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BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC - ECHOPPE RENOVEE

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC et à deux pas du CHU. Venez découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché. Avec son passage latéral pratique, cette maison offre un accès facile et discret. Profitez d'un jardinet arrière intime et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte moderne, une chambre avec u point d'eau et un WC idéale pour recevoir vos proches. A l'étage, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC, en sousplex un bureau avec une salle d'eau et une partie buanderie offrant tout le confort nécessaire à une vie agréable et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Propriété d'exception 325m2 Cadillac

Située dans un cadre prestigieux, au coeur de l'entre deux mers, à cinq minutes de Cadillac et de toutes commodités, cette maison bourgeoise de 320m2 environ élevée sur trois niveaux offre un style élégant et raffiné. Elle comprend une belle entrée de réception distribuant deux vastes salons, une salle à manger, une grande cuisine ouverte sur une véranda et un WC. A l'étage 5 spacieuses chambres, deux salles de bain et WC. En rez de jardin une grande pièce, une chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie et un local technique. Prestation ancienne conservée, belle hauteur de plafond, moulures, parquet, cheminées... La demeure s'érige majestueusement dans un vaste parc de plus d'un hectare. Avec son charme et son espace généreux, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent le confort dans un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance et un garage complètent le bien. Prévoir un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Appartement T2 Chartrons - Jardin Public

Chartrons, Jardin Public : T2 en bon état dans un quartier prisé. Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² situé au coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec ses 2 pièces, dont une chambre confortable de 15m², une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour habiter ou investir, en quête d'un lieu de vie agréable. L'appartement, situé au 3ème étage et dernier étage. L'état intérieur est sain, simplement à mettre à votre goût. Le quartier des Chartrons est réputé pour son animation et sa convivialité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont 9 épiceries à 5 minutes à pied, ainsi que 61 restaurants pour vos sorties gourmandes. Les transports en commun sont également à portée de main, avec 2 bus et 5 tramways à seulement 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, le jardin public se trouve à proximité. Cet appartement, est une réelle opportunité. Une valeur sûre en coeur de ville. Contacter nous sans attendre. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires :

AIX-EN-PROVENCE - MAISON RENOVEE ET AGRANDIE- 163 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 3100 M² - VUE DEGAGEE

Située à proximité d'un grand village à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un écrin de verdure au calme. Ce joli mas provençal récemment rénové et agrandit (2020) de 162,56 m² habitables, niché sur beau terrain arboré de 3107 m², en position dominante, surplombe toute la campagne environnante avec une vue panoramique jusqu'au Luberon. L'espace habitable très spacieux et lumineux, répartis sur deux niveaux, propose deux logements ou un seul en fonction des besoins de chacun d'autant qu'il reste à finir d'aménager les pièces à vivre avec sa patte et son goût personnel. Il comprend un séjour, un salon, une cuisine, 5 chambres et 3 salles d'eau et une salle de bains. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

ANTIBES QUARTIER COMBES 3 PIECES DE 66,39 m2 AVEC LOGGIA ET

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 3 pièces d'une superficie de 66,39 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien, particulièrement lumineux, est constitué d'une entrée avec placard mural, d'un séjour / cuisine de 27,56 m2 avec accès à une loggia exposée Ouest de 8,20 m2, d'une première chambre avec placard mural, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9, 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 2566 EUR soit 213 EUR mensuel (consommation eau chaude et eau froide incluse). . Estimation Taxes Foncières : 1206 EUR par an. Prix 296.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (14.208 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 281.792 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AYTRE - MAISON PLAIN PIED - 120 M2

REF : 2386 - Aytré - Dans un environnement verdoyant à proximité de tous commerces, maison de plain-pied en parfait état, non mitoyenne, sur un terrain d'environ 550 m2 clos de murs, comprenant : beau salon-séjour de 56 m2, cuisine aménagée et équipée, bureau, trois chambres avec placards dont une indépendante avec salle d'eau wc, salle de bains plus douche, wc. Garage 30 m2 - Stationnement sur la propriété. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Authentique ferme de pays et son ambiance cosy

Au coeur du Vercors, non loin du village de Rencurel, c'est dans un petit hameau traditionnel en pierre de pays que prend place cette élégante ferme mitoyenne. Construite au début du XIX siècle, elle en garde tous les éléments caractéristiques et possède cette âme si particulière des habitats de montagne. Avec ses deux volumes perceptibles et sa grande surface de plancher, elle a été repensée et distribuée en deux logements distincts. Communiquant à chaque niveau, s'adaptant au gré des envies des propriétaires, elle se vit comme un ensemble et se métamorphose en fonction des saisons et du nombre de résidents. La première partie, avec ses nombreuses petites ouvertures en façade, ses pierres apparentes, ses planchers et poutres bois et son imposante cheminée possède tout le charme cosy de l'architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident. Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits. La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois, les codes des biens d'altitude. Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent. Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d'une séduisante pièce de vie avec cuisine, d'une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et au sommet d'un espace mansardé idéal pour les enfants. Au rez-de-chaussée une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offre les locaux de stockage et de rangement indispensables. Coté extérieur, la demeure, au centre d'un ensemble bâti, dispose d'un terrain arboré privatif d'une surface de plus 1100 m² et comprend les places de stationnement nécessaires. Vous l'aurez compris, avec ses deux logements intimement liés, ce bien parfaitement modulable, se prête à de multiples projets. Habitation familiale par excellence, elle est propice à un habitat partagé ou à la création d'un gîte. Idéalement située à 45 mn de la gare TGV de Valence et à 15 mn de Villard de Lans, elle est également une belle éventualité pour qui souhaite avoir un pied à terre dans le Vercors, et le temps d'une pause profiter du calme et de l'authenticité chaleureuse de ces villages de moyenne montagne. A la recherche d'un bien familial de caractère et des grands espaces naturels qu'offre le site, vous serez indéniablement conquis. Taxe foncière : 1015€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Splendide deux pièces en parfait état avec magnifique vue mer panoramique, vaste terrasse, cave et parking

Splendide deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans l'exclusif quartier résidentiel du Hameau. Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec piscine, petit terrain de boules, joli jardin et parking collectif pour les visiteurs, appartement de 56 m² en parfait état, dont toutes les pièces jouissent d'une magnifique vue mer panoramique. Composé d'entrée, grand séjour très lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, chambre à coucher, salle de douche avec WC et fenêtre, WC indépendant, 33 m² de terrasse couverte, spacieuse cave, parking en sous-sol. Idéalement exposé Sud-Ouest, entouré de verdure et au calme absolu, à quelques pas de tous les commerces et du célèbre Parc des Oliviers de Roquebrune Cap Martin. Produit excellent.

Paris Seine - Étage élevé au calme

** PARIS SEINE ** PARIS XV - A proximité immédiate du VIème ** CALME - ÉTAGE ÉLEVÉ avec ASCENSEUR - CHARME ** Au pied du métro Falguière, à proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi, nous avons le plaisir de vous proposer, ce charmant appartement au CALME, situé au sein d'un bel immeuble de 1935 sécurisé avec gardien. Cet appartement bénéficie du CHARME de l'ANCIEN avec son parquet et sa cheminée, d'un plan parfaitement OPTIMISÉ, d'une belle LUMINOSITÉ et est au CALME ABSOLU donnant entièrement sur cour. D'une superficie de 65,15 m² loi Carrez, il se situe au 5ème étage avec ASCENSEUR. Il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Très joli T4 dans un environnement calme

Ce T4 est situé en lisière des pins, aux portes du Pyla. Au sein d'une résidence de 2017, disposant d'une piscine et de diverses commodités, il comprend: Une entrée, menant vers une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau communique avec les deux autres chambres. Cellier, buanderie, un WC séparé, grand balcon de 39m² bien orienté viennent compléter cet ensemble. Chauffage géothermie, bâtiment Label BBC 2 places de parking sécurisées Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

Cannes Croisette - Penthouse vue mer à vendre

Rare duplex de 128 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de la Croisette, face au port Canto et à deux pas du jardin de la Roseraie. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une cuisine semi-ouverte, une double pièce à vivre prolongée par une terrasse d'environ 17 m² Sud Ouest, face à la Baie de Cannes. 2 chambres, 2 salles de bains. A l'étage, une chambre avec salle de douche, un salon d'été avec cuisine. Une large terrasse de 56 m². Un garage, une cave et une chambre de service complètent ce bien d'exception.

Saint Didier au Mont d'Or - Maison de 405 m2 - Terrain de 51

Au sein d'un endroit préservé, en position dominante, au calme et à proximité du bus TCL 84 et 22, découvrez cette propriété d'exception de 405m2. La propriété bénéficie d'un très beau terrain de 5000m2 environ à proximité d'une zone naturelle. La maison s'organise, au rez de chaussée, autour d'une grande entrée qui dessert un spacieux espace à vivre de plus de 150m2 comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, à ce niveau, se trouve également une suite avec dressing et salle de bain. Au premier étage vous trouverez une autre suite ainsi qu'une 3ème chambre avec une salle de bain. Enfin en rez de jardin, se trouvent 2 chambres et une salle de douche, un espace bien-être avec jacuzzi et hammam ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Une piscine de belle taille (12x6) au sel et chauffée, située sur la terrasse et agrémentée d'un grand pool-housse avec cuisine d'été complète la maison. Stationnement privatif sécurisé au sein de la propriété. L'emplacement premuim, offrant une vue sur Lyon, le calme, l'exposition Sud-Ouest, la qualité de construction ainsi que les prestations haut de gamme sont les atouts de ce bien rare. DPE en cours. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR - Agent commercial (EI) : Mathilde Boulé - 06 10 56 57 14 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Superbe appartement a la vue mer incroyable

Situé dans le très prisé quartier de Californie à Cannes, cet appartement de 71,56 m² loi Carrez bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins. Au sein d'une résidence de standing, vous pourrez profiter d'une belle piscine, d'un gardien et d'un parc arboré sécurisé, dans un environnement paisible. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, offrant ainsi une belle luminosité à l'espace de vie. La cuisine séparée est équipée et dispose également d'un balcon. La chambre principale est spacieuse avec sa salle de bains ouverte et son dressing, tout en offrant un accès direct à la terrasse. L'esprit moderne de cet appartement est renforcé par les matériaux de qualité utilisés pour sa construction.