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DERNIER ETAGE VUE MER TRAVERSANT 112 M2 + TERRASSES 67 M2 + GARAGE

CONTACT : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Le Grand Cap est une adresse confidentielle au coeur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse en centre-ville jouit d'un accès direct à toutes les commodités, vous pouvez tout faire à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce magnifique T4 vous offre une BELLE VUE MER de 112m² ouvert sur deux extérieurs en double exposition avec une BELLE VUE MER pour profiter de l'ensoleillement toute l'année. 3 grandes chambres avec de belles ouvertures sur terrasses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparée compétent l'ensemble. Prestations de standing : WC suspendus, volets roulants centralisés, pose du parquet au sol en option, dalle Grés cérame sur plot 60*60cm Prix : 1.990.000€ Garage sous-sol en sus : 91.000€ Remise des clés en Avril 2025 D'autres lots sont disponibles du T1 au T4 Faite vous accompagner dans votre projet immobilier par Hugo GALTIER 07 56 988 100 PAD DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - dernières normes de construction - Garantie 10 ans *Photos non contractuelles

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE D'EXCEPTION : - À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. - Avec ses plages et ses risques, son climat, la beauté de ses massifs culminants, Cap d'Ail est une station balnéaire très prisée de la Côte d'Azur. CONFORT DE VIE : - Situation unique à proximité immédiate du centre ville permettant ainsi de rejoindre les commerces, restaurants, la gare ou la plage à pied. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : - Terrasse ou balcon pour chaque appartement Vues imprenables sur la mer et les collines sur certains logements. - Possibilité d'acquérir pour chaque appartement deux stationnements en sous-sol. Déclinaison du Studio à l'appartement 4 Pièces ! Livraison prévue : 2e Trimestre 2024

PROCHE MONACO - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER ET MONACO - 6 CHAMBRES - PISCINE - GARAGES

A cinq minutes de la principauté de Monaco, une somptueuse propriété contemporaine dotée des dernières technologies. Une vue prestigieuse sur le port de Monaco et sa vieille ville ainsi qu'une vue mer panoramique qui vous enchantera. Cette villa à été construite récemment avec les plus hautes subtilités et sophistications. Un havre de paix qui se compose d'un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une très belle cave à vin, 6 chambres en suite dont une magnifique chambre de maître comprenant un bureau surplombant les salons, un dressing et une salle de bain complète, le tout vue mer. Une vaste salle de sport hight tech, une salle de cinéma et une grande buanderie. Une maison de gardien et un second bureau privé pour le propriétaire. A fin de compléter cette somptueue propriété immergée dans un paysage luxuriant et un jardin verdoyant, une piscine chauffée de 20 m environ, un grand garage, un parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Un style de vie où la modernité rencontre la tranquillité, un design se mêlant à des vues à couper le souffle.

Magnifique appartement avec Vue mer panoramique

Cet appartement rénové de 3 pièces offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et ses environs. La résidence est récente et sécurisée, et dispose d'une place de parking privé avec des places visiteurs dans la résidence. L'appartement offre une superficie d'environ 70 m2 avec une terrasse de 76 m2. Vous pourrez ainsi profiter de la vue imprenable sur la mer tout en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée. L'intérieur de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La cuisine américaine est équipée de tous les appareils nécessaires pour cuisiner et recevoir des invités. Les deux chambres sont spacieuses, lumineuses et confortables. La salle de douche est également équipée de tout le nécessaire pour un confort optimal. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la Côte d'Azur, à seulement quelques minutes de Monaco. La plage n'est qu'à quelques minutes en voiture, tout comme les restaurants, les boutiques et les sites touristiques locaux. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et moderne, tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Découvrez cet appartement de charme au 4ème étage avec ascenseur, situé dans l'élégante ville de CAP D'AIL (06320), un havre de paix pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un espace de vie confortable de 60m², comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un DPE de niveau C. L'appartement peut être transformé en 3 Pièces en intégrant un coin cuisine dans le séjour. Le système de chauffage individuel, l'air conditionné et le garage privé ajoutent une touche de confort et de commodité à ce bien. Caractéristique assez rare : l'appartement possède un jardin ( 32 m2) attenant relié par une passerelle avec un abri de jardin permet de se ressourcer. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez le Casino et l'École Maternelle Samuel Paty à seulement 400 mètres, et pour les amateurs de verdure, le Square Bellandro de Castro n'est qu'à 4 minutes à pied. Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports avec le bus ligne 602,603,605 à Centre Méditerranéen, à seulement 5 minutes à pied, vous reliant aux points névralgiques de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et accessibilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.0 € et 700.0 € pour 2021.

Très bel appartement 3P au centre de Saint Jean

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce spacieux appartement traversant bénéficie d'une vue agréable sur le village de Saint Jean et les jardins de la copropriété. Avec ses 74 m² de surface habitable, ce bien offre une disposition harmonieuse des pièces, garantissant confort et convivialité. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une double orientation est-ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est composé d'un spacieux séjour, une belle cuisine équipée et fonctionnelle et de deux chambres qui partagent une salle de bain avec WC et un WC indépendant. La pièce principale et la cuisine donnent sur deux terrasses offrant un espace de détente supplémentaire. L'appartement dispose d'un système de climatisation. Un grand garage privé en sous-sol complète ce bien. Les plages, commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate de la résidence.

Duplex extraordinaire dans le centre de Saint-Jean

Découvrez ce magnifique appartement duplex, un véritable bijou de 2 chambres niché au cœur du charmant village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Avec une superficie totale approchant les cent mètres carrés, ce duplex exceptionnel se distingue par son architecture unique, pensée pour maximiser la luminosité naturelle dans chaque pièce. Dès l'entrée de la cuisine lumineuse, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et la chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau et des toilettes indépendantes vous attendent. Si vous recherchez un lieu de vie alliant confort et originalité, cet appartement duplex est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception.

Apartement de charme

Situé au cœur de village de Saint Jean dans une jolie résidence, calme et sécurisée, ce charmant appartement de 62 m² bénéficie d'une vue magnifique sur le jardin luxuriant complanté d'essences méditerranéennes. Il est composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparé. L'appartement est agrémenté d'une belle terrasse plein sud. Il dispose également d'un parking prive. Les commerces, les plages et les transports se trouvent a proximité de la résidence.

NICE MAGNAN - APPARTEMENT DE 109.60M² 3/4 PIECES A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - 2 BALCONS - VUE MER - GARAGE - CAVE

NICE - MAGNAN Appartement de 3 /4 pièces de 109.60m² situé dans un quartier calme à Magnan, au 3ème étage sur 4 d'un bel immeuble. À proximité de la promenade des Anglais à pied, vous trouverez ce très bel appartement de 3/4 pièces traversant avec 2 balcons qui offrent une splendide vue dégagée sur la mer. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte avec cave à vins et coin salle à manger, les deux vastes chambres donnent sur le balcon exposé sud. Une salle de douche avec WC pour la chambre parentale, une deuxième salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le dégagement offre de grands placards, pratique pour le rangement. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués récemment. Le plus , un grand garage électrifié de 49,11 m² avec porte automatique et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder !

2P + CAVE / EGLISE RUSSE

En plein cœur d'un quartier classé, derrière l'Eglise Russe, proche des commodités, dans une copropriété bien fréquentée et en étage élevé. Grand 2P d'environ 54m² très LUMINEUX situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une LUXUEUSE RENOVATION. Appartement composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine US équipée de plus de 35m² donnant sur un agréable balcon circulaire au CALME, belle chambre avec rangement et vue dégagée, salle de douche et WC indépendant. Une CAVE complète ce bien. Achat d'un GARAGE de plain pied possible en sus

NICE - PORT

L'agence du centre vous propose : - 2 pieces - dernier etage - neuf - climatisation - meuble et equipe - immeuble bourgeois - dernier étage - ascenceur - 2 pièces 50 m2 habitable - séjour - coin cuisine équipée - chambre avec rangements - salle de douche avec wc - calme - lumineux - climatisation - refait à neuf - belles prestations - vendu meuble et equipe - belle situation au port de nice - ideal pied a terre / location etudiant / saisonnier - proche des commerces et du tramway (ligne 2) 'port lympia'...

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 77M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - GRAND BALCON - IDEALEMENT SITUE - PARKING COLLECTIF

Nice Port, Franck Pilatte - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate de la mer, des plages, du port et à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville, appartement 3 pièces de 77m² avec grand balcon et vue panoramique sur la mer. L'appartement se compose d'un double séjour d'angle ouvert sur un grand balcon de 13m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec rangement - porte coulissante dans le séjour permettant d'avoir une deuxième chambre - d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc et d'un wc indépendant. L'appartement est en parfait état et jouit de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence.

NICE-DUBOUCHAGE

Au coeur de la ville et dans un immeuble Bourgeois de standing avec ascenseur, appartement 7 pièces de 180 m² situé à l'étage noble. Magnifique immeuble aux deux rotondes latérales, Parties commune avec vitraux , situé à deux pas de la station de tramway Durandy. L'appartement est composé dans la première partie d'un couloir qui dessert une bibliothèque ouvrant sur une veranda, une salle à manger et un salon donnant accès à un joli balcon en arrondi et deux chambres dont une suite avec salle d'eau et toilettes. 1 wc indépendant. La seconde partie est composée de deux spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes et une cuisine indépendante. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafonds, appartement climatisé partiellement et vendu avec une cave. Prévoir travaux de rénovation. Superbe résidence principale ou professions libérales.