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SECTEUR PARADIS - GRANDE VILLA AVEC SUPERBE VUE

Au sein d'un quartier résidentiel et recherché, proche du centre ville et située dans un écrin de verdure, venez découvrir cette confortable villa de 222.96 m2 bâtie sur un terrain au calme absolu de 788 m2. Le séjour offre une magnifique vue sur la colline du Chateau. Garage et dépendances dans le jardin. Le plus : Un appartement de type 2 avec accès indépendant.

Situé proche d'Avignon, Arles et Saint Rémy de Provence, superbe Hotel particulier du XVème siècle

Situé dans le triangle Avignon ( 20mn gare TGV), Arles et Saint Rémy de Provence, dans le village paisible de Vallabrègues, ce magnifique Hotel Particulier d'origine XVème siècle a été entièrement rénové. Ses actuels propriétaires ont pris soin de conserver tout le charme et le cachet d'origine: pièces voutées, fenêtres à meneaux, escaliers en pierre ou encore la magnifique cheminée qui orne le salon. La propriété offre plus de 280m2 d'espace de vie dont un grand salon, une cuisine séparée avec espace repas, 3 belles chambres en suite (2 sont totalement indépendantes). L'atout indéniable: 3 belles terrasses qui permettent de profiter des belles journées provençales autour de la table, du jacuzzi ou tout simplement admirer la vue panoramique sur les toits de la ville et sur le Mont Ventoux. Un lieu unique pour les amoureux des maisons de charme idéalement situé proche d'Avignon Cité des Papes, de Saint Rémy de Provence et des Alpilles, d'Arles et de la Camargue. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Magnifique propriété provençal avec piscine, proche d'Uzès

Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse propriété, ancienne magnanerie typique de la région, située à proximité d'Uzès, dans un village authentique du sud de la France. Cette magnifique maison d'une surface habitable de 510 m² (788 m2 de surface utile), a bénéficié d'une rénovation de qualité par un architecte de renom qui a sublimé la bâtisse en créant une parfaite harmonie entre des prestations modernes et le charme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la beauté des lieux. Un porche couvert vous mène vers une belle cour intérieure où vous pourrez ressentir l'ambiance paisible de la demeure. Ensuite, la cour vous mène vers le parc paysagé de 5000 m2 et vous dévoile la vue dominante sur le village et la campagne environnante. La maison abrite de magnifiques pièces de réception dont un séjour cathédral avec cheminée de 80 m2 ainsi que 5 chambres suitées d'une surfaces comprises entre 26 et 40 m² et dont deux disposent d'une terrasse privative avec vue inaltérée sur la campagne. Les volumes exceptionnels vous offriront un sentiment d'espace et de confort. Les matériaux nobles utilisés pour la rénovation, tels que la pierre, les enduits à la chaux, les sols en parefeuille créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le jardin pourrait être qualifié de 'petit paradis'. La végétation y est luxuriante et les espaces de détente, ensoleillés et ombragés, sont conçus pour profiter des belles journées tout au long de l'année. Discrètement nichée au coeur des oliviers centenaires, vous découvrirez une superbe piscine (14m x 4m) au design moderne et épuré qui s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Le poolhouse aménagé et équipé propose un espace convivial et confortable. La propriété dispose également d'un garage et d'espaces de stationnement pour vos véhicules, garantissant ainsi votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et modernité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un village authentique du sud de la France, à proximité d'Uzès, célèbre pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Un dossier de présentation complet est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

GUJAN-MESTRAS LA HUME VILLA 117 M2 CALME PISCINE GARAGE

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle de prestige à Gujan-Mestras (33470) LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur GUJAN-MESTRAS LA HUME VILLA 117 M2 CALME PISCINE GARAGE Découvrez cette somptueuse maison individuelle située à Gujan-Mestras, une ville prisée du Bassin d'Arcachon. Proposée au prix de 1 788 000€, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Cette demeure spacieuse de 7 pièces comprend 5 chambres et 4 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain privatif de 1109 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin soigné. La maison, répartie sur 1 étage, inclut un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. Le calme et la tranquillité des lieux sont assurés, tout en étant à proximité de toutes les commodités : centre commercial, crèche, gare, plage, sortie d'autoroute, commerces, école primaire, centre-ville, bus, pharmacies, et restaurants. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé. Vous trouverez également un espace pour une cuisine d'été. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours renommé, et les espaces verts environnants invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Gujan-Mestras est une commune dynamique et attractive, réputée pour ses ports ostréicoles, ses plages et ses nombreuses activités de plein air. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Paris 8? Europe, appartement lumineux de 3 chambres au 3? étage

EXCLUSIVITE : À deux pas de la Place de Dublin, un appartement lumineux de 170 m² au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées avec gardienne à demeure. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon et une salle à manger traversants (double exposition Ouest/Est), de trois chambres, un bureau, deux salles de bains, dont l'une avec toilette, un toilette indépendant. Beaux volumes, grande hauteur sous plafond de 3,43 m, de belles moulures avec dorures, parquet en Point de Hongrie, nombreuses cheminées avec miroirs trumeaux. Une double cave de 20 m². Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,788 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

NICE - COULÉE VERTE/WILSON

NICE - COULÉE VERTE/WILSON: Dans petit immeuble sans ascenseur, 3 pièces de 77 m² en dernier étage entièrement rénové. Traversant Sud/Nord. Séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur un balcon filant au Sud, chambre avec sa salle de douches donnant sur le balcon au Sud, 2° chambre au Nord, salle de douches, toilettes invités. Proche toutes commodités. Nombre de lots : 15 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 788 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Paris 6 - Appartement - Proximité de la place Saint-Germain-des-Prés - 2/ 3 chambres - Etage élevé - Rare

Superbe appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1820, d'une surface de 103,10 m² loi Carrez composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle réception, avec salon salle à manger et bureau, d'une chambre avec un grand dressing, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains, toutes deux donnant sur une cour calme et complètement dégagée. L'adresse très prisée à proximité de la place St-Germain-des-prés, la luminosité due à sa double exposition Est/Ouest, les volumes, l'optimisation du plan avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, le charme de l'ancien, en font un bien à découvrir absolument. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking tout à proximité, moins 200m, au prix de 50000€ en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,788 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLFE SAINT-TROPEZ-VAR- VUE MER

Réf 68223EP: Dans le très réputé domaine des collines de GUERREVIEILLE, à vendre mazet mitoyen, Vue mer. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine/salon salle à manger et terrasse, 2 chambres en rez de jardin, 1 salle d'eau, des toilettes séparés et des placards. Entièrement restauré, vous serez également séduits par une magnifique vue mer et un jardin privatif en restanques arboré. Dans ce domaine sécurisé, vous bénéficiez d'une grande piscine et pataugeoire, un restaurant club house, 3 tennis, une aire de jeux pour enfants. Idéal également pour les amoureux de la nature. Proche des plages et de la ville de SAINTE-MAXIME avec toutes ses commodités. A visiter sans tarder 7j/7 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670882269 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1840€ - Evelyne PARADEIS - Agent commercial - EI - RSAC 831 788 252 / Fréjus

Grand ANNECY, sublime appartement type loft de 154 m² rénové récemment avec 3 terrasses et garage

Réf 68138JP : Grand ANNECY, commune de Montagny-les-Lanches, à 2 km de la sortie d'autoroute Seynod Sud, au calme, sublime appartement type LOFT très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi Carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hauteur sous plafond. Deux mezzanines surplombent la pièces de vie. Magnifique vue sur les montagnes autour d'Annecy. Ce magnifique bien exposé SUD/OUEST est composé d'une très spacieuse pièce de vie séjour cheminée/cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, dont une avec baignoire et 3ème terrasse, dressing, buanderie, un bureau indépendant, toilette séparé, grande cave, garage, 2 places de parking extérieures. - Très faibles charges de copropriété. - Bon DPE-GES A et C. - Chauffage en pompe à chaleur individuelle et cheminée. - Chauffage au sol. - Toiture refaite entièrement en 2014. - Très bonne isolation sur les murs de 20 cm. - Bus ANNECY-Sibra à 50 mètres. Possibilité d'acheter en un studio de 17 m² équipé en sus. A saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Ferme rénovée en 2021 d'environ 139 m² à 12 minutes d'Annecy, secteur Nonglard

Réf 67817FD: à 12 minutes d'Annecy, secteur Nonglard/Vaulx, superbe rénovation complète de ferme réalisée en 2021, 139 m², dans un secteur calme, à la campagne sur environ 700 m² de terrain clos et plat. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie séjour/cuisine équipée, chauffage au sol hydraulique, 4 chambres, salle d'eau, 2 toilettes, buanderie et mezzanine/bureau. Très belles prestations. 5 places de parking extérieures. A découvrir rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

VAR : Maison vue mer

Réf 67810EP. Proche les ISSAMBRES, Venez découvrir cette agréable maison moderne et provençale, de plain-pied, rénovée, dans un quartier calme et résidentiel. Bâtie sur un terrain de 4000M2 entièrement clôturé et arboré d'essences méditerranéennes, elle possède une piscine à débordement et ses espaces détentes. Son exposition sud-ouest est idéale et sa vue mer différente chaque jour. Elle possède une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct sur une grande terrasse, vue mer sur le golfe de SAINT-TROPEZ et la nature environnante, 4 chambres et leurs commodités, 1 bureau, une buanderie, une cuisine séparée, une grande dépendance en sous-sol et un double garage. Les plages et les commerces sont seulement à quelques kilomètres. Venez visiter en famille 7 jours sur 7. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670882269 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Evelyne PARADEIS - Agent commercial - EI - RSAC 831 788 252 / Fréjus

Appartement T4 avec terrasse, vue Lac d'Annecy et GARAGE

Réf 67677FD: à VEYRIER-DU-LAC, commune voisine d'Annecy-le-Vieux, magnifique appartement de type T4 de 121 m² avec vue lac et terrasse de 15 m² dans une toute petite copropriété. Lac à 200 mètres à vol d'oiseau, 500 mètres à pieds. Ce bien est composé d'une très lumineuse et spacieuse pièce de vie séjour/cuisine équipée de 50 m² avec cheminée, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, terrasse de 15 m² et GARAGE box fermé individuel. Triple vitrage récent. Sol haut de gamme travertin et parquet massif dans les chambres. Nombreux rangements et dressing. Centre-ville de VEYRIER-DU-LAC, tous commerces à proximité immédiate, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, poste… Plage à 700 mètres. Très rare à la vente, à saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2300€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Grand Appartement de 150 m² à Présilly - Le Châble

Réf:67341FD, Sur la commune de Présilly, à 4 kms de VIRY, au dessus du Châble/Beaumont, magnifique appartement type LOFT duplex de 150 m² au sol et 130 m² en Carrez, dans une ferme entièrement rénovée, toute petite copropriété de seulement 2 appartements. Dans un secteur très calme à 7 kms de la frontière Suisse de Bardonnex. Ce bien est composé d'un spacieux espace de vie de 70 m² séjour/cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, mezzanine/espace bureau. - Chauffage au sol - Bon DPE/GES - Toiture refaite récemment - Pas d'amiante - Aucune anomalie électrique A découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1970€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy