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MARSEILLE 12ème

MONTOLIVET - au fond d'une impasse, au calme absolu, maison T4 de plain-pied de 105 m² et dépendances sur parcelle de 1173m². La maison possède un séjour de 36m² avec béton ciré au sol et tapis de carreaux ciments. Cuisine ouverte, 3 chambres, salle-de-bains et WC séparés. Le chauffage est par pompe à chaleur air/eau, Un poêle nordique est installé en plus dans le séjour. La toiture est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les dépendances sont constituées d'un T2 de 42m² environ, un chalet de 19m² et un atelier de bricolage de 12m². Piscine sécurisée. Forage pour l'arrosage du jardin. DPE : C

Appartement Marseille 4 pièce(s) 82.65 m2

Laforêt Saint-Barnabé vous propose à la vente en exclusivité ce T4 avec place de parking extérieure sur le secteur de la Fourragère. Situé dans une copropriété fermée bien entretenue, proche de toutes commodités ( commerces ,L2, Tram...). Cet appartement climatisé dans toutes les pièces se compose d'un salon cuisine de' 34m² exposé plein sud, donnant accès à une terrasse de 25m² , 3 chambres, salle d'eau et WC séparé, placards. Possibilité d'achat Box en sus. Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

Référence : 4282-LLE - Maison 2 pièce(s) à Marseille 12e Arrondissement (13012)

L'Office Immobilier de Marseille 12e , vous présente à la vente ce rez-de- jardin entièrement rénové avec terrasses au calme. Situation et contexte : Situé en plein cœur du quartier prisé de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers (L2), des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Ce bien de caractère, de 52 m² environ, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et espace repas. Il a été rénové avec goût, en collaboration avec une décoratrice d'intérieur, préservant la luminosité et la fraîcheur des lieux. Coin nuit : La suite parentale comprend un dressing intégré, un espace bureau et coin TV. La salle d'eau attenante est pourvue d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Profitez de deux terrasses privatives : une première orientée sud de 45 m² à l'entrée et une seconde de 29 m², idéale pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Appartement avec volets roulants, double vitrage et chauffage par convecteurs à inertie. Stationnement aisé devant la résidence. Il bénéficie également d'une buanderie et d'installations neuves (électrique, chauffe-eau, plomberie). Vendu avec mobilier et équipements neufs. Conclusion : Cet appartement traversant vous attend pour un premier investissement ou un nid douillet. Contactez-nous pour découvrir ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4282-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Maison Marseille 4 pièce(s) 120m2

Située dans le quartier paisible de Montolivet sur une parcelle de 439m² où sont implantées deux charmantes maisons. L'une T4 de 91m² avec un garage de 30m² et un sous-sol de 30m². L'autre T2 de 30m² au fond du jardin. Cette propriété offre un cadre idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commerces. Des travaux sont à prévoir. Profitez de la sérénité du quartier tout en restant à quelques pas des commodités locales. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLUE SKY - Appartement Dernier Étage T4 de 63m2 + Balcon - 13012 SAINT BARNABÉ

Llinares immobilier vous propose : BLUE SKY, un superbe appartement T4 de 63m2 totalement rénové avec goût, avec des prestations de qualité, au dernier étage d'une copropriété arborée et sécurisée disposant d'une piscine, dans le quartier recherché de Saint Barnabé à proximité de toutes commodités : commerces, métro, L2, écoles... Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine US intégralement équipée prolongée d'une loggia/buanderie. Coté nuit, vous trouverez une magnifique salle d'eau avec wc et trois chambres dont une avec un grand rangement aménagé. Côté extérieur, un large balcon vous offrira une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Chauffage, eau froide, piscine, espaces vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1067€/an - Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1010€ et 1450€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 63m2 - 13012 Saint Barnabé

MON CONFORT - Appartement T3 de 75m2 + Terrasse 13m2 - 13012

Llinares immobilier vous propose : MON CONFORT, un superbe T3 de 75m2 situé dans le 12ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence neuve dans le secteur de Montolivet, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Il se compose d'un salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée de 25m2 donnant sur sa terrasse de 13m2 avec une vue dégagée sur la verdure. Coté nuit, vous trouverez deux chambres au calme avec un accès sur la terrasse pour les deux chambres. Pour finir l'espace dispose d'une salle de douche avec douche et baignoire. Un box est proposé en supplément. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Eau froide, ascenseur ,entretien des parties communes). - Taxe foncière :€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : ente 320€ et 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3 de 75m2 + Terrasse de 13m2 - 13012 Marseille

LA FUTURE - Maison T4 de plain pied 100 m2 + Garage + Terrain 1100 m2 - 13012

Llinares immobilier vous propose : LA FUTURE, une maison T4 de 100m2 de plain pied à rénover avec possibilité d'extension sur un terrain de 1100m2 environ, située au calme entre le village de Saint Julien et les Trois Lucs. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures offrant un accès à la terrasse orientée plein sud ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres avec rangements se partagent une salle de bain. Un garage et deux abris de jardin complètent le bien. Vous pourrez aménager l'agréable terrain entouré de verdure selon vos envies : terrasse, piscine et/ou extension de la maison. Fort potentiel dans un secteur très recherché, proximité de toutes les commodités et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur :ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1256€/an - Honoraires inclus de 2,9% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1255€ et 1699€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de plain pied 100m2 + Garage + Terrain 1100m2 + possibilités extension - 13012 Marseille

LA DISTINGUÉE -Maison T6 de 135m2 (100+35) Terrain 975m2 - 13013/13012

LLinares immobilier vous propose entre le 12ème et le 13ème LA DISTINGUÉE une maison de caractère T6 de 135m2 sur un terrain de 975m2. Construite dans les années 1930 elle a gardé tout le charme des belles demeures. En position dominante vous profiterez d'une belle vue dégagée. De plain pied vous attendent le beau salon lumineux avec une cuisine moderne séparée et trois chambres se partageant une salle de douche. Au niveau inférieur deux chambres se partagent une salle de douche/wc. Une belle terrasse conviviale vous attend pour profiter de bons moments familiaux et amicaux !... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : environ 2800€ - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 135m2 sur Terrain 975m2 - 13012/13013

LA DÉLICATE - Maison T4 de 107m2 - Terrain 500m2 - 13012 Trois Lucs

LLinares immobilier vous propose LA DÉLICATE une agréable maison T4 de 107m2 idéalement située dans le quartier des Trois Lucs du 12ème arrondissement de Marseille. Construite sur deux niveaux vous découvrirez au rez de chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée mais également une chambre avec sa salle de bain et un wc. A l'étage deux chambres se partagent une salle de douche/wc. L'extérieur sans vis à vis, au calme absolu vous permettra de profiter de bons moments conviviaux autour de la piscine où à l'ombre sous la terrasse. Un garage et du stationnement sont garantis. Proche de toutes les commodités (commerces, bus...) vous pourrez tout faire à pied. Venez découvrir cette maison familiale où il fait bon vivre ! Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : environ 2500€ - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950€ et 1350€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 107m2 sur Terrain 500m2 - 13012 Trois Lucs

MIAMI VIBES - Villa Plain Pied de 200m2 + Piscine Intérieur 17m2 + Piscine - Terrain 1000m2 - 13012

Llinares Immobilier vous propose à la vente : MIAMI VIBES, une magnifique villa de plain-pied de 200m2 parfaitement située sur le secteur des Trois-Lucs. Cette maison contemporaine, édifiée sur une parcelle de 1000m2, offre des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'une très grande piscine. Le double salon-séjour de 100m2 avec cuisine ouverte constitue un espace convivial. Du côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, ainsi que de trois chambres avec rangements, partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une piscine intérieure confère à cet endroit un caractère atypique et chaleureux. Un espace extérieur de stationnement vient compléter ce bien. Rare sur le marché. - Copropriété - Charges annuelles : 120€ (10€/mois : portail électrique...) - Taxe foncière : 5324€/an - Honoraires inclus de 3,26% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1100€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 200m2 - Piscine - Stationnement - 13012 Les Trois-Lucs

A vendre Maison à Marseille 13012- Quartier Beaumont

À vendre à Marseille une charmante maison d'une superficie de 62 m2 environ sur un terrain de 460m², cette maison dispose d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres, d'une salle d'eau avec un WC indépendant. Son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités de Beaumont. dans une impasse très calme, son exposition Sud-Ouest. Un bien rare à saisir rapidement. La maison est actuellement louée 1200 euros par mois, date d'échéance du bail le 01/03/2026.

A vendre une maison de 5 pièces à Marseille 13012 - Quartier BEAUMONT

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une maison de type 5 sur un terrain de 695m2 environ située quartier Beaumont. Cette maison a été rénovée et agrandie en 2015, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec des poutres apparentes et un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une belle terrasse ombragée, d'une buanderie, à l'étage un dégagement avec rangements dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un grand garage attenant à la maison de 38 m2 est aménageable, depuis la maison ou indépendants (studio pièce de vie ou chambres supplémentaires). Le jardin joliment paysagé est planté d'arbres fruitiers (figuier, cerisier...), . A deux pas de toutes les commodités (écoles publiques et privées, commerces, bus...). Bien rare à la vente.

VENTE - Appartement ROOFTOP - Marseille 13012 - Saint Barnabé

Appartement ROOFTOP situé dans le célèbre quartier de Saint Barnabé d'une superficie totale d'environ 252m2. Ce bien rare à la vente se présente comme une maison suspendue, permettant de profiter d'une vue entièrement panoramique à 350 degrés sur la ville de Marseille. Sa triple exposition, vous permettra de profiter de ses extérieurs ainsi que sa végétation luxuriante, totalisant une surface d'environ 160m2. Barbecue, eau courante, éclairage extérieur, arrosage automatique... Vous découvrirez une vaste véranda avec son salon et sa salle à manger d'hiver, ainsi qu'une cheminée à bois traversante sur le salon principal. Une grande pièce à vivre donne accès à une très grande cuisine semi ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une buanderie, une salle à manger et un grand salon avec son coin bureau et bibliothèque sur mesure en bois massif. le coin nuit donne accès à deux master suites, avec chacunes leurs salles de bain dont une avec douche et toilettes, ainsi que deux chambres avec salle de bain et douche attenante. Dans cette résidence extrêmement sécurisée, vous retrouverez une piscine dans la copropriété, ainsi que deux box simples et une place de stationnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2700€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908