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A VENDRE APPARTEMENT T4 73M2 avec Balcons

L'agence Stéphane Plaza immobilier Talence vous propose : **À vendre : Superbe appartement rénové de 5 pièces - Quartier Suzon** Ce lumineux appartement de 5 pièces, entièrement rénové, est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée, avec ascenseur. Il dispose d'un salon/séjour avec un grand balcon orienté sud et d'une cuisine indépendante, aménagée . L'appartement offre 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les nombreux balcons et loggias vous offrent des espaces extérieurs agréables avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. Plusieurs espaces de rangement sont disponibles, complétés par une cave. Un bureau peut également être aménagé dans l'espace salon. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus (73 et 31) Arrêt de Tram Talence Centre-Forum est à 15 mins à pieds . Le parking de la résidence est en cours de fermeture travaux déjà votés et payé. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. CHADIA BAGGARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809161516 - MEAUX.

ARCHITECTURE-TEISSEIRE ET TOUTON-RÉNOVATION MAISON ART DÉCO JARDIN PISCINE ET GARAGE

Entre la Barrière st Genès et la Barrière de Toulouse, cette maison Art Déco a été entièrement rénovée par architecte en 2017. Sur 2 niveaux, elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée lumineuse. Elle se prolonge par un agréable jardin au calme avec piscine chauffée. Une chambre et sa salle d'eau finalisent ce niveaux. A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une suite parents avec salle d'eau. Un garage rangement et espace buanderie agrémentent cet ensemble charmant à la configuration familiale à proximité de la Place Nansouty et de l'arrêt de tramway B.

A moins de 100m du tramway entre les stations Roustaing et Centre-Forum ligne B du cours Gambetta, dans une rue très calme, belle échoppe de 71.50m² habitables avec jardin d'environ 60m². Elle comprend côté rue une entrée et une chambre de près de 15m² avec salle d'eau attenante et wc. Orienté sud, donnant sur terrasse et jardin intime, on trouve un vaste séjour-cuisine offrant de généreux volumes jusqu'à 4. 20mètres sous plafond, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Ce bien bénéficie également d'une cave saine, sur chape, permettant une surface de stockage & rangement de 18m². Atout non négligeable, la possibilité d'augmenter d'un tiers la surface habitable totale de l'échoppe en réalisant des travaux structurels sur la mezzanine existante (dont la surface n'est actuellement pas comptabilisée). L' environnement est paisible et proche des transports, la pièce de vie de 35m² est lumineuse et très agréable avec son jardin végétalisé sans vis à vis et son poêle offrant une ambiance cocooning

Maison contemporaine Talence St Genès

Idéalement située, cette maison neuve de 135m2 édifiée en 2022 vous propose de très belles prestations. Belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine indépendante équipée, donnant sur une terrasse intime 35 m2. Trois chambres avec salle de bain, salle d'eau et dressing. 2 wc et Bureau. Un Garage 25m2 avec espace buanderie complète le tout. A pied de toutes commodités. Vidéo et Visite 360o disponibles sur demande.

Echoppe Talence 4 pièces 71 m2 avec parking

Quartier Médoquine, échoppe actuellement utilisée en bureaux professionnels, un changement de destination est en cours pour une maison d'habitation, elle se compose actuellement de 3 bureaux, un grand dégagement, 3 wc, un cellier, et une grande cave de 20 m2 environ. Accès jardin sur l'arrière par une porte-fenêtre. Une place de parking située dans un parking abrité et sécurisé à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Talence 2 pièce(s) 51 m² vendu loué

Immobilier Talence. Appartement d'environ 53 m² de type 2, séjour/ cuisine US, salle d'eau et wc séparés, chambre et dressing . Ce bien, situé aux pieds des commerces et de toutes les commodités, est vendu loué. Loyer 669 € dont 87€ de charges.

T3 de 75 m2 très lumineux Avec 27 m2 de terrasse

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence Vous présente : Secteur Talence Médoquine Très proche de Bordeaux Saint Augustin et du CHU Pellegrin. Appartement très lumineux et confortable. Rénové avec des prestations de qualité. Cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et salle à manger de 40 m2 environ, 2 belles chambres, dont une avec dressing. Salle d'eau et WC séparés, Balcon/terrasse Exposition Sud-ouest. Aucun travaux à prévoir. Ravalement extérieur effectué en 2020. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1694.00 euros. CHADIA BAGGARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809161516 - MEAUX.

Maison T6 - Jardin - Garage

L'agence Stephane Plaza immobilier Talence vous propose : A proximité immédiate du Parc Bois Lafitte cette maison année 1980 de 6 pièces, 151m2 + véranda aménagée de 26m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon de 35m2 avec poêle à bois donnant sur jardin et terrasse sans vis-à-vis, une cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une mezzanine pouvant faire office de bureau, un espace sous véranda avec jacuzzi et sauna. Un garage attenant complète cette maison familiale et bien entretenue. A découvrir (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CHADIA BAGGARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809161516 - MEAUX.

Maison Talence 4 pièce(s) 98 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Talence - Tramway Centre-Forum à 10 min à pied. A proximité immédiate du Bois de Sourreil, quartier Bagatelle, maison sur 2 niveaux de 98m² habitables sur une parcelle de 373m². Elle comporte un salon avec poêle à bois, 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée équipée, 2 wc, une véranda donnant sur le jardin exposé Sud/Est. Un garage de 17m² et une double dépendance de 26m² aménageable complètent cette agréable maison au calme et proche de toutes les commodités. Chauffage au gaz, taxe foncière : 1400€. A découvrir ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante maison de plain pied avec garage

Exclusivité La Bordelaise de l'Immobilier. Aux abords de Bordeaux, Talence Plume la Poule. A 5 min de toutes commodités. Nous vous proposons cette charmante maison de plain pied avec garage, sans mitoyenneté. Maison très lumineuse, au calme, entièrement rénovée, y compris la toiture. Son entrée nous emmène dans une jolie pièce de vie ouverte sur la salle à manger, une cuisine aménagée complète cette partie 'jour'. La partie 'nuit' est composée de trois chambres et une salle de bains. La partie arrière de la maison est composée d'un garage et une buanderie. Un bel ensemble qui vous séduira à coup sûr! Nous contacter pour une visite! La Bordelaise de l'Immobilier

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE- 2008- LE BRIS ROL ARCHITECTES

À quelques pas de la Barrière St Genès, cette ancienne carrosserie a subi une transformation réussie en 2008 par un architecte. Ce magnifique loft tourne autour d'un agréable patio arboré. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec Îlot central d'un côté et de l'autre un salon avec un poêle focus, le tout ouvrant sur l'extérieur donne un aspect dehors dedans à ce lieu hors du commun. Une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau surplombe le séjour. Un second espace nuit au premier niveau se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ouvert pouvant être modulé en une quatrième chambre. Un garage de 25 m² agrémente cet ensemble aux prestations soignées et au calme absolu, à proximité immédiate du tram et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 174 m² - 4 chambres - 480 m² de parcelle

Votre agence indépendante locale, l'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose, sur la commune de Talence, au calme, proche des commodités (écoles, commerces, médecins) cette maison de ville de 133 m² sur une parcelle clôturée de 478 m². La maison est composée au rez-de-chaussé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie/cellier et d'un wc. A l'étage se trouve quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Vous trouverez également un garage/dépendance de plus de 40 m², ainsi qu'un atelier sur le terrain À venir visiter sans tarder.

ECHOPPE DOUBLE 170m2 TALENCE SAINT GENES

Laissez-vous séduire par cette magnifique échoppe double de 170m2, sublimée par une surélévation en 2015. Clé en main et baignée de lumière, cette demeure séduira les acquéreurs en quête de cachet et de confort. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par ses volumes généreux, offrant un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte moderne. La chambre parentale en rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse, garantit un confort absolu. À l'étage, trois belles chambres accompagnées d'un dégagement bureau et d'une salle d'eau offrent un espace bien distinct entre le coin des enfants et l'espace parents. Pour couronner le tout, une belle cave pratique et un jardin arrière de 100m2 avec piscine qui promet de bons moments de convivialité ! Située à seulement 300m de la barrière Saint-Genès, cette maison coup de coeur allie idéalement luminosité, espace et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre exceptionnel. Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :