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Geneston proche bourg : maison de qualité aux prestations un

Quoi dire de plus sur ce bien mis à part : wouah !!! Tout est parfait : construction, matériaux, décoration intérieure et extérieure, prestations, cadre, volumes, annexes, mode de chauffage,... La qualité et le bon goût sont partout et dans les moindres détails. Rien à dire, ni à faire de plus excepté visiter ce bien UNIQUE sur le secteur ! Cette maison de 2021 possède 184.50 m2 de surface habitable + 135 m2 d'annexes (40 m2 de garage, 10 m2 d'atelier, 5 m2 d'abri bois, 30 m2 de préau et 50 m2 de terrasses). Elle est erigée sur parcelle de 1000 m2 (arborée par de magnifiques chênes centenaires) au calme de son impasse avec un terrain clos, au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, un wc séparé avec lave-mains, une chambre/bureau de 11.30 m2 avec placard, une vraie suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) soit 21 m2 au total et une très belle pièce de vie de 48 m2 (avec poêle à bois) totalement ouverte sur 18 m2 de cuisine aménagée et équipée. Attenante à cette cuisine se trouve un cellier/buanderie de 12.50 m2 (véritable 2ème cuisine). Le premier étage accessible dès l'entrée est composé d'une mezzanine/bureau desservant trois belles chambres avec placards (13.30 m2, 14.30 m2 et 14.50 m2), un wc séparé avec lave-mains et une salle d'eau de 5.85 m2. En annexes, ce bien possède un garage de 40 m2 (avec grenier de stockage) attenant à la maison avec accès par le cellier, un atelier de 10 m2 avec grenier également, un abri pour le bois (5 m2), des terrasses de 80 m2 dont 40 m2 sous préau. Enfin, grâce à son mode de chauffage au sol (rez de chaussée et étage) par pompe à chaleur couplé avec le poêle à bois (pour les grands froids) ce bien est peu énergivore malgré ses grands volumes. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Conclusion, une visite s'impose, en appelant le 02 85 52 84 94 référence du bien 1383C.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIECES DE 45M², AVEC SA GRANDE TERRASSE DE 15M², VERDURE ET PISCINE

Nouvelle adresse à ANTIBES au coeur d'une pinède, cette résidence offre une gamme de logements allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs agréables avec pour certains une vue panoramique exceptionnelle. L'immeuble est agrémentée d'espaces verts paysagés qui offrent un cadre de vie paisible et agréable pour ses résidents. Vous pourrez vous détendre dans un environnement harmonieux. Une piscine collective sur le toit avec une vue à 360° complète cette fabuleuse résidence. Située dans un quartier privilégié d'Antibes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités (5min), des écoles (3min), des plages (15min) et des transports en commun, à 25min de l'aéroport de Nice. Appartement 2 pièces de 44 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 22m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces de vie principales ont accès à la terrasse de 15m². Une cave complète cet ensemble. Prestations de qualité : production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective, carrelage 45 x 45 cm, volets roulants électriques, salles de bains équipées, portes blindées, des caves pour tous les appartements, jacuzzis pour les rooftops, résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux à vélos... Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 3 PIECES TRAVERSANT DE 75M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC 30M² D'EXTERIEUR

Emplacement idéal proche du campus saint jean d'angély, découvrez votre nouvelle résidence intimiste de 20 logements située dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, café, école, université… A 4 min à pied du tram ce qui vous permet de rejoindre la place Masséna en moins de 10 min,accès autoroutier à 5 min. Magnifique 3 pièces de 73M², disposant d'un beau séjour cuisine de 36m² ouvert sur sa belle terrasse à la vue dégagée sur la ville. Deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et sa belle terrasse de 20m². Salle de bain équipée + wc suspendu indépendant. Prestations : Carrelage grande taille 45x45cm, belles terrasses ou balcons et des jardins privatifs, résidence fermée et sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc… Prix : 439 000€ Parking en s/sol en sus Remise des clés : 4T2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves sur les alpes-maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 07 52 03 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Une demeure rurale en 4 logements avec 6,34 ha de terrain et

Dans un petit hameau au calme, une grande demeure rurale comprenant 4 logements avec une cour intérieure, des terrasses avec 6,34 ha de terrain, deux sources et une retenue d'eau pour un total de surface habitable 311,45 m2, greniers aménageables et grange de 2 x 52 m2, garages et caves voûtées : - un logement principal de 138,40 m2 comprenant une salle-à-manger-cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, un W.C., 4 chambres, 76,70 m2 de greniers aménageables, 212 m2 de caves voûtées et un garage de 79 m2. Chauffage central au fuel. - un logement de 81,45 m2 comprenant une véranda, une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un W.C. et une chambre, 48 m2 de caves, chauffage par radiateurs électriques - un logement de 45 m2 comprenant un séjour avec coin-cuisine, une salle d'eau, un W.C. et une chambre, chauffage central au gaz. - un logement de 46,60 m2 comprenant un séjour avec coin-cuisine équipée, une salle d'eau, un W.C., deux chambres et un garage de 48 m2. Climatisation réversible et radiateurs électriques. 2 fosses septiques. Eau de Ville pour l'ensemble. Deux logements à consommation énergétique excessive : logement 1 classé G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 310 EUR et 5 890 EUR. Consommations énergétiques : 407 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 117 kgCO2/m2/an et logement 2 classé F montant estimé des dépenses entre 1 870 EUR et 2 580 EUR /an. Consommations énergétiques : 381 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an - Logement 3 classé E montant estimé des dépenses : entre 1 120 EUR et 1 540 EUR /an. Consommations énergétiques : 209 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 53 kgCO2/m2/an - Logement 4 montant estimé des dépenses 950 EUR et 1 320 EUR /an. Consommations énergétiques : 325 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 80M² AVEC SA TERRASSE DE 30 M², VUE MER

Nice ouest / Éco Vallée Nice : Une Résidence Neuve Alliant Confort Moderne et Engagement Écologique Au cœur de l'éco vallée, la ville de nice est un symbole d'innovation et d'engagement. Belle résidence de standing qui promet une expérience de vie exceptionnelle, alliant harmonieusement le confort moderne et la responsabilité environnementale. Agréable appartement 4 pièces de 81m², qui se compose d'une entrée , d'un séjour/cuisine de 31m², de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 32m² offrant une belle luminosité dans chaque pièce de vie complète cet ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Prestation de qualité : Carrelage 60 x 60 cm,menuiseries extérieures coulissantes en aluminium, chauffage et rafraîchissement par ventilo convecteurs,salle de bain équipée,WC suspendus,accès sécurisé… Prix : 499 000€ Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48

Rue de Varenne

Au fond d'une cour, dans un immeuble ancien, au 1er étage sans ascenseur, un appartement de 48 m2 Carrez (52 m2 au sol), avec une vue dégagée sur une cour et un couvent, au calme, comprenant : Entrée Salon Salle à manger Chambre Salle d'eau Cuisine

MAGNIFIQUE 3 PIECES D'ANGLE DE 70M² EN ETAGE ELEVE, TRES LUMINEUX, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS

Nice ouest / Éco Vallée Nice : Une Résidence Neuve Alliant Confort Moderne et Engagement Écologique Au cœur de l'éco vallée, la ville de nice est un symbole d'innovation et d'engagement. Belle résidence de standing qui promet une expérience de vie exceptionnelle, alliant harmonieusement le confort moderne et la responsabilité environnementale. Agréable appartement 3 pièces de 66m², qui se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 34m² offrant une belle luminosité dans chaque pièce de vie complète cet ensemble. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Prestation de qualité : Carrelage 60 x 60 cm,menuiseries extérieures coulissantes en aluminium, chauffage et rafraîchissement par ventilo convecteurs,salle de bain équipée,WC suspendus,accès sécurisé… Prix : 439 000€ Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48

UNIQUE SUR LE SECTEUR : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 90M², TERRASSE AVEC VUE MER IMPRENABLE

Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à 8 min à pied du centre-ville de Cap d'Ail qui vous permettra de profiter de la proximité des commerces, des restaurants, des plages et des services essentiels. Ce projet immobilier exceptionnel offre un ensemble de logements avec des prestations haut de gamme, de vastes espaces extérieurs et pour certains appartements une vue imprenable sur la mer méditerranée. Spacieux 3 pièces de 87.22m², composé comme suit: Une entrée avec placard, un grand séjour/cuisine de 45.70m² avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 18m² exposée au sud avec vue mer, une première suite parentale avec son espace de rangement et sa salle d'eau avec WC, un seconde, à l'opposé de l'appartemant avec son espace de rangement, sa salle de bains et son WC indépendant. Du studio au 4 pièces, chaque appartement à été conçu avec une attention particulière aux détails et aux finitions de haute qualité. Les matériaux et les équipements sont soigneusement sélectionnés pour vous offrir un confort optimal. Prestations haut de gamme: Carrelage 60x60, WC suspendu, volets roulants électriques centralisés, parking en sous-sol avec prise pour recharge de voiture… Parking en SUS: à partir de 70 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48

DERNIERE OPPORTUNITE : BEAU 3 PIECES DE 60 M² AVEC UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR

Saint Laurent du var - Emplacement idéal à deux pas de la gare et du port de plaisance, venez découvrir cette magnifique résidence offrant de très belles vues mer pour une grande partie des appartements. localisation parfaite à proximité immédiate des commerces situés à 230 mètres du futur tramway qui vous permettra de rejoindre le centre ville de nice en moins de 20 min et la mer à 650 mètres. Agréable 3 pièces de 62m² composé d'un beau séjour cuisine ouvert sur sa spacieuse terrasse de 11m². Deux belles chambres avec placard. Salle de bain équipée + wc indépendant Prix : 339 000€ Parking disponible en sus : 28 000€ Livraison 1T 2025 Prestation de qualités : Volets roulants électriques et centralisation, menuiseries en aluminium ,salle de bain équipée,résidence fermée et sécurisée,ascenseur… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contactez votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48 Le plus grand choix de résidences neuves dans les alpes maritimes : Bonaparte

Villa Roquebrune Sur Argens de 9 pièces avec dépendances et maison d'amis 6 pièces

UNIQUE à la vente ! En position dominante, une villa principale 9 pièces de 373,87 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon de 55 m2, 2 salles à manger, une cuisine de 30,93 m2, 2 bureaux (possibilité chambres), une buanderie, une salle de bain, des WC et un dressing. Au 1er étage, trois chambres avec salle de bain dont une suite parentale avec salon de 45,23 m2, un dressing indépendant, un couloir, et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 96,52 m2 avec 4 pièces dont une aménagée et un double garage de 48,65 m2 avec porte automatique. Une piscine, un jacuzzi et un pool-house. Une maison secondaire 6 pièces de 160,27 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 40 m2, une cuisine de 25,13 m2, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, une salle de bain et des WC. Au 1er étage, une mezzanine et une grande chambre de 24,74 m2. PRIX 1 250 000 € HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 1 202 000 € + 48 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE À LE CANNET / APPARTEMENT 2P/ 48.52 M2

Exclusivité: Votre Agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 48,52m² sur la ville du Cannet au prix de 230 000 €. Idéalement situé à seulement 2 km du Leclerc, venez découvrir ce charmant T2 traversant d'une superficie totale de 48.52 m². Il est composé d'une entrée, un séjour et une chambre, 2 terrasses, une salle de bain, une cuisine indépendante et un wc séparé. Un box/garage et une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour tout renseignement, veuillez contacter votre Agence au 04 93 36 35 14 Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAS EN PIERRES SUR 4HA AVEC PISCINE

Proche des commodités, au milieu d'une magnifique parcelle arborée de 4ha env. avec piscine 10x5, mas en pierres de 285 m² comprenant: entrée/petit salon, cuisine/salle à manger de 52 m² ouverte sur séjour de 48 m², wc, 4 chambres, sde, sdb. Dépendances de 100 m² environ : chaufferie, cellier/garage à vélos (avec remise à l'étage aménageable), garage, abri bois. Eau de ville. Chauffage au sol PAC.

Maison La Chapelle Sur Erdre dans son écrin de verdure

Découvrez cette maison indépendante, sur un terrain généreux de 606 m², qui vous offre un cadre de vie spacieux et bien pensé de plus de 152 m². Chaque espace a été conçu pour favoriser à la fois l'intimité des moments personnels et la convivialité des réunions de famille ou entre amis. Dès l'entrée, un hall chaleureux avec placard intégré vous invite à découvrir une cuisine fonctionnelle d'environ 12 m² qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation favorable. Le rez-de-chaussée est également composé de deux chambres douillettes (10,23 m² et 11,39 m²), un dressing spacieux (10,89 m²) et une salle de bain équipée, complétée par des toilettes séparées munies d'un lave-mains. L'étage réserve deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et un bureau, constituant un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs. Un WC séparé vient enrichir cet étage fonctionnel. L'extérieur vous charmera avec son jardin épanoui et sa terrasse propice à la détente et aux barbecues. Un garage et une buanderie ajoutent à la praticité de l'espace de vie extérieur. Cette propriété comprend un permis de construire accordé pour une surélévation, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Des devis détaillés des travaux, postes par postes, sont disponibles pour planifier précisément votre projet d'expansion. Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un environnement à la fois paisible et connecté. N'hésitez donc pas à me contacter pour effectuer une visite privée. Pour découvrir les potentiels de cette propriété et envisager son futur, prenez rendez-vous pour une visite privée. Pour découvrir ce bien : Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.