Mots-clés : 40 les landes

LANDES - PROPRIETE XVIIIEME - DEPENDANCES

Saint-Paul-Lès-Dax, beau domaine de 5 hectares. Gentilhommière du XVIIIème de plus de 500m² avec maison landaise de 180m². Nombreuses dépendances. Parcelle de pins des landes et chênaie. Toutes commodités à proximité. 30 minutes d'Hossegor, 40 minutes de l'aéroport de Biarritz. Prix de vente : 900 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 017 euros et 9 493 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 230m2 à acheter avec 6 pièces à Angresse (40)

A 10 minutes des centres villes de Capbreton et Hossegor, belle maison d'architecte (conçue par M. François Gassan) de 230m2 habitable sur une parcelle arborée de 4764m2 sur la commune d'Angresse. La villa propose en rez-de-chaussée d'un spacieux salon/salle à manger (70m2environ), d'une cuisine (20m2) aménagée et équipée, d'une suite parentale (dressing et salle d'eau et bain) et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Egalement, une salle de billard et un coin nuit indépendant avec salle d'eau complètent le bien. Climatisation réversible dans chaque pièce En annexe, un carport, 2 dépendances (petits chalets), une piscine 10m x 4.50m, un jacuzzi et 2 terrasses complètent le bien.

Maison à vendre Tarnos

Maison Tarnos 4 chambres, 4 salles d'eau, jardin et piscine. Située dans un quartier résidentiel, proche du tram bus, et des commerces, villa de 160 m2 aux prestations contemporaines construite en 2018. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, de toilettes séparés, d'une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie convivial de 40 m2 lumineux s'ouvrant par de larges baies sur la terrasse et la piscine et de deux chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau offrant une confortable vie de plain pied. A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes séparés Un bien familial fonctionnel et agréable à vivre. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 986.00 et 1334.00 €. Nos honoraires :

Maison 7 pièces en lisière de forêt

Exclusivité à Sanguinet. Dans le beau quartier boisé du Clerc, jolie maison de 146m2 sur 1498 m2 de jardin en lisière de forêt. Composée d'une entrée avec placards, cinq chambres entre 10 m2 et 15 m2, un bureau, deux salles d'eau, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ avec poêle à granules programmable,cuisine américaine, cellier, deux wc. Côté extérieur, le jardin est arboré et sans vis à vis, situé en lisière de forêt. Juste à côté de la maison, un petit chemin forestier conduit en centre-ville et au lac. Garage de 20m2. Cadre bucolique et calme. Terrain piscinable. Puit foré. Fibre. Cette annonce vous est proposée par SINECERA IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: CPI33012022000000002, Enregistré à de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TCHANKA

Profitez de notre solution access pour devenir enfin propriétaire. Votre 2 pièces pour 560€/mois (1) + seulement 500 € à la réservation (1) + 0 frais avant d'emménager (1) découvrez notre nouveau programme immobilier signé woodeum X pitch immo à saint-paul-lès-dax, cité thermale renommée des landes. Idéalement situé, à quelques pas des centres thermaux et de reposants espaces verts, ce projet résidentiel vous invite à profiter d'une atmosphère apaisante et des bienfaits naturels de la région. Sa situation centrale dans le sud-ouest de la france, à seulement 40 kilomètres de l'océan atlantique et à proximité de la célèbre ville de dax, ainsi que sa grande accessibilité par l'autoroute a63 et par la ligne bordeaux-hendaye, offre à saint-paul-lès-dax un accès rapide à toutes les attractions de la région. Les maisons et appartements de notre nouvelle résidence intimiste sauront ravir résidents et visiteurs. Sur rendez-vous tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

1ÈRE LIGNE FACE OCÉAN

La plus belle vue secteur plage ! Appartement d'exception 99 m² + 40 m² de terrasse et balcons. Spacieux séjour 60 m², 2 ch, 1 bureau, 1 sdb wc. Double parking. (Possibilité achat plateau).

PROPRIETE DE 19 HA A 25 MINUTES D'HOSSEGOR, LE SUD DES LANDE

VENTE EN COURS - En exclusivité - Exceptionnelle demeure de caractère sur un domaine d'environ 19 ha à seulement 40 min des plages d'Hossegor et de Biarritz. Cette propriété se compose d'une maison de maître en pierre du XIII et XIV de plus de 400m2, un ancien fournil restauré et aménagé en maison d'amis, une piscine chauffée de 15 X 6 m, une belle bergerie, d'une dépendance de 100 m2, le tout au milieu de nombreux hectares de prairies, au calme. Les 2 maisons d'habitation ont bénéficié d'une rénovation de grande qualité, et jouissent d'un environnement de nature de toute beauté, parfaitement au calme et proche d'un joli village landais. Ce havre de paix, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, offre une vraie qualité de vie, à quelques minutes des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 - Mandat exclusif 1367 agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

Domaine viticole, oléicole et 3 gites au pied du Mont-Ventoux

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus ; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XII? jusqu'au XVI?, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit :Une maison de maître de 186 m², comprenant un grand hall d'entrée, une pièce de réception, une cuisine indépendante, un salon /salle à manger avec cheminée à insert, une chambre / bureau, un dressing, une salle de bains complète, une buanderie, 2 chambres avec salle d'eau, une salle d'eau et de remises.3 gîtes de 58 m², 74 m² et 100 m², pour une capacité d'accueil de 14 personnes, entièrement équipés, classés trois étoiles, terrasses privatives.Une chambre d'hôtesUne boutiqueLes dépendances : stockage, cave, garage, 2 chaufferies, un local (chapelle), un local matériel et outils, un abri ouvert et une serre de 120 m² abritant les engins agricoles. Une cave de 92 m² brute abrite une chute d'eau (origine de l'ancien moulin).Les terres agricoles se répartissent comme suit :2,5 ha de vignes en pleine propriété exploitées,1,80 ha de vignes en fermage, 2,5 ha d'oliviers (AOP, Olive de Provence, certifiée bio).2 ha de friche en zone AOP, restent à planter.1ha 40 de bois (ancienne truffière, ni entretenu, ni exploité). Production : environ 11 000 bouteilles de rouge et 3500 bouteilles de blanc.En 2023 : 604 litres d'huile d'olive AOP certifiée BIO. 100 % de la production d'huile est vendue sur site.Les vins ont reçu de nombreuses récompenses (Vins AOP Ventoux BIO - 70% de la production de vin est vendue sur le site)Le domaine ne possède pas de cave de vinification mais il est adhérent à un groupement de producteur pour les prestations de vinification. Prix hors stock. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement ; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

GÎTE & MAISON D'HÔTES À 5MIN DE DAX, 30MIN DES PLAGES ET 45M

Petit coin de campagne au calme absolu à 30min des plages et 45 de l'aéroport de Biarritz. Idéal pour maison d'hôte et gîte avec un excellement rendement locatif ou simplement famille nombreuse. Sur un grand terrain plat et arboré de plus de 3000m2, la propriété est divisée en trois parties pour une surface habitable d'environ 233m2. La maison principale se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de douche et suite parentale avec dressing et salle de douche. Accolé à la maison les chambres d'hôtes ont, chacune des deux, une terrasse privative ainsi que leur salle de douche. Le gîte dispose également d'une terrasse privée, d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche et à l'étage un salon mezzanine, coin nuit et une chambre. L'espace extérieur est délimité par des jeux de terrasses afin de garantir l'intimité de chacun. La piscine de 8x4 mètres, le jacuzzi et le boulodrome invitent à la détente et aux festivités. Le parking extérieur permet d'accueillir plus de 6 véhicules. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 198 6 GES B 6 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 698 000EUR soit 665 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

PROPRIETE SPLENDIDE ET SA VUE PANORAMIQUE

Véritable Coup de Coeur pour cette propriété raffinée en pierre, présentant une situation exceptionnelle sur la Baie de Cannes et le Massif de l'Estérel. Elle s'articule autour d'une triple réception (dont une véranda), d'une cuisine équipée avec cellier et de trois suites, en complément nous trouvons un appartement indépendant de 40 m2. Fabuleux grand terrain en pente douce, clôturé et paysager à la végétation méditerranéenne : oliviers, palmiers, agrumes... Superbe espace piscine et nombreuses autres dépendances. Affaire rare et unique au calme absolu. Exceptional property in stone, in perfect condition, proposing 7 main rooms (207.61 m2), around a triple living-room with a véranda, an equipped kitchen with utility room and three suites. On top of it, you will find a guest apartment (40 m2). Fabulous land with olives, palm trees... Superb pool area, terraces, workshop, carport, parking... Truly unique property in a very quiet and residential area.

Magnifique propriété dans les Landes

Magnifique propriété située dans les terres Landaise, à seulement 25 minutes des plages de l'Atlantique. Ce havre de paix de 4 hectares est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité champêtre tout en étant proche de la mer. La propriété propose 4 hébergements de qualité : Le Capbreton (superficie de 43 m²), peut accueillir une personne seule ou un couple. Il comprend un salon, un grand séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, une grande chambre en suite avec sa salle de bain composée d'une grande douche à l'italienne et un dressing. Le Hossegor (superficie de 64 m²) pour 4 personnes. Situé au 1er étage, peut accueillir une famille avec 2 enfants. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, une grande chambre avec dressing et un espace d'appoint avec un lit accessible depuis la grande chambre ou le salon. Le Bayonne (superficie de 94 m²) situé au 1er étage peut accueillir 7 personnes. Il comprend une cuisine complète, un salon, une salle de bain, 3 chambres avec dressing (dont une en mezzanine avec un lit supplémentaire d'une personne). Le Biarritz (superficie de 152 m²) situé au 1er étage peut accueillir 8 personnes. Il comprend une cuisine complète, un salon, une salle de bain, 4 chambres avec dressing dont une grande en mezzanine avec sa salle d'eau. La propriété comprend également un parking, un espace bien-être avec un jacuzzi et un sauna, une piscine de 40 m² et un espace pour les chevaux. Les clients peuvent également profiter des espaces extérieurs pour des moments de détente en plein air. La salle de réception avec sa cuisine équipée est idéale pour organiser des événements tels que des mariages, des baptêmes, des séminaires, des formations ou des repas à thème. La salle de réception de 100 m² peut accueillir jusqu'à 96 personnes assises. En résumé, cette propriété est un bien rare où chacun peut trouver son bonheur et profiter d'un séjour paisible dans un cadre magnifique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes, dernier étage vue mer panoramique, 2 pièces terrasse cave parking

Antibes limite Villeneuve-Loubet, dans une petite copropriété de 40 lots, située à 100m des plages par un accès direct, tout à proximité (gare BIOT, bus, commerces, supermarché CARRREFOUR, restaurant, casino, Antibes Land, Marineland). Appartement 2 pièces refait à neuf et très lumineux, terrasse sans vis-à-vis de 11,93m² avec vue à 180° sur la mer, de la chaîne des Alpes au Cap d'Antibes. Il fait 45.59m² avec un séjour et sa cuisine équipée Italienne faite sur mesure (plan de travail en pierre, meubles hauts toute hauteur, casserolier, réfrigérateur-congélateur encastré, four multifonctions: grill, vapeur, micro ondes) et, une chambre et une salle de douche avec son wc. Charges 442€/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ & 1096€/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cave en RDC de 3,73m² & parking public gratuit au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles car situé au bout d'une impasse. Faibles charges: 442€/an (chauffage inclus), Eau chaude individuelle chaudière à gaz récente, façade refaite en 2017, peintures des communs refaites en 2024. DPE: 205/F; climatisation réversible neuve, Possibilité d'acheter meublé. Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou un investissement locatif saisonnier Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. co exclusivité

Biscarrosse Plage - Magnifique Villa 252 m2 Terrain 900 m2

A seulement 15 minutes de la Dune du Pilat, venez découvrir cette magnifique villa de 252 m2 édifiée sur un terrain plat de 900 m2 arboré et paysagé avec une piscine de 8 x 4. La villa avec ses nombreuses baies vitrées et terrasses comprend une entrée, un spacieux séjour très lumineux, une belle hauteur sous plafond et une grande cuisine entièrement équipée. Un espace bureau vue sur la piscine est idéal pour une profession libérale ou du télé travail. Sur l'aile droite on retrouve un espace détente de 40 m2 avec un sauna, un jaccuzi et du matériel de sport ainsi qu'une suite parentale de 26 m2 avec une SDB et un toilette. Elle dispose également d'un garage de 30 m2. Sur l'aile gauche, nous avons 3 suites avec chacune une SDE, un WC séparé.. Véritable bijou, cette villa est nichée dans une paisible petite rue à deux pas de toutes les commodités et à 600 m de la plage. Idéal pour les familles à la recherches d'une résidence principale ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre et souhaitent profiter pleinement de la vie à pied. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact Aurélie au 06 50 80 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC 982 514 531 Retrouvez toutes nos villas à la vente sur