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ZOLA/PROCE T3 LUMINEUX 68M² AVEC CAVE

NANTES ZOLA/PROCÉ : Ne tardez plus à venir découvrir ce beau trois pièces rénové de 68.56m², situé au 2ème étage d'une petite petite copropriété de 18 lots. Cet appartement traversant sera vous séduire par sa luminosité, ses volumes et sa localisation. Il comprend une entrée, un salon-séjour de 27.48 m² ou selon vos besoins création d'une 3ème chambre possible, une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, côté nuit deux belles chambres de 11.60 m² chacune, une salle de bain, des rangements ainsi que des toilettes séparées. En annexe : une cave apportera un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier recherché à 5mn de la Place Zola et ses commerces, mais également à 8mn à pied du Parc de Procé, de nombreuses écoles maternelles et primaires se trouvent également à proximité. Côté transports (lignes de bus C1, C6, 11, 10,23) et ligne 1 du tramway à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité au cœur de Nantes. Vous souhaitez plus d'informations contactez notre agence CITYA HOTEL DIEU au 02.51.84.39.38

AIX-EN-PROVENCE

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine en pierre massive, nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Conçues par un architecte de renom, ces maisons de plain-pied allient modernité et élégance avec leurs toits végétalisés. La villa, d'une surface d'environ 270 m2, offre des espaces généreux et lumineux, dont une réception de 100 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un patio de 51 m2. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres également traitées en suite, ainsi qu'un grand bureau et une lingerie complètent l'agencement intérieur. Chauffage par le sol avec rafraichissement + climatisation. Un très grand garage privé en sous-sol est directement accessible depuis la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1000 m2 avec piscine chauffée. Le cadre est exceptionnel avec une vue imprenable et des prestations de très haut standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE T2 EN ÉTAGE DE 39M² + BELLE TERRASSE DE 11M² ORIENTÉE PLEIN SUD!

Votre conseillière MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 A proximité immédiate de multiples établissements scolaire : Lycée Simone Veil, Faculté Saint-Jérôme, axes routiers : L2, A7, A50, A55, des transports : bus, gare de Sainte-Marthe, commerces et du Massif de l'Etoile. Venez découvrir une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement situé dans le récent éco quartier des hauteurs de Sainte-Marthe. Très beau T2 en étage de 39m² composé d'une pièce de vie de 22m² ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud, de 11m² avec 2m de profondeur ainsi qu'un cellier. Une chambre ayant accès à l'exterieur, une salle bain indépendante avec wc. Belles prestations : Carrelage 45X45, meuble salle de bain vasque et miroir, Faiences salle de bain au choix,porte fenêtres, chauffage individuel.. Prix : 160 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 20 500€ Remise des clés à partir d'Avril 2025 Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 4 275€ au lieu de 13 680€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! *en résidence principale et sous conditions d'éligibilité* Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Neuilly - Château - Dernier étage Terrasse

Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble semi récent de second plan, gardienné et sécurisé, ensemble de 163.67 m² composé d'un appartement principal traversant de 144.16 m² et d'un studio de service attenant d'environ 19.51 m² agrémenté de larges balcons (8 m² et 20 m²) et d'un toit terrasse d'environ 98 m². Seul sur le palier, l'appartement parfaitement lumineux bénéficie d'une double exposition sud-ouest et nord-est; il se compose d'une vaste entrée, d'une double réception donnant sur un balcon, d'un bureau (ou troisième chambre), de deux chambres ouvrant chacune sur le même balcon filant, de deux salles de bains avec WC, d'une cuisine avec accès service, et d'un WC invités. L'accès au toit terrasse se fait directement depuis l'appartement. Un studio attenant à l'appartement et composé d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce principale, peut être raccordée à l'appartement. Deux places de parking et une cave complètent ce bien à fort potentiel. Environnement verdoyant et très au calme. Une rénovation est à prévoir. Sectorisation lycée Pasteur.

Exceptionnelle Villa dans un domaine sécurisé

Cette villa de prestige, située dans le quartier très prisé de la Californie, offre une vue imprenable sur la mer, allant des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Elle se trouve dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la région, sécurisée avec gardien, parc, piscine et tennis. La propriété de 310 m² Loi Carrez est entièrement climatisée et dispose de deux entrées indépendantes, de larges terrasses et d'un jardin privatif de 230 m². Le rez-de-chaussée, exposé plein sud, offre un lumineux séjour-salle à manger de 51 m², une chambre de maître avec salle de bains, d'une superficie totale de 41 m², le tout ouvrant sur la terrasse principale surplombant la mer et les îles de Lérins, une seconde chambre, une salle de douche indépendante, des WC invités, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine de 20 m². Vous trouverez de nombreux rangements. Le rez-de-jardin donne accès à une vaste pièce de 53 m² avec terrasse et jardin privatif, deux spacieuses chambres en suite d'environ 26 m² chacune, un dressing indépendant, une réserve, un local technique et une cave à vin. La propriété comprend également une cave et des garages fermés pour 4 voitures, ainsi qu'une alarme. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de revéler le potentiel de ce bien d'exception.

immeuble en pierre

Bel immeuble en pierre sans copropriété composé de 3 appartements:2 T2 de 31m2 ( carrez 30,71) et 37m2 (carrez 35,45) et 1 T3 de 51,25 m2 (carrez 40,94) Les 2 appartements T2 sont loués 510€ et 530€ par mois, le T3 est libre permettant une utilisation personnelle ou une mise en location complémentaire de 600 à 700€/M. Parties intérieures rénovées en 2020, donc pas de gros travaux à prévoir. Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

Versailles Notre-Dame - Proche du Bassin de Neptune - Grand Studio de 30 m² au troisième et dernier étage - Au calme sur cour

BARNES VERSAILLES vous présente cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de standing en plein cœur du quartier Notre-Dame à deux pas du Château de Versailles. Étant au calme et donnant sur cour, ce charmant studio de 30 m² se présente à vous de la manière suivant : une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une vaste pièce principale de presque 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien a été rénové récemment et est donc en très bon état. Son emplacement est idéal à proximité de la place du marché et de la gare Versailles Rive-Droite. Votre consultant Vadim SOUEDET est à votre disposition au +33(0)6 61 88 82 05 pour toute question et demande de visite. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 260€. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Copropriété de 48 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4,51% TTC, soit 244 000€ net vendeur. DPE F / GES C 244,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR DE VILLE, T3 avec TERRASSE

En plein coeur de ville dans une rue piétonne, vend appartement T3 d'environ 60m² habitables avec terrasse de 12m² exposée sud/ouest. Il est situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur d'un ancien hotel particulier. Très belle adresse, très bonne copropriété sécurisée. Idéal 1er achat, investissement locatif ou saisonnier. Pour plus d'informations téléphonez à Catherine JEAN: 06 58 49 51 41 ou par mail:

Immeuble commercial dans St Rémy de Provence

Rare à la vente ! Très bien situé au centre de St Rémy, Immeuble à usage mixte commercial et habitation comprenant 3 lots distincts : - Un commerce actuellement restaurant d'environ 200m2 + terrasse 30m2, avec cuisine professionnelle, espace de stockage et sanitaires aux normes. Vendu libre avec le fond de commerce mais possibilité de faire tout type de commerce différent. - Un plateau d'environ 80m2 au premier étage avec salle d'eau et WC pouvant convenir parfaitement pour un bureau, atelier d'artiste ou salle de yoga par exemple - Un appartement duplex au deuxième et dernier étage d'environ 80m2 avec 30m2 de terrasse, entièrement refait et en parfait état. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Grand potentiel pour de nombreux projets ! Contact et visite au 06 86 51 38 88 --

Maison Pessac 7 pièce(s) 253.95 m2

Immobilier-PESSAC CENTRE. Au sein d'un quartier très prisée, en plein centre de PESSAC, Maison de 2018 style arcachonnaise d'une surface habitable de 218.95 m² sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée 2 belles pièces à vivres offrant une surface 46.5 m² avec triple exposition EST/SUD/OUEST, une cuisine entièrement équipée de 16 m² ; au 1er étage, une buanderie de 6.86 m², 3 chambres de 14.68 m², 15.76 m² et 18.51 m², 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative à une chambre ; au dernier étage, 2 chambres de 21.96 m² et 25.86 m² climatisés en gainable, ainsi qu'une une salle d'eau. Une dépendance type 2 de 35 m² en parfait état, un atelier de 9 m² complètent ce bien d'exception. A l'extérieur, piscine chauffée au sel avec liner armé et volet roulant immergé, cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 L avec arrosage intégré, séquoia centenaire classé. Bien d'exception avec prestations haut de gamme !

Une maison de caractère rénovée de 182 m2 habitables avec te

SECTEUR LARGENTIERE : dans un petit hameau, cette maison de caractère, a été rénovée en une demeure de 182 m2 habitables. Elle profite d'une belle terrasse, d'un jardin plat de 650 m2 à 30 mètres, d'un garage et d'un parking. La maison comprend un salon avec cheminée, ouvert sur une grande salle à manger avec un coin-cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 W.C., une buanderie et 2 caves. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. A 5 minutes de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 770 EUR et 3 790 EUR. Prix moyens indexés en 2021. Consommations énergétiques 202 kWh/m2/an. Émission du gaz à effet de serre: 51 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Château-Perronet - Appartement 3/4 chambres

Au 2ème étage d'un immeuble récent de bon standing, bel appartement familial calme et lumineux de 179 m². Il comprend une entrée desservant un vaste double séjour avec balcon et sans vis à vis donnant dans la verdure, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Travaux à prévoir. Une configuration en 4 chambres peut être envisagée. Une très grande cave complète ce bien. Jouissance d'un emplacement de parking extérieur. 1,826,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec dépendance d'environ 285m2 près du pittoresqu

Spacieuse maison en pierres de moellons avec 4 chambres, comprenant au RDC : pièce à vivre de 45,60 m2 avec cuisine aménagée et grand îlot central, salon de 15,30 m2 pouvant devenir une suite parentale, une véranda de 16,70 m2, arrière-cuisine 10 m2, salle de bain 6,60 m2 et wc 1,60 m2. A l'étage : palier 21 m2 servant de bureau, et un dégagement avec grand placard donnant sur 3 chambres de 19,60 ; 14,40 et 12,20 m2, wc indépendant. Grenier aménageable de 62 m2. Garage de 51 m2. Véranda donnant sur une terrasse exposée ouest de 41,40 m2 avec une belle vue sur le jardin et le verger.. Surface totale avec dépendances : 285 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré. (Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle) Pour votre confort Chauffage pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022 avec isolation laine de verre et reflecteur multicouche. la taxe foncière est de 770EUR. Proches des plages de meschers, 100 km de Bordeaux et 120 km de La Rochelle où se trouvent les aéroports. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail :