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Maison T3 avec jardin de 400 m²

Maison T3 sur 400 m² de jardin A Cenon, quartier Lissandre, venez découvrir cette maison T3 en copropriété lumineuse, en REZ DE CHAUSSEE, de 80 m² A RENOVER sur une parcelle de 438 m². Elle se situe dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée avec couloir, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et cellier. Des travaux sont réalisés avant la vente : isolation thermique et phonique du plafond, rénovation d'une chambre avec isolation sol + parquet ainsi que la fenêtre neuve , abattement de la cloison entre la cuisine et le salon, abattement de la cloison de la deuxième chambre. La salle de bain sera entièrement mise à nue avec les attentes pour la douche et le meuble vasque. Place de stationnement dans la rue. Copropriété de 2 lots. Syndic bénévole. Taxe foncière estimée à 1200 euros. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aiguelèze, MAISON T3 avec garage et terrasse

AIGUELEZE, CHARMANTE MAISON T4 avec garage, cour intérieure et jardinet située entre ALBI (17 kms env.) et GAILLAC (7 kms env.), proche de l'autoroute A68 (moins de 10 minutes) sur la base de loisir d'Aigueleze (port de plaisance, plage, espace aquatique : piscine flottante, restaurant, golf...). Venez découvrir cette maison d'une surface de 77 m2 env. Cette maison vous offre : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine d'env. 33 m2 ouvrant sur la cour intérieure d'env. 23 m2 sans vis à vis et plein sud. L'étage dessert 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Une pièce indépendante ouvre sur la terrasse. Garage avec wc. Jardinet. Double vitrage, vmc neuve, toiture isolée, electricité et assainissement conforme Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours d'établissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 169 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAYLUS, MAISON DE VILLAGE T4

CAYLUS, charmante MAISON DE VILLE d'environ 130 m2 habitables, restaurée et très lumineuse. Entrée, grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec splendide cheminée et poële, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau. A l'étage : 3 spacieuses chambres, salle de bains. Grenier. Double garage. Les travaux ont été faits récemments. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 kWh/m2/an et classe CLIMAT D indice 34 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vos agences Century 21 immobilier service à Cannes vous proposent, bas croix des gardes, dans résidence fermée et sécurisée un très beau 3/4 pièces traversant en parfait état. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée ouverte sur une loggia, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant et un spacieux double séjour d'environ 32m2 donnant sur un grand balcon vous offrant une vue agréable sur la verdure. Vous serez séduit par le calme du quartier tout en étant proche des commerces, parc et bus. Un garage fermé en sous sol et une cave viennent compléter ce confort. Coup de cœur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.0 € et 592.0 € pour 2021. Bien proposé par Isabelle AUDOUIN EI, agent commercial (RSAC 532142882)

SECTEUR GRAULHET, en campagne, MAISON de 124 m2 sur 1150 m2

A 5 minutes du Centre ville de GRAULHET, à proximité de toutes commodités mais en campagne, dans un environnement au calme MAISON ANCIENNE à conforter de 124 m2 habitables édifiée sur son terrain de 1 150 m2. En rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine - séjour d'en 29 m2, salon, chambre (env. 18.40 m2) salle de douche et wc, pièce palière pour accéder à l'étage. A l'étage : 2 chambres (env. 13 et 32 m2) possibilité de diviser la chambre de 32 m2 en deux chambres de 15 m2, grenier à aménager d'env. 14 m2 Attenant à la maison garage d'env. 30 m2 et dépendance attenante d'env. 32 m2 Le tout sur un terrain de 1 150 m2. SES ATOUTS : - Sa localisation en campagne, - Ses doubles vitrages, - Sa toiture remaniée il y a 4 ans, - Son raccordement au tout à l'égout, - ses nombreuses possibilités de transformation (possibilité de faire au moins 3 chambres à l'étage + salle de bains, agrandissement possible de l'espace vie du rez-de-chaussée sur la dépendance) - la possibilité d'acheter en supplément à proximité immédiate de cette maison, un terrain enclavé de 870 m2 situé en zone UD d'environ 870 m2 agrémenté de ses deux puits (CU à obtenir, électricité, eau, tout à l'égout à proximité); Vous aimez le calme proche de la ville ? Vous avez envie d'apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu unique de vie à votre image ? Cette maison présente tous ces éléments pour en faire un cocon après la réalisation des travaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 EUR et 2 172 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - 15 MIN D'AIX

Centre village, commerces & écoles. Lotissement fermé avec cadre de vie paisible maison 4 chambres + bureau sur 438 m² de terrain. Sous-sol 120 m² avec garage. Rafraîchissement à prévoir.

VENTE STUDIO REZ-DE-JARDIN

Nous proposons à la vente un STUDIO en rez de jardin de 23.11 m² dans une résidence centrale avec piscine de Beaulieu-sur-mer. Ce bien se compose d'une pièce principale avec accès à un jardinet de 14.75 m², un coin cuisine aménagé et une salle de bains avec WC. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: NON Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021 : entre 570 euros et 830 euros. Classe Énergie G - Classe Climat F Bien soumis au statut de la copropriété - Nbre de lots: 438 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du . Visite Virtuelle sur demande.

CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 438 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 438 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Lanton Cassy - Villa familiale - 5 chambres

C'est à Lanton, proche du centre, du port et de la plage de Cassy, au sein d'un quartier résidentiel que cette belle contemporaine a été édifiée. Conçue sur-mesure pour une grande famille, elle a été étendue en 2007 avec des matériaux de qualité. Découvrez une pièce de vie triple avec un salon chaleureux, une cuisine moderne avec ilôt central donnant tous deux sur une véranda salle à manger et un deuxième salon équipé d'une cheminée insert. De larges baies s'ouvrent à l'ouest sur la terrasse et la piscine. Toujours en rez de chaussée, 3 belles chambres dont une plus spacieuse est dotée d'un dressing aménagé. Cette partie nuit possède aussi deux salles de douche et deux WC. A l'étage, Un petit salon-bureau donne sur deux chambres, une salle de douche et un WC. Attenante à la villa, une dépendance de 40m2 offre du rangement et permet de vivre les passions de chacun en toute tranquillité. Elle peut aussi être aménagée pour un revenu locatif. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. L'environnement est serein, la situation de cette grande villa vous conduit en 5 minutes à la plage, en courses, ou aux écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106

Studio 27 m2 loué Proche Facultés

A deux pas de la place de la Victoire Proche Tram et tous commerces, Facultés, ce spacieux T2 de 27 m2 est vendu loué, et bénéficie d'une cave. Situé dans une petite copropriété, les charges sont faibles, le loyer est de 426.29 Euros + 31 EUR de charges, TF 438 Le DPE actuellement en F passera probablement en E au 1 er juillet lorsque le nouveau décret sera appliqué. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.

SEMUSSAC MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE

SEMUSSAC, à proximité du centre-ville et des commerces, maison neuve de plain-pied d'environ 92 m2 habitables comprenant : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant. Le tout sur une parcelle close de 438 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

BELLE MAISON DE MAÎTRE A RENOVER

TARN ET GARONNE Cette vaste maison d'une surface habitable de 438 m² environ a été construite en 1878. Elle se présente comme une typique maison de maître du Tarn et Garonne avec sa terrasse couverte à l'étage et ses colonnes de pierre. Les murs sont en briques, enduits sur les principales façades. Elle nécessite une importante rénovation intérieure dans l'ensemble des pièces, la création d'une cuisine équipée, de salles de bain et wc. Il faudra aussi installer un chauffage. La toiture est très récente mais l'isolation est à faire et les ouvertures sont pour leur majorité en simple vitrage. Le jardin, en partie non clôturé, a une surface d'environ 2500 m² et est agrémenté d'un joli puits couvert. Endroit calme et non isolé. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr