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Maison de charme rénovée dans un cadre verdoyant unique

A 20 minutes de Savenay, et à 5 minutes de centre-ville de Blain, Espaces Atypiques Nantes vous invite à découvrir cette belle endormie. Rénovée en 2022 elle offre aujourd'hui 187 m² habitable sur une magnifique parcelle arborée de 5700 m² sans aucun vis-à-vis. Insoupçonnable, cette ancienne maison de colonel d'aviation aux couleurs de Sienne sera vous séduire par son environnement paisible. Elle allie le charme à l'italienne, l'élégance et la modernité. Les espaces réinventés offrent tout le confort d'une maison spacieuse et lumineuse. Dès l'entrée les volumes, le choix des matériaux, le contraste des couleurs créent la surprise. A travers les fenêtres bow-windows, la Lumière naturelle se reflète sur le carrelage grand format d'une vaste entrée traversante offrant une vue splendide sur le jardin. Esthétique et fonctionnelle, cette entrée sert de pièce centrale et permet un accès direct au salon, à la salle à manger, à la cuisine, et à l'escalier menant à l'étage. Les espaces communiquent et jouent avec la décoration pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Côté salon, une grande cheminée à éthanol, côté salle à manger une cheminée à pellet ajoutent au confort des lieux. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaitement intégrée et dispose d'une arrière-cuisine buanderie. Chaque espace s'ouvre sur l'extérieur avec accès à la terrasse. Un wc séparé et un bureau côté salon complète le rez-de-chaussé. L'escalier, véritable pièce de décoration, mène à l'étage et à la partie nuit de la maison. Vous y découvrirez quatre belles chambres avec placards, trois avec salle d'eau privative et une avec baignoire balnéo. Le pallier et sa mezzanine desservent aussi un espace bureau avec rangements et des toilettes séparés. L'extérieur est tout aussi charmant. Le jardin arboré et paysagé est agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine semi enterrée dont les travaux de finition restent à réaliser. Une dépendance pourra servir d'atelier, bureau ou petite maison d'invités après travaux de réhabilitation. La maison dispose également d'un puits et d'une cave et d'une autorisation pour la création d'un carport voiture. Il ne reste que quelques finitions à réaliser pour parfaire ce lieu en un nid douillet et poursuivre son histoire. A proximité : arrêt de transport scolaire, le canal de Nantes à Brest, la forêt du Gâvre, les chemins de randonnées, idéal pour une vie proche de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2000 € et 2706 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Face BNF - dernier étage superbe duplex terrasse

L'Adresse Paris 13ème vous présente un exceptionnel 4/5 pièces dans une copropriété avant-gardiste imaginée par le célèbre architecte Rudy Riccioti. En dernier étage (10 et 11ème), vue dégagée et au calme, vous aurez un coup de coeur pour ce duplex optimisé par un architecte d'intérieur, triple orientation. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée. une chambre avec nombreux rangements. La visite se poursuit au second niveau ou vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains/WC plus une seconde chambre , les deux ayant un accès terrasse, dressing, et salle d'eau avec les WC. Agréable terrasse confortablement aménagée pour profiter de la belle vue dégagée Prestations de grand standing, cet appartement est vendu avec deux places de stationnement. Surface carrez 118m² plus 7 m² d'extérieur. Métro ligne 14 BNF ou ligne 6 Quai de la Gare, vous seriez en face de la passerelle vers les jardins de Bercy et cour Saint Emilion, les quais de Seine pour vos ballades. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5700.00 euros.

Propriété de caractère du XVII ème

EXCLUSIVITE Dans le secteur très privilégié des Pinchinats dans un parc arboré et luxuriant de 5700 m2. Découvrez cette demeure du XVII ème siècle au charme d'antan, entièrement rénovée offrant à ses hôtes 300 m2 répartie sur 2 niveaux avec une généreuse salle de réception de belle facture en BHSP, et cheminée centrale contemporaine, une salle à manger et sa cuisine séparée avec celier,. 5 master suites de très belles tailles avec leur propre salle d'eau et dressing, Un salon de lecture,7 toilettes, et une buanderie. A l'extérieur accolé au corps principal, deux immenses ailes aux façades en pierres sèches, complètent cet ensemble architectural, lieu idyllique pour recevoir vos convives.Une très grande cave, pour entreposer votre vin. Accédez à la grande piscine chauffée de 12 x5 , au milieu d'un espace bucolique conduisant à un potager et finir sur une source naturelle, alimentant le chauffage au sol, via une pompe à chaleur. Ce lieu splendide et unique implanté dans un cadre d'exception, nous incitant à la découverte à vélo, de cette belle campagne proche du château de la Gaude et à 10 mns seulement à pied, du centre-ville. Cette luxueuse propriété, conviendrait idéalement à une activité d'hôtes. Contactez André Araye pour toute demande et visite au 06 23 91 35 97 Mandat N°1128. Sotheby's, la référence internationale des biens de prestiges à Aix-en-Provence.

Immeuble Jardin Public

A Bordeaux quartier Jardin Public, Manson Properties vous propose à la vente cet immeuble à rénover de 185 m² avec 90 m² de combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces d'une surface totale de 84 m², le premier étage dispose d'une superficie de 89m². Cet immeuble offre différents espaces à exploiter pour créer des appartements, des bureaux ou même un espace commercial en fonction de vos projets. Vous aurez l'opportunité de repenser entièrement l'aménagement intérieur, l'isolation, les équipements et les finitions pour créer un bien d'exception, à la hauteur de vos exigences. A proximité du tram D, des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

TRÈS BELLE MAISON DE MAÎTRE DU XIXème SIÈCLE - DANS PARC CLOS DE 5700 m²

VENTE 50 MIN AU SUD DE BORDEAUX - TRÈS BELLE MAISON DE MAÎTRE DU XIXème SIÈCLE - DANS PARC CLOS DE 5700 m² L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente, dans un secteur très touristique, cette superbe propriété d'agrément avec château du XIXème siècle comprenant 520 m² habitables restaurés : 2 grands salons de réception en enfilade avec cheminée en marbre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, office, lingerie, 8 chambres, toutes avec salle d'eau et wc, bureau, dressing. Vaste dépendances comprenant écurie, plusieurs garages, préau, vaste salle de 170 m² à aménager. Parc clos de murs d'environ 5700 m² avec piscine, terrasse, très beaux arbres centenaires, pigeonnier, source. Beaucoup de charme et d'authenticité.

AUTEUIL - Appartement familial

Paris XVIème Auteuil, au 3ème étage d'un immeuble 1905 de standing avec gardien à demeure, Engel & Vöelkers vous propose en exclusivité cet appartement familial et de réception de 148 m². Seul à l'étage, avec une belle hauteur sous plafond de 3,10m², lumineux, rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité, double vitrage avec filtre anti UV, il est en très bon état. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour d'où l'on aperçoit la Tour Eiffel, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger (possible 3ème chambre), de toilette invités, d'une suite parentale avec salle de bains, dressing, toilette, d'une chambre avec salle d'eau, rangements et salle de douche. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : € DPE : D/219kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/39 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 euros et 2890 euros par an Copropriété de 65 lots Charges annuelles moyennes du lot de 5700 € Pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02Q50N A proximité des commerces, des écoles de renom (Jean-Baptiste SAY et St Jean de Passy) il est également près des transports, RER C, métro ligne 9 et bus 22, 52 et 72.

Superbe villa de 450m2 avec Piscine, beau terrain au calme et un

À vendre, une superbe propriété de 450 m² au calme absolu sur un terrain de 5700 m² à Roquefort les Pins dans un secteur résidentiel très recherché. Elle se compose d'une maison principale de plain-pieds 280m2 et de deux maisons d'amis de 75m2 chacune. Cette ensemble immobilier offre une très jolie vue imprenables sur les montagnes et constitue un véritable havre de paix. Elle est située à seulement 3 minutes du centre de Roquefort les Pins avec ses nombreux services (commerces, écoles, collège, cinéma...) Construite en 2002 selon les normes de construction les plus rigoureuses, cette villa se compose de deux bâtiments reliés par une grande terrasse. Le bâtiment principal comprend un hall d'entrée (2m²) menant à un spacieux salon cathédrale (80,73 m²) agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert , une salle à manger (20,64 m²) une cuisine (24 m²), , une buanderie (3,82 m²)), une réserve 2,06 m² une chambre des Maîtres 23,25 m²), avec un dressing (5,06 m²), un bureau (10,87 m²) et une salle de Bain (12,53 m²). Un couloir dessert un autre espace nuit qui comprend des toilettes des invités (1,31 m²) , un espace détente pouvant être transformé en chambre supplémentaire de (35 m²), une chambre (19,26 m²), une petite chambre (7,12 m²) et des toilettes/salle de douche (7m²). Le deuxième bâtiment est composé de deux maisons mitoyennes à deux étages, chacune offrant un séjour/salle à manger/cuisine de 35 m² au rez-de-chaussée, et trois grandes chambres (12 / 10 / 10 m²) ainsi qu'une salle de douche/toilettes à l'étage. Les équipements extérieurs comprennent une grande piscine carrelée de 12 mètres sur 6 mètres, une cuisine d'été avec double barbecue/rôtissoire et 'Four à Grand'Mère', une grande terrasse ombragée au sud-ouest et une terrasse fortifiée exposée au soleil du matin à l'est. Les jardins sont équipés d'un système d'arrosage automatique. Les maisons bénéficient d'un chauffage central au gaz complété par 6 panneaux solaires, tandis que les deux bâtiments sont équipés de câbles à fibres optiques pour une connectivité rapide et fiable. Cette villa représente une occasion rare de profiter d'un confort moderne dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.