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Belle chaumière contemporaine avec piscine à débordement

Edifiée sur une jolie parcelle paysagée, au coeur d'un hameau aux portes de Guérande, cette belle chaumière de 1900 rénovée avec goût et qualité vous séduira par son mélange d'authenticité et de modernité, ses volumes généreux et sa jolie piscine à débordement périphérique. Ses 228 m² habitables offrent une vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure. Un second espace salon tv ou bureau de 18 m² prolonge celle-ci. Elle offre également une vie de plain-pied puisqu'elle dispose d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et un espace dressing. Le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie, un espace de rangement et un wc. Un bel escalier en teck mène à l'étage. Celui-ci dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc également. À l'extérieur, non seulement vous pourrez profiter de sa belle piscine chauffée mais vous trouverez un grand préau plein de charme où il vous sera facile d'imaginer d'agréables déjeuners ou soirées en famille et/ou entre amis. Egalement, un local piscine en pierre et chaume, et une annexe en pierre pour le rangement de vélos, par exemple. Chaque détail de cette propriété a été pensé pour permettre un quotidien familiale agréable avec un esprit de vacances tout au long de l'année. Enfin, ce bien offre un beau potentiel de location saisonnière (en activité depuis 2010 avec bilans sur demande), dans cette optique, la maison peut être vendue meublée. Contact: Aude Charles 06 81 24 04 43 RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2820 € et 3860 € par an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville en centre ville de La Teste de Buch

Cette jolie maison de ville de plain pied en cœur de ville de La Teste de Buch à deux pas des écoles, des administrations, du marché et des commerces. D'une surface habitable de 43 m², cette petite maison T3 offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. De belles hauteurs sous plafond, de la lumière et un petit extérieur côté rue en font un bien agréable, idéal pour une habitation à l'année, un pied à terre à l'année ou encore un produit d'investissement à destination locative. Un garage indépendant complète ce bien. Classe énergétique D. Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente HAI 273 000 € Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 260 000 €. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio au dernier étage - Quartier Triangle d'Or

Exclusivité Triangle d'Or - Paris 75008 - Situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1913 à proximité des stations de métro Champs-Élysées Clémenceau et Franklin D. Roosevelt, un studio d'une superficie carrez de 19.43 m² et 22 m² au sol, lumineux en parfait état. Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le studio bénéficie de nombreux rangements. Travaux à prévoir Biens soumis au statut de copropriété. Copropriété de 88 lots. Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes des lots : 800 €. Taxe foncière : 2 814 € DPE : Vierge DPE antérieur à 2021 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le triangle d'Or est l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Paris. Il est réputé pour ses boutiques de luxe, ses restaurants, ses hôtels de prestige et institutions culturelles. Cette localisation offre un accès privilégié à la vie de la capitale française ainsi qu'à une ambiance élégante et sophistiquée.

Mas Cévenol aux portes d'Alès

EXCEPTIONNEL : Cévennes Méridionales, à seulement 5Km d'Alès Dans un écrin de verdure, au coeur d'un hameau typique dominant la vallée, Mas Cévenol T5 d'environ 142m2 Le bien dispose d'un Séjour/Cuisine d'environ 45m2, l'ensemble ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue panoramique à 180o, idéalement exposée Sud A l'étage : 2 chambres spacieuses, Hall avec dressing Salle d'eau, WC indépendant 2 Chambres supplémentaires avec accés indépendant Terrain d'environ 4800m2 en restanques, arboré d'une vingtaine d'essences différentes (Fruitiers, Tilleul...) Espace extérieur ombragé avec vue inprenable, Clède, Four à pain... Environnement sans vis-à-vis ni nuisances quelconques A seulement 5Km d'Alès Alimentation d'eau par citerne Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Bordeaux - Maison familiale 5 chambres au Parc bordelais

A deux pas du Parc Bordelais, découvrez cette très agréable maison familiale. Répartie sur deux niveaux, cette maison possède 5 chambres, 1 bureau ainsi que 2 salles de bains et 3 salles d'eau / une chambre et une salle de bain se situent en rez-de-chaussée. Les pièces de vie, la cuisine et le vaste séjour, s'ouvrent sur une terrasse et un grand jardin arboré donnant au sud. Un garage complète le bien. Située à proximité immédiate du Parc bordelais, vous aurez toutes les commodités à portée de main : les établissements scolaires (Tivoli, Assomption etc.), les commerces de proximité et les commerces de bouche et les transports. La maison dont les origines sont anciennes, en pierre, a été agrandie à deux reprises au cours des dernières années pour obtenir un harmonieux mélange d'ancien et de contemporain, aux volumes généreux. C'est une maison où l'on s'y sent bien. N'hésitez pas à contacter Matthieu pour plus de renseignements au 06 86 44 43 51

Nice Acropolis, duplex traversant dernier étage, grandes terrasses, parking, cave

NICE CENTRE / ACROPOLIS : Exclusivité. A 2 pas de toutes commodités, carrefour TNL, commerces, écoles, tramway et gare, en dernier étage d'une résidence sécurisée de 1991 de bon standing, En duplex, au 8ème et 9ème étage, ce 4 pièces au calme, traversant Ouest/Est de 80m², bénéficie de 3 profondes terrasses totalisant 43 m², d'une extrême luminosité du matin au soir et d'une vue dégagée collines et ciel. La partie jour au niveau inférieur offre: belle entrée avec toilettes invités, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse à ciel ouvert exposée Est, séjour 27 m² avec 2 baies vitrées sur terrasse couverte exposée Ouest. La partie nuit au dernier étage (accessible par escalier) distribue : palier, cellier, 2 chambres avec baies vitrées sur terrasse à l'ouest, un bureau ou chambre côté Est et une salle de bains avec toilettes. Une cave saine, aérée avec porte sécurisée et rangements ainsi qu'un parking couvert en étage dans une partie sécurisée, complètent ce bien de qualité facile à vivre avec presque toutes les pièces sur terrasse. En très bon état, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulant, stores pare-soleil. Idéal famille ou investissement avec locations saisonnières autorisées. 95 lots principaux, DPE C et A, honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTCOUVERTE !!!

Niché sur les hauteurs du jolie village de Fontcouverte sans vis à vis , sans voisinage proche , une vue dominante sur le village et la pinède. Venez découvrir ce petit havre de paix , composé en rdc d'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant accès à la terrasse couverte, d'un petit coin salon agréable , wc et cellier . A l'étage une grande mezzanine qui dessert 3 chambres lumineuses , une salle de bain avec wc , et d'un coin bureau . Sur l'extérieur une jolie parcelle piscinable close et arborées de 1205 m² , un cabanon de jardin , un garage avec sur le devant un atelier à finir . La maison est climatisée et équipée de double vitrage , quelques travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19 La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19

Marseille 6ème - Castellane - Bel appartement T4/5 avec terrasse plein sud - double place de parking en sous-sol

Emplacement très recherché! Dans une résidence de renom sécurisée avec gardien, en plein cœur de la place Castellane avec une proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports, écoles et axes autoroutiers - En étage élevé se trouve ce bel appartement à rafraîchir avec des volumes généreux. Traversant et très lumineux, il offre une vue panoramique sur la place Castellane bientôt piétonne et côté sud, il bénéficie d'une terrasse plein sud avec vue dégagée. D'une superficie de 141m² LC, il consiste en: une grande entrée desservant un superbe double séjour de 43 m², une cuisine indépendante prolongée par un cellier buanderie, deux espaces nuit : le premier se compose de deux chambres ouvrant toutes les deux sur la terrasse, une salle de bain, un dressing et water-closet individuel. Le second se compose d'une chambre, un dressing d'une salle de bain et water-closet individuel. Parquet chevron, Nombreux rangements, porte blindée, climatisation. Une double place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Bien en copropriété, nombre de lots: 120 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 5000 € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1410 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1960 € Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie rénovation !

Avec L'ETUDE IMMOBILIERE, l'agence aux honoraires réduits, découvrez cette maison ancienne rénovée avec goût en 2012 - 4 chambres. Un Hall d'entrée vous accueille s'ouvrant sur le salon (Mur en pierre, un poële à bois). Une salle à manger avec cuisine aménagée/équipée ouverte. Possible de vivre au rez-de-chaussée avec une chambre et une salle d'eau privative. Un wc, une lingerie donnant accès à un beau garage de 43 m2. Une fois que vous aurez monté l'escalier bois, accessible dans la pièce de vie, vous arriverez sur un palier qui dessert 2 chambres, un Wc et une quatrième chambre avec dressing et une salle de bains. Concernant l'extérieur, les pièces de vie donnent sur une terrasse exposée plein Sud et un joli jardin. Un charmant puits en pierre. A l'ensemble s'ajoute un atelier avec préau. La maison est située entre La Haie Fouassière et proche du bourg de Saint Fiacre Sur Maine. Pour toutes informations, vous pouvez contacter Vincent BOURASSEAU au 02 85 52 84 94 Réf 1354C, votre agent depuis 2001 sur le vignoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement -Balcon filant - Bordeaux Croix de Seguey

Idéalement situé à proximité immédiate de la Barrière du Médoc et de la rue fondaudège (des transports, commerces et écoles recherchées), très bel appartement rénové de 43 m² situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre, il conserve toutes les prestations anciennes. Il comprend un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une cave complète ce bien.

Appartement La Baule 2 pièce(s) 49.43 m2

Niché au coeur de La Baule les pins, venez découvrir ce très agréable appartement traversant et lumineux, situé en rez-de-jardin d'une résidence au calme, à seulement quelques minutes à pieds de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige. Entrée avec placards, chambre, cuisine A/E, salle d'eau, WC indépendants, salon/séjour ouvert sur une belle terrasse plein sud avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 19 / QUARTIER OURCQ – APPARTEMENT – 2 PIECES – 44 M2

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles et un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur du Quartier du canal de l'Ourcq/la Villette, à proximité des commerces et de la station de métro Ourcq. Au 1er étage d'un immeuble parisien sans ascenseur, cet appartement de 44 m2 (43,38 m2 loi Carrez) offre une configuration optimale. En entrant, le couloir mène à une chambre calme donnant sur une cour arborée. La chambre dispose d'un accès privé à une salle d'eau avec toilettes. Le spacieux espace de vie, orienté sud, est composé d'un séjour et d'une salle à manger. Il donne sur une cuisine fermée. Une cave est également incluse avec cet appartement. Vous serez séduit(e) par le plan bien pensé de cet appartement, la généreuse pièce de vie et sa localisation idéale, à proximité du canal de l'Ourcq et du parc des Buttes Chaumont. Les + du bien : - A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché, transports, écoles …) - possibilité d'une troisième pièce - Orienté Sud A noter : - Taxes foncières : NC € - Charges de copropriété : 1100 €/an (entretien immeuble, eau) - coût annuel électricité : 636 € / an (Chauffage compris) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 139 lots d'habitation - Appartement lots n°7 - quote-part : 112/13203èmes des parties communes générales – Cave lot n°35 - Aucune procédure en cours, Ravalement cour voté et en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 290 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 9 (B) Prix de vente : 340.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

ROQUEBRUNE CAP MARTIN PLATEAU DU CAP APPARTEMENT QUATRE PIECES BALCON - PARKING - CAVE

Appartement de quatre pièces à vendre en dernier étage avec parking privatif, terrasse vue mer et ville au calme. Ce bien est situé dans une copropriété sécurisée, charges courantes annuelles 1474 euros. cet appartement de 85,43 m² en bon état se compose d'un grand séjour de 26 m², cuisine avec un grand cellier, salle d'eau avec douche, wc séparé, trois chambres, terrasse, une cave, un parking aérien privatif. ce bien se trouve sur la commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN dans le quartier du Cap Martin proche de la mairie, avec à proximité une école, un supermarché, des commerces de proximité, les transports en communs. Idéal pour un achat en résidence principale non loin de MONACO pour une famille. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé.