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La Teste de Buch, place Thiers ! Maison 7 pièces de 171 m2, parcelle de 649 m2, piscine, garage !

À 10 min à pied de la place Thiers et du centre-ville ! Au calme et sans vis-à-vis ! Maison 7 pièces de 2021 offrant 171 m2, avec piscine chauffée et sa terrasse coulissante, terrasse déjeunatoire abritée, pool-house, boulodrome, et garage ! Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 649 m2. Grand salon séjour de 54 m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 5 chambres dont 2 suites parentales. Une salle de bains avec baignoire et douche, 2 salles d'eau, 3 WC. Cellier/buanderie. Maison de standing à l'architecture contemporaine et aux prestations de qualité. Extérieurs soignés et très bien entretenus ! Visites sur rendez-vous ! DPE : A (ANCIENNE VERSION) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

vente maison 8 Pièce(s)

"Beau Mas de village", de plus de 200m², entièrement repris en 2009, avec goût et sérieux... Ce bien correspond entièrement à tous ceux qui souhaitent vivre le confort de la vie de village et disposer d'une grande maison (5 chambres) pour y loger sa famille ou même qui souhaiteraient loger un parent de façon indépendante : ce serait possible ! Cependant, vous devrez entièrement rénover le 2nd logement de 36m² attenant !(2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau) Une occupation entière de cette propriété permettrait de créer l'espace de vie idéal d'une belle Maison de Village avec même la possibilité de créer une belle piscine avec une terrasse couverte qui manque aujourd'hui pour disposer d'un confort optimal ! Vous l'avez compris, nous vous proposons un bien rare entre Avignon et Saint Rémy de Provence ! Prix honoraire agence inclus de 649 000€, (631 000€ net vendeur +18 000€ agence) Les honoraires agence forfaitaire à hauteur de 18 000€TTC sont à la charge de l'acheteur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grand 2 pièces de 66 m2 bord de Cagne

Dans une résidence recherchée du quartier du Lautin, avec accès sur la jolie promenade de la Cagne, à mi-chemin entre le centre ville et le bord de mer, grand 2 pièces de 66 m2 en rez de chaussée. L'appartement est composé d'un grand hall avec placards, un salon de 21 m2 donnant sur le balcon exposé ouest, une chambre de 13m2, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, un dressing et les toilettes. En annexe un parking en sous sol et une cave. Climatisation. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 713. Les charges comprennent l'eau chaude et froide.

SPACIEUSE * 5 CHAMBRES * TERRASSE * PROCHE DE NIMES

Vous recherchez une grande maison familiale près de Nîmes ? Découvrez cette propriété de 7 pièces située à la Calmette, offrant un espace généreux et un confort exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille nombreuse ou à ceux en quête d'une résidence spacieuse. Cette maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, offrant un espace privé et agréable pour les parents. Les deux cuisines entièrement équipées sont parfaites pour répondre à tous vos besoins culinaires et deux salons conviviaux. La présence de deux salles de bains supplémentaires dans la maison assure une organisation familiale efficace ! Les deux niveaux de la maison peuvent être communicants ou complètement indépendants, selon vos besoins. Cette disposition est idéale pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour une éventuelle location. Cette propriété dispose de trois places de stationnement, assurant un confort supplémentaire pour les familles possédant plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetitia Vozel Lmd Immobilier. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au 06 51 73 05 93. N° RSAC : 811 649 326 RSAC Nîmes

Appartement T4/5 avec terrasse.

Aix-en-Provence, Quartier Hôpital, centre ville à pieds bel appartement lumineux de type 4/5 de 120m2 (L.C.) en position dominante dans une résidence de standing arborée. Séjour double de 39m2 ouvrant sur une terrasse de plus de 15m2 au sud, calme absolu et vues sur le parc et la campagne aixoise. Grand hall d'entrée, cuisine équipée, loggia séchoir attenante. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'un vrai dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Triple exposition, tous les sanitaires bénéficient donc d'une fenêtre. Cave au sous sol de l'immeuble. Commerces et commodités à pied, arrêt de bus devant la résidence. Charges annuelles 4.745 EUR tout compris ( chauffage par le sol, eaux froide et chaude, ascenseur, entretiens communs et espace verts, syndic de copro., ...). Visite virtuelle interactive 360o disponible dans cette annonce. Copropriété de 330 lots d'habitation. Prix de vente 649.000 EUR Honoraires d'agence inclus (4,46 % TTC du prix vendu, charge acquéreur).

Biot St Philippe: appartement 4 pièces VUE MER

EXCLUSIVITE- BAISSE DE PRIX: Appartement 4 pièces de 85m² environ situé dans une résidence fermée avec piscine. L'appartement se trouve au 1er étage exposé plein Sud vue mer. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse couverte de 13m² environ. Le coin nuit est composé d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et fenêtre. 1 place de stationnement extérieure et 2 caves. Aux portes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, à pieds des commerces et du Golf "Le Provençal", autoroute à proximité, aéroport Nice Côte d'Azur à 20 mn. Copropriété de 55 lots principaux, charges mensuelles d'environ 180 €, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Informations d'affichage énergétique Classe énergie C et classe climat A, dépenses entre 649 € et 879 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement à acheter à Sainte-Maxime avec Azur Marine

À Sainte-Maxime, l'agence Azur Marine vous propose en exclusivité cet appartement T2/T3 à fort potentiel, à 1,5 km du centre ville et de la plage. Exposé sud, vous pourrez profiter de la loggia pour contempler la vue dégagée. Le logement se compose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin salle à manger facilement transformable en chambre, d'une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il offre également une place de parking extérieure et 2 caves. Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Appartement traversant à 5 min de l'hôpital * 2 chambres * 1 terrasse * 1 cave * 1 place de stationnement *

Laetitia Vozel Lmd Immobilier vous propose cet appartement traversant de 76 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie idéal. Doté de deux chambres confortables, d'une terrasse ensoleillée de 25 m² pour les moments de détente, d'une cave pratique et d'une place de stationnement privée. Cet appartement répond à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. La pièce maîtresse de cet espace est sans conteste sa cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, véritable invitation à la convivialité et à la créativité culinaire. Les finitions modernes et de bon goût confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Situé à seulement cinq minutes de l'hôpital, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités et aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre résidentiel privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au 06 51 73 05 93. N° RSAC : 811 649 326 RSAC Nîmes

Maison T4 - Les Restanques

Au sein de la superbe résidence sécurisée 'Les Restanques de Grimaud', venez découvrir cette maison T4 de 90 m2. Ce bien unique vous séduira par sa grande terrasse de 35 m2 à l'étage permettant de profiter du soleil toute la journée, en toute intimité. La maison se compose en RDC d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, WC, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet et une chambre. A l'étage le bien offre 2 petites chambres pouvant être facilement réunies, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Le domaine se trouve à proximité des plages et de Port-Grimaud. Il propose un espace aquatique surveillé de 1600 m2, piscine chauffée et toboggans, des terrains de boules, jeux pour enfants, tennis, terrain de basket... .En saison, la résidence offre des restaurants et une supérette. Idéal pour de l'investissement locatif (40.000 EUR par saison estivale) ou pour une résidence secondaire. Charges comprenant l'eau, l'électricité et toutes les magnifiques prestations qu'offrent la résidence. Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Duplex T3 - Vue sur le port

Dans ce magnifique quartier des Marines de Cogolin, venez découvrir ce très bel appartement T3. Exposé Sud, et traversant ce bien jouit de nombreuses qualités. Le charme opère dès l'entrée grâce au lumineux séjour avec cuisine ouverte, disposant d'une belle hauteur sous plafond, et donnant sur terrasse de 8m2 avec vue sur le port. Composé de 2 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC ainsi que que la climatisation réversible récente, le logement bénéficie d'un confort optimal. Calme - Nombreux stationnements libres - Dernier étage Annonce présentée par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T2 vue mer + grande terrasse

Sur les hauteurs de Cavalaire, dans une belle résidence avec piscine, venez découvrir ce T2 de 24,69 m2 avec une terrasse de 29 m2 offrant une vue Mer. Exposé Est, il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, ou pour de l'investissement locatif. A voir rapidement ! Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA FAMILIALE CASSY-LANTON 5 Chambres

LANTON: Élégante maison de construction traditionnelle, nichée dans un quartier résidentiel à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des écoles. Elle est entourée d'un vaste jardin, soigneusement aménagé et fleuri, agrémenté d'une piscine avec nage à contre-courant. La pièce maîtresse de cette maison réside dans trois espaces de vie communicants : une grande et belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une véranda-salle à manger d'été, elle-même ouverte sur un salon-salle à manger d'hiver avec insert. L'orientation ouest de ces espaces offre une jolie perspective sur la terrasse et la piscine grâce aux ouvertures généreuses. L'espace nuit, au rez-de-chaussée, permet une intimité parfaite avec trois grandes chambres, dont l'une est prolongée d'un dressing et deux salles de douche, pour un confort optimal au quotidien. Surélevée il y a une dizaine d'année, la villa possède aujourd'hui un étage qui dessert un espace salon-bureau ainsi que deux chambres assorties d'une salle de douche et un WC. En bonus, une dépendance polyvalente de 40 m² à l'arrière de la maison permet un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un logement d'appoint selon vos besoins. A l'avant de la maison, une zone de parking donne la possibilité de stationner deux véhicules au moins. Cette villa, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour accueillir une grande famille ! Je serai heureuse de vous faire visiter cette jolie villa de Lanton, contactez-moi dès aujourd'hui: Karine PIERRE: 06 82 30 41 46 (E.I. agent commercial n° 534 971 288 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 PRIX HONORAIRES INCLUS: 649 000€TTC. Prix hors honoraires: 620 000€. Honoraires: 29 000TTC maximum à la charge de l'acquéreur. DPE: C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 670€ et 2 320 €. Année de référence: 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT RENOVE - PLACE TOURNY

A côté de la place Tourny, appartement de 104 m2 au dernier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. Traversant, il dispose d'un séjour lumineux plein sud avec de beaux volumes (4m de hauteur), une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres au calme côté cour sans vis-à-vis, une salle de bains, un dressing et une suite parentale avec salle de bains à l'étage. Une cave s'ajoute à ce duplex. Accord parfait entre le charme de l'ancien et la rénovation contemporaine (parquet, carreaux ciment, bibliothèque, escalier balancé et verrière). Système domotique et vidéo projecteur. Excellent état général. Petite copropriété très bien entretenue. A deux pas du Tram D, des commerces de la rue Fondaudège, du Jardin Public et des cafés du Triangle d'or. Prix de vente honoraires inclus : 649 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,64% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 620 200 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 8 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 800 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1 580 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900927bxA) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.