Mots-clés : 38

Nice Corniche Fleurie, superbe appartement-villa vue mer, terrasse, jardin, garage

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Exclusivité. Rare, au tout début de la Corniche Fleurie, à seulement 15mn du centre ville, proche bus et commerces, dans la Villa Mamouna, luxueuse résidence de 2000 avec piscine chauffée de 14 co-propriétaires, superbe appartement villa de type 3 pièces, refait avec gout de 120m² habitable (Loi carrez 81.59m² + 38.43 loggia fermée) avec plus de 180m² d'extérieur à vivre, vue mer panoramique à couper le souffle et garage. En excellent état, l'entrée avec toilettes séparées dessert, côté Sud, un séjour de 28 m² avec double expo Est et Sud et 3 ouvertures sur profonde loggia fermée et terrasse où toute l'année vous pourrez admirer le panorama. A l'arrière, la cuisine sur mesure haut de gamme équipée Siemens et Liebherr offre 14 placards de rangement, 4 vaisseliers sans oublier un cellier et ouvre sur une 2ème loggia fermée avec une partie à usage de boudoir ou de bureau selon vos envies, et l'autre de stockage. Le jardin paysagé clos de 180 m² comme un patio à ciel ouvert, avec plantes méditerranéennes, facile à entretenir avec éclairage et arrosage automatique, constitue la pièce maitresse de ce bien d'exception. Côté Est, 2 chambres climatisées de bonne taille, au calme avec penderies, sans vis à vis, ouvrent également sur la loggia fermée et terrasse, avec attenant une élégante salle d'eau et 2ème toilettes. Facile à vivre avec fermeture centralisée, bien fréquenté avec un seul locataire dans la résidence et les locations saisonnières interdites. En parfait état, pas de procédure en cours, DPE B et A, aucune anomalie électrique, ce bien est vendu meublé avec possibilité d'une 2ème grand garage handicapé automatisé pour 35.000€ en sus. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À PIED DU VILLAGE

Au calme vue dégagée sud ouest, villa à restaurer : séjour, mezzanine 4 chambres 2 salles d'eau. Espace aménageable 38 m²/jardin, garage. Terrain 2550 m².

MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 20

Michel Leroux Immobilier vous présente en Exclusivité un Bien d'exception, villa de caractère des années 1920 sur un magnifique terrain de 1100 m². La maison s'étend sur 2 niveaux, avec, au rez-de-jardin surélevé, un superbe espace de vie de plus de 50 m² exposé plein sud, offrant un accès à une terrasse. On y trouve également une cuisine indépendante et une chambre. Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une chambre, une très grande chambre mansardée, et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un bureau, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une salle de jeux. Un vaste garage de plus de 60m² permettant le stationnement de 4 voitures est également présent. Le jardin, très agréable, est aménagé avec soin et paysagé. Très beau jardin avec nombreux stationnements et garage idéal pour collectionneur ! DPE: D 187 GES : D 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3440€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

CANNES - PETIT JUAS - REZ-DE-JARDIN - T2 38 m2 - JARDIN 60 m2 - PARKING - CAVE

CANNES - PETIT JUAS - REZ-DE-JARDIN - T2 38 m2 - PARKING - CAVE. Appartement 2 pièces en REZ-DE-JARDIN de 38 m2, avec TERRASSE et JARDIN de 60 m2, orienté SUD, au CALME ABSOLU et sans aucun vis-à-vis, à proximité de TOUS LES COMMERCES et transports, dans une résidence sécurisée avec portail électrique, construction Bourgeoise, contenant seulement 7 lots. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour/cuisine orienté SUD donnant sur une BELLE TERRASSE et JARDIN très agréable et au calme, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC. Un PARKING extérieur et une cave collective sont présents. Un agréable jardin en copropriété complète le bien. Possibilité d'achat meublé. Charges 159 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

TRIPLEX DE PRESTIGE - 7 PIECES - 478 M2 CALUIRE-ET-CUIRE -

Dans le domaine de l'excellence, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter ce projet de réhabilitation d'un couvent en triplex, aux prestations exceptionnelles ! Imaginez-vous perché sur les hauteurs de Caluire, dominant la ville et profitant d'une vue 360o à couper le souffle. Ce projet de 480m2 vous comblera par ses volumes incroyables. Vous contemplerez son espace de vie de 150 m2 disposant d'une hauteur sous plafond impressionnante ainsi qu'une vaste cuisine. Coté nuit, 4 suites dont une master de 100m2, chaque espace nuit dispose de sa salle de bain et de son dressing respectif. Au 2ème étage, place à la relaxation avec un coin sauna, hamam et un home cinéma ! Enfin, vous apprécierez cette vue incroyable à partir d'une spacieuse terrasse de 90 m2, surplombant une piscine de 37m2 et son jardin de 364m2. Une place de stationnement et deux garages doubles complètent ce bien. Pour découvrir cet incroyable projet rare à la vente, votre contact : Arnaud 06 70 86 84 38 /

VALLEE DE CHAMONIX BELLE PROPRIETE

Exclusivité AIM Sur un magnifique terrain arboré de 2 474m2 propriété sans pareil ! Ancienne ferme rénovée comprenant au R.D.J : entrée, salle à manger avec poêle à granules, un grand séjour avec cheminée avec insert, une grande salle TV, une cuisine indépendante avec accès jardin et cellier, une grande chambre, une salle de bains, W.C. indépendant. Étage : une chambre master avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau douche. Coin buanderie. Sous-sol : une cave voutée. Surface de la ferme 238,28m2 Dans le jardin : une grange en partie aménagée en bureau , rangements surface de la grange 38,88m2 Un mazot ancien sur le terrain. En annexe, un grand garage 3 voitures avec ski room et cellier. Possibilité de créer un chalet au dessus du garage. Constructibilité résiduelle. Chauffage par pompe à chaleur, plus un poêle à granules et un insert. Eau chaude par 3 ballons. Toiture refaite en tavaillons. Beaucoup de charme pour cette propriété et vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc.

Temple

Temple. Un studio luxueusement rénové de 38,18 m2 au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes. Une cave complète ce bien. Calme, lumineux, pas de vis à vis, refait à neuf. Emplacement très recherche.

2 PIECES DE 38 M2 TERRASSE DE 9 M2 RESIENCE RECENTE PROCHE M

Beausoleil Dans une résidence récente (2006) de très bon standing, idéalement située à seulement quelques mètres de Monaco et de toutes les commodités (transports (bus, gare SNCF), commerces, écoles...) Bel appartement de type 2 pièces, au deuxième étage, se composant comme suit : Séjour avec cuisine américaine de 17 m2 et chambre, avec rangements, de 10 m2 ouvrant sur une terrasse de 9 m2 idéalement exposée 'sud-ouest' et au calme. Salle de bains de 3 m2, toilettes indépendants, entrée avec placards et dégagement pour un total de 6 m2 Un parking au sous-sol de la résidence complété cette offre parfaite pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat. Un bien actuellement loué « vide » en résidence secondaire, consenti pour une durée de 12 mois prenant effet le 15 février 2024 pour se terminer le 14 février 2025 au prix de 1.135 EUR hors charges par mois.

vente garage

PERPIGNAN Secteur palais des congrès avec possibilité de construction d'une maison sur 498 m² de terrain , ensemble composé de 2 garages de 86 m² et 38 m² et d'une remise de 85 m² , nombreuses possibilités projet de costruction , collectionneur de voitures ...... .

LOCAL BUREAU - AV TRUDAINE - PARIS 09

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Au Rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien les bureaux idéal pour profession libérale , avocats, bureaux avec une de surface 123m² Loi Carrez. Double entrée côté 3 Rue Say. Ce local à la commercialité. Proche de toutes commodités et bénéficiant d'un belle adresse dans une rue calme. Une cave vient complété ce bien. *** Libre de toute occupation, ces bureaux sont disponibles immédiatement*** Situés à proximité du Métro St Georges en plein cœur du 9ème arrondissement de Paris. Parquet cheminée, hauts plafonds. Une cave complète ce bien. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 1 462 800 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 1 380 000 € Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant 38 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm.El.Adssi, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

A vendre - Appartement - Paris - 75004 - Dernier étage - Hôtel Particulier

A deux pas de la Place des Vosges, dans une jolie copropriété du Marais, au deuxième et dernier étage, un appartement de deux pièces de 36,60 m² Carrez (38,75 m² au sol) au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains avec toilettes. Le charme de l'ancien, le calme et sa sectorisation complètent ce joli bien en parfait état. Une chambre de service disponible en sus.

A vendre Nantes Tortière T3 jardin et garage

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Tortière - T3 avec jardin privatif exposé Sud Ouest et garage dans une rue calme. Situé en second rideau et au calme parfait, dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, vous serez séduit par cet appartement tout confort. Découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 avec sa cuisine ouverte toute aménagée et équipée, le tout donnant directement sur le jardin par de grandes portes vitrées. Un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards, une belle salle de bains, un WC. A l'extérieur, un jardin privatif d'environ 70m exposé sud ouest terminera de vous séduire...Un garage en sous sol sécurisé complète le tout. L'appartement est en parfait état et dispose de tout le confort d'un immeuble neuf. Chauffage individuel gaz, DPE C, volets électriques. Petite copropriété calme et arborée, l'appartement ne donne pas sur la rue mais sur l'intérieur de la résidence. Norme PMR. Quartier recherché, commerces, chronobus et bords de l'Erdre à pieds. Pour plus d'information ou le visiter contacter Juliette Rondeau 06 99 80 62 10. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison Eyragues 6 pièces 150.76 m²

L'agence Nestenn à Saint Rémy de Provence vous propose, cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de 1030 m² dans un quartier résidentiel de la commune d'Eyragues. Elle est composée, au 1er étage, d'une lumineuse salle à manger , d'un salon donnant accès sur une terrasse extérieure de 11.66 m², d'un coin bureau, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès direct sur la terrasse extérieure. Au 2ème étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce de 4 m² prévue pour y accueillir une salle d'eau. Au rez de chaussée cette maison bénéficie d'un garage de 38.71 m² ainsi que de deux caves et un wc. Vous pourrez profiter de sa piscine et de son extérieur agréable, d'une grande terrasse en bois exposée plein sud ainsi que d'un coin barbecue. A visiter sans TARDER! Contact Mme Dieupart Marion 0626794787