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Appartement à vendre Paris

PARIS XVII - PEREIRE MALESHERBES Dans un immeuble des années 1900, COST Immobilier vous invite à venir découvrir ce studio de 11 m² au 6ème étage. L'appartement est en très bon état, il est composée d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Emplacement recherché à proximité directe des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 590.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MACON NORD - BELLE MAISON TRADITIONNELLE 5 PIECES AVEC ATELI

Sur la commune de SANCE, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, superbe maison traditionnelle de cinq pièces principales en excellent état d'entretien, d'une surface d'environ 130 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle et rangements, une chambre de plain-pied avec douche et wc, grand garage de plus de 50 m2, cellier / buanderie à la suite, second wc et cave à vin ; au niveau supérieur : hall, belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée et climatisation donnant sur véranda au Sud, cuisine équipée, dégagement avec rangements desservant trois belles chambres avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : joli jardin clos et paysagé avec atelier indépendant d'environ 19 m2, charretière, grande cour pavée avec portail motorisé sur rue, l'ensemble édifié au cours de l'année 1976 sur une parcelle d'environ 1 111 m2. Chauffage par poêle à granulés, production d'eau chaude sanitaire et chauffage d'appoint électriques, climatisation reversible dans la pièce à vivre - Menuiserie double-vitrage avec volets roulants motorisés - Combles isolés - VMC récente - Etat d'entretien irréprochable - Belles prestations - Taxe foncière 2023 : 1158 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : D (234 kWep/m2 an) - GES : B (7 KgCO2/ m2 an) - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1730 euros et 2 420 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce corps de ferme du plateau du Ardéchois, surprend par l'accueil qu'il révèle.

À 420 m d'altitude, après avoir emprunté le chemin communal, qui s'étire en campagne et vous sépare de moins d'1 kilomètre des commodités du village, c'est à la discrétion de ses murets, que vous découvrirez progressivement cette authentique propriété. L'ancien corps de ferme conservé, ne fait plus qu'un tout avec ses dépendances. Derrière la pierre de pays, il procure près de 980 m² de surface au sol et se perche sur environ 230 m² de caves utiles, en majorité voûtées. Entre chaque recoin de ses bâtis rénovés, il a tissé un solide et vaste habitat d'environ 480 m². La grange devient une pièce principale de 90 m², elle se flatte de sa vue panoramique et de son volume. Sa hauteur colossale, s'offre à une mezzanine de plus de 40 m². Sa cuisine ouverte et le mobilier sur roulettes, accompagnent nos besoins d'espaces et de réceptions. Cet étage se prolonge, par 2 chambres et des commodités. Si ce niveau est aussi atteignable par une rampe d'accès, c'est par son balcon de 15 m², que l'on souligne une entrée remarquée. Au-dessous, au Rez-de-jardin et terrasses, on découvre un appartement autonome, de plain-pied, de 3 pièces, dont une cuisine et 2 salles de bains. Le foyer d'origine, ne propose plus que des chambres et des sanitaires. Puis 3 maisonnettes indépendantes, abritent encore gîtes et chambres d'hôte. Elles tournent le dos à une secrète dépendance de 150 m², restaurée en grande partie, sa réhabilitation, laissée libre de choix, saurait encore proposer un habitat supplémentaire. Son terrain attenant, de plus de 6 300 m², est agrémenté d'une piscine et de jeux pour enfants, puis il berce au calme, une pergola propice à la méditation, avec pour horizon, les monts d'Ardèche. Pour stationner ici, les parkings extérieurs complètent les auvents et les cours fermées. L'ensemble est désormais idéal pour réunir familles, ou groupes de travail partageant une activité à thème. Une trentaine de personnes sont en capacité de coucher ici. Son accessibilité favorise sa fréquentation, vous êtes à 1h30 de Lyon et à moins de 30 minutes de l'autoroute A7 et de la gare de Tournons/Tain-l'Hermitage. Les choix des matériaux pour sa rénovation, le mode de chauffage au sol par chaudière à granulés, 1 poêle à bois, 1 pompe à chaleur réversible, 1 chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, induisent que la propriété s'efforce de répondre aux normes écologiques. Elle a su se doter de la fibre, optimiser son espace et sa capacité d'accueil, puis rendre satisfaisant son apport financier. Ce domaine garant de rusticité, ne manque pas d'attrait, bien que non isolé, il partage un environnement serein, dans une nature ouverte aux activités d'un tourisme vert. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2250 € et 3120 € /an Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Référence : 4466-TCA. - Appartement 3 pièces - terrasse - garage - atelier - vue montagnes à Faverges (74210)

M-OI Faverges vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 en duplex traversant et impeccablement rénové situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2266-TCA. Situation et contexte : À seulement 500m du centre du village, accessible à pied, et à 35 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Albertville. Description intérieure : L'appartement s'ouvre sur un couloir qui conduit à une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La pièce de vie lumineuse et traversante donne accès aux combles aménagés. Le DPE est en cours de réalisation. Coin nuit : Le coin nuit comprend une grande chambre avec placard au niveau principal et une chambre spacieuse sous les combles, pouvant aussi accueillir un coin bureau. Avantages extérieurs : Une terrasse de 19 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée. Prestations complémentaires : Un garage fermé et un atelier de 40 m² offrent des possibilités supplémentaires de stockage et d'aménagement. Conclusion : Ce bien lumineux et tout confort est un parfait compromis entre une petite maison et un appartement, offrant les avantages de chacun sans les inconvénients. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4466-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.

VENDS MAISON D'ARCHITECTE à ROMANS SUR ISERE

En exclusivité chez INTENSIMMO Maison contemporaine de 4 pièces, d'une superficie de 120 m², idéalement située. Cette magnifique résidence offre une belle pièce de vie lumineuse de 57 m², ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. d'une buanderie, En plus vous apprécierez également son agréable patio de 9 m². Elle dispose également de 3 chambres.,une belle salle d'eau, toilette Dotée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Sur un terrain de 420 m², Construite en 2020, cette maison de plain-pied est en excellent état général. Elle est accompagnée d'une place de parking et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle. Classée A, elle affiche une consommation d'énergie réduite (42 kWh/m² annuels) et des émissions de gaz à effet de serre minimales (1 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 364 € et 493 € en 2021, pour un usage standard. Contactez nous dès maintenant notre agence pour découvrir en détail toutes les caractéristiques uniques de cette maison. Elle est prête à vous accueillir et à devenir le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. INTENSIMMO La passion de l'immobilier ! 04 75 02 15 00

Grand appartement T2 en plein centre ville

Charmant appartement de 44m2 en plein centre ville, dans une résidence construite en 2020, sécurisée avec digicode et interphone, à proximité du lac. Situé en rez-de-chaussée, ce bien en état neuf offre un jardinet de 24m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2 pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, il dispose d'une place de parking en sous-sol pour votre confort. Les frais de notaire sont réduits pour un achat en personne physique. Cette résidence de 29 appartements ne présente aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété de 696€ par an. Pas de procédure en cours. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 320 et 460€. Affiché à 420 000€, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 21 000€ TTC (soit 5,27% inclus). Agent Commercial Indépendant RSAC : 511313975 / RCP : ACI27369 Pour visiter ce bien dès maintenant, contactez Johanna Arriau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Villa R+1 5 pièces 4 chambres avec jardin à Cadenet

CADENET - En plein coeur du charmant village provençal de Cadenet, à proximité de toutes les commodités (école, collège, commerces, cabinets médicaux, terrains de tennis, etc.), votre agence Nestenn de Cucuron vous propose cette jolie villa en R+1 de 91,37 m2 habitables, composée de 4 chambres, dont une de plain-pied, orientée sud et édifiée sur un très beau terrain de 420 m2, plat et clôturé. A venir découvrir au plus vite auprès de votre agence NESTENN Cucuron !

MAISON LE CROISIC

A 350 mètres de la gare et à 500 mètres de la plage de Port Lin, sur une parcelle de 489 m², maison d'environ 113 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée, un appartement avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de douches avec WC. - A l'étage, un appartement avec une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de douches, WC. Au-dessus, un grenier d'environ 50 m² au sol. Jardin clos avec trois dépendances d'environ 9 m² chacune, un garage attenant à la maison (20m² environ) et un garage dans le jardin (26m²) environ. Prix 440 160€ honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison neuve de 95m2

Située proche du centre d'Herbignac, cette magnifique maison neuve à été construite en 2021 et réponds aux attentes des plus exigeants. Maison sous garantie décennale. Edifiée sur une parcelle de 969m2, elle offre un réelle vie confortable de plain pieds. La maison se compose de la sorte : Une grand entrée avec rangements Un WC indépendant Une magnifique et spacieuse pièce de vie exposée est, attenante au jardin et offrant une très belle hauteur sous plafond Une cuisine équipée et aménagée de standing Schmidt Une arrière cuisine Une suite parentale de plain pied Une seconde chambre / bureau de plain pied Un grand dressing Une salle de douche avec WC Une salle de bain avec baignoire Une mezzanine ( au dessus du garage ) Réels atouts de la maison : combles aménageables Un garage box de 25m2 avec espace buanderie Terrain clôturé, piscinable et constructible exposé SUD EST Maison neuve sous garantie décennale Fibre optique Parquet flottant pompe à chaleur Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

GRAND T2 avec jardin et terrasse St Julien 13012

VERITABLE COUP DE CŒUR pour ce grand type 2 de 59 m² en loi carrez avec terrasse et jardin, plein sud et plein calme. Salon et salle à mange s'ouvrent en porte fenêtre vers la terrasse et le jardin arboré et végétalisé. La cuisine est séparée, semie équipée et aménagée avec espace repas et s'ouvrant vers une grande loggia fermée , côté pinède privée de la résidence. L'espace nuit s'organise avec une belle chambre s'ouvrant également vers la pinède de la résidence au calme absolu. Une belle salle d'eau très récente avec douche plate, carrelée à hauteur et fenestron laissant largement entrer la lumière et l'aération. Toilettes séparées, plusieurs rangements et loggia fermée bien optimisée pour le rangement. Avec 2.57 m de hauteur sous plafond et 59 m² en loi carrez l'appartement bénéficie de très beaux volumes. Traversant Nord pour la chambre et la cuisine, Sud pour le Salon et le jardin il est toujours ensoleillé et lumineux. Une cave et un parking libre dans la résidence fermée. Résidence confidentielle, Bien entretenue, entourée de verdures, fermée. Commerces tout proches à pied et accès routiers , autoroutiers et L2 tous proches en voiture. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37 Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes N-1 : 2 160€ Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

MANOSQUE !! SUPERBE T4 DE 86M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 38M²

MANOSQUE !! SUPERBE T4 DE 86M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 38M² CONTACT : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Manosque, au coeur du Luberon entre les Alpes et la Méditerranée, cette charmante ville provençale offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et douceur de vivre. Profitez pleinement de cette région emblématique, réputée pour ses paysages pittoresques et son art de vivre. Bénéficiez de prestations de qualité comme la piscine, d'espaces extérieurs agréables et d'une proximité avec les commerces et services du centre-ville. Superbe T4 de 86m² ouvert sur une magnifique terrasse de 38m². Belle pièce de vie de 30m², trois chambres avec placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et WC séparés. Prestations de qualités : Piscine, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, carrelage 60x60, Garages privatifs sécurisés... Prix : 420 000€ Garage double en sus : 35 500€. Remise des clés en décembre 2025 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 300€ au lieu de 36 400€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

villa contemporaine

Situé dans un quartier prisé et paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve d'environ 420 m2, construite sur un terrain de 2 000 m2 sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable. Ce bien d'exception construit en 2022, se compose d'un grand espace de vie d'environ 150 m2 très lumineux avec vue dégagée sur la colline. Une cuisine qui s'ouvre sur le salon-salle à manger, ainsi qu'une vaste terrasse dotée d'une piscine à débordement chauffée. Grâce à ses baies vitrées, la villa bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée. Vous y retrouverez un ascenseur, desservant le garage de 150 m2 complétement aménagé au sous-sol. La villa se compose de 5 belles chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi que de 3 salles de bains et douches, une salle de jeux, une salle de cinéma et une salle de sport. Les prestations haut de gamme et soignés en font un bien d'exception unique dans un secteur privilégié. Un endroit de détente équipé d'une piscine. L'exposition Sud-est est un vrai point fort, offrant un bel éclairage toute la matinée. On y trouve également un portail électrique, l'air conditionné, un système d'intercom et du double vitrage. Son excellent état, sa superbe vue et son excellente luminosité lui donnent beaucoup de cachet. Mandat 1169. Aix-en-Provence Sothebys's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

CROISSY/SEINE -BORDS DE SEINE - HOTEL PARTICULIER ENV IRON 420 M² -11 PIECES- 5 CHAMBRES- PARCELLE 1

CROISSY-SUR-SEINE- BORDS DE SEINE : situé dans un environnement exceptionnel, sur une parcelle arborée de 1819m², face à la Seine et accessible par une allée discrète, Hôtel Particulier datant de 1870, totalement rénové. Il offre environ 420m² de surface habitable, répartis en 11 pièces principales, 5 chambres dont 2 suites; un sous-sol total d'une surface d'environ 120m² aménagé complète la demeure. Un majestueux hall d'entrée d'une surface de 27 m² mène à une double réception d'une surface de 60m² avec cheminée, ainsi que sur une luxueuse cuisine dînatoire d'une surface de 27m² et un bureau bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain pied sur une vaste terrasse exposée Sud. Le premier étage offre deux suites avec balcons et vue imprenable sur la Seine, l'une d'une surface d'environ 36m², la seconde d'une surface de plus de 80m² . Chacune d'elles disposant d'une chambre de plus de 24m², d'un dressing aménagé et d'une pièce d'eau privative avec fenêtre. Le second étage offre une chambre d'une surface d'environ 30m² disposant de sa pièce d'eau et de son dressing privatifs, une vaste chambre d'une surface de 26m² équipée de nombreux placards, avec balcon et vue panoramique sur la Seine, une salle de bains indépendante, un vaste dégagement avec placards et une dernière chambre d'une surface globale d'environ 30m² disposant de son propre dressing aménagée avec dressing aménagé. Le sous-sol est total et offre : une vaste salle de jeu avec accès extérieur indépendant, une typique cave à vin voutée et aménagée, une salle de sport équipée et une vaste buanderie/lingerie, ainsi que la chaufferie. Idéalement située dans un environnement unique, à quelques minutes des écoles, dont la réputée High British School of Paris, du charmant village de Croissy-sur-Seine , ainsi que de ses commerces et à environ 20 minutes du RER A Chatou/Croissy, cette majestueuse demeure au charme indéniable offre des prestations de grande qualité, de très beaux volumes et une grande luminosité, dans un cadre de vie exceptionnel et paisible. Votre contact : Laurence AYACHE au +33 6 22 69 23 73