècle entièrement restaurée

Réf 2089FP: - En Ardèche, à Alba La Romaine, venez découvrir cette magnifique maison de village datant du 13ème siècle. Entièrement restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle offre 150 m2 d'habitation avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée et une buanderie-cellier avec WC. A l'étage une grande pièce de vie avec cuisine aménagée. Au 2ème étage une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC, agréable salon avec accès sur la terrasse Tropézienne. Elle bénéficie d'un appartement avec une entrée indépendante comprenant une chambre avec une salle d'eau/WC, une cuisine équipée et une mezzanine 35 m2. Un véritable coup de cœur! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2500€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Exclusivité - La Ferté-Alais - Maison de 209 m² donnant sur le canal de l'Essonne - Terrain de 1 334 m²

Située à une heure de Paris, à proximité du centre de la Ferté-Alais et de la gare RER D, maison familiale de 209 m² édifiée sur un terrain de 1 334 m² donnant sur le canal de l'Essonne, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine équipée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau, des toilettes indépendantes - à l'étage : un palier dessert 4 chambres dont 2 avec un point d'eau, une grande pièce avec balcon privatif (possibilité d'aménager en 2 chambres supplémentaires), une salle de bains, des toilettes indépendantes, un grand dressing, nombreux rangements, un accès à des combles aménageables - un sous-sol total avec une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse couverte bordée par une source naturelle et son bassin dans le prolongement, des pièces de rangement, un cellier, une cave à vin, une buanderie/chaufferie Une dépendance offre 2 pièces supplémentaires dont une avec cheminée (idéal pour une profession libérale ou pour télétravailler). Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 380 000 € net vendeur et 19 000 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Sandrine Déchaux : + 33 (0)6 59 81 07 17 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4064€ ~ 5498€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Appartement T3 de 95m2

Réf: 2077FP - Dans une résidence rénovée et dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce spacieux T3 lumineux. Il se compose d'un vaste salon-séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine équipée, d'un cellier. La partie nuit offre 2 grandes chambres, 1 salle de bain un dressing. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible. 2 caves et 1 place de parking privative complètent ce bien. A découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1290€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Villa Roquebrune Sur Argens 5 pièce(s) 151 m2

Quartier de la Bouverie, cette villa sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un salon climatisé , d'une suite parentale , de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC invité , d'un bureau et une buanderie. A l'étage un espace détente de 25 m² ainsi qu'un bureau. Garage, cuisine d'été , terrasses, cabanon complète la fonctionnalité de ce bien le tout sur terrain clos et arboré. Copropriété de 192 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 126.00 euros.

Pparis 15 Gare Montparnasse Neker

Paris 15 limite 14ème, Rue Armorique proche métro Pasteur, Gare Montparnasse et Gaité, dans immeuble de très bon standing 1975, RATIONNEL et vaste 5 pièces 109,91m2 au sol dont 109. 53m2 Carrez2 + 2 balcons d'environ 6. 14m2 au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, PLAN EN ETOILE (dégagement qui dessert toutes les pièces) comprenant : entrée avec dressing et wc indépendant, grand séjour avec balcon Sud-Est et vue dégagée, 1ère chambre ouverte sur séjour avec 2ème balcon, cuisine séparée par une cloison du séjour (ouvrable) aménagée, 3 chambres dont 1 avec vue sur Tour Eiffel, nombreux rangements avec en tout 3 dressings + buanderie, salle de bains avec bidet, 2ème wc indépendant, salle d'eau, dégagement. A RENOVER 'dans son jus' mais très beau potentiel. Chauffage collectif et eau chaude collective à énergie Urbain.1 cave complète ce bien et 1 place de parking en option. Copropriété : 334 lots dont 86 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 5955EUR (avec parking chauffage collectif et eau) ; DPE Classe d'énergie C (164 kWh/m2an d'énergie primaire et 149 kWh/m2an d'énergie finale) ; GES C (26kgCO2/m2an) ; 1200 - 1650 E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Maison Chateauneuf Les Martigues 3 pièce(s) 75 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ÉTANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo vous présente une maison de type 3 d'environ 75 m² sur une parcelle d'environ 200m², sur la commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES . Voici une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre traversante, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez le coin nuit, le palier donne accès à 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Egalement deux grandes terrasses, un jardin et un coin détente. Belles prestations et pas de travaux à prévoir! DPE : C / 123kwh Honoraires charge vendeurs Prix : 334 900€ frais d'agence inclus. La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Grande ferme en pierre avec dépendances

Réf- 2074FP: Dans un hameau à 15mn Dieulefit, venez découvrir cette bâtisse de 220 m2 habitables et ses nombreuses possibilités d'aménagements avec ses dépendances. Elle bénéficie de 8000m2 de terrain, d'un charmant ruisseau surmonté par une passerelle, d'une bergerie et d'une écurie. Possibilité d'acquérir 6 ha de bois (2000.- HA) A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3680€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

RARE A BORELY – T2 DE 55M2 AVEC BEAU JARDIN IDEALEMENT EXPOSE + STATIONNEMENT

06 01 772 372 Chiara BRUNO À 900 m2 seulement du Parc Borély, localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : Supermarché à 2min à pied, commerces de proximité à 700m, école primaire à 10min à pied, collèges / lycées à 200m2, plages à moins de 2km. T2 d'une superficie de 54m2. Superbe séjour/cuisine de 31m2 donnant, par baie coulissante, sur un jardin de 39m2. Il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante avec WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage réversible, WC suspendus. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 334 000€ Stationnement en s/sol en sus : 21 000€ Remise des clés en septembre 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

Authentique Mas en pierre sur 4021 m², vue Mont Ventoux- 2 habitations

En campagne, situé à 1,5 km du village de Bedoin, au pied du Mont Ventoux, grand Mas provençal d'une surface habitable d'environ 334 m², qui s'articule en deux habitations, sur un terrain arboré d'environ 4021 m². Orienté Sud, le Mas est bâti en pierre locale, de couleur rosée, qui lui confère une authenticité et un charme fou ; il profite d'une pleine vue sur son jardin arboré et agrémenté d'une piscine. Au nord, un hall d'entrée commun dessert les deux habitations. Habitation I : une verrière orientée Ouest pouvant devenir l'entrée principale de l'habitation I ouvre d'une part, sur une chambre I où un escalier permet l'accès à une chambre II avec une salle de douche et WC ; d'autre part, une spacieuse cuisine avec cheminée ouvre sur un espace bureau avec mezzanine aménagé en couchage, puis un salon avec une cheminée. Habitation IIse déploie sur trois niveaux. Au Sud, on trouve un second hall d'entrée avec ses carreaux ciment d'origine et son escalier en pierre qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine / espace repas et une salle de douche avec WC. Quelques premières marches accèdent à une chambre III, puis au premier palier, on trouve quatre chambres et deux salles d'eau ; au dernier palier se trouve deux chambres avec une salle d'eau partagée. Des travaux de rénovation sont nécessaires, il faudra certainement revoir la distribution des espaces, selon votre projet. La maison est ouvert sur le jardin verdoyant complanté de nombreux sujets, comme des oliviers, des chênes, des cyprès, des fruitiers, des lauriers et des plantes d'ornement. La piscine 10 m x 5 m implantée au cœur de l'espace engazonné bénéficie d'un ensoleillement maximum. Le terrain offre une belle vue sur le Mont Ventoux, les enfants profiteront d'une aire de jeux et de la grande prairie pendant que les adultes disputeront une partie animée sur le terrain de boules. La maison est grande, elle s'adapte à tous projets, soit une maison de famille, lieu de retrouvaille pour les vacances où chacun aura son indépendance. Soit une maison exploitée à la location saisonnière ou en chambre d'hôtes. Dans tous les cas, le potentiel est certain, le cadre champêtre et idyllique. Prestations : Eau de ville, tout-à-l'égout, eau du canal, chauffage pompe à chaleur par radiateurs, cheminées, menuiserie bois double vitrage, parking, atelier, auvent, borie, chaufferie. À 15 minutes de Carpentras, 45 minutes d'Avignon et 30 minutes des axes autoroute.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MAS ANCIEN A RENOVER

Mas ancien à rénover vendu en l'état avec projet de rénovation et permis purgé situé dans le centre du village de Mouriès. Le projet de rénovation de ce mas prévoit une habitation d'environ 334 m2 composée de 5 chambres en suite dont une de plain pied, un grand salon, un bureau, une cuisine avec buanderie, une salle à manger, un jardin paysager, une piscine de 15x5, garage à vélos et moto, parking voitures. Le bien est situé au coeur du village dont les commerces et restaurants sont accessibles à 3 minutes pied, mais aussi proche de deux golf réputés et des parcours de randonnées dans les Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.