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MAJESTUEUSE 1ère LIGNE

COEUR DE LA PRESQU'ÎLE - Face à L'île aux oiseaux et à la Dune du Pilat, cette incroyable 1ère ligne vous offre un espace et un confort uniques. Édifiée au bord de l'eau, sur un très beau parc, ce bien historique tient toute ses promesses, une vue incroyable depuis la pièce de vie, de nombreux couchages, un garage, une mise à l'eau, proche des commerces et non loin d'un des plus beau village Ostréicole, cette villa est absolument unique. L'occasion de s'offrir une des plus belles perles du bassin. Dossier sur demande. HEART OF THE PENINSULA - Facing Bird Island and the Dune du Pilat, this incredible 1st line offers you unique space and comfort. Built on the water's edge, on a beautiful park, this historic property keeps all its promises, an incredible view from the living room, numerous beds, a garage, a boat launch, close to shops and not far from one of the most beautiful oyster villages, this villa is absolutely unique. The opportunity to treat yourself to one of the most beautiful pearls in the basin. File on request. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 200 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Ardèche Secteur Les Vans 07140 , Villa de charme à 5 min à pied du centre du village et des commerces.

Sud Ardèche Secteur Les Vans, Villa de charme à 5 min à pied du centre du village et des commerces. Au creux d'un bucolique vallon en bordure de ruisseau sur 1200 m² de jardin, cette originale construction conjugue avec brio différents styles architecturaux. Accueillante & modulable, elle respecte l'intimité de chacun de ses hôtes et offre 5 chambres dont 3 suites parentales. Remarquable Verrière ouvragée, nombreuses ferronneries de qualité, pièces de vie ouverte sur l'espace extérieur agrémenté d'une piscine aménagée. "honoraires agence à la charge du vendeur"

07140 Les Vans, Mas de famille.

07140 Les Vans, Mas de famille. Dans un hameau calme, cette emblématique et majestueuse demeure Vasséenne offre plus de 300 m² habitables en parfait état. Vaste séjour de 63 m², sols en terres cuites, éléments architecturaux de caractère, patio, cour, terrasse, jardin proche avec puit. 5 chambres, dépendances voûtées. "honoraires agence à la charge du vendeur"

ESCAPADE IDYLLIQUE DÉCOUVREZ CETTE SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE - AU C?'UR DE L'ARDÈCHE.

SUD ARDÈCHE - SECTEUR LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Une spacieuse villa offre un confort de vie inégalé - Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², agrémentée d'une cheminée, vous invite à la détente et au calme - La cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés complètent ce rez-de-chaussée - À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et WC séparés - Toutes les pièces (excepté les salles d'eau et de bain ainsi que les WC) sont équipées de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1700 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. Une piscine traitée au sel de 7 × 3 mètres vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Une clède traditionnelle, un abri pour voiture ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent parfaitement cet ensemble. Cette villa rare sur le marché allie confort moderne et charme authentique. Idéalement située, elle offre un accès rapide à toutes les commodités : écoles, supermarchés et commerces sont à seulement cinq minutes en voiture. De plus, plusieurs points de baignade sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité au sein d'une jolie commune réputée – VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16859 TN Honoraires TTC charge vendeur

SOUS COMPROMIS - Exclusivité, Sud Est France : 07140 Les Vans, Mas provençal.

SOUS COMPROMIS - Exclusivité, Sud Est France : 07140 Les Vans, Mas provençal. Sans aucun doute l'une des plus belles & exceptionnelles demeures du pays Vanséen. Située au calme, dans un environnement bucolique, à moins de 10 min du village, elle dégage un réel charme invitant à l'épicurisme méridional. Généreuse et accueillante, elle satisfera la rétine de l'esthète sensible à la beauté des demeures d'exception. "honoraires agence à la charge du vendeur"

Proche Mougins - Spendide villa dans domaine fermé

Située en position dominante avec une vue sur les collines de l'Estérel, dans un domaine sécurisé, cette splendide villa d'inspiration Couëlle d'environ 620?m² a été entièrement rénovée dans un style très contemporain. Elle offre de belles et lumineuses pièces de réception ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin complanté d'environ 2730 m². Cette majestueuse propriété dispose également de 6 chambres dont une suite de maîtres avec 2 dressings et une grande salle de bains avec douche. 4 garages.

Magnifique maison

Dans un secteur recherché et facile d'accès, cette propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 4000m2. Bel espace de vie ,salle à manger et salon avec sa magnifique cheminée. Une grande cuisine entièrement équipée . Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de douches et une salle de bains,WC indépendant. A l'étage deux grandes chambres, une salle de bains et wc indépendant. Une seconde maison d'amis totalement indépendante, maison de type 3P d'environ 70 m2. A l'extérieur, le jardin se dessine dans un écrin de verdure naturelle, avec une piscine de 17 x 6.5 mètres. pool house et jacuzzi. Cette propriété, offre le cachet de la bastide traditionnelle et le confort dans le calme absolu.

Appartement 2 Pièces - CAVALAIRE

Découvrez cet agréable appartement de 34.55 m² avec vue dégagée. De type T2, situé à Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et très au calme. Proche des commodités, ce bien est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville tout en restant dans un environnement paisible. Au 4 ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose de 2 beaux balcons exposés Est, d'une cave et d'une place de parking en extérieur. A propose de la copropriété : Nombres de lots principaux : 39 Aucune procédure en cours. Charges : 139 €/trimestre Contactez Marie-Bénédicte GASCON pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROPRIETE VUE MER !

Emplacement de premier choix pour cette propriété édifiée sur un terrain de 2700m2 profitant d'une TRES BELLE VUE MER, elle offre une entrée, cuisine, salle à manger, 2 pièces de vie dont un salon d'hiver avec cheminée, le tout donnant sur terrasse avec Vue Mer - L'étage se compose d'une chambre parentale avec salle de bains/douche/dressing/wc et solarium et d'une chambre sous toit - Le rez-de-chaussée dispose d'un salon central donnant sur terrasse et piscine avec Vue Mer, coin cuisine, 2 chambres, 2 salles de douche et une grande cave ! Dépendance d'env. 45m2 avec salon, kitchenette, 1 chambre, douche et wc ! Garage double ! Piscine avec volet roulant ! Droits à bâtir supplémentaires - Superbe potentiel pour en faire une proprioété de Prestige !

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE PANORAMIQUE

Surplombant le centre-ville de Cavalaire et son port, villa d'exception de 350 m² sur un terrain de 1 513 m² à 5 minutes à pied de la plage, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines avoisinantes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée cathédrale qui distribue d'un côté, l'espace de vie, avec un séjour de plus de 100 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur mesure et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un coin détente avec cheminée, bibliothèque et bureau en mezzanine composent également cet espace. De l'autre côté, l'espace nuit, avec ses trois chambres avec accès terrasse, dont deux avec leur salle de douche ainsi qu'une salle de bain balnéo. Le premier étage est réservé à la chambre de maître avec sa salle de douche, un balcon et une belle terrasse vue mer. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une grande terrasse de plus de 460 m² et une jolie cascade d'eau. Deux toits terrasses offrent la double vue mer sur le Cap Lardier et les îles d'Or. L'étage inférieur est aménagé avec un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche. Un grand garage pour 6 véhicules avec atelier ainsi qu'une cave à vin complètent les belles prestations de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

PYLA SUR MER - apt T4 duplex - Plage à pieds

Cet appartement de prestige est situé dans le très prisé quartier du Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il s'agit du deuxième lot d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui vous garantit une grande intimité et une tranquillité absolue. L'appartement dispose d'une surface habitable de 107.59m² répartie sur deux niveaux, avec un véritable extérieur sur une parcelle privative de 507m². Cette propriété est idéale pour les vacances, les week-ends ensoleillés, ou pour la location saisonnière. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, réparties entre le Rez-de-Chaussée et le 1er étage, ainsi que trois salles d'eau au total. Vous apprécierez également la luminosité et la modernité de ce bien immobilier de prestige, ainsi que ses finitions haut de gamme.

CHENERAIE

Architecture traditionnelle de la fin des années 70, cette maison de 190 m2 habitable (+ 62 m2 de sous-sol) se tient sur un terrain plat et arboré de 1 341 m2, se situe au calme et à proximité de la forêt et de la plage. Dès l'entrée, on remarque les volumes et les larges ouvertures qui donnent accès à la grande terrasse couverte de 44 m2 exposée sud-ouest. Le salon, la salle à manger et la cuisine indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau constituent le rez de jardin. L'étage est composé de trois chambres et deux salles d'eau, un espace de stockage conséquent qui mérite d'être aménagé complète ce niveau. En sous sol, avec un accès direct de l'intérieur, on retrouve une cave de 3 m2, deux pièces de 12 m2 chacune avec fenêtres ainsi qu'un grand garage de 35 m2. La construction qualitative, qui a bénéficié d'un entretien régulier offre un fort potentiel pour projeter une belle rénovation, en préservant la charpente bois traditionnelle. En extérieur, on profite d'un paysage d'arbres et de végétaux locaux et matures, intégrés au jardin piscinable, sans vis à vis. Un potentiel de rénovation très intéressant dans un cadre idéal. L'environnement naturel La localisation privilégiée Les multiples possibilités de rénovation et d'agrandissement

Pyla-sur-Mer -Villa 5 chambres avec vue forêt

Villa de style ferret-capien de 290m² habitable qui a été entièrement rénovée à l'intérieur et agrandit. Elle se situe à quelques minutes des plages du Pyla et des restaurants. L'entrée avec vestiaire conduit vers un séjour cuisine ouvert avec une superbe hauteur sous plafond, la présence de bois apporte toute la chaleur. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un bureau mezzanine et deux chambres se partagent une salle de bains, via une coursive qui donne un aperçu sur le séjour en contrebas. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une vaste piece de réception donne sur une grande terrasse en bois suspendue avec la piscine et le jacuzzi. Un studio indépendant complète le bien. La vue incroyable sur la dense forêt, offre un cadre privilégié et paisible. Demande de visite virtuelle sur demande.