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Grand chai pierre avec jardin Cadillac

EN EXCLUSIVITE ! Les Clés d'Aquitaine vous proposent ce grand chai en pierre de 200 m2 environ élevé sur deux niveaux pouvant être réhabilité en habitation. La parcelle fait 598 m2 environ. À deux pas du centre de Cadillac, près de toutes commodités et à cinq minutes de la gare et de l'autoroute. Permis de construire accepté. Compteur d'eau et d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Bas Cimiez, dernier étage, 4/5p 100m², garage, 2 caves et vas

Nice Bas Cimiez, en dernier étage d'une maison belle époque, venez visiter ce superbe appartement 4/5p de 100.5m² traversant. Seul appartement de l'étage, il se compose d'une entrée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec son espace buanderie et d'un WC indépendant. Balcons Deux caves avec fenêtres en rez-de-jardin (5.7 m² et 16.5 m² ), un garage de plus de 20m² et la jouissance exclusive des 300m² de jardin de la copropriété complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, merci contacter votre conseiller immobilier François ESTRADE au +33 (0)6 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bordeaux : SAINT-SEURIN / CROIX BLANCHE

MAISON BOURGEOISE - 6 CHAMBRES - JARDIN PISCINABLE - CAVE Nichée dans le quartier Croix Blanche, à deux pas des écoles et collèges Saint-Seurin, Cassignol (carte scolaire) , Saint Gabriel et du Lycée Camille Julian, dans un environnement empreint de quiétude, à proximité des commerces, et du BHNS direct jusqu'à la gare; Très belle demeure familiale en pierre avec prestations anciennes conservées, une hauteur sous plafond de 3m et une luminosité omniprésente. Cette maison bourgeoise bordelaise comprend, au rez-de-chaussée, une entrée permettant de ranger les vélos, une vaste pièce de réception traversante de près de 60m2 avec beaucoup de potentiel et baignée de lumière avec cheminée, donnant directement sur le jardin. Cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon. L'espace nuit, réparti sur le premier et le second étage, comprend 6 chambres aux beaux volumes, deux salles d'eau et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier en chambre avec 25m2 habitable en sus. Très beau jardin préservé sans vis-à-vis au calme et piscinable. Une cave complète ce bien d'exception. Place de parking privative à louer à 50m. Idéal pour une famille à proximités de toutes les écoles renommées. Pour organiser votre visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05 56 23 45 73 (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover - 77 m2 environ

Au coeur du village de Frontenac, votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose un bien en pierre de 77 m2 environ à rénover entièrement. Proche de toutes commodités, à 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, Targon et de Rauzan. Le bien est composé d'une grande pièce de 70 m2 environ et une pièce de 7 m2 environ. Possiblité de faire un étage de la même superficie que la grande pièce. Toiture refaite en 2016. Maison viabilisée. La parcelle fait 135 m2 environ, cours par l'arrière de la maison. Commerce pouvant être réhabilité en habitation. Idéal investisseurs, primo-accédants...A voir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

ROYAN MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

ROYAN, à environ 2 km de la plage de la Grande Conche, maison d'habitation d'environ 174 m2 habitables de plain-pied comprenant : une entrée avec placard, salon-séjour de 56 m2 avec cuisine ouverte, 5 chambres, dégagement, 2 salles d'eau, 2 WC. Chauffage électrique par radiants + chauffage au sol par pompe à chaleur sur la partie neuve. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le tout sur une parcelle close de 2293 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

LOCAL COMMERCIAL Champs de Mars/Place Aristide BRIAND a VALENCE

VALENCE Centre ville LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé entre le champs de Mars et le début de la rue Victor Hugo tous commerces sauf nuisances olfactives (pas de système d'évacuation d'odeurs ) 40.56 m2 +cave de 10 m2 renseignements (précédemment loué 834.08 euros mensuels)

Passy / La Muette - Appartement familial rénové et climatisé

Paris XVI - Passy / La Muette - Appartement Familal Rénové Au 2ème étage d'une belle copropriété cossue Art Déco, Engel&Völkers vous invite à découvrir cet appartement familial et de réception de 5 pièces, entièrement rénové par un architecte, climatisé, d'une superficie de 160,84 m² Carrez. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, de 2 chambres avec placards et leurs salles d'eau respectives et WC, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite et WC, d'une cuisine équipée et dinatoire, d'une buanderie et d'un WC invités. Deux caves complètent ce bien ainsi que 2 chambres de service non mitoyennes. Ravalement extérieur et réfection de toiture en cours, votés et payés. Idéalement situé entre le Trocadéro et Passy, cet appartement présente toutes les caractéristiques du charme d'un bien Art Déco: beaux volumes (HSP 3 m.), moulures, parquet et cheminées ainsi que d'un plan compact et fonctionnel. Nombre de lots : 67 Charges copropriété/Trimestre: 1 392,56 € DPE : C 112 kWh ep/m2. an ; GES : C 17 kg eqCO2/m2. an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1270 € - 1800 €. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niché au coeur du XVIème arrondissement vivant, tout près des commerces de Passy, ce quartier de la Muette a les faveurs des familles parisiennes et étrangères voulant allier la proximité de bonnes écoles, l'accessibilité aux transports en commun avec la disponibilité de tous les commerces de bouche. Non loin de là, se trouve le jardin du Ranelagh qui ravira les petits comme les plus grands.

BORDEAUX CENTRE CHARTRONS MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Au coeur des Chartrons, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec un soin exceptionnel. Alliant charme historique et modernité, cette demeure de 100 m2 habitables offre des finitions de haute qualité et des matériaux nobles. Le séjour, agrémenté d'un sol en travertin, se prolonge par une cuisine ouverte, menant à une cour de 20 m2 sans vis-à-vis. Ce bien unique se distingue par ses trois chambres élégantes avec parquet et une salle de bains raffinée. Un atout rare : le garage privé avec accès à une rue adjacente, un véritable luxe dans ce quartier vivant et prisé, connu pour ses commerces et son animation. Avec sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal aux Chartrons. Encore une pépite en vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Vence, proche centre, grand 2P de 66 m2, traversant, EST-OUE

Dans une résidence au calme, proche du centre ville, cet appartement trés agréable à vivre pourrait être transformé aisement en 3P. une entrée avec placard, un salon ouvert sur un balcon face à une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'un garage en sus. Un fort potentiel pour cet appartement lumlineux et spacieux. Copropriété de 56 lots principaux - Charges annuelles : 1469EUR (comprenant eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 55 m2 Gradignan centre ville

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement T2 entièrement rénové fin 2023, au calme dans la résidence Le Chateau de Laurenzanne à proximité du centre-ville de Gradignan, de toutes les commodités, des transports et des parcs. Il est composé d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée avec accès vers sa loggia, un séjour donnant sur le grand balcon carrelé, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking aérienne privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial -E.I- NoRSAC Bordeaux 901 995 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDÉAL PREMIER ACHAT T2 DE 39M² AVEC TERRASSE 10M² À ST MARCEL

CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 A Saint Marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : Centre commercial La valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à A50 et A507 faciles d'accès, etc.. T2 d'une superficie de 39m² disposant d'un grand séjour cuisine de 21m² donnant sur grande terrasse de 10m². Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de Wc. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 180 999€ en TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité* Parking en sous sol sn sus 15 000€ Remise des clés à partir du 1er trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Maero Damien 06 56 676 850 *Contactez-nous pour plus d'informations

GRANDE MAISON FAMILIALLE CADILLAC

L'agence les Clés d'Aquitaine vous propose une belle maison familiale de 196 m2 environ. Cette maison de charme, clés en main est située à Cadillac proche des écoles et de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une chaufferie, d'une cave, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand salon et d'une chambre. Cette partie de la maison à la possibilité d'être transformée en deuxième logement indépendant, idéal pour les grandes familles. Ce logement qui est considéré comme un seul logement peut être divisé en deux parties avec accès séparés. Le jardin est doté d'un double garage de 47 m2 environ et d'une terrasse de 20 m2 environ complètent ce bien. A cinq minutes de la gare de Cérons et de l'autoroute. A voir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Saint Didier au Mont d'Or - Maison de 397 m2 - Terrain de 51

Au sein d'un endroit préservé, en position dominante, au calme et à proximité du bus TCL 84 et 22, découvrez cette propriété d'exception de 397m2. La propriété bénéficie d'un très beau terrain de 5000m2 environ à proximité d'une zone naturelle. La maison s'organise, au rez de chaussée, autour d'une grande entrée qui dessert un spacieux espace à vivre de plus de 150m2 comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, à ce niveau, se trouve également une suite avec dressing et salle de bain. Au premier étage vous trouverez une autre suite ainsi qu'une 3ème chambre avec une salle de bain. Enfin en rez de jardin, se trouvent 2 chambres et une salle de douche, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Une piscine de belle taille (12x6) au sel et chauffée, située sur la terrasse et agrémentée d'un grand pool-housse avec cuisine d'été complète la maison. Stationnement privatif sécurisé au sein de la propriété. L'emplacement premuim, offrant une vue sur Lyon, le calme, l'exposition Sud-Ouest, la qualité de construction ainsi que les prestations haut de gamme sont les atouts de ce bien rare. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé - 06 10 56 57 14 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !