Mots-clés : 5 chambres lyon 1er

GITE AVEC ACTIVITE LES ESTABLES AU PIED DU MEZENC

Gîte d'étape et de séjour, table d'hôtes 19 places, idéalement situé au centre des Estables, village touristique de moyenne montagne en Haute-Loire, au coeur de l'AOP Fin Gras du Mézenc et au croisement des GR 40 & GR. Nombreux commerces de proximité : boucherie, boulangeries, supérette, magasin de souvenirs, miellerie bio, herboristerie, brasseries, poterie, magasins de producteurs, restaurants & bars, locations de matériel sportif, DAB. Station en développement proposant des activités 4 saisons : randonnées, ski alpin et nordique grâce à la neige de culture, VTT, VTTAE, motoneige, trottinettes électriques, luge sur rails, sorties accompagnées (randonnées pédestres, trottinette électrique, découvertes nature), escalade, parapente, snowkite, visite de ferme, promenades à poney ou avec un âne, parc d'arbre en arbre. Clientèle principalement nationale composée de groupes, individuels et familles : marcheurs, cyclistes (route et VTT), cavaliers, marcheurs avec âne et skieurs (piste, nordique et rando). Le bâtiment principal comporte 4 niveaux d'environ 100 m2. RDC : salon avec grande baie vitrée, salle de restauration avec poêle à bûches, WC, kitchenette, cuisine, arrière cuisine + chaufferie (+ 100 m2) / 1er étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie / 2ème étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie. Les chambres sans salle de bain privative disposent d'un lavabo. Sanitaires fonctionnels faciles à nettoyer / 3ème étage : appartement de fonction lumineux avec séjour/coin cuisine, 3 chambres, SdB, WC et une mezzanine. A cela s'ajoute une grange attenante de 100 m2 avec accès extérieur et intérieur via l'arrière cuisine qui en constitue le sous-sol. Cette grange dont le toit a été refait en 2018 sert de rangement, de stockage de bois et de local à vélos. La toiture principale est en bon état, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2013, la façade a été rénovée en 2015 et les huisseries extérieures changées en 2016. Chauffage et eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul neuve avec régulation et sonde extérieure d'une puissance parfaitement adaptée au climat et aux pics de fréquentation sollicitant fortement la demande en ECS. De par sa capacité d'accueil, ce bâtiment est parfaitement aux normes en vigueur car soumis aux visites d'une commission de sécurité tous les 5 ans avec vérifications annuelles en ce qui concerne l'électricité, l'alarme incendie et les ramonages. Dérogation accordée pour l'accueil de personnes à mobilité réduite en raison de la configuration et de l'emplacement du bâtiment rendant impossible les aménagements qui seraient nécessaires. Le gîte possède un site Internet gérable en autonomie pour plus de souplesse ainsi qu'une page Facebook. 1 salariée saisonnière en contrat 10h par semaine pendant les deux périodes d'ouverture et 1 exploitant à plein temps. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant sur Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Coeur Montchat - Maison récente 124m2 4 chambres avec terras

Lyon 3ème, en plein coeur de Monchat et de ses commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 124m2 sur 3 niveaux avec terrasse et jardin ! Le rdc est consacré à l'espace vie avec une lumineuse pièce de 40m2 donnant d'un coté sur une terrasse de 20m2 et un jardin de 56m2 de l'autre. Au premier niveau, vous trouverez un 1er espace nuit avec une chambre parentale avec dressing, seconde chambre, salle de bains et Wc séparé. Deux nouvelles chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un Wc compose le dernier étage. Bien de qualité et encore jamais occupé, prestations de qualité (parquet massif, stores BSO...), lumineux et proposé avec un stationnement en sous-sol (en sus). Votre conseiller : David Savolle au 06 45 92 84 30

Coup de coeur!!! Appartement d'Exception de 261m2 - 5 chamb

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à quelques pas seulement de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce magnifique bijou immobilier de 261,18m2. Nichée au sein d'un immeuble sécurisé datant de 1750, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin par un architecte, ce bien allie le charme de l'ancien à des matériaux modernes et haut-de-gamme. La spacieuse pièce de vie principale de 86m2 est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que la buanderie et le cellier viennent compléter cet espace convivial. La suite parentale, d'une superficie de 60m2, comprend un bureau attenant et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et même d'un sauna. Quatre autres chambres et une grande salle d'eau viennent compléter ce bien. Les points forts de ce superbe appartement incluent sa situation géographique privilégiée, alliant proximité aux commodités du centre-ville et tranquillité. Les volumes généreux, les rangements astucieux et le charme de la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud GELAY au 06 70 86 84 38

Coup de coeur!!! Appartement vue Fourvière - 120 m2 - 2 cham

A proximité de la fresque des Lyonnais et du coeur de Lyon, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 120m2 avec vue dégagée sur la Saône et Fourvière. Niché au sein d'une résidence de standing sécurisé de 1880, il dispose du cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet) et saura vous charmer par son style. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon surplombant la Saône, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, bibliothèque, deux chambres, salle de bains et toilette indépendant. Les atouts majeurs : la localisation incroyable, la vue, les volumes, le cachet. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de staionnement en sus pour 35 000EUR. Votre contact privilégié : Arnaud GELAY au 06 70 86 84 38

ATTIQUE - Magnifique 4 pièces avec terrasse

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Au coeur du 8ème arrondissement: Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en attique avec son très beau séjour/cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 50m2. 3 chambres dont deux avec placards bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Enfin, une salle de bains entièrement équipée et son WC séparés viennent compléter ce bien. Parking en sous-sol disponible en sus à 15 000€ Remise des clefs au 1er trimestre 2024 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Loft avec terrasse et parking à double destination secteur quais de Saône

Situé à Lyon 9e, en fond de cours, sur les quais de Saône et à proximité direct des commerces et du métro ligne D, ce loft de 217m2 prend place au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 8m2. L'entrée ouvre sur un couloir desservant d'un coté, deux chambres chambres qui se partagent une salle de bains moderne, de l'autre une suite parentale bénéficiant de ses rangements et salle d'eau privative. Un grand pièce de vie de 89m2 se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'accès à une terrasse privative, ancien quai de déchargement, apporte un espace extérieur parfait pour la période estivale. Une quatrième chambre termine le tout. La localisation au calme et à proximité des commerces et des transports des quais de Saône et de la place Valmy, les volumes et l'espace extérieur sont les atouts de ce bien atypique. Possibilité de destination en bureaux Une place de stationnement privative. Une terrasse. Métro ligne D : 'Valmy' à 5 minutes Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots DPE en cours Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5028.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété

CROIX-ROUSSE. Appartement de Type T3 de 75 m² habitable au deuxième étage sur quatre d'une belle copropriété avec ascenseur, traversant et dans un environnement calme. Il comprend une entrée, une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin, deux chambres, une salle de bains. Une cave. Des travaux sont à prévoir. VENEZ VISITER SANS TARDER !! Proche toutes commodités, commerces et transports. PRIX 478 000€ Consommation indicative : D / Émission de gaz à effet de serre : D Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Maison de village 4 grandes chambres 150 m2

Limonest centre village, au pied des bus et à proximité des commerces , venez découvrir cette maison de 150 m2 env sur 3 niveaux de 50 m2 , composée au rez de chausses d'une entrée, un salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine . Au 1er étage, une grande chambre parents avec sa salle de bains et une 2eme grande chambre, toiletes . Au 2eme étage, une 3eme chambre avec lavabo et une piece pour une 4eme chambre . A l'extérieur, un petit jardin fermé de 100 m2 env accessible du salon et un préau de 13 m2 env. Travaux de rafraichissement à prévoir . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

PENTES DE LA CROIX ROUSSE

LYON 1 - T2 - hyper centre - Proche de toutes les commoditées, venez découvrir ce type 2 d'une surface d'environ 34m2 carrez au premier étage sur cour. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine et coin séjour, une chambre, et une salle d'eau attenante à la chambre. Idéal Investisseur ou premier achat. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours. Contact Y. DAHAN 07/67/37/07/42 agent commercial HCV; Charges annuelles 635 EUR. Nombre de lot : 11. Nouveau DPE Classe énergetique G et émission de gaz à effet de serre C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Contemporaine avec piscine et jardin verdoyant

Située sur la commune des Chères, entre Chazay-d'Azergues et Chasselay, cette superbe maison contemporaine de 170 m² avec piscine prend place sur une parcelle plane et verdoyante de 723 m². Établie sur deux niveaux magistralement aériens et lumineux, elle est dotée d'une piscine à volet immergé et parée de brise-vues. Dès l'entrée, une très belle pièce de vie de 65 m² éblouit avec sa cuisine totalement équipée et ouverte sur un séjour avec salle à manger se prolongeant en terrasse à la belle saison, grâce à de grandes baies ouvertes. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre qui pourrait aisément se repenser en un agréable espace de travail. Ce niveau comprend également des rangements, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un escalier droit avec garde-corps en verre nous accompagne à la partie nuit où se déclinent trois autres chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un dressing indépendant, complètent cet étage. Des toilettes indépendantes sont également disponibles à ce niveau. Le stationnement offre quatre emplacements au sein d'une propriété clôturée. Grandeur des matériaux, architecture moderne et luminosité exceptionnelle font de cette demeure un joyau de bien-être garanti. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 700 € et 1020 € (Diagnostiques établi le 18/03/2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Appartement Lyon 1- Investisseur

ARLIM LAFAYETTE- Appartement traversant d'environ 59 m2, situé au dernier étage avec ascenseur dans une belle coproprièté située sur les Quais de Saône. Il se compose d'une pièce de vie avec vue Saône, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, WC séparé. Vous serez séduits par sa magnifique vue, sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond, . Cet appartement est loué, jusqu'à Août 2026. DPE: C-A Charges annuelles: 176. 24EUR Contact: G. ROSNER 06 68 49 01 17 Agent commercial EI

OULLINS/ SAINTE-FOY -LES-LYON MAISON D' ARCHITECTE 250 m2 AV

OULLINS limite SAINTE-FOY, secteur calme prisé et résidentiel, à proximité de l'école internationale et des transports, superbe maison d' architecte offrant environ 250 m2 habitables de plain pied. Dès le hall d'entrée vous êtes séduits par la lumière du patio intérieur qui ouvre sur un vaste séjour salle à manger avec cheminée et très belle hauteur sous-plafond, un bureau , belle cuisine dinatoire entièrement équipée avec cellier attenant. Le 1er coin nuit offre un salon TV avec 4 chambres et 1 salle de douche. Une autre aile parentale dispose d' une grande salle de bains et d''une 5ème chambre. Sous-sol complet offrant 80 m2 d' annexes : 2 chambres supplémentaires, 1 lingerie, 1 home cinéma, une salle de douche, de nombreux rangements, un garage 3 voitures . Studio indépendant de 33 m2 en rez de jardin, avec cuisine et salle de douche. Villa cossue, aux belles prestations, rénovation récente et qualitative (pompe à chaleur réversible, double vitrage).Très beau parc clos et paysager de 2000 m2 environ avec piscine chauffée et sécurisée. ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE Contact RIVA MALCI 06 01 01 38 61

Contemporaine avec vue sur lyon et piscine à debordement

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-mont-d'Or, cette prestigieuse maison contemporaine de 267m² prend place sur une parcelle dotée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue dégagée sur Lyon. Une magnifique pièce de vie lumineuse accueille séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse où il fait bon prendre le soleil. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, profite d'un accès privatif et sans aucun vis-à-vis, à la terrasse avec vue et au bord de piscine. Un grand dressing d'entrée, termine se niveau. A l'étage, un agréable dégagement distribue deux chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. Pour finir l'espace nuit la quatrième chambre est pensée comme une seconde suite avec sa propre salle d'eau et ses trois dressings . Une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinema ou salle de sport complète ce niveau. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. Un garage de 58m² organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnement en plein air. Quatre pans de lignes épurées, brise soleil intégrés, rénovation haut de gamme avec un réel extérieur à vivre pour cette maison de prestige qui surplombe un environnement estival. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 880€ et 1240€ (Diagnostiques établi le 06/04/2024) Informations complémentaires : - Garage double - Maison avec assurance dommages-ouvrages + décennales sur chaque poste - Climatisation - Libre de tout occupant Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.