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FREJUS DOMAINE LES HAUTS PINS

Succes commercial ! Appartements neufs. Residence avec piscine au coeur d'un parc paysager. Eligible pinel plus ! Le chantier a demarre! La résidence le domaine des hauts pins propose de beaux logements neufs du 2 et 3 pièces avec jardin ou très belle terrasse. Les bâtiments de 2 étages seulement sont au coeur d'un bel espace boisé avec vues sur la nature environnante. La résidence close et sécurisée est située dans quartier calme et résidentiel de fréjus, proche des commodités et premiers commerces pour facilité votre quotidien. Les écoles de la maternelle au lycée sont à moins de 10 minutes en voiture. Les accès à l'autoroute ou aux transports en commun sont également aisés avec un arrêt devant la résidence. Les plages de sables de fréjus et st raphael sont rapidement accessibles en voiture. Enfin chaque logement disposera de stationnement en sous-sol, la résidence sera agrémentée d'une piscine. n'hésitez pas et choisissez de vivre à fréjus dans un appartement neuf ou de vous offrir une résidence secondaire dans le sud de la france! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LES HAUTS PINS TERRASSES

NOUVEAU à FREJUS : Appartements avec jardin ou terrasse d'exception, dans une résidence close et sécurisée avec piscine et parc arboré. ELIGIBLE PINEL PLUS ! Le chantier a démarré ! La résidence Le Domaine des Hauts Pins propose de beaux logements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin ou terrasse d'exception jusqu'à 72 m . Les bâtiments de 2 étages seulement sont au coeur d'un bel espace boisé avec vues sur la nature environnante. La résidence close et sécurisée est située dans quartier calme et résidentiel de Fréjus, proche des commodités et premiers commerces. Les écoles de la maternelle au lycée sont à moins de 10 min en voiture. Les accès autoroutes, aux plages de St Raphael sont également aisés. Un arrêt de bus est situé devant la résidence. Enfin chaque logement disposera de stationnements en sous-sol. La résidence sera agrémentée d'une piscine. Découvrez sans plus attendre cette belle réalisation, ses logements familiaux et rares dans l'immobilier neuf. idéal pour vivre ou passer vos vacances sous le soleil du sud! Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet immobilier!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HAUTS PINS TERRASSES

NOUVEAU à FREJUS : Appartements avec jardin ou terrasse d'exception, dans une résidence close et sécurisée avec piscine et parc arboré. ELIGIBLE PINEL PLUS ! Le chantier a démarré ! La résidence Le Domaine des Hauts Pins propose de beaux logements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin ou terrasse d'exception jusqu'à 72 m . Les bâtiments de 2 étages seulement sont au coeur d'un bel espace boisé avec vues sur la nature environnante. La résidence close et sécurisée est située dans quartier calme et résidentiel de Fréjus, proche des commodités et premiers commerces. Les écoles de la maternelle au lycée sont à moins de 10 min en voiture. Les accès autoroutes, aux plages de St Raphael sont également aisés. Un arrêt de bus est situé devant la résidence. Enfin chaque logement disposera de stationnements en sous-sol. La résidence sera agrémentée d'une piscine. Découvrez sans plus attendre cette belle réalisation, ses logements familiaux et rares dans l'immobilier neuf. idéal pour vivre ou passer vos vacances sous le soleil du sud! Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet immobilier!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS DOMAINE LES HAUTS PINS

Succes commercial ! Appartements neufs. Residence avec piscine au coeur d'un parc paysager. Eligible pinel plus ! Le chantier a demarre! La résidence le domaine des hauts pins propose de beaux logements neufs du 2 et 3 pièces avec jardin ou très belle terrasse. Les bâtiments de 2 étages seulement sont au coeur d'un bel espace boisé avec vues sur la nature environnante. La résidence close et sécurisée est située dans quartier calme et résidentiel de fréjus, proche des commodités et premiers commerces pour facilité votre quotidien. Les écoles de la maternelle au lycée sont à moins de 10 minutes en voiture. Les accès à l'autoroute ou aux transports en commun sont également aisés avec un arrêt devant la résidence. Les plages de sables de fréjus et st raphael sont rapidement accessibles en voiture. Enfin chaque logement disposera de stationnement en sous-sol, la résidence sera agrémentée d'une piscine. n'hésitez pas et choisissez de vivre à fréjus dans un appartement neuf ou de vous offrir une résidence secondaire dans le sud de la france! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Bordeaux- Caudéran ,Maison 7 pièce(s) 185 m2 sur parcelle de 3360 m2

Bordeaux -Caudéran, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison de 185m2 habitable environ, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3360m2. Situé à proximité du Golf Bordelais, la maison est composée d'une entrée, une salle à manger, 2 toilettes, une salle de bains, 4 chambres. Quartier résidentiel agréable et situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Travaux à prévoir pour ce Bien à haut potentiel situé dans un écrin de verdure. Rare (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT RAPHAEL, BORD DE MER, APPARTEMENT 80 M² EN RDJ, 2 CHAMBRES, RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS ET GERAGE

EXCLUSIVITÉ !!! Dans résidence sécurisée avec piscine et tennis, situé à 80 m de la plage et non loin des commerces, un appartement T3 d'environ 80 m² en rez de jardin, entièrement rénové en 2020 avec prestations soignées de haute qualité ( clim gainable, porte blindée, centralisation des volets, radiateurs et porte-serviettes extra plat ...), 2 suites parentales, séjour et cuisine donnant sur terrasse Sud et un garage en annexe. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Vends appartement T5 107m² - Balcon - Parking - Gradignan centre ville

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose : Appartement de 4 pièces, 107m², situé au 2ème étage d'une résidence récente bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon filant exposé sud avec vue sur un parc arboré sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, cuisine séparée avec balcon, wc séparé, cave de 8m², parking dans la résidence. Charges de copropriété : 280€/mois incluant eau chaude/froide, chauffage et entretien du parc par le gardien. Taxe foncière : 1929€. Proche Talence - A deux pas de la place Bernard Roumégoux et de toutes commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONTPELLIER IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE

Montpellier entre fac de pharmacie et Boutonnet a vendre ensemble immobilier de rapport idéal investisseurs avec une rentabilité nette supérieure a 4 % Constitué de deux bâtiments comportant chacun 4 studios en rdc avec jardins et 4 studios au premier étage avec balcons Soit 8 studios d’une surface comprise entre18 m² et 20 m² environ et 4 parkings privés plus un 5ème parking libre Quartier calme et résidentiel à proximité de l’arrêt de tramway Boutonnet Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots principaux : 8 pas de procédure en cours charges de copropriété réduites taxe foncière : 4160 € environ Honoraires 5% ttc pour chaque bâtiment a la charge de l’acquéreur (soit 800 000 € hors honoraires pour l’ensemble des deux bâtiments) DPE consommation énergétique classe E gaz à effet de serre classe B Estimation des couts d’énergie estimée entre 3360 € et 4960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.Georisques.Gouv.Fr Téléphone contact : 06 27 25 94 54

Bâtisse en pierres dorées sur 3,8 hectares de terrain

Située sur la commune de Bagnols, cette bâtisse en pierres dorées de 350m2 habitables, entièrement rénovée ces 2 dernières années, est érigée sur un terrain de 3,8 hectares. Grâce à son aménagement extérieur, plusieurs parcelles avec box ont déjà été clôturées pouvant ainsi accueillir chevaux et autres. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien dispose d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces de vie telles que la cuisine, entièrement aménagée, la salle à manger, le salon avec cheminée et le hall d'entrée. Des espaces de stockages sont également à disposition à ce niveau. Côté nuit, 3 chambres avec leur salle de bain ainsi que 3 chambres individuelles viennent embellir cet ensemble exceptionnel. De ce fait, une activité de chambres d'hôtes s'adaptera parfaitement. Sans voisin, et donc sans vis-à-vis, la piscine offrira une belle vue sur la verdure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3360 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

A vendre - nue propriété- appartement d'exception - 80 m² avec Studio de 25m² et parking- Paris 75007 - Quai Voltaire

Emplacement unique: Quai Voltaire - A vendre en nue propriété - Au second étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien, un appartement d'exception avec balcon (6m) offrant une vue époustouflante sur la seine et les monuments parisiens. D'une superficie de 79,94 m² loi Carrez et 85,38m² au sol, cet appartement est agencé en 3 pièces principales et offre un plan optimal. Il se compose d'une entrée, un beau séjour avec parquet Versailles, hauteur sous plafond de 4,15 m, grand balcon et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC. Cet élégant appartement exposé Nord/Sud est lumineux et propose des qualités intrinsèques exceptionnelles. Un studio d'une superficie de 26 m² comprenant une pièce, une kitchenette et une salle de bains avec water-closet ainsi qu'un emplacement de parking dans la cour complètent cet ensemble rare à la vente. Gardienne à demeure. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

CASTELNAU LE LEZ PROCHE PALAIS DES SPORTS A VENDRE VILLA F6 AVEC JARDIN ET GARAGE

CASTELNAU LE LEZ QUARTIER DU PALAIS DES SPORTS A VENDRE VILLA INDEPENDANTE DE TYPE F6 D'UNE SURFACE DE 200 M² ENVIRON IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 835 M² ENVIRON DANS UNE IMPASSE AU CALME ET ENSOLEILLEE. Composée a l'étage d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée, une salle a manger, une chambre parentale avec sa salle d'eau, trois chambres et une salle de bains, ainsi que plusieurs placards de rangement, le tout pour une surface d'environ 145 m². Au rez de chaussée cette maison est composée d'un garage de 27 m² environ et un grand cellier. Nous avons également au rez de chaussée un appartement de type F2 avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ce logement peut être utilisé pour la famille ou être éventuellement loué. Cette maison est sur vide sanitaire qui peut servir de rangement et elle possède du potentiel. Prévoir des travaux de modernisation. Terrain piscinable - Taxe foncière : 3589 € Prix de vente : 670 000 € dont honoraires charge acquéreur de 20 000 € TTC inclus (soit 650 000 € hors honoraires) DPE établi le 03 mars 2023 - DPE Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Energie classe D 197 kWh/m²/an (énergie primaire) 86 kWh/m²/an d'énergie finale - Gaz a effet de serre clase B 6 kgC02/m²/an Téléphone contact : 06 27 25 94 54

Beau duplex meublé au coeur de Paris centre

Au coeur de Paris Centre , ce beau 3 pièces avec 2 chambres se situe au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en bon état, avec une vue dégagée. Cet appartement de 72 m2 ( 68,37 m2 ) charme conféré par des poutres apparentes, très clair et calme, se compose d'une entrée indépendante au 6ème étage, desservant : deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque , wc. A l'étage supérieur , l'espace de vie principal avec le séjour / salle à manger et sa cuisine équipée ouverte, son cellier ainsi qu'un espace buanderie et rangement. Il existe une deuxième entrée , possibilité de scinder les appartements en deux lots distincts, un studio de 20 m2 au sixième et un deux-pièces en duplex sixième et septième de 52 m2. A proximité immédiate de tous commerces, transports, écoles, square et de toutes les commodités. Le tout en très bon état général, réagencé par un architecte. Merci de contacter Olivier RENOUX au 0619447709 (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Bâtisse en pierres dorées sur 3,8 hectares de terrain

Située sur la commune de Bagnols, cette bâtisse en pierres dorées de 350m2 habitables, entièrement rénovée ces 2 dernières années, est érigée sur un terrain de 3,8 hectares. Grâce à son aménagement extérieur, plusieurs parcelles avec box ont déjà été clôturées pouvant ainsi accueillir chevaux et autres. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien dispose d'une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces de vie telles que la cuisine, entièrement aménagée, la salle à manger, le salon avec cheminée et le hall d'entrée. Des espaces de stockages sont également à disposition à ce niveau. Côté nuit, 3 chambres avec leur salle de bain ainsi que 3 chambres individuelles viennent embellir cet ensemble exceptionnel. De ce fait, une activité de chambres d'hôtes s'adaptera parfaitement. Sans voisin, et donc sans vis-à-vis, la piscine offrira une belle vue sur la verdure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3360 € Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.