Mots-clés : 627

NEO VERDE

Un havre de paix aux portes de Nantes Métropole Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 5 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.

NEO VERDE

Un havre de paix aux portes de Nantes Métropole Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 5 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied. La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.

Maison avec jardin dans Gémozac

Avec tous commerces et écoles à pied, maison d'environ 85 m2 comprenant une pièce de vie de 24 m2 avec poutres apparentes, porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée avec poêle à bois Gaudin, une cuisine séparée de 10 m2 et un dégagement donnant accès à des toilettes, une chambre de 12 m2 ainsi qu'à une salle d'eau de 8 m2 avec douche et lavabo. A l'étage, une chambre mansardée de 24 m2 (il faut enlever environ 10 m2 avec hauteur inférieure à 1,80 m) et une deuxième chambre de 10 m2. Jardin d'environ 250 m2 devant la maison avec une entrée piétonne proche du centre ville et une entrée pour les voitures avec portail. Honoraires à la charge du Vendeur. Foncier 362EUR. Ouvertures en double vitrage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Chauffage électrique en complément du poêle à bois très performant. Date de réalisation du Diagnostique : 26/10/2023. Consommation énergie primaire : 627 kwh/m2/an. Consommation énergie finale : 335 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2570EUR et 3510EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail :

Ensemble Immobilier Idéal Investisseur - Quartier Joliette,

LOT DE 2 APPARTEMENTS Siksik immobilier vous propose au coeur du 2ème arrondissement de Marseille, dans le quartier dynamique et recherché de la Joliette, Un ENSEMBLE IMMOBILIER totalement rénové et meublé avec goût. Un lot comprenant un appartement de type 1 d'une superficie de 23m2, un appartement de type 2 de 43m2 au quatrième étage d'un immeuble calme et entretenu. A proximité de la cathedrale de la Major, quartier idéal INVESTISSEUR. Prenez contact avec votre agence immobilière Siksik, SIREN 922 631 775 Votre agent Anne Andre RSAC 534 768 627 Avignon- Teléphone 06 36 62 91 92 Email

SUPERBE RESIDENCE PROCHE COMMERCES ET PLAGES DE NICE : T2 28m² + BALCON

CONTACT MON APPART9 : Kazim Erdogan - 60 70 40 28 20 Situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, proche du centre-ville et des belles plages voisines de Nice, dans une superbe résidence : Appartement T2 de 28m² ouvert sur un balcon exposée sud. Séjour avec cuisine ouverte une chambre, une salle de bains avec WC. Prestations de haut standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 240 000€ Remise des clés 1T 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Kazim Erdogan - 06 70 40 28 20 *Photos non contractuelles

vente maison 4 Pièce(s)

66140 CANET-PLAGE - Charmante Villa d'Architecte - Emplacement de Rêve Proche de la Plage et des Commerces Cette propriété unique, entourée d'un terrain arboré de 627 m², offre une qualité de vie incomparable. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée . La salle à manger adjacente s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une pergola, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et la buanderie ajoutent une touche pratique à la vie quotidienne,une cave à vin en sous-sol. Une chambre en rez-de-chaussée offre une solution de logement supplémentaire, parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'étage, découvrez deux chambres confortables, dont l'une avec une mezzanine, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint pour répondre à vos besoins spécifiques et une salle de bain. L'extérieur de la propriété comprend une place de parking, un grand garage avec atelier, et un jardin aménagé avec des arbres méditerranéens, créant ainsi un cadre enchanteur.

EXCLUSIVITE - VILLA DE CHARME - VERITABLE NID D'AIGLE

EXCLUSIVITE - Pour amateur de panorama à couper le souffle, véritable belvédère surplombant la côte d'azur, pour cette magnifique villa / appartement de charme traitée à l'ancienne, s'articulant autour d'une spacieuse double réception avec cuisine baignée de lumière et se complétant par deux suites. Annexes : Une troisième suite de 40.90 m2 avec accès indépendant et un appartement complémentaire de 2 pièces principales (43.45 m2). Terrain clôturé de 627 m2 avec terrasses, balcon, jacuzzi et parking. Situation privilégiée à deux pas du village. offre coup de coeur. SOLE AGENT - Exceptional panorama toward the Riviera for this provençal house (lot of charm), treated with old materials (terracotta) and proposing a spacious living-room wth fire place, an equipped kitchen and 2 suites. Annexs : A third independant suite and a guest villa (2 main rooms - 43.45 m2). Land 627 m2 with low maintenance, parking, terraces, jacuzzi and balcony. Unique location at walking distance to the village, truly unique opportunity.

NANTES Procé Monselet

Intraboulevard, entre les hauts de Monselet et le parc de Procé, charmante maison en pierres offrant 3 chambres, garage, jardin de 200m². Au sein d'une rue résidentielle, cette maison de type nantaise dispose d'un rez de chaussée de 2 chambres, un vaste hall d'entrée au volume confortable, un garage de 17m², WC, possibilité de salle d'eau. Au premier étage vous bénéficiez d'une rénovation ayant ouvert totalement l'espace à vivre traversant Est-Ouest, qui via une terrasse nous donne accès à un grand jardin arboré clos de murs. Une cuisine tournée vers le jardin, une grande salle d'eau, WC et belle chambre à ce niveau. DPE F (338) en consommation d'énergie primaire, E (62) en émission de gaz à effet de serre, audit énergétique disponible. Estimation des coûts annuels : entre 2 360 € et 3 230 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 627 000 euros HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter M. VANO au 06 95 94 11 44 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANTIBES - 5 MN A PIEDS PLACE DE GAULLE

EXCLUSIVITE AGENCE - Sur terrain plat de 627 m², au calme, avec grand Garage, Maison Individuelle des Années 60, d'environ 150 m², actuellement divisée en 2 Appartements de 3 pièces chacun. A savoir : RDJ : appartement en parfait état avec cuisine ouverte. ETAGE : appartement à rafraîchir. Possibilité escalier intérieur afin de ne réaliser qu'une seule entité. A 5 mn des Ecoles de Laval et du Mont Saint Jean !!! PRODUIT RARE DE NOS JOURS - A VOIR SANS HESITER

MAISON INDIVIDUELLE AVEC DÉPENDANCES

CAGNES SUR MER RARE....Vous trouverez une maison de belle facture, individuelle, au calme, expo Sud sur parcelle de 627 m²clôturée, complantée d'essences du Sud et d'arbustes. Un escalier colimaçon intérieur reliant les étages : En RDC /Belle surface composée d'une entrée, d'un salon cuisine de plus de 50 m², de 3 chambres dont 1 avec sa salle de douche, 2 toilettes dont 1 invité 1 salle de douche En RDJ / Un 2 pièces avec Séjour cuisine de 34 m², une chambre, salle d'eau avec wc. En 1ER ETAGE / Une grande pièce de 37m² avec Solarium. ANNEXES / GARAGE 16m², salle de jacuzzi de 25m², Atelier chaufferie de 20m², Combles de 57 m². A proximité de la mer, des commerces, des écoles et axes routiers. Travaux à prévoir.

Cagnes sur mer / Val Fleuri - Maison 7 pièces 207 m²

Cagnes sur mer / Val Fleuri Maison individuelle 7 pièces de 207 m² habitables (270 m² de surface totale) Idéalement située dans le quartier du Val Fleuri avec toutes les commodités à proximité à pied et à 600 mètres des plages, la maison est bâtie sur une parcelle de 627 m² et bénéficie d'une exposition Sud. Le bien est divisée en 2 logements indépendants (entrées séparées) mais reliés par un escalier intérieur. L'ensemble est aisément transformable, de nombreuses possibilités s'offrent à vous (idéal famille, professions libérales..). Actuellement composé de : - un appartement de 5 pièces (3 chambres, séjour avec cuisine ouverte de 50 m², salon, 2 salles de douche, 2 WC, bureau et dressing) - un appartement de 2 pièces de 60 m² (séjour avec cuisine ouverte de 34 m², chambre, salle de douche avec WC) auquel s'ajoute une salle de jeux ou de sport de 24 m². Travaux à prévoir. DPE : E et E ; Taxe foncière : 1961 € Honoraires agence de 5% TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT VILLAGE - APPARTEMENT 2P ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT

EXCLUSIVITE Biot village, proche commerces, avec accès voitures, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de entièrement rénové avec goût d'une superficie de 38.22 m2 au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 lots. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation - garantie sur l'ouvrage. Idéal investisseur, primo accédant A visiter sans tarder

MAISON DE 218m2 7 PIÈCES AVEC DEPENDANCE ET PISCINE

Vos agents SIKSIK IMMOBILIER, vous proposent de découvrir cette maison d'architecte idéalement située à pied du centre-village de Lourmarin, entièrement repensée et rénovée avec de beaux matériaux au cours de l'année 2023. Cette belle demeure de 167m2 construite sur un terrain de 1180 m2 dispose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès sur terrasse et sa vue dégagée sur le Luberon. Cette maison familiale se compose au rez-de-chausée d'une chambre et d'une salle d'eau et à l'étage d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains. Avec sa dépendance d'environ 50 m2 proposant deux suites parentales, cette belle demeure saura recevoir confortablement toute votre famille. Au calme, dans un cadre idéal sans vis à vis, vous profiterez de la piscine construite en 2023. Pour des informations complémentaires ou une première visite, n'hésitez pas à prendre contact avec vos agents SIKSIK IMMOBILIER no SIREN : 922 631 775 - Noelline SCHMITT Tél :07 89 73 83 62 - RSAC (EI) 981 025 943 AIX-EN-PROVENCE ou Anne ANDRÉ Tél : 06 36 62 91 92 - . RSAC (EI) 534 768 627 AVIGNON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.