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Splendide vue mer à 180 degrés pour ce mazet de 3 pièces au chic provençal avec piscine privative et garage

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter ce mazet au chic provençal et sa magnifique vue mer dominante à 180 degrés ! Dans un environnement paisible toute l'année à quelques minutes en voiture des plages et des commerces ! Sur les hauteurs de Cavalaire, entre mer et collines, ce mazet d'environ 74 m² est composé en rez-de-jardin d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse d'environ 35 m² et piscine avec une magnifique et imprenable vue mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous serez conquis par sa chambre parentale climatisée avec salle d'eau privative et son belvédère, et sa seconde chambre avec placards. Un garage complète cette offre. Laissez vous séduire et contactez nous dès maintenant! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA TESTE DE BUCH - Maison neuve 158m2

A vendre - Maison neuve de 158m2 dans un quartier privilégié de La Teste de Buch. Située dans un emplacement idéal, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité des commerces, des plages de Pyla-sur-mer, du golf d'Arcachon, des quartiers du Moulleau et des Abatilles. Cette magnifique propriété se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle vous séduira par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. La maison compte 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de jeux, parfaite pour divertir petits et grands. Une annexe indépendante avec une chambre d'amis vous permettra d'accueillir vos invités en toute autonomie, tout en préservant votre intimité. Le magnifique jardin paysager est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments précieux en famille ou entre amis. La piscine chauffée vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Contact: 06 67 74 12 00

Quartier ARLAC à proximité de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN. La Conseillère vous propose en exclusivité : Bon DPE et située dans le quartier paisible et très chic d'Arlac , cette charmante maison au style épuré et moderne offre un cadre de vie privilégié et une organisation familiale idéale. Elle propose une entrée salon séjour cuisine, 5 chambres (ou 4 chambres et 1 bureau) et dressing, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, cellier, buanderie et dégagement. Aménagements intérieurs de très bonne qualité : poêle à bois STUV, parquet Chêne massif teinté dans la masse, isolation phonique... Egalement, un garage avec accès à l' intérieur de la maison. A l'extérieur, nous retrouvons sur l'avant un jardin d'accueil pour stationnement avec portail électrique, et sur l'arrière une terrasse totale en IPE avec auvent donnant sur la piscine. Local piscine. Piscine de 2016 au sel 5/4 volet roulant immergé électrique et pompe à chaleur Elle se trouve à proximité de toutes les commodités. 2 lignes de bus (74,78) dans le voisinage immédiat ainsi que les lignes 35 et 24 à proximité, les lignes A et B du tram à quelques minutes en voiture ou vélo. Pavillon soigné et entretenu Aucun travaux à prévoir

Exclusivité - Magnifique chalet neuf de 5 chambres et un coin nuit au centre du village de Morzine

Exclusivité - Magnifique chalet neuf de 5 chambres au centre du village de Morzine Chalet neuf d'un constructeur local réputé. Les photos sont illustratives et montrent la qualité des prestations et finitions de ce promoteur. Ce magnifique chalet se trouve à seulement 350 mètres du téléphérique de Super Morzine et du centre du village de Morzine. Ce secteur est très populaire en raison de sa tranquillité et sa proximité du centre de Morzine avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et bars. Le chalet profite d'un ensoleillement maximal en raison de sa multiple exposition. Avec une surface habitable de 168 m2, ce chalet sera un nouveau projet de ce promoteur local. Le chalet 3 est construit sur trois étages et dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte de 56.5 m2 donnant sur un balcon de 31.74 m2. Les trois étages comprennent: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une buanderie, un local à skis, un espace détente ouvert sur un jardin une chambre avec salle de bain ensuite, un grand garage ainsi que deux places de parking extérieure - Au premier étage, nous disposons de 4 chambres ainsi que de trois salles de bains - Au dernier étage: un vaste séjour/cuisine de 56.5 m2 ouvert sur une terrasse de 31.74 m2. Le chalet sera construit selon les normes écologiques les plus élevées en termes d'isolation et de système de chauffage. Les avantages d'acheter du neuf: - Intérieurs personnalisables - Isolation thermique et acoustique optimale - Garantie de construction - Faible consommation d'énergie (pompe à chaleur par chalet) - Frais de notaire réduits Livraison: Automne 2025 C'est un chalet idéal avec un excellent potentiel locatif. Les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction très qualitatif des projets précédents du promoteur. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de PLAIN-PIED avec 1100 m2 de jardin

Sarzeau - L' immobilier du Morbihan vous présente cette maison récemment en OSSATURE BOIS construite de PLAIN-PIED qui s'étend sur 133 m2. Cette maison propose une spacieuse pièce de vie de 52 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, orientée plein sud avec un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'une arrière-cuisine. Elle dispose de quatre belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une autre salle de bain est prévue pour les autres chambres plus une pièce de bureau de 8 m2. Le jardin est remarquable, il s'étend sur plus de 1100 m2 et comprend un puits, deux abris de jardin, dont l'un est équipé d'une douche et d'un évier. Un garage de 37 m2 qui peut accueillir deux voitures. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison est entièrement connectée ! Les portails de garage et d'entrée sont motorisés, les volets roulants sont centralisés. Le système de chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur au sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 EUR et 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2023 - L'immobilier du Morbihan - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A MARGAUX-CANTENAC, MAISON À FORT POTENTIEL.

Vestam Immo vous propose cette maison qui comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de 30 m², un deuxième salon de 23 m², une salle de bains, trois chambres et un cagibi sans jardin. Attenant à la maison, un garage de 37 m² au sol avec possibilité de faire un étage viendra agrémenter le lot. Plusieurs possibilités s’offrent à vous avec ce logement. Quelques travaux à prévoir. Contacter votre conseiller Rodriguez Anthony au 06 21 74 24 94.

SAINTE MAXIME MAISON 4 PIÈCES VUE MER PISCINE PLAGE A PIED

La Nartelle, maison mitoyenne de 95 m² + jardin située au calme dans une copropriété sécurisée à 300 m de la plage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, buanderie, wc, placard. À l'étage, 3 chambres dont 2 bénéficiant d'une vue mer, salle de douche et wc. Climatisation, volets électriques. Piscine dans la résidence, garage + cave. Dans une copropriété de 24 lots, charges courantes 1 825 € / An. Procédure contre le syndicat : Non. Bien proposé par Arnaud ROQUIER 06 74 22 04 78- Agent commercial EI n°51441466300047 RSAC de Fréjus n°514414663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ROYAN PONTAILLAC

ROYAN PONTAILLAC proche plage et commerces. Très belle Villa des années 30 entièrement rénovée offrant entrée, pièce de réception cuisine américaine, 2 chambres avec terrasse dont une vue mer. Bureau, salle d'eau, wc. Appartement comprenant séjour, 1 belle chambre, salle d'eau + wc. Garage aménagée en lingerie. Terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

NICE FABRON - Situé sur la bas de Fabron, proche de la mer, dans une résidence de luxe avec piscine, appartement de 3 pièces de 74 m² au calme absolu avec une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein Sud, d'un jardin et d'une belle vue mer. Il se compose d'une double séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres donnant sur un jardin privatif, d'un dressing, d'une salle de bain et Wc indépendants. Une place de parking privée viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second stationnement en sus. On y retrouve également bus et commerces à proximité. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 136 €. Nombre de lots de copropriété : 518. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 865 € - 1 171 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

3 PIECES AVEC JARDIN AU CALME A LA ROBERTSAU

Découvrez ce magnifique 3 pièces à la Robertsau situé dans une rue calme à proximité des commerces et du tram. Dans une copropriété aux normes RT 2012 à taille humaine d’uniquement 5 logements. L’appartement de 74 m² (3 pièces) dispose d’un jardin privatif de 100 m². Vous profiterez d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Une des deux chambres dispose d’un dressing. La salle d’eau est équipée d’une très belle douche à l’italienne. Une buanderie vient compléter ce bien d’exception. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Isolation phonique et thermique.

Villa, son T1 indépendant, jardin, piscine à 10km de Nîmes

Dans le village de Générac, cette villa rénovée et son appartement indépendant offre un potentiel d'habitation et de rentabilité interessant. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 50m2 accueille une cuisine américaine ouverte s'ouvrant sur un agréable jardin d'environ 700m2. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain. Un T1 indépendant avec son salon -cuisine et une chambre avec douche conviendra parfaitement à de la location ou à une profession libérale. L'extérieur offre un bel espace piscine, un garage et différents espaces de détente. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500€ et 2090€ abonnement inclus. Alexandra: 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Demeure familiale entourée de vignes

Dans le village de Montfrin, cette vaste demeure familiale de 340m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le grand hall dévoile un salon lumineux de 63m2 ouvert sur le jardin, une cuisine et son cellier, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire ilot et douche et un grand bureau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. La piscine offre un magnifique paysage sur les vignes à perte de vue. Un Hangar de 200m2 permet un stationnement couvert et fermé, plus de 100m2 de dépendances et une cave de 23m2. Entre Nimes, Arles, Uzès et Avignon et à quelques km du Pont du Gard, cette maison moderne en pleine nature est idéale pour une grande famille. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1605 € et 2171 € abonnement inclus. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Mas du 18ème avec piscine en coeur de village

Situé à 15 minutes du centre ville de Nîmes, cet authentique mas de village rénové dans les règles de l'art avec de beaux matériaux, développe une superficie de 350 m2. Parfaitement maîtrisée, sa rénovation, qui lui a préservé son cachet, conjugue avec succès patines de l'ancien et prestations actuelles. Le vestibule dessert une buanderie puis donne accès aux pièces de vie. Une grande et lumineuse cuisine entièrement équipée, une salle à manger puis un double séjour ouverts sur la terrasse, le jardin et sa piscine de 7,5 x 4 m. Le premier étage se compose de 3 belles suites de plus de 30 m2, chacune avec salle d'eau ou salle de bain. Deux pièces ouvertes complètent ensuite ce niveau : un espace bureau et un très bel espace salon de lecture/bibliothèque avec ses poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'un grand grenier facilement aménageable en 5ème chambre si besoin. Au dernier étage de la maison on retrouve un bureau, ouvert sur une quatrième chambre aux généreuses dimensions. Proche de toutes les commodités, cette maison offre également un grand garage où l'on peut stationner 2 voitures, une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une grande cheminée dans le salon, un atelier, une cave à vin... La maison est équipée d'une chaudière à granulés pour le chauffage et certaines chambres sont climatisées. Une belle maison de famille chaleureuse et accueillante au coeur du triangle Nîmes, Uzès, Pont du Gard, à proximité de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963 euros et 2687 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.