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Vente d'un appartement T1 bis à Bordeaux, idéal pour investissement avec potentiel de rénovation. - Centre Ville - BORDEAUX ARISTIDE BRIAND: A VENDRE : Spacieux appartement T1 bis de 40 m2 à rénover à Bordeaux ! Vous cherchez un projet de rénovation excitant dans la belle ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T1bis spacieux offre un espace de vie de 41m², comprenant un salon de 21m² pour créer votre propre oasis de détente et son coin nuit de 12m2. Situé dans un bel immeuble pierre, il offre un fort potentiel d'aménagement ! Situé à proximité de nombreux commerces et services essentiels, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et même une boulangerie dans un rayon de 500m. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques ne sont pas loin, idéal pour les propriétaires de voitures écologiques. Ce T1 bis plein de potentiel est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un chez-vous chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de créer l'appartement de vos rêves à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cet appartement à rénover. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 133,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'Etang-la-Ville - Maison de 344 m² - Terrain arboré de 2 524 m² - Dépendance

A l'Etang-la-Ville (78620), dans un écrin de verdure, au calme, exposition SUD, BARNES Yvelines vous présente cette belle maison de 344 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 2 524 m². Une dépendance de 20 m² complète ce bien. DPE "D". La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande réception avec cheminée donnant sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes invités. Un couloir dessert un bureau, une petite chambre, une suite parentale avec sa salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes. Un studio avec accès par la maison ou accès indépendant est composé d'une pièce, d'une salle de bains et de placards. Possibilité d'installer une petite cuisine. Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux avec mezzanine, 2 chambres dont l'une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce home cinéma/ musique, un atelier et une cave à vin. Une agréable dépendance d'environ 20 m² avec point d'eau se situe à quelques mètres de la maison. Grand carport pour 2 véhicules. Cabane à vélos. Abri pour le matériel de jardin. Maison lumineuse et calme en bon état général. Très beau jardin avec possibilité de piscine. Commerces, école et gare à pied (train et tramway). Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 20 minutes (Porte d'Auteuil). Parly 2 et Versailles à 15 minutes. Bien en copropriété, Lot N°9 sur 10 lots principaux. Charges de copropriété environ 327€/an. Pas de procédure en cours. DPE : D/D. Taxe foncière: 4 837€/an. Honoraires charge acquéreur 3 % (1 834 560 € net vendeur et 55 440 € d'honoraires). Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,834,560 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 6 /prox Métro FOCH

LYON 6 / prox METRO FOCH Dans une résidence récente de grand standing en étage élevé T4 traversant avec balcon, terrasse et garage double possible: Partie jour: Un grand séjour et une cuisine indépendante équipée s'ouvrant tous les deux sur une terrasse exposée au Sud Partie nuit: 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et sdb privée, sde. 2 chambres disposent d'un accès sur un balcon. L'appartement est également agrémenté d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un garage double Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché à deux pas du métro et de toutes les commodités. IMMOKIA 04 78 140 140 / 06 30 14 97 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 et 1380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 4 PIECES 110 m2

Découvrez cette maison mitoyenne, proposée par l'agence Excellence Riviera. Située dans un quartier prisé de Vallauris, cette propriété d'une surface de 110 m², construite récemment, offre un cadre de vie paisible et moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène sur une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un salon lumineux. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres avec accès à une terrasse partagée, une suite parentale dotée d'une baignoire ainsi qu'un dressing, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin de 66 m², exposé plein sud et aménagé, comprend une piscine. Le jardin est accessible directement depuis le salon. Enfin, la maison dispose de deux places de stationnement. Pour toute demande de visite, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 560.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 01 2021 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PETITE MAISON EN PLEIN COEUR DU QUARTIER BENOÎT

La Baule, située dans une allée au calme du Quartier Benoit et à quelques pas du Casino, vous serez charmés par cette maisonnette d'environ 32 m2 au sol et 20 m2 Carrez sur une parcelle d'environ 60 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger avec un accès par une porte sur la terrasse côté Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec un toilette, d'un salon (indépendant servant également de chambre ) avec une baie sur une seconde terrasse. A l'étage et sous combles, une charmante petite chambre. Une cave complète ce bIen. Cette maisonnette a beaucoup de succès pour la location aussi bien annuelle que saisonnière : Loyer net propriétaire Juillet / Août : 560 EUR/semaine pour 4 Couchages Idéal petit pied à terre pour les vacances en famille. Pas de DPE ( surface inférieure à 50 m2 )

PESSAC ALOUETTE - Maison en bois de 180m2 avec 5 chambres et

HollyHome est heureuse de vous présenter cette ravissante maison en bois sur une parcelle de 1136m2 située dans le quartier Alouette de Pessac. Elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse. Elle dispose de 180m2 de surface habitable, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie généreuse de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond culminant à 4,5m. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois, de carreaux de gironde au sol pour une atmosphère cosy et chaleureuse. Une cuisine séparée avec sa buanderie/cellier viennent parfaire cet espace jour.Une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage quant à lui possède 3 chambres dont une de 19m2, une mezzanine avec possibilité d'y faire un coin bureau. Les terrasses ainsi qu'une piscine chauffée invitent à se fondre dans le jardin aux différentes essences : palmier dattier des Canaries, oranger du Mexique, hibiscus, pistachier de Chine, arbousier..... Une dépendance complète ce bien. Proche écoles, Tram B et bus, commerces.

À 10 MIN, DEMEURE DE CHARME XVIII°

Propriété au bord de l'Adour, 560 m² sur un parc de 3 ha env., emplacement exceptionnel, superbes pièces de réception, 9 ch, dépendances, grande piscine, le calme absolu.

Appartement à rénover - Parc Georges Brassens

Paris 75015 - Georges Brassens - Polo Properties vous propose un appartement de 69m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Entièrement à rénover il comprend un double séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. DPE : E ( 266 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 45 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [1280-1780] Copropriété de 33 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3300 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Le Bousquet d'Orb : magnifique villa de 120 M² avec véranda

Le Bousquet d'Orb : à moins d'une heure des plages de Valras, et une heure de Montpellier, sur une parcelle boisée et arborée de 2445 M², venez découvrir cette magnifique villa de 120 M² habitables (560 M² au total), composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée avec récupérateur de chaleur neuve, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au rez de chaussée, 2 garages de 41 M² chacun avec une cave. Devant la maison, située entre la mairie et la gendarmerie, un atelier/local de 146 M² avec 3 garages en sous-sol de 46 M² chacun, idéal pour une activité commerciale bien située au bord de la route principale (Garage, carrosserie, restaurant, ameublement, etc) Le terrain, piscinable, bénéficie d'un puit en activité alimenté toute l'année et d'un bassin pour l'arrosage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les + de cette villa : construction de grande qualité, planchers et plafonds en béton armé, pas de placoplâtre, charpente en poutrelles béton. - Electricité aux normes avec attestation Consuel dans l'appartement et dans toutes les dépendances -Peinture et vernis des boiseries intérieures refaits -fenêtres double vitrage, volets électriques, neufs -terrasse et véranda avec barbecue au gaz butane -5 garages de 45 m2 environ chacun -bâtiment secondaire de 150 m2 environ de plain pied sur l'avenue, avec eau, électricité, tout à l'égout, portail électrique, (peut être loué) -tous les murs extérieurs repeints

CANNES - 2 PIECES - TERRASSE - REZ-DE-JARDIN VUE DEGAGEE VERDURE

Cannes Centre : Dans une prestigieuse résidence sécurisée, cet appartement2 pièces de 72 m2 exposé sud-est avec une grande terrasse en rez-de-jardin offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir en supplément un box. Professions libérales acceptées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

A VENDRE DOMANCY (74700) MAISON MITOYENNE 4 PIECES

A vendre à Domancy (74700), cette maison mitoyenne de 4 pièces offre un magnifique cadre de vie dans un quartier très prisé à proximité du lac de Passy. Construite en 2019, cette résidence allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un garage équipé d'une porte automatique pour un accès pratique. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon séjour harmonieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Une porte-fenêtre donne accès à une magnifique terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que des toilettes séparées complètent la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, un palier avec placards intégrés mène à une salle de bains contemporaine et à trois chambres spacieuses, dont une dispose également de placards intégrés. Des toilettes séparées complètent cet étage, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une demeure dans un emplacement recherché, offrant un style de vie résidentiel de qualité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans ce secteur prisé de Domancy. Son prix est de : 429 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : B Diagnostic réalisé le 15/07/2019 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 78.56 m² Nb de lots : 17 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 560 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 833.00 €. Date de réalisation du DPE : 15 07 2019 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - résidence de vacances - le Pouliguen

Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité de défiscaliser en LMNP Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Nos honoraires :

Ancien séchoir à foin rénové à Salles

Au coeur du centre-ville, à deux pas de toutes commodités, cet ancien séchoir à foin d'environ 145m2, entièrement rénové par Architecte, saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualités. Dès l'entrée le charme opère. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, et d'un cachet unique avec la pierre d'origine. D'un côté, un séjour avec cuisine aménagée et équipée sublimé par une belle hauteur sous plafond et une poutre d'origine apparente. De l'autre, un salon confortable. Sur ce même niveau, une chambre pouvant servir de bureau avec salle d'eau attenante. L'escalier en bois, sur mesure, dessert les chambres du premier étage. À ce niveau, une belle suite parentale lumineuse, avec une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Dans le prolongement, deux chambres avec une salle de bains commune. À l'extérieur, un terrain de plus de 570m2 environ, laisse place à une terrasse. Le terrain offre la possibilité de faire une piscine, le permis de construire est déjà déposé et approuvé par la mairie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 Euros. Audrey COLLINS (EI) Agent Commercial 06 12 95 43 54 Numéro RSAC : 523 517 050 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (). Audrey Collins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 517 050 - Bordeaux.