Mots-clés : 4 chambres leognan

MAISON TRADITIONNELLE LANDAISE DE 145 M2 SUR 1000 M2 DE PARC

Exclusivité - Au calme, à proximité des écoles et des commodités, dans un quartier trés recherché de Léognan, venez découvrir cette belle maison au style landais d'environ 145 m2 habitables. Vous apprécierez sa situation, sa luminosité ainsi que son potentiel. En effet, cette maison est bâtie sur deux niveaux et offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine aménageable en pièce supplémentaire (type bureau, bibliothèque ou au besoin une cinquième chambre), une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi que des combles idéales pour entreposer et ranger tout ce qui vous semblera utile. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m2, d'un grand garage attenant avec cave enterrée et enfin d'un carport pour abriter votre véhicule. Laissez vous séduire par ce jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 900 m2. Cette maison est parfaitement entretenue, la toiture a été révisée, la chaudière est récente, le double vitrage en pvc est présent partout. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos souhaits. Contactez-nous pour les visites ! Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - - NoRSAC: 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison avec dépendance sur magnifique parc de 6700 m2

LEOGNAN proche CESTAS Très belle maison traditionnelle d'environ 220 m2 hab et dépendance de 63 m2 hab sur magnifique parc de plus de 6700 m2 . La maison principale comprend en rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, grande salle d'eau toilettes et garage attenant.A l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes, un grand bureau facilement transformable en chambre et des combles pour le rangement. Vous disposez d'une dépendance de 63 m2 habitables avec très beau séjour cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes et buanderie. Elle peut également vous permettre de domicilier votre activité libérale ou la louer en gîte . Vous profiterez de belles terrasses avec vue sur le jardin arboré qui est en zone naturelle. Si le coeur vous en dit, vous pourrez construire une piscine. Vous apprécierez la qualité des matériaux de construction, les éléments de confort. A visiter sans tarder à LEOGNAN commune avec toutes les commodités (écoles, collège, lycée à Gradignan, associations, cabinets médicaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MAISON LEOGNAN 4 chambres grand jardin piscine garage double

Cette charmante maison, située dans un environnement paisible au centre de Léognan, offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec ses vastes espaces et ses équipements de qualité, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. Vous disposez d'un grand salon lumineux,d' une cuisine équipée et spacieuse avec cave enterrée , de quatre chambres dont 2 de belles surfaces, d' une salle de bain et une salle d'eau, d'une buanderie, et deux toilettes. Vous apprécierez sa vaste terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, le jardin bien entretenu avec une piscine chauffée et un sauna pour des moments de relaxation. Vous disposez d'un garage double pour un stationnement sécurisé et de plusieurs abris de jardin pour le rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain généreux de plus de 950 m2 offrant un espace extérieur privé et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Léognan, commune à 15 minutes de Bordeaux disposant de toutes les commodités (écoles, collège, proche du lycée de Gradignan, commerces, nombreuses associations sportives et culturelles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ImmoBailly dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison 7 pièces a vendre, proche du centre de Léognan

Au sein d'un lotissement très calme, résidentiel et à seulement 10 minutes à pieds du centre de Léognan, Venez découvrir cette jolie maison familiale, parfaitement entretenue ! Elle se compose d'une entrée avec placard, s'ouvrant sur un vaste salon séjour, offrant une triple exposition ainsi qu'un accès au jardin. Attenante à ce salon, vous retrouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous retrouverez un deuxième espace nuit offrant trois chambres composées de placards, desservies par une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est également accessible par l'extérieur de la maison, de quoi offrir une totale indépendance à vos enfants ou invités. Un garage d'environ 40 m2 complète le tout, sur une parcelle piscinable de plus de 580 m2 A la recherche de votre futur cocon familiale ? Vous venez de trouver la maison qu'il vous faut ! Ne tardez plus et contactez notre agence pour la découvrir ! (3.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 240m² - 4 chambres - Mezzanine

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, à LEOGNAN, proche des commodités, cette maison d'architecte à étage, d'environ 240m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau,d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un wc séparé, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres dont une avec son dressing, et d"un grand salon/ séjour de 90m². A l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Terrain d'environ 950m2 entièrement clôturé. A voir rapidement !

Dans la charmante ville de Léognan, venez découvrir cette belle maison avec son cachet et sa belle architecture, au calme, sans aucun bruit de voiture. Vous avez une grande entrée avec sas de 10 m², un salon séjour de 47 m², une cuisine indépendante 14 m² avec cellier 4,20 m² attenant (possibilité de faire une cuisine américaine), 2 chambres, une salle de bain, un grand dressing qui peut servir de 3ème chambre au rdc et un WC indépendant. A l'étage vous avez une chambre, un bureau qui peut également servir de 5ème chambre avec Salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 1399 m² comprenant l'accès à la maison. Terrain piscinable. Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire ou demande de visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.0 € et 1800.0 € pour 2022.

Appartement 3 pièces LEOGNAN

Léognan centre-ville - Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille. Pour compléter ce cadre idéal, une grande terrasse de 22,2 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Pour rendre cette propriété encore plus attractive, vous disposez d'une place de parking. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces

Léognan hyper centre - Situé dans un très bel immeuble en pierre, rare à tout point de vue, beau T3 duplex de qualité avec terrasse et possibilité parking en plein centre de Léognan. Vous ne pourrez qu'apprécier la clarté et la hauteur sous plafond de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Belle terrasse au calme. En duplex, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Unique, proche à pied de toutes commodités ! Eligible en Pinel. Place de parking sécurisé possible.

Maison 4 pièces (92 m²) en vente à Léognan - LEOGNAN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE CENTRE BOURG LEOGNAN, maison familiale de 84m². Dans un écrin de verdure et dans une impasse très au calme, cette maison, vous offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, wc, à l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et wc. Pour garer vos véhicules, un garage et une place de parking sont prévus. Vous profiterez de vos soirées d'été dans le jardin, sans vis à vis. La maison est au Gaz avec production d'eau chaude solaire. Prévoir travaux de décoration. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à proximité et crèche. Niveau transports en commun, il y a une gare à moins de 10 minutes. Les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Espace Culturel Georges Brassens de même qu'un théâtre à proximité. On trouve également de nombreux restaurants, commerces, un bureau de poste et marché le samedi matin. L'équipe CITYA TRANSACTION BORDEAUX reste à votre disposition pour vous faire découvrir le charme de cette maison et de son emplacement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 475,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 3 pièces Léognan centre

Léognan centre-ville - Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, et la climatisation réversible garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille. Pour rendre cette propriété encore plus attractive, vous disposez d'une place de parking . Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

LEOGNAN T3 AVEC GRANDE TERRASSE

Léognan centre-ville - Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec double exposition et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.,créant un espace confortable et tranquille. Pour compléter ce cadre idéal, une très grande terrasse de 26,4 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Pour rendre cette propriété encore plus attractive, profitez de frais de notaire réduits, facilitant ainsi l'acquisition de bien et d'une place de parking offerte si achat avant fin mars 2024. Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des commodités, et des transports en commun en fait une option pratique et conviviale. Imaginez-vous vivre dans cet environnement idéal, où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces

Léognan hyper centre - Emplacement rare et privilégié pour ce T3 duplex. Situé dans un bâtiment entièrement rénové avec qualité et authenticité, vous apprécierez la clarté et la hauteur sous plafond de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. En duplex, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Disponible à partir de juin 2021. Unique, proche à pied de toutes commodités ! Idéal pour votre résidence principale ou pour investir.

Villa de plain-pied proche centre

Située au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des vignes… Agréable maison entièrement bâtie de plain-pied. Une entrée avec placards mène à un vaste dégagement avec rangements, des toilettes, une buanderie / cellier, une cuisine séparée donnant sur l'extérieur et pouvant aisément s'ouvrir sur le séjour avec cheminée de près de 40m², puis trois chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale. Jardin arboré piscinable de 846m². Possibilité de bâtir une seconde villa, une annexe ou un garage sur la parcelle. Les honoraires d'agence, à la charge du vendeur, sont inclus.