Mots-clés : 74350 haute savoie

Somptueuse Villa 310m²

Réf 68524GP : Découvrez la commune de Cruseilles, idéalement située à seulement 20 minutes d'Annecy et de Genève, offrant un accès facile à toutes les commodités. Nous vous invitons à explorer cette magnifique villa au cadre de vie idyllique, avec des prestations haut de gamme, un terrain spacieux de 2500 m², un sous-sol de 100 m² et un double garage de 50 m². Vous serez également séduit par les volumes impressionnants de cette propriété, comprenant trois suites parentales, dont deux de 40 m² chacune, et un grand séjour-cuisine idéal pour accueillir vos invités. Ne tardez pas à visiter cette villa exceptionnelle, elle vous attend! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1245€ ~ 1580€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Terrain exceptionnel 1700m2

Ref 68525GP, EXCLUSIVITE! Terrain à Andilly, lieu-dit Charly. Découvrez ce terrain exceptionnel de 1700 m² viabilisé, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée environnante. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ce terrain, très rare à la vente, est libre de constructeur et offre un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0.25. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Terrain exceptionnel 850m2

Réf 68525GP1, EXCLUSIVITE! Terrain à Andilly, lieu-dit Charly. Découvrez ce terrain exceptionnel de 850 m² viabilisé, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée environnante. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Ce terrain, très rare à la vente, est libre de constructeur et offre un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0.25. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Réf 68081CB : Située à 20 minutes de Genève et d'Annecy. Cette maison spacieuse, située sur un terrain de 1500 m² env, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir chacun de vos proches. . Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. Le sous-sol complet peut servir de rangement supplémentaire, d'atelier ou peut être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, salle de sport, cave à vin, etc.). La maison est située dans un quartier calme, avec un accès facile aux principales autoroutes pour faciliter vos déplacements quotidiens. Les écoles et les commerces à proximité rendent cette maison particulièrement pratique pour les familles. A découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33620637910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3580€

CRUSEILLES CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LIBRE CONSTRUCTEUR

Découvrez ce terrain viabilisé de 899 m². Situé en plein coeur du centre-ville de Cruseilles, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires. Il offre ainsi un parfait équilibre entre les commodités urbaines et l'accès direct à la nature . Sa position à moins de 15 minutes de la frontière suisse en fait une option idéale pour les frontaliers. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour une maison T5 de 121 m², visible sur le visuel de l'annonce. Il est également possible de redéposer un permis avec votre propre projet et constructeur. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter sans tarder. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

CRUSEILLES CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LIBRE CONSTRUCTEUR

Découvrez ce terrain viabilisé de 848 m². Situé en plein coeur du centre-ville de Cruseilles, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires. Il offre ainsi un parfait équilibre entre les commodités urbaines et l'accès direct à la nature . Sa position à moins de 15 minutes de la frontière suisse en fait une option idéale pour les frontaliers. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours pour une maison T5 de 130 m², visible sur le visuel de l'annonce. Il est également possible de redéposer un permis avec votre propre projet et constructeur. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter sans tarder. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Appartement 2 pièces - Centre Cruseilles - Parking et cave

1869MHT A Cruseilles, proche du centre et des commerces et à proximité immédiate des accès autoroutiers, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces. Dans un style très soigné, cet appartement offre une entrée avec des rangements, une jolie pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et se prolongeant sur un balcon d'environ 20 m2. Il se complète d'une chambre avec placards avec un accès sur le balcon, une salle de bains et un toilettes séparés. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking intérieure située dans le sous-sol de la résidence. Une très jolie offre sur le secteur à venir découvrir prochainement. Je suis à votre disposition pour tout complément et vous faire découvrir plus en détail ce bien lors d'une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 484€ ~ 656€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Appartement Spacieux et Idéalement Situé.

Réf 68391CB: Ce magnifique et spacieux appartement, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend quatre chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La cuisine fermée permet de préparer les repas en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour les beaux jours. De plus, un bureau indépendant est parfait pour le télétravail ou les études. L'appartement dispose également d'un jardin privé , un luxe rare pour un bien situé en étage. Cela permet de profiter de moments de détente en plein air sans quitter votre domicile. 2 places de parking ,et possibilité d un garage de 40 m2 en plus . La localisation de cet appartement est un de ses plus grands atouts. Il est situé à proximité immédiate de commerces, facilitant ainsi le quotidien pour toutes vos courses. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines comme Genève et Annecy, idéales pour les déplacements professionnels ou les sorties culturelles. Cet appartement est une opportunité rare combinant espace, confort et proximité des commodités. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux tout en étant proches des centres urbains dynamiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33620637910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3400€

Terrain constructible

Réf: 68252L3FV Villy-le-Pelloux - Terrain constructible viabilisé d'environ 448 m2, lotissement. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Magnifique Corps de Ferme

Réf 68331GP Nous vous présentons ce superbe corps de ferme de 300 m², situé à Cruseilles. Ce bien rare à la vente offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du calme. Descriptions des logements : - Rez-de-chaussée : - Type 2, Idéal pour un couple ou une personne seule, cet espace offre tout le confort nécessaire. - Type 3, Parfait pour une petite famille, avec des espaces bien agencés et lumineux. - Étage : - Grand Type 5 : Un vaste espace familial avec de multiples chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Caractéristiques extérieures : - Terrain arboré, Profitez d'un grand jardin ombragé, parfait pour se détendre en plein air. - Terrasse avec cuisine d'été, Une superbe terrasse équipée d'une cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. - Terrain de pétanque : Pour les amateurs de pétanque, un terrain dédié vous attend pour des moments conviviaux. Ce corps de ferme est une opportunité rare sur le marché. Il combine charme, espace et tranquillité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Cruseilles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Maison Moderne de 2023

Réf 68305GP: Maison Moderne de 2023 à Vovray-en-Bornes. Découvrez cette magnifique maison récente de 2023, située dans la charmante commune de Vovray-en-Bornes, dans le 74350. Offrant une surface habitable de 102 m², cette maison moderne est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité tout en étant proches des grandes villes et de la frontière suisse. Caractéristiques Principales - Surface habitable : 102 m² - Nombre de chambres : 3 (dont une au rez-de-chaussée) - Garage : Inclus - Construction : 2023, avec des matériaux et des finitions de haute qualité Atouts de la Maison - Proximité : À quelques minutes de la Suisse et d'Annecy, idéal pour les frontaliers - Environnement calme : Située dans un cadre paisible, loin du bruit de la ville - Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue magnifique sur les environs - Aménagement moderne : Maison récente avec des équipements contemporains et une excellente isolation Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités et des grandes villes. Son emplacement stratégique à proximité de la Suisse et d'Annecy en fait un choix idéal pour les frontaliers. Construite avec des matériaux modernes, cette maison offre confort, praticité et une excellente performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette perle rare à Vovray-en-Bornes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ! Merci de votre intérêt et à bientôt pour une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

T3 cosy avec jardin Allonzier

Réf 68277NL : Situé sur l'axe Annecy / Genève, à quelques minutes de l'échangeur d'Allonzier, venez découvrir cet appartement cosy où il fait bon vivre. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande terrasse bien exposée donnant sur un jardin abrité. A vous les barbecues d'été et le farniente sur le transat au soleil ! 2 chambres et une salle de douche viennent compléter ce joli ensemble. Au calme, ce T3 fait partie d'une petite copropriété à taille humaine. Il est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'un garage. Investir aujourd'hui c'est prévoir demain. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611204423 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€ - Nicolas LAUDE - Agent commercial - EI - RSAC 918 278 599 / Annecy

Réf 68252L8FV VILLY-LE-PELLOUX Maison d'environ 135 m2, sur un terrain arborés et clos d'environ 1940 m2. Cuisine équipée salon séjour, 3 chambres , un bureau et une piscine 8x4. Potentiel d'extension : un sous-sol aménageable d'environ 100 m² et des combles environ 100 m, A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2477€ ~ 3351€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy