Mots-clés : 34920

Villa aux volumes généreux proche de Montpellier

Cette maison aux volumes généreux est nichée dans un environnement résidentiel calme. La villa décline plus de 250 m2 sur un beau terrain végétalisé d'environ 1000 m2 sur la commune du CRES collée à castelnau-le-lez. L'arrivée dans la propriété se fait par un portail automatique, l'on est directement imprégné par ce lieu paisible, aux plantes méditerranéenne et pierres naturelles. L'habitation présente au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 90 m2 lumineux et ouvert sur les extérieurs. La cuisine intégralement équipée donne accès à une terrasse couverte avec vue dégagée. A l'étage, quatre grandes chambres sont proposées dont une majestueuse salle de bain soigneusement décorée avec douche italienne et baignoire, une salle d'eau et un buanderie. Sur ce niveau, une terrasse solarium offre un extérieur pour une multitude d'utilisation, la vue y est appréciable. En souplex, deux chambres et une salle centrale peut faire office de bureau, salle de jeux ou autre destination. A l'extérieur, terrain de pétanque et belle piscine en pierres naturelles sécurisée par un volet immergé. Fonctionnement au sel avec possibilité d'y ajouter une pompe à chaleur (emplacement prévu). Le garage isolé propose deux places, d'autres zones de stationnement sont disponibles dans la propriété. Un forage est présent ainsi qu'un arrosage automatique. CLASSE ENERGIE: B: (82). / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 € et 1790 €. Contact: Juline MARTIN 0620785340 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

LE CRES - JARDIN - SUD OUEST

À mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup au Nord et la mer Méditerranée au Sud, entre garrigue et plaine littorale, Le Crès offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable où les espaces verts sont préservés. À seulement 6 km de Montpellier, la ville bénéficie du dynamisme de la métropole et de ses nombreux équipements : opéra, théâtre, centres commerciaux, gares TGV, aéroport? Bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire, la résidence est un domaine résidentiel. A 5min a pied du Lac du Crès et du Centre ville. Véritable poumon vert, le lac du Crès est un site très apprécié de ses habitants et de la population locale, site idéal pour vos activités de plein air : balade, footing, vélo, parcours d'orientation, paddle, natation, bmx? Ses 27 hectares de verdure vous offrent de nombreux sentiers de promenade, course à pied ou VTT le long de paysages harmonieux et reposants. Les aires de jeux et tables de pique-nique vous promettent de bons moments en famille.