Mots-clés : 34000 mon

Rare - Maison de ville - Spécial investisseur !

Située à CELLENEUVE VILLAGE, proche des grands axes de circulation, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette maison de ville T+2 bis + garage complètement rénovée en 2014 totalise 109 m² de surface utile (garage, buanderie, mezzanine). Le bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec penderie aménagée, d'un grand garage de 23m² et d'une buanderie avec WC et espace de rangements. Au 1er étage, vous profiterez d'un spacieux espace de vie de 29m² lumineux et ensoleillé avec cuisine aménagée et équipée. Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre de 24 m² modulable, avec dressing ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle. Copropriété bénévole de 2 lots sans aucune charges. Le prix de vente intègre le mobilier. maison prêt à vivre ou adaptable selon les besoins. Belle rentabilité attendu pour Montpellier (au-delà de 5.5% net) dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien atypique à découvrir sans tarder !! Votre contact pour ce bien : Boris BARBEY : 06 99 63 61 29

Appartement duplex chargé d'histoire en plein coeur de Montpellier

Incroyable appartement en duplex bénéficiant d'une situation privilégiée, au coeur de l'Écusson, à proximité immédiate de l'une des places les plus emblématiques de Montpellier, la Place de la Canourgue, et offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Offrant une superficie généreuse de 175m2 carrez et comprenant 6 pièces dont 3 chambres, cet appartement unique saura captiver les amateurs d'authenticité et de caractère. Son entrée indépendante du reste de l'immeuble, lui donnant un sentiment de maison de ville, son accès direct à une très grande cave, une sublime fresque artistique sont parmi les éléments donnant une touche d'originalité et de beauté à ce bien unique. Un puits, situé dans l'une des 3 pièces de réception, rappelle le caractère historique de cet appartement : ce puits, ayant donné son nom à la rue le jouxtant, est le plus ancien de Montpellier et le « meilleur » de la ville. Ses volumes spacieux, son cachet et son charme font de cet appartement une opportunité rare. Un véritable trésor historique au coeur de Montpellier qui ne demande qu'à être choyé afin de lui offrir une seconde vie. CLASSE ENERGIE : D - 145 / CLASSE CLIMAT : D - 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€/an et 2300€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Les Terrasses de Rochet

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMEDIATE- Quartier attractif en pleine expansion- Architecture contemporaine soignée- Appartements neufs du 2 au 4 pièces- Avec loggias, terrasses et espace vert communCe programme immobilier neuf propose une adresse de choix : commerces et services aux alentours, accès aisé à l'A709, station du T2 à 3 mn en bus, proximité de nombreuses zones d'emploi...Ce programme RT 2012 intimiste est composé de 22 appartements neufs, dont certains à double orientation. Atout supplémentaire : la présence d'un jardin commun.*Voir conditions sur Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

EXCEPTIONNELLE BASTIDE PROVENCALE AU COEUR DE PLUS DE 6 HECTARES

Cette très élégante demeure inspirée des bastides provençales, construite en 1997 au sommet de la colline offre un cadre de vie enchanteur avec une vue imprenable. La Provence à 5 minutes de Montpellier. Transport pour Montpellier à proximité. Prix de vente du bien : 2 500 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2970 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Montpellier, au coeur du quartier Hôpitaux-Faculté

Montpellier, au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés, au nord de Montpellier, une vrais impression d'un voyage en pleine nature, entre roche et végétation, voilà le sentiment qui nous habite lorsque l'on découvre la résidence. Un cheminement traverse l'espace paysager central aménagé dans l'esprit des jardins japonais, entre restanques et rizières. C'est ici que nous vous proposons un appartement du type T3 de 67 m2 qui se composent comme ceci : entrée avec placard donnant sur 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain , des WC séparé et, pour terminer, un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 18 m2 ! Stationnement inclus Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits D'autres T3 sont également disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

CENTURY 21 CBS IMMOBILIER vous propose dans le secteur de la Faculté de Lettres un garage fermé avec électricité au 1er sous/sol d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Accès très facile. Dimension : P 4,70m x L 2,10m x H 180m. (Largeur intérieure 2m42) Charges : 26 € / trimestre Taxe foncière : 68 € Bien proposé par Sophie COMTESSE EI, agent commercial (RSAC 753152073)

Superbe T3 neuf et design - Castelnau Le Lez

CDI NEUF vous présente ce T3 en VEFA d'une surface totale privative de 91.6m2 au 6ème étage d'un programme neuf au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! La ville de Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. Elle offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Au coeur de l'écoquartier labélisé de Port Marianne, l'environnement offre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine dans l'air du temps, plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est présent à votre porte pour rendre votre quotidien plus agréable et plus pratique. Autres lots disponibles : T3 et T4 Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

Maison d'architecte dans un cadre exceptionnel

Découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 1997 en position dominante et nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes de Montpellier. Vous profiterez d'une superficie totale de près de 410m2 habitables sur un vaste terrain de 3800m2 comprenant notamment une maison de gardienne en contre-bas. Dotée de divers espaces, elle peut convenir à plusieurs typologies d'acquéreurs. Elle bénéficie de 15 pièces dont dix chambres, trois pièces de vie et un somptueux et apaisant espace bibliothèque en duplex et son toit terrasse. La propriété possède également un sous-sol avec salle de cinéma, cave à vins et à l'extérieur un garage et un car-port. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces modulables, son cadre intimiste et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : D - 218 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720€/an et 1000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Grand terrain au fond d'une impasse

Situé dans une impasse tranquille à proximité de la rue de las Sorbes, ce terrain exceptionnel de 2700 m² offre une opportunité rare de développement immobilier. Bénéficiez d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Ce terrain est une opportunité unique pour les aménageurs fonciers ou les particuliers à la recherche d'un lieu pour construire la maison de leurs rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Veuillez contacter Emily AMICHAUD au 06 10 45 25 48. Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

T2 À VENDRE EN VEFA - MONTPELLIER

CDI NEUF vous présente ce superbe T2 à vendre au sein d'un programme neuf au coeur de l'agglomération montpelliéraine ! Montpellier séduit par son mélange unique d'histoire et de modernité. La ville offre un cadre de vie agréable, complété par des espaces verts. Elle séduit avec ses 300 jours de soleil par an et ses plages à moins de 13 kilomètres du centre-ville qui lui confèrent laura des cités méditerranéennes attractives et captivantes. Quartier bien desservi par toutes les lignes de bus et de tramways et toutes les commodités à proximités idéal pour un étudiant : Ecoles, commerces, Facultés, des restaurants, espaces verts, pharmacies... Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30 Prix direct promoteur !!

Montpellier, Loft 110 m2 avec terrasse arborée

RARE à la vente ! En exclusivité chez Arthurimmo Montpellier Ouest ! Montpellier, à 2mn de Port Marianne, au sein d'un ancien domaine viticole du XIXème siècle, réhabilité par un groupement d'artistes et d'architectes, Superbe Loft T4 de 110 m². En Rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour et sa cuisine américaine équipée et d'un wc avec un espace buanderie. Au premier niveau, une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une avec salle de bains. Au dernier étage, une grande pièce faisant office de dressing et de chambre. Une terrasse arborée complète ce bien ! Vous serez séduits par ses volumes, ses poutres apparentes et le cadre exceptionnel qu'offre le domaine avec un parc classé aux pins centenaires, un jardin partagé, un grand parking et un local vélo. Sa situation est idéale car à deux pas de Montpellier, de la gare TGV, de l'autoroute et de l'aéroport, des commerces et des transports ! Le plus : Faibles charges de copropriété. Possibilité profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie du logement: à venir A propos de la copropriété: Nombre de lots : 40 quote-part annuelle des charges: 800€ Mis en vente au prix de 440 000€ Prix net vendeur : 420 000€ + 20 000€ d'honoraires charge acquéreur Votre conseiller : Lauriane AYORA 06 51 15 16 04

Montpellier, 7ème ville de France, cultive un envi

Montpellier, 7ème ville de France, cultive un environnement exceptionnel. Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie inégalée, l'équilibre parfait entre ville et nature. Supermarché, Poste, banque, station essence, hopitaux et facultés, ici tout est à proximité pour un quotidien facile. Les quartiers historiques Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15min. Nous vous proposons dans une résidence de 58 lot un appartement T2 de 43 m2 avec sa terrasse de 9m2 qui se compose d'un séjour/cuisine de 23 m2, une chambre de 13 m2 avec une salle de bain et placard et un wc séparé. Inclus une place de stationnement Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits

DUPLEX 5/6 P de 160 M2 3 TERRASSES 1 GARAGE 1 PARKING

Quartier Antigone au dernier étage Duplex 5/6 pèces de 160 m2 avec 3 Terrasses 1 Garage et 1 place de parking - composé au RDC d'une grande entrée et son dressing 1 cuisine séparée d'environ 15 m2 et sa terrasse de 6 m2 Grand séjour salle à manger de 37 m2 avec superbe hauteur sous plafond exposée plein sud et son balcon de 17 m2 - 1 suite parentale avec placards et salle d'eau de 24 m2 - à l'étage un Mezzanine de 11 m2 - 3 grandes chambres avec placards dont 1 avec dressing et terrasse de 9 m2 - 1 salle de bain - 1 WC au RDC et 1 wc à l'étage - Menuiseries en alu double vitrage volets roulants électrique - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES - Travaux à prévoir - VOTRE CONTACT TOUS LES JOURS DE 8H30 à 20H00 OLIVIER NAUDON - Cette annonce vous est proposée par NAUDON OLIVIER - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -