Mots-clés : 58 m2

WORK SUITES - Local Professionnel de 264 m2 - 7 pièces - Notre Dame du Mont - 13006

Llinares Immobilier vous propose : WORK SUITES, un espace polyvalent (bureaux, cabinet médical...) qui marie charme et fonctionnalité pour toutes activités professionnelles. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond remarquable et les moulures délicates créent une ambiance élégante et lumineuse. L'actuel agencement comporte trois salons pouvant servir de salles d'attente, d'accueil ou de bureaux avec de nombreux rangements. Il comprend également quatre bureaux, parfaitement adaptés pour des consultations médicales ou des activités libérales nécessitant de la confidentialité. Les trois salles de bain, la salle d'eau et les trois wc complètent ce bien. Locaux ou bureaux les 264m2 vous offrant un cadre de travail exceptionnel élégant et confortable au cœur du 6e arrondissement de Marseille. Contact : DL/Ruben Zerdoun 06 58 65 53 74 Attestation collaborateur ADC 130102023000001492 RC Professionnelle: RD01706091W/ 61296225 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Nc - Charges annuelles : 2611€ (217€/mois : Assurance immeuble, Eau froide, entretien parties communes,...) - Taxe foncière : 2899€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1670€ et 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Local professionnel ou bureau à vendre de 264 m2 - 7 pièces - Notre Dame du Mont - 13006

'AMARYLLIS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES ENVIRON 135m2 (123,38m2 HABITABLES) + SOUS-SOL 71m2 + ATELIER 24m2 + GARAGE - PARCELLE 634 m2

'amaryllis' - exclusivite - annecy / pringy - maison individuelle 6 pieces environ 135m2 (123,38m2 habitables) + sous-sol 71m2 + atelier 24m2 + garage - parcelle 634 m2 coup de coeur pour un emplacement privilégié et rare ! Venez découvrir cette jolie maison sur la commune résidentielle et recherchée de pringy, à 5 minutes des commodités du coeur de ville, à proximité de la ligne de bus 21 réseau sibra, un terrain arboré de 634m2, avec une magnifique vue sur annecy. La maison a une superficie de 135m2 et dispose d'un sous-sol de 71m2 avec une belle hauteur sous-plafond et de nombreuses possibilités. Cette maison s'articule sur 2 niveaux avec un sous-sol complet. Ainsi qu'un garage sous la grande terrasse et une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures équipée d'une rampe chauffante. Au premier niveau de plein pied, vous retrouverez les pièces de vie ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc. Vous avez également l'accès à un très grand espace servant de garage ou d'atelier que vous pourrez aménager en surface habitable selon vos besoins. Au second niveau, vous disposez d'une belle mezzanine, de 3 chambres dont 1 avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol complet, vous bénéficiez de plusieurs caves / ateliers et d'un grand garage de 42m2. Idéal pour les bricoleurs ! Le portail de la maison ainsi que les deux portes de garages sont électriques. La parcelle de 634m2 est clôturée et arborée, sans aucun vis-à-vis. La maison a toujours été parfaitement entretenue. Classement énergétique : vous serez séduits par l'emplacement privilégié de pringy, les très belles possibilités d'aménagement, les volumes et la vue incroyable. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du parmelan, 74000 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Belle maison de village en pierres proche toutes commodités

ST LAURENT DE CHAMOUSSET - CENTRE - EXCLUSIVITE - Prix attractif pour cette charmante maison ancienne en pierres à proximité de toutes commodités. Elle vous offrira au RC : séjour avec coin cuisine et chaufferie. A l'étage : salon ou une chambre (18 m2), salle de bains et WC. Au 2ème étage : une grande chambre. Cette maison est habitable rapidement mais pourrait nécessiter des travaux d'amélioration des performances énergétiques ainsi que de modernisation. Pas de terrain mais parkings publics à proximité. Conviendrait 1er achat ou investissement pour locatif. A découvrir sans tarder avec l'agence ARLIM : M. COQUARD Marc 06 74 89 09 77 - 04 74 70 58 58 Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

'AMARYLLIS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / PRINGY - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES ENVIRON 135m2 (123,38m2 HABITABLES) + SOUS-SOL 71m2 + ATELIER 24m2 + GARAGE - PARCELLE 634 m2

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Lyon 7ème Thibaudière, appartement à repenser de 140 m2 au sol

Belle opportunité à Lyon 7ème - Quartier Thibaudière : Créez Votre Espace Unique sur un Étage Complet ! Bienvenue dans le quartier vivant de la Thibaudière, Lyon 7ème, où une occasion exceptionnelle vous attend. Cet espace comprenant un appartement et des combles à relier avec au total 140 m2 au sol, à créer, rénover et repenser, offre bien plus qu'un simple espace de vie. Imaginez-vous dans un lieu où la créativité n'a pas de limite, avec une belle hauteur sous plafond. Situé au 4ème étage (sans ascenseur), cet espace vous permet de façonner votre style de vie. Le charme de l'ancien est préservé avec de belles poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère à votre futur appartement. Quartier dynamique, convivial, mêlant charme pittoresque, commerces animés et vie culturelle, offrant une expérience de vie agréable au cœur de Lyon. Proximité pratique, vie sociale dynamique, et accès facile aux transports. Sacha Legaly 06 58 76 58 41

Maison ancienne à restaurer avec grand terrain

A 12 Min ST LAURENT DE CHAMOUSSET - CHAMBOST-LONGESSAIGNE - Jolie maison ancienne ouvrant sur un grand terrain plat de plus de 1 700 m2 dont un coin potager avec un puits, une partie cour et un bel espace ombragé... Cette maison qui fut une ancienne ferme vous offrira au RC : cuisine, séjour, salle d'eau, WC, cellier et chaufferie. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et dégagement, ainsi que des combles permettant un grand potentiel d'aménagement. Ce bien bénéficie en outre d'un grand garage indpendant et d'un emplacement au calme et facilement accessible ; son fort potentiel nécessite des travaux qui vous permettront de l'adapter à vos goûts et vos besoins. A voir sans attendre avec l'agence ARLIM - M. COQUARD 04 74 70 58 58 - 06 74 89 09 77 Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

BORDEAUX CENTRE CHARTRONS MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Au coeur des Chartrons, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée avec un soin exceptionnel. Alliant charme historique et modernité, cette demeure de 100 m2 habitables offre des finitions de haute qualité et des matériaux nobles. Le séjour, agrémenté d'un sol en travertin, se prolonge par une cuisine ouverte, menant à une cour de 20 m2 sans vis-à-vis. Ce bien unique se distingue par ses trois chambres élégantes avec parquet et une salle de bains raffinée. Un atout rare : le garage privé avec accès à une rue adjacente, un véritable luxe dans ce quartier vivant et prisé, connu pour ses commerces et son animation. Avec sa rénovation soignée et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie idéal aux Chartrons. Encore une pépite en vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Proche tramway

Montpellier nord, à 2 pas des commerces, de la faculté de médecine, cet appartement avec un cadre verdoyant offre le calme et la luminosité au sein d' une résidence securisée de 2013. Le T2 est spacieux avec de belles prestations soignées et complétées d'un garage privatif en sous sol. L'environnement est privilégié car la résidence ne compte que 16 logements et l'appartement profite d'une belle terrasse en bois de 12 m2 sans vis à vis et d'un jardinet. Garage fermé en sous sol.

VILLA CONTEMPORAINE VUES DÉGAGÉE - LE BEAUSSET

Belle villa récente disposant de 4 chambres, et d'une grande piscine, située dans le quartier prisé du Rouve, dans un environnement calme et vert, à 1 km du centre, et 4 km de l'autoroute. À 10 min en voiture des plages, cette villa developpe 205 m2 habitable, sur terrain de 2700m 2 construite en 2011 dans un style contemporain, à l'architecture recherchée. Offrant des points de vues variés grâce à de nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une grande clarté. Elle se compose d'un hall d'entrée et d'un séjour ouvert largement par de grandes baies à galandage sur la terrasse, une agréable cuisine dinatoire semi fermée, une chambre avec salle de bains privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, un bureau, une suite parentale à l'étage dotée d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, la baie de La Ciotat, et les vignobles. Belles prestations, mur en pierres sèches, sol chauffant par pompe à chaleur, poele à bois, baies à galandage, portail automatique, piscine traditionnelle 11x4, pergola bio-climatique, jardin paysager, double garage, buanderie, possiblilité d'aménagement pour une cinquieme chambre. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 843 EUR et 1141EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33(0) 6 18 58 03 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Charmant appartement 3 pièces à Sainte-Maxime

À Sainte-Maxime, dans un immeuble de 1933, labellisé « patrimoine du XXe siècle », appartement 3 pièces avec vue mer de la cuisine, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Très bel appartement de charme d'une surface de 58,16 m2 (carrez) et une grande mezzanine de plus de 26 m2 offrant un espace nuit supplémentaire. L'espace de vie dispose d'une hauteur sous plafond de 3,85 m,et, est composé d'une entrée, d'un coin séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé au même niveau. Ce logement se situe près des plages, du port et du centre historique.

Aix-en-Provence. proche centre historique, bureau, local à a

Aix-en-Provence, en exclusivité, à deux pas du centre historique, proche hotel Renaissance, dans une résidence récente de 58 lots, bureau de 26 m2 avec deux grandes fenêtres offrant la possibilité d'un aménagement en studio grace à sa double destination. Climatisation réversible et parking privatif en sous sol. Idéal investisseur. Charges/an : 1288 EUR

2 PIÈCES 40.58 M2 ANTIBES QUARTIER COMBES AVEC TERRASSE ET 2

Au sein d'une résidence récente et sécurisée 2 pièces d'une superficie de 40,58 m2. Quartier Chemin des Combes (Tribunal d'Instance d'Antibes). Ce bien, particulièrement lumineux, est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 20,55 m2 avec accès à une terrasse exposée Ouest de 14,35 m2, d'une chambre avec placard mural et d'une salle de bains avec WC. La situation géographique de la résidence vous permettra d'accéder rapidement à Sophia Antipolis, à l'autoroute A8 « La Provençale » ainsi qu'au centre-ville d'Antibes. Proche de nombreux commerces dont le Centre Commercial Carrefour Antibes. Proximité immédiate des transports (lignes bus 9, 19 et 30/31). A 5 minutes à pied de l'école élémentaire et maternelle « Jean MOULIN ». Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Chauffage électrique individuel et eau chaude collective. Particulièrement bien noté au niveau des performances énergétiques. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1109 EUR soit 92 EUR par mois (consommation eau chaude et eau froide incluse). Estimation des Taxes Foncières 767 EUR par an. Prix 214.000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des Acquéreurs 4,8% TTC (10.272 EUR TTC) soit un Prix de vente Hors Honoraires de 203.728 EUR. Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 51 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche Nîmes - Terrain à Bâtir 390 m2 avec vue panoramique

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 390 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contact : adrien au 06 80 58 02 64 visite possible semaine et week-end