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Authentique Bastide du XVIIIe siècle au Nord d'Aix-en-Provence

Cette Authentique bastide du XVIIIe siècle se dresse majestueusement au milieu de prairies et de vignobles sur un parc de 9,5 hectares. Entourée de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, elle offre un cadre verdoyant agrémenté de fontaines et de statues du XVIIe siècle, la bastide s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une grande cuisine conviviale, deux salons, un bureau, une salle technique, une cave voûtée et un local technique. Le premier étage abrite un salon, cinq chambres, un dressing, cinq salles de bains et une spacieuse terrasse couverte. Le deuxième étage comprend trois pièces, trois greniers et deux terrasses avec vue panoramique sur la campagne. Attenante au château, la maison du gardien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une salle de bains, et à l'étage, une chambre. Prolongeant cette maison, une grande salle de réception dispose d'une cave voûtée, d'une entrée, d'espaces cuisine et vestiaire au niveau inférieur, ainsi que d'un vaste bureau et d'une zone de stockage au niveau supérieur. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en une charmante maison d'amis. Un atelier est également situé au nord de la propriété. La superficie totale des constructions dépasse les 1 700 mètres carrés. Les façades et toitures du château, ainsi que le bassin Sud avec la statue de Neptune, le portail d'entrée avec ses deux vasques, et les trois fontaines le long de l'allée Ouest, sont classés Monuments Historiques. Le parc, s'étendant sur 9 hectares, met en valeur le château avec ses magnifiques bassins alimentés par une source naturelle. Il offre une diversité d'espaces, incluant un jardin en façade, une zone piscine sur la droite, une zone boisée à gauche, une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires, ainsi que des champs à l'arrière et sur les côtés du château. Trois bassins ornent la propriété : un devant le château, un long bassin bordant la zone boisée à gauche, et un troisième bassin carré prolongeant l'espace piscine. Ce dernier comprend une grande piscine principale et un petit bassin en forme de fontaine. Une vaste terrasse, un pool house et un terrain de pétanque complètent cet espace. Le parc est planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens tels que platanes, marronniers, chênes et oliviers, ajoutant une touche de noblesse. La présence de paons, canards, chèvres et boucs confère une ambiance bucolique à ce cadre idyllique. Avec sa beauté, ses bassins, son authenticité et ses vastes espaces bâtis, cette propriété est véritablement exceptionnelle et unique. Cette propriété allie histoire et modernité. Ses vastes salles voûtées et son élégance en font un lieu idéal pour des événements mémorables, pour des mariages, réceptions ou événements professionnels. Cette propriété est unique et exceptionnelle.

TOUR DE MARE VILLA 4 PIECES 120M2

ANDELIM agence des Golfs 04 83 120 626 Cette maison se trouve dans le quartier résidentiel de la Tour de Mare, en bout d'impasse et à proximité de pinède. La maison totalise 120 m2 avec de très beaux volumes, notamment un séjour traversant / cuisine de 45 m2, une chambre de plain pied de 16.8 m2 + salle d'eau. A l'étage : deux autres chambres confortables (14 m2 et 13.6 m2) et salle de bains. Situation dominante, vue dégagée, orientation plein Sud, de beaux atouts. Parcelle 520 m2 avec accès véhicules.

Découvrez votre futur chez-vous à ROQUEBRUNE CAP MARTIN, un appartement de charme au 2ème étage, avec ascenseur, offrant une vie de confort et d'élégance. Ce bien meublé de 149m², prêt à habiter sans travaux, se compose de 4 chambres lumineuses, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente absolue. Situé idéalement, à seulement quelques pas du Collège privé Saint-Joseph Carnolès, et entouré de commerces essentiels à 100m, ainsi que d'une variété de restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, la gare de Carnolès est à 300m (4 minutes à pied), avec accès aux lignes de bus pour une mobilité aisée. Une vie de rêve vous attend dans cet appartement exceptionnel, où chaque détail compte pour un quotidien agréable et pratique.

MAGNIFIQUE VILLA 255 M² - PISCINE, PARC ARBORÉ VUE EXCEPTIONNELLE SUR LAC

Viager sans rente Villa contemporaine de 255 m², comprenant au rdc un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée et parc arboré, deux chambres avec salle d'eau et wc, bureau, dressing, buanderie A l'étage, 2 suites parentales vue lac (avec salle d'eau et dressing) Sous sol de 140 m² composé d'une cave, d'un double garage et celliers. Sublime jardin paysagé de 1500 m² avec piscine. Cette maison est équipée d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, chauffage au sol, aspirateur centralisé. Maison occupée par un homme de 91 ans Valeur vénale du bien : 800 000 euros Prix de vente : 626 640 € (Honoraires d'agence charge vendeur ) Rente viagère : 0 € Frais de notaire : 48 000€ Calculé sur 600 000€

Magnifique Appartement T3 à Narbonne

Appartement de grand standing à la décoration actuelle et très élégante. Ce cocon de 93 m2 situé dans une résidence sécurisée à Narbonne est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Il est constitué d'une très grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une 2ème chambre avec placards aménagés et salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un cellier. Ce bien offre des prestations haut de gamme : ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée... et un confort moderne. La grande terrasse de 30 m2 est équipée de stores bannes, elle vous permettra de profiter de la vue dégagée tout au long de l'année. Un garage privé et une place de stationnement en location complètent les prestations de ce bien. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des berges de la Robine, offrant un décor bucolique parfait pour les balades en vélo, le footing ou les promenades avec votre chien. Vous trouverez également à proximité les commerces, le musée et le théâtre pour vos sorties culturelles, le parc des sports, les accès rapide aux autoroutes et aux plages de Gruissan. Le centre-ville est facilement accessible, et vous pourrez profiter du petit bus local, la Citadine, avec un arrêt à deux pas de la résidence. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des activités culturelles et sportives de Narbonne. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Copropriété de 19 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1332 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, l'eau privative, et autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CADRE EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE ! APPARTEMENT T2 38M2 + BALCON 12M2 + 2 PARKINGS

CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez une adresse idéale pour vivre entre ville et nature, à seulement 20 minutes des plages de Nice dans une résidence contemporaine et élégante. La résidence bénéficie d'un réseau de bus connecté à Nice 7j/7, ainsi que d'un accès immédiat à l'autoroute A8 vers Cannes et Monaco. Les appartements de la résidence offrent des espaces lumineux avec des terrasses généreuses, des matériaux de qualité et de beaux volumes. Magnifique appartement T2 de 38m2, situé au 3ème étage de la résidence. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine de 21m2, d'un balcon de 12m2, ainsi que d'une chambre. La salle de bains dispose d'un équipement moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, ainsi que de l'ascenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. Prix : 234 000€ Deux parkings en sus : 20 000€ Remise des clés 3T 2024 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 *Photos non contractuelles

Maison d'environ 170m2 + grand sous sol

Dans le secteur des Bréguières à Cagnes sur mer, belle maison exposée plein Sud de plus de 170m2 avec un sous-sol d'environ 70m2 comprenant un studio, un deux pièces et une cave, le tout complanté sur un terrain de 434m2 située au calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez en rez de jardin un salon de 32,60m2 une salle à manger/cuisine de 22,51m2 ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre de plain pied de 14,39m2, une salle d'eau/WC et une buanderie. A l'étage, trois chambres dont une de 23,57m2, la seconde de plus de 9m2 et la dernière de 18,58m2 donnant sur une grande terrasse explosé plein sud de 27,56m2 et une salle de bain/WC de 9,10m2. Pour finir, le sous sol ayant un accès intérieur et extérieur comprend un deux pièces de 39,64m2, un sudio de 28,88 et une cave de 16,14m2. La propriété vous fait profiter également d'une aire de parking et d'un garage ouvert avec un atelier pour se garer facilement.

Villa contemporaine avec piscine et vue

Située sur la commune très prisée de la Tour de Salvagny, à proximité du golf et dans un secteur calme, cette villa contemporaine développe une superficie de 193m² sur une parcelle de 1355m² avec piscine à débordement et terrain de pétanque. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 80m² composée d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte haut de gamme avec cellier / buanderie et d'un espace télévision pour des moments de détente. De plain-pied se trouve également une suite parentale de 30m² avec une chambre, un grand dressing et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Un espace ouvert, servant de bureau, complète cet ensemble. La localisation très prisée, la vue sur les Alpes et les Monts du Lyonnais et la qualité des matériaux sont les atouts de cette maison. Garage double + 2 places de stationnement sur la propriété. Diagnostics C/A A 10 minutes a pied du centre de la Tour de Salvagny. 5 minutes des accès Bus Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

BEGLES - Magnifique maison T4 rénovée de 125 m2 avec extérie

HollyHome est ravie de vous faire découvrir en exclusivité cette maison entièrement rénovée en coup de coeur assuré ! A commencer par le quartier : idéal ! Dans une petite rue au calme absolu, à seulement 300 m du tram C (arrêt Le Belle Rose), proche de différents bus, des commerces, écoles, de la mairie et de la piscine municipale ! Et un coup de coeur qui se poursuit sur la maison : baignée de lumière dans toutes les pièces, le rez-de-chaussée est composé d'un superbe séjour ouvert sur 2 extérieurs, d'une grande cuisine partiellement équipée ainsi qu'un coin cellier/buanderie. Ce niveau dispose également d'un WC pour invités. L'étage est composé de 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et une salle de bains supplémentaire avec WC. L'espace palier permet facilement l'aménagement d'un agréable espace bureau. Le grand plus : la maison dispose d'une place de parking sécurisée. C'est un vrai coup de coeur à ne pas rater !

Toit terrasse d'exception au coeur du triangle d'Or

Aussi exceptionnelle que reposante, la terrasse est un atout de premier ordre de cet attique duplex incroyable au coeur de Foch. Situé au coeur du Triangle d'Or, cet appartement d'exception de 116m2 se niche au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent Un hall d'entrée accueille les hôtes avec une grande pièce de vie faisant face à la cuisine et se poursuivant sur une terrasse unique plein ciel de 100m2 pour des moments de partage. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et dressing et 2 chambres se partagent une salle d'eau et sont toute agrémentées de balcons Un garage double côte à côte avec borne électrique et une cave complètent ce bien. L'emplacement au coeur du triangle d'or et à quelques dizaines de mètres du métro Foch, le dernier étage avec une grande terrasse sont les atouts de ce bien sans comparaison sur Lyon 6. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1300 € Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

VILLA 7 PIECES TOUR DE MARE

ANDELIM agence des Golfs 04 83 120 626 J'ai beaucoup aimé l'ambiance qui se dégage de cette maison et je peux affirmer à coup sûr que c'est une visite qui ne vous laissera pas indifférents ! Amoureux de belles pierres, vous qui recherchez le calme et la sérénité, cette maison a un charme fou, dans un environnement remarquable ! Belle provençale complètement nichée dans un écrin de verdure. La parcelle confortable de 1624 m2 vous éloigne de tout vis-à-vis, le quartier est calme et résidentiel, vous êtes au coeur historique de laTour de Mare. La maison totalise 166 m2 sur deux niveaux. De plain pied : séjour / salle à manger / coin feu (plafond cathédrale), cuisine séparée, 2 chambres. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, solarium. Buanderie et garage en annexes. Décrochez votre téléphone, je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison.

Appartement en dernier étage avec vue magnifique sur Lyon

Située sur la commune de Dardilly, à proximité directe des commerces et de l'église Saint-Claude, cet appartement de 136m² prend place au dernier étage d'un immeuble de 2005 et bénéficie d'une magnifique vue sur Lyon, Fourvière et les Monts d'Or. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie qui bénéficie de belles terrasses sur l'extérieur qui offrent une parfaite luminosité et une vue dégagée sur Lyon. La cuisine séparée fait face à cet espace à vivre et se voit complétée de nombreux rangements. Un hall dessert les deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon privatif complètent cet appartement. La localisation en hypercentre et à proximité des commodités, la vue incroyable sur Lyon, sont les atouts cet appartement attique. Prévoir travaux de rafraichissement Un garage double en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine Vue dégagée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Maison de ville-Carcassonne

Idéalement située, belle maison de ville érigée sur une parcelle de 595m², entièrement clôturée et agrémentée de végétations. Proche de toutes les commodités. Un Sas d'entrée, permet d'accéder au couloir qui va desservir, la cuisine équipée et son coin repas, un double séjour, 3 chambres et le coin sanitaire ainsi que le toilette indépendant. De plus, un studio avec une entrée séparée, le coin vie et la salle d'eau et le toilette. Le vaste garage équipée d'un portail électrique peut accueillir deux véhicules. Une opportunité à ne pas manquer. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.