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CHARLY , RARE, BELLE MAISON DE 160 M2 AVEC PISCINE ET DOUBLE

CHARLY, rare, dans un secteur calme et résidentiel et au fond d'une impasse, belle maison familale soignée de 160 m2 totalement rénovée en 2020 sur un terrain de 1 077 m2 avec piscine et terrain de boule. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 60 m2 lumineuse agrémentée d'une superbe baie vitrée de 7 m de long donnant sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique qualitative. Une belle cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse également, une buanderie de plain pied. A l 'étage, vous découvrirez un grand dégagement ouvert sur un salon lecture (possibilité de 4ème chambre), 2 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et 2 dressings. En annexes, un grand garage double de 50 m2 et une belle cave enterrée et ventilée. Belles prestations, matériaux de qualité. Contact Sophie BRAILLARD, agent commercial, au 06 10 71 72 02 - ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à ST CYR AU MONT D'OR - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Superbe appartement de 118 m2 da

En RDC, superbe produit dans résidence de standing. 118m2 auxquels s'ajoutent plus de 20m2 de terrasse, exposition Sud/Ouest. Confort et sécurité pour cet appartement lumineux. Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse, d'un grand séjour/cuisine de plus de 44m2 et d'une belle entrée d'environ 9m2. Une cave et un garage en sous-sol inclus. Pour tout renseignement merci de contacter Sophie BRAILLARD 06 10 71 72 02, agent commercial (EI) ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

CHUZELLES - GRAND CORPS DE FERME RENOVEE EN 2023 DE 185 M2 T

CHUZELLES, rare, belle maison entièrement réhabilitée en 2023 de 162 m2 habitables sur un terrain de 333 m2 avec grande terrasse et piscine 3X3m avec son pool house et cuisine extérieure. Elle se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée avec salle à manger donnant sur terrasse extérieure, un salon tv, une suite parentale de plain pied, toilettes, buanderie. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 autres chambres et une salle de douche, toilettes. Au niveau supérieur, une grande pièce pouvant servir de 5ème chambre ou bureau ou salle de jeux. Rénovation faite dans les règles de l'art (toiture, façade, isolation, plomberie, électricité), matériaux qualitatifs haut de gamme. Pour tout renseignement merci de contacter Sophie BRAILLARD 06 10 71 72 02, agent commercial (EI) ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Maison de village de 72 m2 avec cour à 2 pas du centre de Fl

Dans le centre village de l'agréable commune de Fleurieu sur Saône, venez découvrir cette charmante maison de 72 m2 habitables qui propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec son coin TV et sa cuisine ouverte, au premier étage, une chambre, une grande salle d'eau et un WC indépendant et au deuxième étage, un grand bureau qui pourra très facilement devenir une seconde chambre. En bonus, une cour d'accueil vous permet de bénéficier d'un extérieur cosy. Rénovée il y a peu et avec goût, vous n'aurez pas de travaux à prévoir, elle est prête à vivre ! Les commerces sont à proximité, les bus 40 et 70 ne sont pas loin et vous êtes à quelques minutes de Neuville sur Saône. Ce que nous aimons particulièrement : le charme de cette maison atypique, sa proximité avec les commodités et sa rénovation qualitative. A visiter sans tarder. Merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI au 07 86 71 46 34 - Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

SAINT CYR AU MONT D' OR, T3 DE 67 M2 DANS RESIDENCE FERMEE E

SAINT CYR AU MONT D'OR, proche écoles et transports, dans résidence de standing fermée et sécurisée de 2022, bel appartement T3 très lumineux de 67 m2 avec grande terrasse de 30 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine USA entièrement équipée (cuisine Bernolin). Vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse. Belles prestations, BSO côté salon, parquet chêne, PAC, fibre optique, bon classement énergétique. Possibilité en sus d'un garage fermé 1 place avec système de recharge de véhicule. Pas de procédure en cours - charges annuelles : 1 740 euros - Contact Sophie BRAILLARD, agent commercial au 06 10 71 72 02, AGENCE ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d or immobilierune agence d'experts 04 78 47 57 51

Pré St Gervais Maison de Ville

Maison de ville LOFT : rue Jean-Baptiste Sémanaz au centre du Pré Saint Gervais, au bout de la rue c'est Paris avec Tram, puis entre les métros Hoche (ligne 5) et Mairie des Lilas (ligne 11), au centre ville du 'village' Pré St Gervais avec son coeur de ville en pleine rénovation, proche écoles, commerces, parcs, etc. Cette maison de ville style LOFT en duplex inversé (séjour en haut) de 134,21m2 au sol dont 127,82m2 Carrez dans une petite copropriété à faibles charges de 9 maisons de ville-Lofts avec très bonne ambiance. Ancienne menuiserie, travaux de réhabilitation en 2001 et réfection en 2021. Comprend au rez-de-chaussée : Entrée sous le hall, 2 premières chambres dont 1 avec grande hauteur sous plafond et lit mezzanine de 14m2 et l'autre de 11,56m2, + 2 beaux dressings, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et espace pour lave-linge, wc indépendant, rangements sous escalier ; à l'étage vaste séjour de 58m2 de parquet massif avec très grande hauteur 'cathédrale', double exposition Nord-Sud sur rue et jardins, cuisine ouverte en décaissé donnant du relief ; bureau en mezzanine de 8m2, 3ème chambre parentale de 17m2 en mezzanine fermée par verrières, velux et rangements, salle d'eau avec 2ème wc. Le tout en très bon état, électricité et gaz sans anomalie, double vitrage. Excellent DPE 'D' grace à très bonne isolation du toit. Bref, à voir pour comprendre et s'y projeter à vivre dans des beaux volumes. Profession libérale possible. En option : 1 ou 2 places de parking possible dans une cour de la copropriété. Copropriété : 23 lots dont 9 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1955EUR (avec parkings) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (177/m2an d'énergie primaire et 173/m2an d'énergie finale) ; GES D (38kgCO2/m2an) ; .1490 - 2070EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus et eau compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraire inclus de 3.93% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

Pré St Gervais Maison de Ville

Maison de ville LOFT : rue Jean-Baptiste Sémanaz au centre du Pré Saint Gervais, au bout de la rue c'est Paris avec Tram, puis entre les métros Hoche (ligne 5) et Mairie des Lilas (ligne 11), au centre ville du 'village' Pré St Gervais avec son coeur de ville en pleine rénovation, proche écoles, commerces, parcs, etc. Cette maison de ville style LOFT en duplex inversé (séjour en haut) de 134,21m2 au sol dont 127,82m2 Carrez dans une petite copropriété à faibles charges de 9 maisons de ville-Lofts avec très bonne ambiance. Ancienne menuiserie, travaux de réhabilitation en 2001 et réfection en 2021. Comprend au rez-de-chaussée : Entrée sous le hall, 2 premières chambres dont 1 avec grande hauteur sous plafond et lit mezzanine de 14m2 et l'autre de 11,56m2, + 2 beaux dressings, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et espace pour lave-linge, wc indépendant, rangements sous escalier ; à l'étage vaste séjour de 58m2 de parquet massif avec très grande hauteur 'cathédrale', double exposition Nord-Sud sur rue et jardins, cuisine ouverte en décaissé donnant du relief ; bureau en mezzanine de 8m2, 3ème chambre parentale de 17m2 en mezzanine fermée par verrières, velux et rangements, salle d'eau avec 2ème wc. Le tout en très bon état, électricité et gaz sans anomalie, double vitrage. Excellent DPE 'D' grace à très bonne isolation du toit. Bref, à voir pour comprendre et s'y projeter à vivre dans des beaux volumes. Profession libérale possible. En option : 1 ou 2 places de parking possible dans une cour de la copropriété. Copropriété : 23 lots dont 9 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1955EUR (avec parkings) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (177/m2an d'énergie primaire et 173/m2an d'énergie finale) ; GES D (38kgCO2/m2an) ; .1490 - 2070EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus et eau compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraire inclus de 3.93% Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

A moins de 100m du tramway entre les stations Roustaing et Centre-Forum ligne B du cours Gambetta, dans une rue très calme, belle échoppe de 71.50m² habitables avec jardin d'environ 60m². Elle comprend côté rue une entrée et une chambre de près de 15m² avec salle d'eau attenante et wc. Orienté sud, donnant sur terrasse et jardin intime, on trouve un vaste séjour-cuisine offrant de généreux volumes jusqu'à 4. 20mètres sous plafond, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Ce bien bénéficie également d'une cave saine, sur chape, permettant une surface de stockage & rangement de 18m². Atout non négligeable, la possibilité d'augmenter d'un tiers la surface habitable totale de l'échoppe en réalisant des travaux structurels sur la mezzanine existante (dont la surface n'est actuellement pas comptabilisée). L' environnement est paisible et proche des transports, la pièce de vie de 35m² est lumineuse et très agréable avec son jardin végétalisé sans vis à vis et son poêle offrant une ambiance cocooning

Levallois - Appartement 3 chambres - Balcon/terrasse

Dans un immeuble des années 2000, cet appartement de 108 m² en avant-dernier étage, traversant, très lumineux et aux vues dégagées, se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de 13 m², d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Beaux volumes, parfait état, aucune perte de place, nombreux rangements. Emplacement idéal à proximité du parc de la Planchette, des transports et des commerces. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare et de qualité. Possibilité également d'acquérir un box. Contact : Annika ÖHLIN - +33 (0)6 19 02 17 54 1,294,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Pré St Gervais Maison de Ville

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Gros Caillou : Bel appartement familial

Gros Caillou / Rue Sédillot: Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de standing, le Groupe Vaneau vous propose en Exclusivité un bel appartement familal de 208,71 m2 carrez, luxueusement rénové. Ce dernier se compose d'une double réception de 58 m2 exposé plein Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la Tour Eiffel, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée jouxte ce dernier. Un toilette invités. Donnant sur une agréable cour: une chambre parentale de 30m2 agrémentée d'un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une seconde chambre avec sa salle d'eau. Une 3ème chambre avec une salle de bains complète (baignoire et douche) et son toilette indépendant. Une buanderie. Magnifiques volumes, excellent plan distinguant la partie réception de la partie nuit et bénéficiant de 3,10 mètres de hauteur sous plafond. Ce bien est complété d'un studio entièrement équipé de 12,95 m2 Carrez (15,55 m2 au sol) avec douche, indissociable de la vente de l'appartement, proposé en sus de 190.000 € Fai. En annexes: Deux caves et un débarras. Possibilité de parking en sus, à proximité. Loi Alur : Mandat n° 19754 - Prix net vendeur : 4.300.000€ - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 8.973,28 € – Pas de procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement T4

Le Pradet - Idéalement situé, proche de toutes commodités, appartement traversant Sud-Nord de type 4 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il bénéficie de 3 chambres, d'une loggia aménagée de 8m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé ainsi que d'un balcon de près de 12m2 plein SUD. A visiter sans tarder, plages à 15mn à pieds. Surface Carrez : 71,78m2 Charges : 52EUR par mois / Taxe foncière : 1500EUR Contact direct : Théo Nobili - ZéroSept Soixante Zéro Sept CinquanteSix QuaranteSept

Paris 11 Bd Richard Llenoir

VENDU OCCUPE (Bons locataires) : Entre Bastille et République, Bd Richard Lenoir (métros Oberkamps, Filles du Calvaire et Parmentier), dans très bel immeuble Pierre de Taille, appartement donnant sur rue arrière plus au calme au 5ème étage avec ascenseur sans vis à vis, exposé Nord-Est et Sud-Ouest. Appartement de 58,53m2 au sol dont 57,89m2 Carrez, comprenant un plan en étoile (entrée qui dessert toutes les pièces) : Entrée, séjour double de 24,01m2 avec parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante de 7,24m2 donnant sur cour, belle chambre de 12.71m2, Grande salle de bains de 5. 68m2 avec buanderie et fenêtre, WC séparé avec fenêtre, dressing. Vendu occupé par de bons locataires (bail vide du 01/07/2020 valable jusqu'au 01/07/2026 sauf si départ avant pour 1.616.52EUR/mois CC soit un rendement brut de 3.53%). Copropriété : 36 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.554 euros. DPE nouveau Classe d'énergie D (187kWh/m2an d'énergie primaire soit 180kWh/m2an d'énergie finale) / GES D (40kgCO2/m2an) / estim. 810 à 1.150 EUR prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.98%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -