Mots-clés : 4 chambre la garde

TRES BEAU MAS EN PIERRE A LA RENOVATION NOBLE REPARTI EN 4 UNITES D'HABITATION SUR 2100 M² AVEC VUE IMPRENABLE

LLimite Gard/Ardèche - Secteur AUJAC - 30450 - A vendre très beau mas cévenol à la rénovation de grande qualité à terminer réparti sur 4 unités d'habitation offrant un total de 4 séjours / salons, 4 cuisines, 4 salles de bains, 8 chambres, pièce de repos, terrasses, cour intérieure. Le tout sur une parcelle de terrain de près de 2000 m2 avec une vue imprenable sur la vallée. Rapport locatif saisonnier possible. 2 chaudières récentes pour le chauffage central au fuel de la propriété. R2f : 2402649 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès, appartement avec cour privative

Appartement T4 de 89.67 m² au centre-historique d'Uzès. Rénové en 2022, il offre 4 pièces, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC dont 1 indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une cave et un jardin privatif. Proche des commodités : maternelle, école élémentaire, crèche, commerces, restaurants, parc, collège et hôpital à 5 min à pied/en voiture. Un lieu historique offrant confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 €. Nos honoraires : N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Appartement Alès 3 pièces 53 m2

Alès (GARD), quartier Stalingrad, joli P3 de 53 m² en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose de deux chambres avec placard, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et un couloir avec placard. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien. A 10 minutes à pieds du centre ville, cet appartement très lumineux, exposé EST-OUEST se situe dans un quartier proche de toutes commodités. L'épicerie est au bout de la rue et les écoles de la maternelle au primaire à une centaine de mètres à peine. Vous apprécierez l'environnement calme de cette résidence de quatre étages seulement. - Chauffage individuel au gaz de ville, - Menuiserie PVC double vitrage, - Carrelage clair identique dans tout l'appartement, - interphone. Cet appartement peut également faire l'objet d'un placement immobilier à bon rendement locatif. Libre immédiatement. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Marseille 7ème – Maison familiale vue mer avec jardin et piscine

A Bompard, à proximité immédiate des commerces, dans une rue calme et facile d'accès, maison familiale de 190m² Loi Carrez avec garage et vue mer. Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur le jardin offre un vaste séjour d'environ 60m² avec vue mer, cuisine ouverte avec véranda. Au premier étage deux chambres se partagent une salle de bains, un bureau, un dressing, une chambre supplémentaire avec vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Au deuxième étage la suite parentale avec salle d'eau s'ouvre sur deux terrasses aux vues dégagées sur la mer et les toits marseillais. Le jardin orienté Sud est aménagé en terrasses avec une piscine et pool house. Un garage complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus deux studios indépendants aux revenus locatifs intéressants. Un bien à l'emplacement très recherché, idéal pour une famille. Nombre de lots : 9

Cannes Grand Parc Très bel appartement en réa de jardin Trave

Cannes Grand Parc (Croix des Gardes) Très bel appartement en rez-de-jardin Traversant vendu meublé 3P 73.08m², 2 terrasses couvertes de 13m² + le jardin de enirons100m², dans un parc verdoyant au calme absolu, 2 piscines, nombreux espaces verts, domaine fermé et sécurisé, l'appartement comprend, 1entrée avec placards, 1séjour de 23.95m², 1cuisine indépendante équipée,2 chambres avec terrasse,1salle de bain, 1salle de douche, 1 wc indépendant. 1 place de parking, 1garage. Commerces et bus proche. Eau froide individuelle. Charges 243€/mois TF 1402€/ans. L'appartement peut se louer 1 450€/mois à l'année. Limite de communes Cannes / Le Cannet Votre contact Grégory Monard 06 52 07 63 83 Agent Commercial Indépendant RCS Cannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

APPARTEMENT CANNES CROIX DES GARDES AVEC TERASSE ET JARDIN PRIVATIF

Somptueux appartement entièrement rénové de 242m² situé dans une luxueuse résidence dessiné par le célèbre architecte du Gray D'Albion. Cette résidence, au calme absolu et sécurisée, offre un magnifique parc arboré et une piscine. La plage et les commerces sont à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une vue sublime sur la verdure et la mer. Le bien est sur deux étages et se compose : Au 1er étage : - Une cuisine entièrement équipée - Un spacieux double séjour - Trois chambres masters avec dressing et salle d'eau - Une terrasse de 100m² Au Rez-de-jardin : - Deux chambres masters avec dressing et salle d'eau - un bureau - un jardin privatif de 350 m² Toutes les pièces de cet appartement donnent sur des terrasses ou le jardin. Ce jardin est accessible depuis les deux étages de l'appartement. Ce bien est entièrement climatisée . Il a était rénové avec des matériaux de qualité. Deux parkings privatifs en sous-terrain et une cave complètent ce bien d'exception.

Au centre d'Uzès, maison de ville avec jardin et piscine

A 5 minutes à pied de la Place aux Herbes, derrière un grand mur en pierres, cette maison de ville mêle à la fois confort et charme. Accessible à la fois par une discrète porte piétonne ou par son grand portail, la propriété s'ouvre au sud par un grand jardin arboré. Un hall d'entrée permet d'initier la visite avec à droite l'espace de vie : un salon avec cheminée avec la salle à manger puis la cuisine s'enchainent dans le même espace et s'ouvrent sur la terrasse au sud. A proximité de la cuisine équipée, la buanderie/chaufferie et un cellier. A gauche du hall d'entrée, un espace pouvant être indépendant et composé d'un salon avec cuisine et de deux chambres climatisées avec chacune sa salle de bains ou douche avec toilettes. A l'étage, deux chambres en suite également climatisées. La polyvalence des espaces intérieurs permet d'envisager tout aussi bien une vie familiale qu'un projet d'accueil. Côté jardin, une piscine chauffée, un local technique, une cave, un jacuzzi, un mazet de rangement , un atelier et un carport. A noter qu'une partie du terrain est constructible.

Maison d'architecte avec rooftop et vue panoramique

Située dans le quartier prisé du Roucas Blanc, cette élégante villa d'architecte jouit d'une vue imprenable sur la rade de Marseille et la basilique de « Notre Dame de la Garde ». Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur, cette maison développe une surface habitables d'environ 200m² et offre au dernier niveau un roof-top d'environ 80m² avec sa vue spectaculaire. L'espace à vivre à l'ambiance feutrée offre des volumes généreux, et une circulation fluide et agréable. Une délicate cuisine « Poggenpohl » toute équipée est partiellement séparée. La maison dispose de trois belles chambres dont une magistrale suite parentale de 35m² avec dressing, salle de bains et balcon. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une buanderie. Au-delà de la qualité de la maison en elle-même, cette propriété se distingue plus particulièrement par la qualité de ses prestations (agencement sur mesure par un menuisier, marbre de carrare blanc, ascenseur Tyssen Krupp hydraulique …) Un garage avec ouverture automatisée peut accueillir trois véhicules et une cave à vin complètent les prestations de cette villa d'exception.

emplacement rare ! maison rénovée sur 3200m2 avec vue domina

C'est aux portes des Cévennes Méridionales que se trouve cette jolie maison en pierre, aux allures de bastide, nichée au milieu de 3800m2 d'un terrain verdoyant. Elle développe environ 153 m2 habitables et vient de bénéficier d'une rénovation totale de qualité, aussi bien intérieure qu'extérieure, pour un confort maximum avec des prestations soignées. La maison dispose de quatre chambres ( dont une suite en rez-de -chaussée), un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée d'une pergola. La cuisine est séparée et ses murs laissent apparaître la beauté des pierres du Gard. Ici la nature règne en maître,offrant une vue dominante sur les environs et le calme des lieux n'est troublé que par les cigales. Pourtant, la ville, ses commerces et ses commodités sont toutes proches. Les plus de cette maison en pierre incluent une bonne performance énergétique, une isolation récente, une fosse septique aux normes, et une situation sans nuisances d'aucune sorte. De nombreuses possibilités s'offrent encore pour agrémenter ce grand terrain. Si vous souhaitez d'une piscine, un permis a été déposé et n'attend que votre bon vouloir. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier charme authentique et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, contactez Christine JUNG courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06 13 30 50 98 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 529 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur

PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC JARDIN ET PISCINE AU CŒUR D’UZÈS

Cette propriété unique se place dans un environnement protégé au cœur d’Uzès. Sans nuisance, la bâtisse du 18/19ème se positionne idéalement sur son terrain, face au sud, prolongée par une très belle terrasse et en surplomb de sa piscine. Le hall d’entrée en voûte en berceau, distribue de manière fluide le salon, d’un côté, le bureau de l’autre et est agrémentée d’un vestibule avec cabinet de toilette. Le grand salon (belle hauteur sous plafond) de 40 m² avec cheminée est généreusement ouvert sur le jardin par de belles fenêtres à galandage. Sand son prolongement, la cuisine/salle à manger de 33 m² bénéficie d’une très grande baie vitrée à galandage avec un accès direct sur la terrasse au Sud, et sur le jardin sur son flanc Ouest. Parfaitement équipée, et jouissant d’une belle poutraison, cet ensemble est agrémenté d’une buanderie/cellier (23 m²) offrant un accès direct au parking. De l’autre côté du hall d’entrée, le bureau (26 m²) est ornée de belles voûtes en pierre. Au premier étage, d’où l’on accède soit par un bel escalier en pierre, soit par un ascenseur, la suite principale de la propriété ouvre face à un panorama inoubliable sur les toits du vieux village, ainsi que les monuments iconique de la ville (Tour Fenestrelle et Duché). D’un confortable volume (35,50m²), cette suite offre une chambre, dressing room et salle de bains (baignoire, douche italienne, double vasque et cabinet). De l’autre côté du palier, la seconde suite (26 m²) offre une chambre avec salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). Au second étage, l’espace offre trois chambres, une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), ainsi qu’un grand grenier de 30 m². Le jardin (parcelle de 1.148 m²) ouvre au Sud et à l’Ouest de la propriété. Une piscine (8.5 x 3 m, filtration chlore, PH automatique et chauffée par pompe à chaleur) trouve idéalement sa place face à l’escalier en pierre à double pentes, des plus séduisants. Un petit jardin potager très romantique, se place en face d’une remise 19ème de 30 m² (cheminée en pierre, sols en bars, et plafonds en bois). Sur le côté de la bâtisse, une seconde respiration de jardin est plantée d’oliviers centenaires et abrite, au fonds, un atelier (10 m²). Cave à vin voutée (22,50 m²), abri jardin. Chauffage au sol réversibles par pompe à chaleur (au rez-de-chaussée et premier étage), climatisation réversible dans les chambres du second étage. Double vitrage. Adoucisseur. Ascenseur.

Maison de village avec terrasse au style contemporain

Au coeur d'un village prisé avec restaurants et commerces au sud d'Uzès, cette maison de village a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant harmonieusement le caractère ancien de la bâtisse à des touches résolument design et épurées. La pièce de vie (30 m2), associant salon et cuisine contemporaine avec îlot central, est baignée de lumière et s'ouvre sur un superbe espace d'été. Cette terrasse semi-couverte, traitée avec beaucoup de soin, constitue véritablement un second lieu de vie avec cuisine, salon et espace repas (26 m2). A ce même niveau, une belle chambre avec salle d'eau (16 m2) offre sur des vues dégagées sur la campagne environnante. En rez-de-chaussée, communiquant avec la partie supérieure ou indépendante depuis la petite rue, la seconde chambre (10,6 m2) avec voûte croisée (10,6 m2) est magnifiée par une fresque signée par un artiste de renom. Elle possède sa propre salle d'eau (3 m2) pour constituer une unité indépendante. Chauffage au sol, huisseries en ferronnerie et double vitrage. Trois caves voûtées en rez-de-chaussée. Un pied-à-terre chic et raffiné.

Villa avec terrain

En exclusivité chez Swixim international Cévennes! Découvrez cette villa d'architecte de 125 m2, cachée dans un quartier résidentiel, calme, à seulement 10 minutes d'Alès. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.Ce bien se compose comme suit: 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de 40 m2, le tout ouvrant sur un joli terrain clos et ombragé, arboré de pins maritimes et d'oliviers . Une cheminée, 2 forages, un garage et la climatisation(peu utilisée la maison restant fraîche l'été) viennent compléter cette villa qui ne manquera pas d'arguments pour vous séduire! Photos et vidéos sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Anne Portefaix: 06 87 81 40 56 Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Saint-Gilles, appartement 50 m2

Appartement traversant au1er étage dans une petite copropriété sur 2 niveaux, pas d'ascenseur, près des commerces et du port. Bel espace de vie avec accès sur un petit balcon, cuisine, chambre, sdb avec wc. Faibles charges. Si ce bien vous intéresse, et si vous souhaitez réaliser votre première acquisition immobilière, contactez Edith VANDAMME au 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard).