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Allée Gloria

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs d'exception, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains, s'intégrant parfaitement au tissu urbain existant et permet, grâce à son déploiement en cascade, d'offrir à tous les logements de magnifiques espaces extérieurs (loggias, vastes terrasses ou jardins privatifs) et dès le rez-de-chaussée, des vues panoramiques vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité de la résidence offrent un cadre de vie agréable et confortable. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers informés. Nos conseillers commerciaux vous contacteront dans les meilleurs délais pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Appartement T4 sur les bords de l'Erdre

Exclusivité--Spacieux appartement T4 lumineux, situé au premier étage sur deux, dans un cadre privilégié sur les bords de l'Erdre. Niché au coeur d'un ancien parc animalier, cette résidence offre un environnement paisible où les allées et les différentes essences arborées ceinturent la copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée attenante récente. Un espace nuit offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, et une salle d'eau. Deux terrasses, dont une d'environ 14m2 longe la pièce de vie, offrant des vues panoramiques sur le parc environnant. Les atouts de cette résidence: un portail sécurisé, un ascenseur, un grand garage fermé, un cours de tennis, et les chemins de l'Erdre juste à l'extérieur! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130€ et 1560€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1771.00 euros. Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

MENTON centre-ville - 2 PIECES - PARKING

EN EXCLUSIVITE, Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement en bon état général, situé au cinquième étage dans une résidence de grand standing avec gardien, en front de mer. Coquet 2 pièces de 43.25 m² Loi Carrez, lumineux. Possédant un hall d'entrée avec penderie, séjour avec cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENTS EN PLATEAU - LES CABRIOLES - BURDIGNIN

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 EUR, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN A VENDRE A PORT-C

EXCLUSIVITE - Joli appartement (43.23 m2) de 2 pièces d'une superficie de 29.18 m2 + une loggia fermée de 14.05 m2 soit une superficie totale de 43.23 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée donnant sur une grande terrasse carrelée d'environ 40 m2 équipée de stores. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie exceptionnel. Il est composé d'un bel espace de vie lumineux ou se trouve le salon-salle à manger avec un coin cuisine aménégé et équipé, une chambre, salle de bains moderne et fonctionnelle. Une cave se trouve sous la grande terrasse et garage (box) en sous-sol. Expos Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARBONNIERES Maison de famille 5- 8 chambres

CHARBONNIERES LES BAINS : Située à proximité du centre de Charbonnières-les-Bains, lumineuse maison de famille des années 70 offrant 240 m2 habitables et une surface totale de 440 m2 dans un superbe parc arboré de 2966 m2. Elle comprend de vastes pièces de vie, 5 chambres (avec la possibilité d'en créer jusqu'à 8), une salle de bain, une salle d'eau et deux grands greniers aménageables. Le rez-de-jardin abrite de grands garages, une salle de jeux, un atelier, une cave et une buanderie, offrant un beau potentiel d'aménagement. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles. La propriété se trouve à 10 minutes des Nouvelles Halles et à 3 minutes des transports en commun, tels que le bus 86 vers Gorge de Loup, la ligne 305 pour le collège Sacré Coeur, la ligne GE6 pour l'école vétérinaire et le Tram-Train à 15 minutes. Elle présente également un excellent potentiel de transformation avec la possibilité de créer des bureaux de 88 m2 pour professions libérales au rez-de-chaussée, d'augmenter la surface habitable à 323 m2, et d'ajouter un garage de 35 m2 et des annexes de 43 m2. La déclaration préalable de travaux pour l'aménagement intérieur et la modification des façades est déjà acceptée. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et adaptable selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Contact : Véronique Gautier Dussart 06 14 38 05 64 agent commercial (EI) Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

2 PIECES EN ETAGE A DORLISHEIM

Idéalement situé à Dorlisheim, ce beau 2 pièces au premier étage dispose d'une surface habitable de 43 m² et d'un balcon de 6,15 m². Exposition est, au calme. Visite possible sur rendez-vous et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter. La commune conjugue la douceur de la campagne et les avantages de la ville. Un garage et un parking sont disponibles en sus du prix pour 23 000 €. Voici quelques exemples de prestations au sein des logements de la résidence : NORMES RE (Règlementation Energétique) 2020 Nouvelles Règlementation Acoustique (NRA) • Ascenseur Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Volets électriques dans l’ensemble du logement Volets électriques sur velux (avec recharge solaire) Peintures lisses sur murs et plafonds • Carrelage au sol dans l’ensemble du logement (à l’exception des chambres) 8 Parquet stratifié 8 mm dans les chambres • WC suspendu Meuble vasque design + miroir avec luminaire Faïence murale toute hauteur dans salle de bain • Un placard équipé par logement • Sèche serviettes dans les salles de bain • Sols des terrasses en dalles béton 50 cm / 50 cm Garages en sous-sol + parkings extérieurs Local vélos en sous-sol

Appartement Issy-les-moulineaux 2 pièce(s) 43.25 m2

ISSY-LES-MOULINEAUX - Promenade du Verger - Résidence Horizon - Appartement de deux pièces au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking complète ce bien à rafraichir. Bon bilan énergétique. Contactez Madame Baye au 0614743149 pour tous renseignements. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1478.28 euros. Ikram BAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840845080 - VERSAILLES.

Appartement à vendre

REMISE SPECIALE HIVER DE 60 000 Euros ! BEAU REGARD : Conçus dans un authentique esprit de montagne, les Chalets composant la Résidence Beau Regard sont bâtis avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Réhabilitation de l'Hôtel Beau Regard tout en conservant sa façade emblématique et son esprit originel. Les intérieurs seront spacieux, lumineux et cosy. APPARTEMENT A403 : 4-pièces duplex d'une surface habitable de 90,89 m² ( 6,63 m² de surface utilse), situé au 4e t dernier étage du bâtiment principal : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée de 43 m², balcon de 12 m², une chmabre avec salle de douche privative, WC indépendant. A l'étage : deux chambres, une salle de douche avec WC. Chauffage au sol hydrolique par biopropane. Possibilité d'acheter des emplacements de parking (extérieur pour 10 000 Euros ou intérieur pour 20 000 Euros). Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : non communiquées Pas de procédure en cours Prix : 935 000 Euros * (dont 60 000 Euros de remise spéciale hiver pour tout contrat signé avant le 29 février 2024). *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vente Maison 5 pièces 120m², parcelle 695m², 13012

Vente Maison 5 pièces 120m², parcelle 695m², garage 30m², terrain piscinable, 13012 Marseille Marseille 12ème, découvrez cette belle bastide du début XXème, en pleine propriété, entièrement rénovée et agrandie en 2015. Elle saura vous charmer par ses volumes, son état irréprochable et ses poutres apparentes conservées pour l'esprit "maison de campagne".. Elle se compose au premier plan : - d'une grande pièce de vie de 41m² avec ses poutres apparentes et son poêle à bois (expo Sud - Ouest - Nord), - d'une cuisine aménagée et équipée, - d'une buanderie avec son wc. A l'étage un grand couloir de 12m² dessert : - 1 chambre de 13m² - 1 chambre de 12,5m² - 1 chambre de 10,5m² - 1 chambrette de 8m² (pouvant faire office de bureau) - 1 salle de bain alliant une baignoire, une douche et un wc suspendu. L'extérieur n'a rien à envier à la maison : Sur l'avant de la propriété, plein Sud, une terrasse en travertin, un grand espace arboré et végétalisé. Sur l'arrière un grand jardin plat, pelousé et arboré de 310m² . Le plus de ce bien : - un puits alimentant l'arrosage de la parcelle, (réduisant considérablement la facture d'eau). - un grand garage de 30m², réamageable en studio, attenant à la maison. Les prestations de la maison : En 2015, cette maison a connu d'énormes travaux de rénovation : - extension de 20m², - Toiture entièrement refaite - nouvelles ouvertures créées, - fenêtres optimisées en PVC double vitrage, - pose de moustiquaire - électricité mise aux normes, tableau entièrement refait, -portail automatique installé. En 2022 : - une chaudière à gaz hautement performante a été installée (elle alimente le chauffage et l'eau chaude) - une pompe de relevage du puits a été ajoutée Les autres points positifs : La proximité des transports, commerces. La proximité des meilleures écoles du quartier. L'excellente exposition, multiple et traversante. Les matériaux sont de très bonne manufacture. Cette maison dispose enfin d'un système d'alarme et d'un visiophone. Taxe foncière : 1900 euros Prix de commercialisation : 597 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Diagnostics : C (94) - C (18) date de réalisation : 20/03/23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv référence mandat EXCLUSIF : 1860 Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136 06 87 38 04 43

VENTE d'un appartement 4 pièces (90 m² Carrez) à NICE MUSICIENS

NICE CENTRE / MUSICIENS. . APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. . À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces exposé nord-sud de 90 m² Carrez localisé à NICE (06000).. . Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 30 de bon standing de six étages et avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots et équipée d'un ascenseur. Il dispose d'une entrée, de trois chambres de 7 m² à 14 m², d'un dressing et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage collectif. Cet appartement est en excellent état général.. . Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Une cave lui est associée. Il y a aussi des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets.. . Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 16 lignes de bus, la gare Nice ainsi que deux lignes de tramway (L2 et L1) dans les alentours. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries.. . Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 210 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 409 euros et 1 907 euros en 2023.. . Son prix de vente est de 465 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 000 euros.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Boulogne Parchamp Albert Kahn - 2 chambres -Terrasse de 54 m²

Dans le quartier recherché (Parchamp Albert Kahn). Dans un immeuble récent et bien sécurisé, nous vous proposons cet appartement traversant en parfait état de 81 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger traversant donnant de plain-pied sur une superbe terrasse arborée de 54 m² exposée Sud/Ouest, d'une cuisine ouverte et totalement équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son accés à la terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Appartement baigné de lumière aménagé avec de beaux matériaux. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, aucune perte de place. Local vélo dans l'immeuble. Une cave et une place de parking complètent l'appartement. Proposé en exclusivité par BARNES Contact: Olivier Desclos le Peley Tel: 07 87 43 90 30 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320€ ~ 490€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

TASSIN HORLOGE grand T4 de 160 m2 en RDJ - 4 Chambres

TASSIN LA DEMI LUNE - SPECIAL PROFESSIONS LIBERALES : proche de l'horloge, grand appartement de 160 m2 (173.54 m2 au sol) comprenant tout le RDC de l'immeuble et ouvert sur un grand jardin clos de 127 m2 donnant sur un parc boisé bien entretenu. Une grande pièce + 43 m2 divisible, claire et ensoleillée donnant sur le jardin, 5 autres pièces + cuisine neuve séparée + 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 3wc - Climatisation installée - Nombreux placards. Cet appartement comprend 2 lots - 2 portes palières + 2 très grandes caves de 18.5 et 13.5 m2 + 1 garage fermé en sous-sol et une place de parking privée. Possibilité de se garer facilement et gratuitement dans la rue. Chauffage collectif. Immeuble sécurisé avec portail. Pas de procédure en cours - nombre de lots : 39. DPE = F et GES = C. Charges annuelles : 4 775 EUR. Agent Commercial - EI - Véronique Gautier Dussart 06 14 38 05 64 - Arlim Prestige Monts d'Or. Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !