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Notre coup de cœur à Montorgueil !

Vaneau a le plaisir de vous présenter aux cinquième et sixième étages par escalier, d'un bel immeuble de 1732, un Appartement de 2 pièces de 47m²(surface pondérée), 40,77m² Carrez. Orienté Sud et Ouest, très lumineux. Idéalement situé avec une vue dégagée, ou l'on peut apercevoir la Tour Eiffel, ce bien saura séduire les amateurs de calme, de charme et de luminosité. Rénové en 2020, ce bien se compose; Au premier niveau d'une entrée qui desserre une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un beau séjour et un escalier menant au second niveau, anciennes combles aménagées avec une chambre et un débarras. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 24 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1685 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pointe de Penchateau

Le Pouliguen Penchateau 180 m de la mer et plage, un terrain constructible de 443 m2 plan de bornage géomètre, en zone UBb Hors AVAP avec un PC pour une surface plancher à créée de 155,35 m2 une maison T5 avec garage. Libre de constructeur, non viabilisé. Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 549.000 € HAI dont 4,17 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 527.000 €. AGENCE PARIS LA BAULE Tel :02 52 41 04 00. 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

APPARTEMENT AVEC TERRASSE VUE MER

Cette appartement situé dans une résidence face à la mer, au calme vous offre une terrasse avec vue panoraique. Le bien est vendu avec box fermé.

MAISON TRAVERSANTE 116 M² -CHAMBRE DE DE PLAIN-PIED-JARDIN-CALME ABSOLU

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. COUP DE COEUR MAISON 121 M² DONNANT SUR JARDIN . LA ROQUETTE SUR SIAGNE Villa 5 pièces de 121 m² au sol (115,83 m² Carrez) . Maison traversante avec vue sur jardin, bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Sur 2 niveaux. construction de 1986. Cette maison se compose d'un beau séjour/Salle à manger traversant de 27,56 m² donnant sur jardin plat sans vis à vis. Trois chambres lumineuses, dont une de plain-pied avec sa salle de douche, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau et une cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée. La maison et son intérieur sont en très bon état général. Garage attenant. L'École Primaire la Roquette Sur Siagne se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E, pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1876 € et 2 538 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 549 000 €. Elle fait partie d'une copropriété formée de 60 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 891€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette villa à vendre. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 7930

Maison avec piscine à Lévignac et dépendance

Située Lévignac, cette chaleureuse maison familiale offre environ 175m² habitable au coeur d'un jardin verdoyant dans un environnement calme. Passé le pas de la porte, une entrée spacieuse dessert les différents espaces. Côté espace de vie, une pièce de plus de 50m² avec une impressionnante hauteur sous plafond qui se décompose en plusieurs espaces. Un salon avec cheminée, la lumineuse salle à manger prolongée par une cuisine ouverte et équipée invitent à la convivialité. Les nombreuses baies vitrées permettent de profiter de l'extérieur en saison estivale. La terrasse est entourée de verdure. Une grande mezzanine ouverte sur les espaces de vie offre une panoplie de possibilité : bureau, salle de jeu, salle télévision, ... Elle s'accompagne d'une salle d'eau. Coté nuit, 3 chambres sur un demi niveau avec une salle de bain prennent place. Le sous-sol n'est pas en reste, une buanderie, cave à vin et un garage viennent compléter le tout. L'extérieur n'est pas en reste, une agréable terrasse longe la maison. Une piscine exposée plein Sud avec nage à contre courant, est entourée d'arbres. Face à la piscine, une dépendance d'environ 20m² tout de bois, avec chambre et salle d'eau permettrait d'accueillir ami ou famille. Cette maison familiale est le lieu de vie idéal. Parcelle de 2110m². Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Écoles, commerces et transports à proximité. Aéroport Toulouse Blagnac à 20km. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770€ et 2 394€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

Loft de standing avec terrasse en coeur de Ville

Idéalement situé entre la Place du Promenoir et le Parc de Haute Claire, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, ce spacieux appartement d'environ 200m² prend place au sein d'une copropriété sécurisée. Il dispose d'une agréable terrasse d'environ 90m² où tranquillité et intimité se conjuguent harmonieusement. Le bien s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, une belle cuisine équipée de 41m2 est agrémentée d'un îlot central se prolongeant en table dînatoire. La partie séjour attenante, qui bénéficie d'une surface de 54m2, est dotée d'un poêle à bois et jouit d'une belle luminosité grâce à ses menuiseries plein Sud. Une suite de 24m2, avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, ravira les parents. Une buanderie, un cellier et un toilette complètent ce niveau. Au second niveau, un palier surplombant le séjour, avec vue sur la terrasse, donne accès à trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un coin terrasse abrité ainsi qu'une place de parking sécurisée peaufinent ce bien. Cerise sur la gâteau, un bureau indépendant de 14,6m2 pourra également servir de chambre, d'atelier ou de stockage La qualité des prestations, la terrasse et la localisation à proximité immédiate des commerces et transports font de ce bien rare un espace idéal pour une famille. Bien soumis au statut de la propriété : 7 lots dont 7 lots d'habitation Charges annuelles : 1538.12 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640 et 2280 €. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1538.12 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Loft de standing avec terrasse en coeur de Ville

Idéalement situé entre la Place du Promenoir et le Parc de Haute Claire, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, ce spacieux appartement d'environ 200m² prend place au sein d'une copropriété sécurisée. Il dispose d'une agréable terrasse d'environ 90m² où tranquillité et intimité se conjuguent harmonieusement. Le bien s'organise sur deux niveaux. Au premier niveau, une belle cuisine équipée de 41m2 est agrémentée d'un îlot central se prolongeant en table dînatoire. La partie séjour attenante, qui bénéficie d'une surface de 54m2, est dotée d'un poêle à bois et jouit d'une belle luminosité grâce à ses menuiseries plein Sud. Une suite de 24m2, avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes, ravira les parents. Une buanderie, un cellier et un toilette complètent ce niveau. Au second niveau, un palier surplombant le séjour, avec vue sur la terrasse, donne accès à trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un coin terrasse abrité ainsi qu'une place de parking sécurisée peaufinent ce bien. Cerise sur la gâteau, un bureau indépendant de 14,6m2 pourra également servir de chambre, d'atelier ou de stockage La qualité des prestations, la terrasse et la localisation à proximité immédiate des commerces et transports font de ce bien rare un espace idéal pour une famille. Bien soumis au statut de la propriété : 7 lots dont 7 lots d'habitation Charges annuelles : 1538.12 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640 et 2280 €. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1538.12 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

HOURTIN PLAGE: MAISON DE 96 M2

HOURTIN PLAGE: au calme et à l'abri des regard, maison de plain pied de 96m2 au sol sur 326m2 de terrain. La maison récemment rénovée, bénéficie d'une agréable distribution lui assurant une luminosité omniprésente. Elle comprend un séjour/ cuisine équipée de 40m2 environ avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, wc et garage de 21m2 environ. Enfin sa terrasse permet de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente: 549000€ HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente maison 8 Pièce(s)

BARGEMON: Maison avec un grand volume, entièrement rénovée avec de bons matériaux et un beau style, à pied de la place principale avec des restaurants et commerces. Env. 170 m2 habitable composée de : Au r-d-c: Belle entre. Salle à manger/séjour et coin salon. WC invité. Belle cuisine bien équipée. Tout avec accès à la terrasse. Au 1ere étage : 2 chambres, une avec terrasse prive, 1 dressing ou chambre. Belle salle d'eau et WC. Au 2éme étage : 3 chambres et 1 salle de bain avec wc. Dans toutes les pièces, il y a beaucoup d'arrangement. Caves, cave à vin, buanderie et véranda ferme. Terrain de 1488 m2 avec une source, fruitiers exotiques et des belles plantations. Pre à vivre toute suite.

MEYERBEER 3 pièces LUXE rénovés 53.54 + CAVE

A 2 pas de la PROMENADE DES ANGLAIS , avec un balcon offrant un joli aperçu mer , ce 3 pièces entièrement rénové et meublé avec des matériaux haut de gammes vous offrira un cadre vie exceptionnel grâce à sa proximité avec la mer et le cœur de Nice . L'appartement est très fonctionnel, 2 belles chambres avec rangement, une salle de douche et WC indépendant. Vous tomberez sous le charme de son salon en rotonde avec ces superbes baies vitrées arrondies découvrant une vue sur la promenade des anglais . Une cave complète ce bien .

Belle villa au coeur du village

Belle propriété en plein centre, sur 1488 m2 de terrain. Orientation Est-Sud-Est. Beau jardin avec grand et petits bassins, potager, arbres fruitiers et très belles vues dégagées sur le village et les montagnes. Terrain pratiquement plat et clos (de murs anciens). Eau de source, puits. Accès voitures avec portail électrique. Entièrement rénovée entre 2020 2022 La villa comporte : Rez-de-chaussée : - vaste entrée / vestiaire avec de nombreux rangements fixes (env. 16 m²). - ensemble salle à manger - salon puis espace bureau ou séjour annexe (ensemble env. 36 m²). - cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec sortie sur jardin (env. 12.5 m²) - WC indépendants Le salon et la cuisine donnent sur une grande terrasse côté Sud-Est (env. 30 m²) avec de très belles vues sur le jardin, la montagne et le village. Etage 1 : 3 grandes chambres (13.8 m2, 11.3 m2 et 11.1 m²) + grande salle douche (7.7 m²). La chambre principale a sa propre terrasse (env. 9 m²). Etage 2 : 3 chambres sous toiture rampante (7.7 m² / 8.2 m² / 9.6 m² « Carrez » et 11.1 m² /11.3 m² /13.5 m² au sol) + salle de bains (5.6 m² « Carrez » et 7.7 m² au sol). Rez-de-jardin : buanderie avec sortie sur jardin (env. 9.8 m²), jardin d'hiver /véranda (env. 12.5 m²), 2 caves de rangements voûtées (ens. 20 m²) avec sortie sur le jardin. La surface habitable totale de la maison = environ 175 m² . La surface utile totale (comprenant les caves de rangement et toutes les surfaces au sol) = 208 m². Chauffage centralisé au fuel actuellement. Chaudière à changer. Tout à l'égout. EDF. Eau de ville et eau de source. Interphone. Menuiseries neuves en bois, double vitrage. Internet au fibre. Maison très charmante et idéalement placée.

SUPERBE T4 AVEC GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD ET STATIONNEMENTS AU SOUS SOL

CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 Idéalement située, cette résidence offre le privilège d'une situation rare au centre-ville de Hyères. Vous apprécierez l'animation du quartier, la proximité de la place Massillon et des restaurants, du Casino des Palmiers et des petits commerces. Son architecture contemporaine s'intègre avec élégance et simplicité dans son grand parc verdoyant. Servi par des prestations supérieures, chaque appartement décline de superbes espaces intérieurs. Ce superbe T4 de 95m² se compose d'un beau salon avec cuisine américaine de plus 45m² prolongé d'une très jolie terrasse de 35 m² avec une partie rangement, de trois chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale (chambre + salle d'eau +WC) , une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol vous permettront de vous garer facilement et de rejoindre votre appartement, sans effort, grâce à l'ascenseur. SON PRIX : 549 000€ Prix stationnements : 36 000€ Remise des clés : 1er trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T4 LES PRESTATIONS : - Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage - Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain - Grandes terrasses dans les étages PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages : - Financez votre bien jusqu'à 40% sans intérêt - Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% - Construction garantie 10 ans - Faibles charges - Normes RT 2012 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 * photos non contractuelles Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

MARSEILLE 4ème, limite 12ème

LA BLANCARDE : Maison de ville contemporaine style loft avec plafond cathédrale, articulée autour d'un patio. Composée de 3 niveaux, elle peut accueillir une famille nombreuse avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau et un séjour-salle-à-manger-cuisine de + 60m². Un garage pour 1véhicule + deux roues. Au coeur de la maison, le patio très lumineux est un bel espace de vie avec sa salle-à-manger d'été. A mi-chemin entre les 5 Avenues et le village de St Barnabé, vous serez proches des commodités (écoles, commerces, bus, tram à 10mn à pied, métro à 11mn) Pourrait aussi convenir pour des bureaux... Copropriété de 6 lots SANS CHARGES. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).