Mots-clés : 4 ch

Maison 274 m2, 4 ch, dépendance, garage, terrain d'environ 9

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, cette maison charentaise offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la gironde. La maison, d'une superficie de 274 m2 habitable, se divise en 2 niveaux. Le 1er niveau dispose d'une salle à manger de 63,10 m2 ouvrant sur une véranda de 24 m2 avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et d'un séjour de 25,40 m2 avec cheminée et insert desservant une arriére cuisine de 18,30 m2 avec cheminée et accès à une cour intérieure, une chambre de 23,05 m2, une salle d'eau de 7,10 m2 et deux bureaux de 10,10 m2 et 22,10 m2. L'entrée de 11,20 m2 vient completer ce niveau et donne accès à l'étage avec son escalier en bois. Le second niveau accueil l'espace nuit et offre trois chambres de 14,15 m2, 15,50 m2 et 14,25 m2, une salle d'eau de 4,60 m2 avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 4,80 m2 donnant accés à un grenier. Un garage de 17,40 m2 ainsi qu'une dépendance non attenante complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 900 m2 surplombant la campagne. La maison est à remettre au goût du jour, les menuiseries sont en double vitrage. Possibilité d'acquérir en sus plusieurs dépendances avec leurs bouts de terrain respectifs. Pour plus d'informations, ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi au 06 18 47 33 68. ou l'agence LG IMMO Mortagne 05 46 97 27 11 ou par mail .

BRUGES SAINTE GERMAINE TRAM D MAISON 4/5 CH GARAGE JARDIN PO

BRUGES SAINTE GERMAINE LIMITE LE BOUSCAT TRAM D 600m, MAISON ANNÉES 50 135 m2 NON MITOYENNE , CACHET PRESTATIONS ANCIENNES , 2 ENTRÉES, 4 CHAMBRES BUREAU GARAGE DOUBLE + PARKINGS , TERRAIN 682 m2 . IDÉALE FAMILLE , PROFESSIONS LIBÉRALES, COLOCATION, BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION 2/3 MAISONS .Luxorimo . Cachet et prestations anciennes pour cette maison des années 50 en retrait de rue et non mitoyenne sur terrain de 682 m2 . A l'étage : entrée 11 m2 ,séjour 26 m2 avec cheminée, exposé ouest ouvrant sur terrasse filante, cuisine séparée aménagée équipée 11 m2 attenante au séjour , deux chambres avec placard (11,5 et 12,5 m2), salle de bain 9 m2 , Wc séparé. Au rez-de-chaussée : bureau 9 m2, deux chambres (12,5 et 11,5 m2), salle d'eau 5 m2, dégagement 11 m2 et Wc séparé. Garage double 32 m2 et buanderie attenante de 7,5 m2. Nombreux parkings sur la parcelle. Chauffage gaz, taxe foncière 1880 euros. Bonnes prestations ( double vitrage partout , volets électriques ,hauteur sous plafond 2m80 à l'étage, plancher chevron , cheminée, briquettes). Prévoir travaux de modernisation . Beau potentiel aussi pour professions libérales , investisseurs en collocations , construction possible de 2/3 maisons sur le terrain . Commerces à 5 minutes à, pied , transports directs Bordeaux centre en 10 minutes ( tram D station à 600m ), bus 35 et 72 à 200m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 76421

Maison charentaise 123 m2, 3 ch, dépendances, terrain 2699 m

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette jolie maison charentaise de 123 m2 habitable sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon de 28,20 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée spacieuse de 35,15 m2 où se trouve une belle cheminée et d'un évier en pierre. S'ajoute à ce niveau, un couloir de 2,15 m2, une salle d'eau avec WC de 4,40 m2 ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 17,45 m2 avec son dressing et 11,80 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 34,65 m2 avec poutres apparentes, moellons apparents, comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, il y a un auvent de 13,25 m2, un bucher de 7 m2 ainsi qu'une terrasse gravillonée de 50 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 2699 m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout et le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Située à 4,3 km du bourg de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, bars, restaurant, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical), à 20,2 km des premières plages de Meschers et à 31 km de Royan. Pour plus d'infomations, contactez Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou à l'agence de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

Maison 274 m2, 4 ch, dépendances, terrain 4226 m2, vue estua

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, cette maison charentaise offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la gironde. La maison, d'une superficie habitable de 274 m2 habitable, se divise en 2 niveaux. Le 1er niveau dispose d'une salle à manger de 63,10 m2 ouvrant sur une véranda de 24 m2 avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et d'un séjour de 25,40 m2 avec cheminée et insert desservant une arriére cuisine de 18,30 m2 avec cheminée et accès à une cour intérieure, une chambre de 23,05 m2, une salle d'eau de 7,10 m2 et deux bureaux de 10,10 m2 et 22,10 m2. L'entrée de 11,20 m2 vient completer ce niveau et donne accès à l'étage avec son escalier en bois. Le second niveau accueil l'espace nuit et offre trois chambres de 14,15 m2, 15,50 m2 et 14,25 m2, une salle d'eau de 4,60 m2 avec WC et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing de 4,80 m2 donnant accés à un grenier. Plusieurs dépendances completent cette propriété. Deux de 167,80 m2 et 134,30 m2, une écurie de 23,20 m2 avec grenier, un poulailler de 9,10 m2, un parc à cochon de 5,10 m2 ainsi qu'un hangar de 45,75 m2. On trouve également un haut-vent de 60 m2, une ancienne maison de 39,30 m2 et un garage de 17,40 m2. Le tout sur un parc arboré de 4226 m2 surplombant la campagne. La maison est à remettre au goût du jour, les menuiseries sont en double vitrage. Pour plus d'informations, ou pour visiter cette jolie propriété, contactez-moi au 06 18 47 33 68. ou l'agence LG IMMO Mortagne 05 46 97 27 11 ou par mail .

MAISON RENOVEE , 4 PIECES ,109 M2, 3 ch.

EN EXCLUSIVITE , UNE SITUATION ATTRACTIVE : A BRACH , commune en plein développement située à mi-chemin entre la Métropole Bordelaise et les plages océanes, à seulement 20 min de St Médard-en-Jalles, 15 minutes du lac de Carcans, 40 min de Bordeaux, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac. En plein coeur du village de BRACH, avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, épicerie, pizzeria, école à 200 m, bus pour la gare de Bordeaux), vous serez conquis par le charme unique et authentique de cette maison lumineuse de 109 m2 habitables qui offre au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 38 m2 avec une superbe cuisine américaine équipée. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois ensoleillée (40 m2 environ), idéale pour prendre les repas et se détendre sans contrainte d'entretien. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 22,5 m2 avec salle-d 'eau privative et dressing. Les 2 autres chambres sont également très spacieuses et offrent respectivement 14,4 m2 et 14,2 m2. Pour le confort de chacun, il y a une autre salle de bains neuve avec douche et baignoire balnéo. Vous disposerez également d'un garage de 31,3 m2 et d'une place de parking avec un accès sécurisé par portail automatique. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans cette ravissante maison de bourg. LES POINTS FORTS DE LA MAISON: - Rénovation réalisée en 2022 (climatisation réversible, double vitrage, cumulus connecté, électricité refaite, portail électrique, toiture et isolation refaites) - Très bon DPE (maison classée B) - 3 grandes chambres et 2 SDB - Garage offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au RDC avec SDE - Petit extérieur nécessitant peu d'entretien - Commerces à pied Si vous recherchez une maison de charme en parfait état, située au pied de toutes les commodités pour habiter /investir et/ou pour envisager une activité professionnelle (maison d'hôte, activité libérale, location saisonnière), alors ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : contactez par mail ou téléphone, Louise FLAMARY 0681023262 E.I.RSAC BX 792465000 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proximité du centre-ville immédiate - plain-pied, 140m², 4 ch + un studio

Au sein de votre futur Pôle Habitat et Immobilier, dans la zone de Saint Paul, vous propose : Villa de 140 m², 4 chambres et un studio, de plain-pied, à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, située au bout d'une impasse. Sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1300m² : eau du Rhône, arrosage automatique, récupérateur d'eau de pluie. Grande pièce de vie de plus de 42m², salon, salle à manger et cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit : Un côté avec 3 chambres et une grande salle de bains de 7m², avec baignoire d'angle. Un côté avec une suite parentale de 20m², avec dressing et sa salle d'eau. Une grande buanderie de 15 m², ouverte directement sur l'extérieur et sur le garage de 38m². Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. En terme de confort : chauffe eau thermo dynamique, chauffage gainé au plafond et rafraichissant, adoucisseur d'eau, arrosage automatique eau d'irrigation, récupérateur eau de pluie.. Cette confortable villa n'attend plus que vous pour profiter d'une vie à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DUPLEX FAMILIALE, COMME UNE MAISON, LUMINEUX, 3 CH, PATIO

Montreuil - carnot/solidarite : à 8 mn de la rue de fontenay à vincennes, 9 mn de croix de chavaux montreuil, ce duplex d'environ 100 m² (97,19 m² carrez - 101,91 m² au sol + patio de 3,24 m²) très lumineux et traversant, vous propose de vivre comme dans une maison avec son patio extérieur. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble des années 1900 sa distribution vous propose : une entrée/salon d'environ 30 m² (accès au patio) avec des rangements et une cheminée qui fonctionne, une cuisine dînatoire, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier qui distribue trois chambres dont une avec un coin bureau. Les deux chambres sur rue sont actuellement en enfilade. Un accès séparé en faisable. Una cave complète l'appartement. Petite copropriété de 5 copropriétaires bien gérée et entretenue. Pour votre confort, chauffage individuel électrique, double vitrage, isolation des combles. Les charges de copropriété sont maîtrisées; environ 2600 euros par an. Les points + : localisation - distribution - luminosite - traversant - etat general

Cagnes sur Mer - Résidence "Les Hauts D'Azur"

Cagnes sur Mer - Les Collettes / Bréguières "Un vrai petit paradis" Tombez sous le charme de cet appartement villa jumelée en position dominante, offrant du calme et une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis avec les voisins. Située aux Hauts d'Azur, l'une des résidences les plus prisées de Cagnes-sur-Mer, cette charmante villa de 4 pièces réparties sur deux niveaux totalise 124 m² habitables et s'étend sur un terrain de 375 m². Elle dispose de sa propre piscine privative et d'un double garage en sous-sol de 68 m². Exposée plein Sud, elle est composée au RDC d'une entrée, un double séjour de 38 m², une cuisine de 14 m² vue mer, un toilette, à l'étage, 3 chambres de 12, 14 et 18 m², une salle de bain, un toilette. La plus grande chambre est en suite avec sa salle d'eau vue mer, son dressing et sa terrasse de 15 m². Une autre terrasse couverte de 15 m² se trouve juste en dessous au niveau du salon et de la piscine. LE PLUS : son double garage de 68 m² avec accès direct à la maison, offrant suffisamment d'espace pour garer deux voitures et stocker divers objets, un véritable confort additionnel. Autres prestations : Chaudière neuve de 6 mois, climatisation réversible, pompe à chaleur piscine, double vitrage, cuisine équipée, cuisiné d'été Cette villa est notre coup de coeur ! Un excellent compromis entre l'appartement et la villa tout en étant en Ville à proximité des commodités, des écoles et de l'aéroport. Vidéos sur demande Nb de lots : 42 ; Ch / an : 900 € ; TF : 1900 € ; DPE : C & C Honoraires de 5% TTC inclus à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Callas Maison avec 4 ch. + appt. indépendante - 201

Maison aux beaux volumes, 170 m² contr. 2005 avec 3 chambres + un garage de 30 m² aménagé en F2, une piscine hors sol avec plage, cabanon, terrain autour de 3.200 m² en restanques. Quartier calme, belle vue, pas de vis-a-vis. Très bon etat. Entrée, wc, cuisine américaine, buanderie, salon avec accès sur la terrasse, salle de jeux/bureau, salle d'eau. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. Plusieurs terrasses expo sud/est/ouest. Pas de travaux à prévoir. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - maison individuelle CROIX ROUSSE avec jardin, 5 CH

Rare - Côté Théâtre de la Croix Rousse, maison de ville indépendante sans mitoyenneté de 242 m² de surface utile, implantée sur un terrain clos et végétalisé de 416 m². La villa est située dans une petite rue à sens unique et son jardin donne sur des jardins accessibles à pied, zone préservée, véritable poumon vert inconstructible, et ce, à proximité de toutes les commodités qu'offrent le quartier. La maison de la fin des années 20 a été rénovée et repensée. Exposée ouest-est, elle est très lumineuse. Elle propose une entrée protégée sous verrière, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aménagée dans la véranda avec un double accès au jardin, permettant une impression d'intérieur/extérieur très harmonieuse. A ce niveau, 2 chambres, un sanitaire indépendant, une salle de douches et une buanderie rangement. L'étage est desservi par un bel escalier en colimaçon, pour ouvrir sur un petit espace bureau, deux chambres mansardées avec un beau volume, une salle de bain et un sanitaire indépendant. La maison est intégralement climatisée par pompe à chaleur réversible. En parallèle, un appartement indépendant de 42 m², avec chambre, kitchenette, salon, et salle de douches. Cet appartement pourrait être relié à la maison. Il possède sa propre entrée et sa propre terrasse. Le sous-sol semi enterré propose un garage double, ainsi qu'une salle de musique insonorisée avec studio d'enregistrement ou salle de cinéma ou de jeux vidéo. Pour tout renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

A vendre à Callas Belle maison au calme, 2500 m² terrain.

Belle maison de 113 m², lumineuse, expo sud, bien située au calme avec une vue panoramique, 5 min à pied du village de Callas, pas de vis-a-vis. Très bon état. Terrain autour de 2500 m² clôturé. Constr. 1995. Entrée, wc, salle à manger avec accès sur la terrasse, cuisine équipée, séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, 3 ch., sdb, garage, dépendance de 35 m2 avec mezzanine. À visiter rapidement ! Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site -

BEAU 3/4P- EXCLUSIVITÉ

Cannes Marina. Résidence des Golfeurs avec piscine, tennis, gardien. Très beau 90 m² avec 2 ch + alcôve. Terrasse 30 m². Parfait état. Vue dégagée golf et parc. 2 parkings.

Le Brusc (83140) à 800m de la plage du Rayolet Century 21 Agence du Bord de Mer vous propose à la vente, une maison de type 4 Cette maison de 4 pièces est construite sur un terrain de 611m² exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour et une salle à manger lumineuse qui s'ouvrent sur une cuisine séparée. Vous apprécierez également la salle de bain avec wc séparé ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, un espace bureau et une suite parentale. La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie pour plus de commodités. Proximité immédiate des transports en commun : arrêt de bus Ch. Rayolet à seulement 100 mètres (ligne 87, ligne SF34). Les commerces tels que Carrefour City et Intermarché sont accessibles en 2 minutes en voiture. Les écoles, parcs et forêts environnantes ajoutent à la qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 € et 1610.0 € pour 2023. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)