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VAISON CENTRE / MAISON DE VILLE, SH170M2, AVEC TERRAIN 250M2

Rare a la vente // maison de ville hyper centre, a renover en partie, avec sa surface habitable de 170m2 environ, ses terrasses (dont 1 couverte), vue degagee, agreable terrain de 250m2 environ, rez de chaussee : hall d'entree, cuisine 15.60m2, hall degagement, toilettes, sejour / salon 50m2 1er etage : 2 chambres de 20m2 et 12m2, dressing, buanderie, salle d'eau, 2ème etage : 3 chambres de 20m2, 12m2, 12m2, salle d'eau, toilettes, chauffage central au gaz / possibilite de faire 2 appartements independants belle affaire / vaison centre / nombreuses possibilites / vue degagee / a visiter sans tarder. Reference : 3161 / prix : 325.500 euros, les honoraires d'agence sont a la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

VAISON LA ROMAINE 2KM / VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE, TERRA

Exclusivite // rare a la vente - a 2 kilometres environ du centre ville de vaison la romaine, dans un quarter residentiel calme et tres recherche, un veritable coup de coeur pour cette agreable maison de plain pied, implantee sur un tres beau terrain clos et paysager de 1.200m2, avec ses enrochements, son superbe coin baignade avec piscine de 8x4 et ses plages dallees, sa vue degagee, ses terrasses. Cette maison possede une surface habitable de 90m2 environ, comprenant spacieuse piece a vivre tres lumineuse avec sa cuisine semi equipee, sejour / salon, hall degagement, 3 chambres (10m2, 11m2, 12.60m2), salle de bains, toilettes. Construction de 2003 / tres bon etat general / chauffage electrique / double vitrage / fosse septique / tres calme / bel environnement / a visiter sans tarder - reference : 3159 / prix : 420.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

EXCLUSIVITE / SPACIEUSE MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE

Exclusivite // coup de coeur assure pour cette propriete d'exception avec ses vues panoramiques a couper le souffle // a quelques kilometres de vaison, dans quartier residentiel calme tres recherche, en situation dominante, vous allez etre seduits par l'environnement et la vue imprenable de cette spacieuse et lumineuse maison provencale, sa magnifique piscine a debordement avec plages dallees, ses vues epoustouflantes sur le mont-ventoux, les collines, le vignoble. Cette maison possede une surface habitable de 170m2 environ, son garage, son abri cuisine d'ete, sa cave, ses nombreuses terrasses intimes, son ravissant patio a l'abri des regards. Hall d'entree, spacieux sejour / salon avec cheminee, cuisine semi equipee, arriere cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, // etage : hall degagement, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Prestations de qualite / construction de 1995 / tres bon etat general / chauffage par pompe a chaleur / climatisation reversible / fosse septique / menuiseries pvc / volets roulants electriques / portail electrique / visiophone / garage / cave / buanderie / cuisine d'ete-serre / taxe fonciere 2200 euros env / vue superbe / situation privilegiee / a visiter sans tarder / un petit bijou - reference : 3149 - prix : 735.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiche, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Maison 274 m2, 4 ch, dépendances, terrain 4226 m2, vue estua

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, cette maison charentaise offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la gironde. La maison, d'une superficie habitable de 274 m2 habitable, se divise en 2 niveaux. Le 1er niveau dispose d'une salle à manger de 63,10 m2 ouvrant sur une véranda de 24 m2 avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et d'un séjour de 25,40 m2 avec cheminée et insert desservant une arriére cuisine de 18,30 m2 avec cheminée et accès à une cour intérieure, une chambre de 23,05 m2, une salle d'eau de 7,10 m2 et deux bureaux de 10,10 m2 et 22,10 m2. L'entrée de 11,20 m2 vient completer ce niveau et donne accès à l'étage avec son escalier en bois. Le second niveau accueil l'espace nuit et offre trois chambres de 14,15 m2, 15,50 m2 et 14,25 m2, une salle d'eau de 4,60 m2 avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 4,80 m2 donnant accés à un grenier. Plusieurs dépendances completent cette propriété. Deux de 167,80 m2 et 134,30 m2, une écurie de 23,20 m2 avec grenier, un poulailler de 9,10 m2, un parc à cochon de 5,10 m2 ainsi qu'un hangar de 45,75 m2. On trouve également un haut-vent de 60 m2, une ancienne maison de 39,30 m2 et un garage de 17,40 m2. Le tout sur un parc arboré de 4226 m2 surplombant la campagne. La maison est à remettre au goût du jour, les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations, ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi au 06 18 47 33 68. ou l'agence LG IMMO Mortagne 05 46 97 27 11 ou par mail .

VAISON 6KM / VILLA RECENTE / SH90M2 / TERRAIN 500M2 / PISCIN

Un vrai coup de coeur, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises // a quelques kilometres de vaison la romaine, dans quartier residentiel recherche, agreable villa recente de plain pied, rt 2012, surface habitable de 90m2, terrasse avec pergola, garage, abri voiture, le tout edifie sur une jolie parcelle de terrain clos et paysager de 500m2, avec sa piscine chauffee de 3.6m X 7.10m, belle vue degagee sur les collines environnantes, le chateau, le mont-ventoux. // spacieuse piece a vivre tres lumineuse de 37. 50m2 avec coin cuisine semi equipee (plaques vitrocéramiques, four, lave vaisselle), , 2 chambres avec placards, (19.50m2 et 10.70m2), salle d'eau 7. 50m2 avec toilettes, toilettes independants, degagement, cellier de 12. 26m2 aménageable en chambre (avec son point d'eau, étagères) // climatisation / poele en fonte a gaz / 18 panneaux voltaiques / l'eau chaude et le chauffage de la piscine sont alimentes par 3 pompes a chaleur / systeme vmc / local piscine / les fenetres sont equipees de moustiquaires / construction de 2020 / excellent etat general / belles prestations de qualite / calme / a visiter sans tarder - reference : 3164 / prix : 388.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

PROPRIETE DE PRESTIGE AVEC PISCINE / SITUATION DOMINANTE, VU

Au pied des dentelles de montmirail, dans tres bel environnement, en situation dominante avec une vue panoramique imprenable, confortable et lumineuse propriete, surface habitable de 230m2 environ, dependances, agreable piscine avec ses plages dallees, local piscine, cuisine d'ete, cave, abris, remise 21m2, le tout edifie sur une superbe parcelle de terrain arbore de 4. 000m2 environ. Cette propriete possede une partie habitation principale de 190m2 environ, ainsi qu'un gite independant de 35m2 environ, habitation principale : hall d'entree, bureau, cuisine equipee, arriere cuisine, sejour/salon 55m2 avec cheminée insert, donnant sur la terrasse et le coin piscine, 3 suites gite : cuisine equipee / sejour / salon, chambre avec salle d'eau et toilettes, donnant sur patio intime de plus de 30m2. Tres bon etat general / construction de 2000 / double vitrage / baies vitrees / calme / belles prestations / a visiter sans tarder - reference : 3156 / prix : 1.100.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiche, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Parc de la Torse - RETOUR A LA VENTE POUR CE T4 DERNIER ETAGE

RETOUR A LA VENTE POUR CE MAGINIQUE T4 au dernier étage! A 7 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence à pied, à côté de toutes les commodités (commerces, bus...) sur un terrain d'exception au calme au cœur d'un environnement verdoyant, dans une résidence de grand standing, magnifique T4 de 94 m² au dernier étage avec une terrasse de 25 m. Garage en sus. Avec une belle pièce de vie de 39 m², 3 belles chambres dont une de 15 m2 donnant toutes sur l'extérieur, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés viennent compléter ce bien. Cet appartement bénificie d'une cave également. Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 725 000 € cave comprise - possibilité de garages en sus Remise des clefs dans 12 mois - Juillet 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Sophie MULAT au 06 11 96 46 44 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseilère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

EXCLUSIVITE - A vendre à PEZILLA LA RIVIERE (66370) Villa 3 Faces, type F5, 90 m² avec jardin et garage

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC GARAGE ET JARDIN A vendre à PEZILLA LA RIVIERE (66370) - Coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 90,32 m² et de 217 m² de terrain. Cette maison, orientée au Est-ouest, donne sur un jardin. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 30,75 m² donnant sur un jardin, une salle d'eau avec WC, un placard, et un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC. Un chauffage type pompe à chaleur est installé dans la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique. Avec le jardin, vous gagnerez en confort et en espace. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants manuels et électriques. C'est une maison mitoyenne construite en 2018 de 2 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison est équipée d'un interphone. Maison sous Garantie décennale et dommage ouvrage. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Marie Mélliès et l'École Élémentaire Sarda Garriga sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la Nation anime le quartier. Il est proposé à l'achat pour 219 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. D'un point de vue énergétique : Avec une classe énergétique A, cette maison consomme peu d'énergie (39 kWh/m²/an). La classe climat est également notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 312 € et 422 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à PEZILLA LA RIVIERE. Référence de l'annonce : 5182

Superbe Duplex atypique avec piscine et tennis

En exclusivité, superbe T3 duplex atypique d'une surface 102 m2 (78 m2 loi carrez) dans une des plus belles résidences d'Aix-en-Provence secteur Nord à 5mn du Cours Mirabeau en voiture. Sur 2 hectares de jardin, avec piscine, tennis et place fontaine, l'appartement d'angle Est/Sud est baignée de lumière. Ses grandes fenêtres en arcades procurent une luminosité exceptionnelle et de grandes vues verdoyantes. Un magnifique séjour cathédrale de 39 m2 avec une cuisine entièrement équipée vous acceuille au premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres en sous-pente, avec des rangements intégrés et des salles d'eau et toilettes privatifs. En annexe, une place de parking privée et un stationnement en sous-sol. Résidence coup de coeur, charges maitrisées et faibles. Les charges mensuelles s'élèvent à 257 euros par mois, incluant l'eau, l'entretien de la piscine, du court de tennis, le jardin et le syndic professionnel, DPE B/B. Le prix de vente est de 595.000 euros HAI honoraires inclus à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un appartement en rdj de type T1, pour recevoir la famille ou location saisonnière. Visite virtuelle sur le site de l'agence. Contactez Catherine Serr 06 10 95 20 05

MAUGUIO CENTRE, BELLE VILLA DE PLUS DE 220 M² SUR TERRAIN DE 1200 M²

MAUGUIO, proche de toute les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs etc. cette belle villa d'architecte à vendre de 225 m² de surface utile et de 193 m² de surface habitable vous séduira par son style résolument méditerranéen et par sa situation en cœur de ville avec un terrain arboré de 1 200 m². Le Salon/Séjour/hall de 65 m², les 5 chambres (dont une de 20 m² et une en rez de jardin), les 2 salles de bains, WC etc. se répartissent entre le rez de jardin, le 1/2 niveau et le 1er étage. Un garage, un sous/sol/atelier et une piscine de 12m x 5m complètent le descriptif. Le terrain magnifiquement paysagé procure une sensation de sérénité amplifiée et justifiée par le calme du quartier. Avec l'Aéroport, la gare TGV et l'A9 à 10 minutes, cette situation idéale satisfera les plus exigeants. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571766)

SUPERBE 4 PIECES TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC BELLE VUE MER A JUAN LES PINS - LIVRAISON IMMEDIATE

Antibes - Juan les pins Superbe 4 pièces en dernier étage triple exposition avce une belle vue mer, d'une petite copropriété fermée et sécurisé, il se compose d'un beau séjour/cuisine, de deux salles de bain, deux wc dont un séparés, de trois très belles chambres jusqu'a 15m² avec placards. Il disposte également d'une très belle et grande terrasse de presque 30m² exposition sud, vue mer. Prix : 995 000 euros Possibilité de stationnements en SUS. Dispose d'une cave CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0 625 532 683 Des prestations de standing : climatisation réversible, carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, local à vélos, résidence fermée et sécurisée… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0 625 532 683 *Contactez-nous pour plus de détails.

Villa 10 pièces idéal famille nombreuse ou profession libérale

A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, tram sur une parcelle de 611m², située dans le quartier calme et résidentiel des oiseaux, cette maison des années 60 pourrait vous surprendre. L'intérieur a été entièrement rénové et offre de nombreuses possibilités pour un total de 228m² habitables. Elle comprend : - Un logement principal climatisé de 172m² avec au rdc un grand séjour cuisine de 54m², wc et 1 chambre parentale. A l'étage, sdb/sde, wc, 2 grandes chambres et un espace de 45m² composé de 2 pièces avec balcon pouvant être exploitées comme chambres, bureau, salon, ou encore pour une activité libérale avec entrée indépendante. - Un agréable extérieur comprenant, terrasse, piscine pergola et grand cabanon. - Au RDC 2 appartements indépendants de type T2 de 29m² complètent cette offre. - Cave / atelier. Sationnements A visiter pour y projeter votre propre organisation … Taxe foncière : 2974 € N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande. PRIX : 675 000€ Honoraires charge vendeur 4.20% soit 28 350€. Contacter Mr MEYNIER agent immobilier carte professionnelle CPI n°3402 2016 000 008 007 Tel : 06 34 51 61 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les deux maisons de Gardian en petite Camargue

Dans un cadre préservé où la quiétude et la nature demeurent, un Mas et son Mazet indépendant offre un infini de possibilités. La maison principale de plus de 165m2 au sol développe un espace de vie de 70m2, chaleureux et convivial autour d'une imposante cheminée au plafond cathédrale. Une suite parentale de 38m2 avec salle de bain complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau, un espace ouvert sur le salon et une salle d'eau. La maison secondaire de 94m² comprend un séjour de 37m2 avec cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Le terrain de plus de 10 000 m2 dévoile une grande piscine, 3 abris de jardin, plusieurs espaces de détente et 39 panneaux solaires permettant une totale autonomie. Ces deux habitations traditionnelles sont des lieux de vie pour les amoureux de la nature qui vous offrent une intimité absolue tout en étant non isolé avec la possibilité de louer le Mazet en obtenant un très beau rendement locatif, accueillir de la famille et des amis ou encore revendre la partie secondaire puisque indépendante. Dans un village de charme, doté de tous commerces entre Nîmes et Arles, Gare TGV à moins de 15min, aéroports de Marseille/ Montpellier à moins d'une heure et plages à 35min. CLASSE ÉNERGIE : B (101) / CLASSE CLIMAT : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934€ et 2616€ abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.