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Les Allées Perroncel

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Château-Gaillard. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). Atouts spécial mobilité : bus à deux pas reliant la gare de Villeurbanne en 15 min, accès rapide au périphérique, mais aussi au tramway (ligne 1 et future ligne 6) et au métro (A). Parc naturel de la Feyssine, en bordure du Rhône, à seulement 2 km. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine avec beau jardin paysagé commun et parking en sous-sol.* voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel

LIVRAISON IMMÉDIATE - RETOUR A LA VENTE D'UN BEAU 4 PIÈCES - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !C'est dans le quartier des Gratte-Ciel en plein renouveau, à 550 m du métro A et d'une future station du T6** que s'implante le programme neuf « Les Faubourgs - Villeurbanne Gratte-Ciel » . Ce programme intimiste se compose de 29 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés de balcons, loggias, terrasses et jardin commun. Ils sont également dotés de belles prestations : quelques logements à double ou triple orientation, suite parentale, dressing et salle d'eau privative, cuisine ouverte ou fermée à partir du 3 pièces.* Voir conditions sur **Mise en service 2026 - Source : Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

VILLEURBANNE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - 5 CHAMBRE

Sur Villeurbanne, l'Agence Avenir Investissement vous propose à la vente cette sublime maison contemporaine d'environ 170m2 avec piscine. Elle comprend une entrée, vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud Ouest, cuisine haut de gamme américaine intégralement équipée. Sur le premier étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une deuxième salle de bains trouvera tout son sens pour les 3 autres chambres. Enfin sur le niveau inférieur, salle de jeux, salle de sport et une cinquième chambre avec salle de douche. En annexes, Terrasse, piscine et local stockage. Parking éxterieur. Rare à la vente. A découvrir rapidement. Contact: Jérémy Charbit joignable au 06 18 29 72 23

APPARTEMENT T6 DE 132 M2 AVEC BALCONS ET GARAGE - COEUR GRAT

Avenir Investissement vous propose à la vente ce remarquable appartement T6 de 132 m2 Carrez traversant, situé au coeur du quartier prisé des Gratte-Ciel et à proximité direct du métro. Au quatrième étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, l'appartement se compose d'un salon/séjour double lumineux et spacieux avec parquet chevron ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée totalement équipée et fonctionnelle donnant quant à elle accès à une loggia. Vous trouverez ensuite quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, une salle de bain et deux WC. Vous bénéficierez également d'un garage au sein de la copropriété inclus dans le prix. Le bien dispose d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports en commun (Métro A, bus C26), des commerces de proximité, des établissements scolaires et médicaux, ainsi que des principaux axes routiers. Vous vous sentirez immédiatement chez vous au sein de cet appartement cocooning, avec son atmosphère chaleureuse. De plus aucun travaux n'est à prévoir et l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air pour limiter au maximum vos dépenses d'énergie et vous faire bénéficier de la climatisation. David SAVOLLE au 06/45/92/84/30 / & Thomas GARCIN au 06/31/33/58/70 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Le 191 Salengro

LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne. Appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif et quelques maisons de ville. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). À distance piétonne : arrêts de bus, station du tramway 1 à 500 m (reliant la station de métro « Charpennes » en 11 min). Accès aux périphériques nord et Laurent-Bonnevay dans les 950 m. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine sobre et pérenne, avec jardin paysager commun et parking en sous-sol.* voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le 191 Salengro

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VILLEURBANNE MEDIPOLE - Maison T6 : 123 m² habitable -180m² Utile/ terrain de 267 m²/ sous-sol aménageable

Maison a rénover avec fort potentiel possible division en plusieurs logements. Villeurbanne medipole venez découvrir une maison a très fort potentiel de type t6 de 123 m² habitable sur un terrain clos de 267 m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage, une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès à l'extérieur. Au premier niveau, une cuisine, un double séjour, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Au dernier niveau, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Gros potentiel, prévoir un budget travaux, possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Gros potentiel, a visiter sans tarder ! Double vitrage / store électrique / sous sol amenageable / terrain prix 466 000 euros. Consommation indicative: e / émission de gaz à effet de serre: e agence D. S. I. 04 78 80 32 40

VILLEURBANNE - SECTEUR REPUBLIQUE Dans une copropriété de 2019, nous vous proposons ce charmant appartement de 79 m² avec un balcon de 8 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Cette résidence offre des prestations remarquables pour le confort quotidien de ces habitants : un magnifique jardin arboré mis à disposition, une salle et une terrasse commune pour recevoir vos convives et un potager pour le plaisir des enfants ou des amateurs. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 33 m² donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine semi ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez le confort de son chauffage individuel et de son agencement optimisé. Habitable sans travaux, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et restaurants. Les familles seront ravies de la proximité des écoles (École primaire Émile Zola, Lycée Pierre Brossolette, Groupe scolaire Émile Zola) ainsi que les nombreux squares. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus École Nationale Musique (ligne 27) et Pressensé - Vaillant (ligne C26) à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et convivial ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Vanessa PENYA au 06 11 28 49 80 Bien proposé par Vanessa PENYA EI, agent commercial (RSAC 818427866)

SECTEUR RECHERCHE - T2 BIEN AGENCE - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: A Villeurbanne, au coeur du quartier Maisons Neuves proche des transports, écoles et commerces ce beau 2 pièces de 42m2. Grâce à son agencement optimisé, le bien se compose d'un beau séjour ouvert sur une cuisine US de 23m2 donnant sur un balcon de 6.60m2. Le bien est complété par une grande chambre avec placard de 11.70m² ainsi qu'une salle de d'eau et des WC séparés. Cette résidence parfaitement située propose des prestations haut de gamme : - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Parquet dans les chambres - Huisseries extérieurs en aluminium avec double vitrage isolant - Brises-soleil électriques - Salle de bains/salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir éclairé et sèche-serviettes - Résidence sécurisée par visiophone et Vigik - Spacieux jardin intérieur paysagé - Garage en S/sol en sus à partir de 20 000€ Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement - RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

VILLEURBANNE FLACHET APPARTEMENT T1Bis / T2 34m2

VILLEURBANNE FLACHET, A SAISIR Appartement de type T1Bis / T2 de 34m2 habitable, situé au 2ème étage. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. A VISITER SANS TARDER !! Consommation Indicative : G / Émission de gaz à effet de serre : D. PRIX 127 000€ Agence D. S.I. 04 78 80 32 40

VILLEURBANNE FLACHET / T2 Etage élevé avec garage

VILLEURBANNE FLACHET appartement de type T2 Étage élevé avec garage. Venez découvrir ce joli T2 de 50m² habitable et très lumineux au 6ème étage avec ascenseur. Vous trouverez une entrée avec placard mural donnant sur une pièce de vie de 25m² avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC. Possibilité d'avoir un garage au prix de 15 000€ en plus du prix. PRIX 212 000€ Consommation Indicative: D / Émission de gaz à effet de serre: D Agence D.S.I. 04 78 80 32 40

Villeurbanne Gratte-Ciel - Appartement T2 de 48m² avec cave

Situé à Villeurbanne au coeur des Gratte ciel dans une petite copropriété, au premier étage, appartement de 48 m², rénové récemment avec des prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, ainsi que d'une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. L'exposition sud-est du bien lui apporte une très belle luminosité. Une cave complète l'appartement. DPE : D / GES : D Prix : 229 000€ - 04 78 80 32 40

SECTEUR RECHERCHE - MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT - BALCON - GARAGE

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose A la lisière des Gratte-Ciel, à Villeurbanne, de découvrir ce beau programme intimiste aux lignes contemporaines en plein coeur du 10e arrondissement lyonnais. Son emplacement privilégié et recherché proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) bénéficie des avantages de la ville tout en préservant l'esprit confort de ce secteur résidentiel. L'accès aux multiples transports (Tram, Metro, Bus, Velov, Voiture) vous permettra de rejoidre le centre de la métropole en quelques minutes. Beau séjour/cuisine ouvrant sur un balcon agréable Une chambre, une salle de bains avec WC séparés. Idéal famille ou Primo accédant Enfin, cette résidence moderne aux prestations haut de gamme vous permettra de vivre en extérieur grâce à son jardin paysagé mais également ses balcons ou terrasses en fonction des lots. Prix du garage en sus : 22 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17