Mots-clés : 619 1

VALLEE DU RHONE - MAISON PP AVEC PISCINE - 3 CHAMBRES + BURE

A Sarras - à 20 mn en voiture de l'échangeur A7 Chanas et 10 mn à pieds de la gare de St-Vallier Maison plain pied de 105 m2 environ composée d'une cuisine ouverte sur séjour, espace bureau/salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse couverte, piscine coque 3x6, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 619 m2 dans un petit lotissement très calme. A visiter rapidement!

Proche Béziers - Maison, 4 chambres, avec grand jardin arbor

Située dans un environnement calme dans le village de Montady, cette maison d'architecte se trouve à moins de 15 minutes de Béziers et à proximité de tous les commerces et écoles du village. C'est une résidence idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Le terrain joliment arboré et fleuri, de plus de 1500 m2, dispose d'une grande piscine chauffée avec jacuzzi, d'un boulodrome et d'un pool house avec baies à galandage et climatisation réversible. Il est équipé d'une cuisine, d'un bar, d'un espace permettant de se retrouver autour d'une bonne table ou de se détendre au frais. Un forage permet l'arrosage du jardin, véritable écrin de verdure. La maison, 4 faces libres, de 242 m2, propose une pièce de vie très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces sont ouverts et dédiés avec une cuisine, un espace salle à manger et un double salon organisé autour d'une cheminée avec insert. En rez de chaussée, 3 chambres, une grande salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une pièce de loisirs, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison et le jardin sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite, un ascenseur permet l'accès à l'étage. Le garage de 50 m2 offre un vaste espace de stockage ou de stationnement, avec la possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un mas contemporain Cette propriété récente conjugue l'architecture traditionnelle du mas provençal avec celle des villas contemporaines qui lui confèrent de beaux volumes, la rendent lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre. Elle allie ainsi charme et modernité. Elle bénéficie d'un positionnement exceptionnel, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, exposée sud, sur un vaste terrain de 5370 m2. Au rez-de-chaussée l'espace de vie de plus de 100 m2 se divise en trois volumes : un espace salon-télé très cocooning, un espace salon-cheminée créant une ambiance chaleureuse où vous pourrez profiter d'un feu de bois en famille et une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilot central de belle dimension. Vous y trouverez également une buanderie / cellier, ainsi qu'un WC invités. Profitez de l'élégance de cette demeure à travers un escalier tout en transparence, de fer et de verre, vous menant gracieusement à l'étage. Un palier ouvert avec espace bibliothèque dessert quatre chambres, toutes exposées sud et très lumineuses, dont deux vastes suites parentales avec chacune leur dressing et salle de bain + douche et wc. Dans la continuité une belle salle de douche / wc. La villa est édifiée sur sous-sol total avec WC et point d'eau, pouvant être aménagé en salle de sport et/ou de divertissement, home-cinéma ou même destiné à l'exposition de vos véhicules, outre une cave à vin. Les extérieurs en vastes restanques, plantées, notamment, de palmiers et oliviers offrent une grande terrasse, couverte en partie, piscine, fontaine, puits, poulailler. Une annexe indépendante aujourd'hui destinée à usage de garage double et double abri-auto présente un potentiel intéressant. Chauffage PAC avec plancher chauffant/rafraichissant + climatisation. Adoucisseur d'eau, alarme, vidéo surveillance connectée, construction sous garantie décennale et dommages-ouvrages. À seulement 3 minutes des Golfs et commerces. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 587 € et 795 € par an Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Mas de ville Saint Remy De Provence

Quartier calme et proche de toutes les commodités pour ce mas de ville datant de 1830, au charme fou, de 110 m² environ plus une annexe de 20m2 adossée à celui-ci. Il se compose, au RDC d'un salon avec cheminée et d'une cuisine, de 2 chambres et une salle d'eau au 1° étage et de 2 chambres et une salle d'eau au second. Exposé plein sud, il bénéficie d'une très belle vue sur les Alpilles et d'un adorable jardin sans vis à vis. L' ajout d'un bassin sublimera ce petit coin de paradis. Prix : 619 500 € (Dont 29500€ d'honoraires à charge acquéreur). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Maître et son parc de 5 hectares

Magnifique maison de maître à rénover datant de 1830, un bijou architectural niché sur un terrain de plus de 5 hectares entièrement clos et arboré, à seulement une heure de Lyon. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 716 m² habitables répartis sur trois niveaux, et offre plus de 619 m² de dépendances, dont un logement rénové de 82 m². Dès l'entrée, un grand hall majestueux vous accueille et dessert les escaliers ainsi que les principales pièces de ce niveau. Vous trouverez un salon spacieux, une petite et une grande salle à manger, une salle de billard et un autre salon, chacun offrant un espace de vie élégant et raffiné. Les beaux carreaux de ciment au sol ajoutent une touche d'authenticité au rez-de-chaussée, tandis que les moulures et les nombreuses fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, soulignant le charme de chaque pièce. En montant au premier étage, vous découvrirez un espace de vie somptueux composé de sept grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Deux salles de bains et des toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Les chambres sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres, et certaines pièces conservent des détails d'époque qui ajoutent au cachet de la maison. Le deuxième étage est un espace unique aménagé en dortoir sous les toits avec une charpente en bois apparente de aux velux. Certaines chambres sont indépendantes, offrant ainsi des possibilités de configuration variées selon les besoins. À l'extérieur, le domaine continue de vous émerveiller. Une piscine de 12x5 mètres et son pool house vous invitent à profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis. Les arbres centenaires qui entourent la propriété ajoutent une touche de majesté et de tranquillité à cet environnement unique. La maison est en excellent état d'entretien général mais nécessite des travaux de rénovation. Chaque pièce dégage une atmosphère de sérénité et de charme, créant une véritable ambiance de vie de château. Ce bien rare et précieux est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Son emplacement à une heure de Lyon en fait un havre de paix accessible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une part d'histoire et de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Vaste maison de 360m2 entièrement rénovée - Piscine - DPE B - Vair-Sur-Loire/Saint-Herblon

Succombez au charme de cette vaste maison où l'ancien se mêle harmonieusement au moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses équipements contemporains comme la pompe à chaleur, le chauffage au sol et les volets électriques, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 5800 m² entièrement clôturé, la propriété comprend une piscine, un enclos pour animaux et un étang, accessibles via un portail électrique. Cette ancienne grange restaurée propose une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, répartis entre deux bâtiments communicants, idéaux pour une grande famille ou divers projets. La première section, idéale pour une famille, offre 220 m² de surface totale, dont 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une cheminée, une cuisine ouverte et une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine vous accueillent. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois couverte de 40 m² et une deuxième terrasse de 140 m² entourant la piscine, chauffée par une pompe à chaleur dédiée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche avec WC et une chambre ouvrant sur une terrasse paisible. Une pompe à chaleur Daikin à trois fonctions assure l'eau chaude, le chauffage au sol et les radiateurs de l'étage. Un escalier mène à l'étage mansardé, offrant 90 m² de surface totale et 50 m² habitables. La mezzanine surplombe la pièce de vie, mettant en valeur les murs en pierre, les poutres et la cheminée. Un couloir dessert des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une pouvant servir de dressing. La seconde partie, de 225 m² de surface totale dont 180 m² habitables, est idéale pour une grande famille, une profession libérale, un gîte ou du Airbnb. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 50 m² et 65 m², chacune avec un poêle, comprennent des espaces jacuzzi, des toilettes, des toilettes PMR, une douche, une kitchenette et un placard. Un grand garage de 36 m² et un parking sur gravier complètent cet ensemble. À l'étage, quatre pièces pour un total de 110 m² au sol et 65 m² habitables comprennent une cuisine, une chambre, un séjour et une grande pièce de vie. Profitez du calme de la campagne à seulement 10 km d'Ancenis. Les atouts de ce bien : -Une rénovation remarquable -La piscine -La terrasse abritée -Les espaces généreux -La vaste superficie du terrain -La classification énergétique B -Le garage -Le vaste parking -L'enclos et l'étang A noter : -Taxe foncière: 843 euros en 2022. -Pour la première partie de la maison, pompe à chaleur 3 fonctions, production d'eau chaude, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateur à l'étage. Dans la seconde partie, 2 poêles -Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 3 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix de vente : 619 000 TTC (Hors honoraires Abriculteurs)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 665€, représentant un totale de 640 665€ (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numér

GORDES - MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE - 6 CHAMBRES - PISCINE - PARC DE 1.3 HA - OLIVERAIE

Authentique mas du 17ème Siècle au coeur du Luberon Calme, volupté, et histoire se rejoignent dans ce mas authentique datant du 17ème siècle, niché à quelques minutes du centre d'un village emblématique du Luberon. Anciennement une dépendance de l'abbaye de Sénanque, cette propriété a été restaurée avec soin en 1980 et rénovée en 2014 pour offrir le confort moderne tout en préservant le charme Provençal. Surface de 380m² sur 2 étages 6 chambres spacieuses et lumineuses Studio indépendant Parc paysager d'un hectare, entouré de vignes Oliviers centenaires (environ 160 oliviers) Piscine de 10m x 5m avec une grande plage dallée Le parc paysager d'un hectare, bordé de vignes, abrite une oliveraie centenaire et une piscine rafraîchissante, créant un cadre idyllique pour créer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les multiples terrasses invitent à profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une pièce d'histoire provençale dans un environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6400€ ~ 8720€ - Raphael BONNAUD - Agent commercial - EI - RSAC 800 413 619

Maison de 350 m2 avec 4 chambres sur une parcelle de 619 m2

Située dans un hameau calme, à 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes des plages, magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité. Cette maison de 350 m2 donnant sur une cour intérieure d'environ 300 m2 avec SPA de nage et sauna comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 43 m2 avec une cheminée centrale faite par JC Bordelet et barbecue intérieur en fonte, une cuisine de 18 m2 avec four à pain unique datant des années 1758, une chambre de 11 m2, une autre de 11 m2, un bureau de 25 m2, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une pièce avec la splendide distillerie de 20 m2 et 2 toilettes. Un autre grand salon/salle à manger de 75 m2 et un salon de 25 m2. Carrelage haut de gamme, installé par des compagnons du devoir, moellons régionaux nettoyés et réinstallés. A l'étage : 1 chambre de 17 m2, une suite parentale de 26 m2 avec placard, salle de bains et des toilettes. Garage de 40 m2 avec portail électrique. Mini station d'épuration et local technique. Mode de chauffage par pompe à chaleur + convecteur réversible. Bâtiment non attenant d'environ 150 m2. Maison vendue meublée avec tous les équipements nécessaires pour l'activité de gîte de luxe. Foncier : 1411EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail :

LIVRAISON IMMEDIATE POUR CE DERNIER LOT T4 AVEC GRAND JARDIN A VOIR ABSOLUMENT

Au nord d'Aix en Provence, Puyricard bénéficie de tous les commerces de proximités ainsi que des bus de villes qui mènent en quelques minutes au cœur du centre historique d'Aix. Située à 4km de l'axe principal. Pas de logements sociaux dans ce programme. Magnifique T4 de 96m² en ré de jardin avec 2 terrasses et un jardin de presque 170m² situé à l'angle de la résidence vous bénéficierez d'espace extérieur sur 3 faces Nord pour les chambres puis Sud et Ouest pour la pièce de vie. Un hall d'entrée vous accueillera et desservira 3 belles chambres spacieuses avec placard dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 WC et une jolie pièce de vie de 35m² baignée de lumière par ses larges ouvertures. Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 60X60 - système de chauffage gainable et rafraichissant - baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - faïence toute hauteur - WC suspendu Prix de vente 619 000€ + 2 places de stationnements en sous-sol et en sus pour 20 000€ chacune soit 659 000€ Remise des clés IMMEDIATE Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai. Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion.

Appartement 4 pièces CANNES / BAS CROIX DE GARDES : Belle opportunité pour amateurs du Caractère. Dans l'une des résidences bourgeoises de référence sur toute la côte d'azur, avec son parc centenaire, sa situation idéal au calme et proche des plages et du centre ville. Appartement 4 pièces de 112 m² environ, avec séjour, entrée, 3 chambres, deux salles de bain, cuisine indépendante, salle à manger indépendante, cave en jouissance historique de 10 m², pas de problème pour se garer car plusieurs emplacements de parking dans la résidence, à 3 minutes à pied de la mer et 5-7 minutes à pied du Suquet, école / Lycée Stanislas et autres établissements à proximité.

Propriété de Prestige en Bord de Mer

Une résidence historique transformée avec soin en une demeure familiale d'exception après 2009. Nichée sur la splendide côte, cette propriété offre une expérience de vie sans pareille. Cette villa, autrefois une auberge datant du début du 20ème siècle, a été réaménagée pour répondre aux besoins contemporains. Elle bénéficie d'une orientation idéale au Sud-Est, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les pièces principales s'ouvrent sur la mer, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, et deux étages, incluant une extension partielle sur le pignon Nord. L'accès à la mer est assuré par un escalier sécurisé avec une porte blindée, vous garantissant une tranquillité absolue face à la mer. La propriété repose sur une parcelle de 619 m², avec une topographie variée entre la rue et la mer, intelligemment aménagée en terrasses. Cette propriété est une rareté, perché au-dessus du rivage comprenant une piscine intérieure et des annexes. Bien que l'extérieur conserve une esthétique rappelant son passé d'hôtel, cette demeure offre un potentiel illimité pour une personnalisation haut de gamme. Le grand garage privé peut accueillir une collection impressionnante de 25 véhicules. Cette villa en bord de mer représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre le rêve côtier dans cette résidence unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

Paris XI - Charonne - 2 pièces Beaux volumes

Idéalement placé entre la Place Léon Blum et le Village Faidherbe, à 3 minutes du métro Charonne (ligne 9), le Groupe VANEAU vous propose au rez-de-chaussée d'une copropriété récemment ravalée bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 45,74 m2 loi carrez totalement rénové. Refait par architecte, il se compose d'une entrée avec placards et penderie, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre sur cour et salle de douche avec toilettes. Il bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de 3,00 m. Une grande cave saine en sous-sol complète ce bien. La copropriété est parfaitement entretenue : le ravalement vient de se terminer. Idéal pour les professions libérales. Vous apprécierez sa localisation recherchée et la qualité de ses aménagements. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580€ et 830€. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2090 euros - Tantièmes : 55/10000e des parties communes générales - Taxe foncière : 619 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Terrain 2 lots coller à vendre - CAEN NORD

2 Terrains coller à vendre de 619 m² à 157 500 € le lot, non viabilisé , à quelques kilomètres de Douvres la Delivrande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE - Agent commercial EI RSAC : 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .