Mots-clés : 33600

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PESSAC

A vendre / A acheter : Située dans le secteur Brivazac à Pessac, dans un environnement calme et pavillonnaire non loin du centre ville et des commerces, venez découvrir ce terrain à bâtir libre de constructeur d’une superficie de 370 m². Avec une emprise au sol de 40%, vous pourrez bâtir jusqu’à 145 m² en plain pied, et plus encore avec un étage. Prévoir viabilisation et destruction d’une petite maison de plain pied. La situation géographique de ce terrain, situé à proximité du tram (10 mn à pied), en fait un atout majeur.

TERRAIN LIBRE CONTRUCTEUR - PESSAC

A vendre / A acheter : Situé sur la commune de Pessac dans le secteur Le Monteil, venez découvrir ce terrain constructible d’une superficie de 298 m². Bénéficiant d’une emprise au sol de 40%, ce terrain donne la possibilité de construire la maison de vos rêves en plain pied ou à étage. Situé à proximité des commodités, n’hésitez pas à nous contacter pour une visite. LIBRE CONSTRUCTEUR !

EXCLUSIVITE PESSAC PROCHE FORET DU BOURGAIL: MAISON A RENOVER

EXCLUSIVITE PESSAC FORET DU BOURGAIL: dans un environnement calme et verdoyant, maison de 106m2 à rénover. De plain pied, cette maison bien entretenue sur son clos/couvert, comprend une vaste pièce d'accueil, un séjour double, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Très bien située sur son terrain de 500m2, elle offre un jardin d'accueil, la possibilité de se garer sur la parcelle et un jardin arrière à l'abri des regards. Lumineuse, cette maison dispose enfin de belles fenêtres en double vitrage . La rénovation à prévoir reste donc tout à fait raisonnable. Estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 100 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Beau potentiel! Proximité: Hôpital Haut Lévêque, Gare de Cestas Gazinet et de Pessac Alouette, Fôret du Bourgail. Prix de vente: 354000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE CLOS SEMILLON

COMMERCIALISATION EN COURS ! OFFRE EXCLUSIVE A SAISIR : frais de notaires offerts pour les 4 premiers réservataires (offre soumise à conditions).Venez découvrir votre future résidence d'exception, au sein d'un quartier résidentiel et connectée aux transports en commun, à seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes du cœur de Bordeaux ! Demathieu Bard Immobilier vous présente un véritable havre de paix au cœur de la ville de Pessac, proposant une gamme d'appartements du T1B au T3, ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces aux espaces extérieurs généreux. Vous rêvez d'une maison personnalisée ? Ici, une multitude d'options s'offrent à vous parmi des prestations haut de gamme : piscine, domotique, cuisine d'été…pour créer la maison qui vous ressemble ! Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette nouvelle expérience résidentielle intimiste !

LE CLOS SEMILLON

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Maison à Pessac (Verthamon)

IMMOBILIER PESSAC (33600) Entre le quartier des Musiciens & Verthamon, venez visiter cette superbe maison rénovée de A à Z, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 44m², baignée de luminosité, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier attenant, une chambre avec salle de bains mixte et toilettes. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine avec toilettes, une chambre et un bureau. Vous serez séduits par son jardin sur l'avant, son patio de 30m² et vous bénéficierez de 2 places de parking. Commerces et écoles à pied ! Une visite s'impose

LE CLOS SEMILLON

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T4 - 104m ²

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

APPARTEMENT T4 PESSAC

APPARTEMENT 4 PIÈCES PESSAC - Découvrez cet appartement de 4 pièces dans un environnement verdoyant, situé dans une petite résidence d'un étage. Cet appartement est aménagé comme suit : une belle pièce à vivre de 35 m² donnant sur un jardin privatif de 45 m² exposé Sud Est, trois chambres. Salle de bains et toilette. Il est équipé d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles, deux places sur un parking extérieur sont réservées pour l'appartement. Niveau transports, il y a les lignes 23 et 4 du bus à moins de 10 minutes. L'autoroute A630 et l'aéroport Bordeaux-Mérignac sont accessibles à moins de 6 km. On trouve aussi toutes les commodités à proximité. Le prix de vente de cet appartement est de 382 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Frais de Notaire réduit et garantie décennale. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires :

Maison Pessac 7 pièce(s) 253.95 m2

Immobilier-PESSAC CENTRE. Au sein d'un quartier très prisée, en plein centre de PESSAC, Maison de 2018 style arcachonnaise d'une surface habitable de 218.95 m² sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée 2 belles pièces à vivres offrant une surface 46.5 m² avec triple exposition EST/SUD/OUEST, une cuisine entièrement équipée de 16 m² ; au 1er étage, une buanderie de 6.86 m², 3 chambres de 14.68 m², 15.76 m² et 18.51 m², 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative à une chambre ; au dernier étage, 2 chambres de 21.96 m² et 25.86 m² climatisés en gainable, ainsi qu'une une salle d'eau. Une dépendance type 2 de 35 m² en parfait état, un atelier de 9 m² complètent ce bien d'exception. A l'extérieur, piscine chauffée au sel avec liner armé et volet roulant immergé, cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 L avec arrosage intégré, séquoia centenaire classé. Bien d'exception avec prestations haut de gamme !

Maison LANDAISE de 130m2

Venez découvrir à Pessac NOES, cette charmante maison de 130 m2 sur un terrain de 1077m2 à proximité des commerces et des transports. Celle-ci se compose d'un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond de 5m, d'une cuisine attenante de 12.5m2, également au rez-de-chaussé nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, A l'étage, la maison dispose d'une belle mezzanine de 12m2, d'une grande suite parentale qui possède son balcon privatif, son dressing, sa salle de bain et son WC. Le bien est complété par une terrasse de 39m2, d'un grand garage de 20m2 avec plusieurs espaces de rangements, d'un cabanon sur dalle béton. Le terrain est piscinable et possède de nombreuses options pour vos aménagements extérieurs, Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarder!

PESSAC quartier MADRAN En intra rocade, à proximité immédiate du Moulin de Noes, ce pavillon au calme absolu est une belle opportunité. Elle nécessite quelques travaux de décoration intérieure pour la mettre à son gout. Elle possède 4 chambres et 1 bureau. Joli jardin piscinable. A saisir!

Maison 6 pièce(s) 190 m2 à vendre - Pessac Magonty

C'est dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités (transports, commerces...) que nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale ! Elle vous accueille dans son entrée, donnant sur un beau salon/séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également un bureau ainsi qu'une chambre parentale de plus de 20 m2, disposant de sa propre salle de bains avec WC. A l'étage, un grand pallier pouvant s'aménager comme bon vous semble, dessert 2 chambres ainsi, une salle d'eau et un WC séparé. De quoi offrir une indépendance totale à vos enfants ou invités ! Un double garage complète le tout, sur une parcelle piscinable d'environ 920 m2. N'attendez plus et contactez nous pour la découvrir ! (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)