Mots-clés : 795000

Chartrons exclusivité 4 ch

Lafitte & Associés a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce remarquable appartement d'une superficie de près de 118 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne. Bienvenue au cœur du prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, où votre futur havre de paix vous attend avec impatience. L'aménagement intérieur a été réalisé avec une minutie particulière, offrant une suite parentale spacieuse et deux chambres élégamment agencées. Un bureau polyvalent est prêt à se métamorphoser en une chambre supplémentaire, assurant une flexibilité optimale selon vos besoins. La disposition astucieuse du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux. Les fenêtres généreuses laissent la lumière naturelle baigner chaque recoin de l'appartement. Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse de près de 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour des instants conviviaux. L'esthétique raffinée de l'appartement est accentuée par un magnifique parquet au sol. La cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, créant un espace aussi pratique que plaisant. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses. L'appartement dégage une atmosphère moderne et agréable. Il est également doté d'une place de parking en sous-sol, de 2 celliers et d'un ascenseur. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se conjuguent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Informations complémentaires : Une place de parking couverte incluse, possibilité d'acquérir deux autres places supplémentaires. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1400 €. DPE B (68) GES C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 800 euros/an. Loi Carrez 118 m2. Montant des charges : 1850 euros/an. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter : David Tignard: 0782509860 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Exclusivité Appartement exceptionnel aux Chartrons

Notre agence, Lafitte & Associés, est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement d'environ 118 m2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Bienvenue dans le prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, où votre futur havre de paix vous attend avec impatience. L'intérieur a été aménagé avec grand soin, offrant une spacieuse suite parentale et deux chambres joliment disposées. Un bureau polyvalent peut facilement se transformer en une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité optimale selon vos besoins. L'agencement astucieux du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux. Les larges fenêtres laissent la lumière naturelle inonder chaque coin de l'appartement. Détendez-vous sur la vaste terrasse d'environ 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. L'esthétique élégante de l'appartement est rehaussée par un magnifique parquet au sol. La cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, alliant praticité et plaisir. Chaque détail a été minutieusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses. L'appartement dégage une atmosphère moderne et accueillante. De plus, il bénéficie d'une place de parking en sous-sol, de 2 celliers et d'un ascenseur. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se combinent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Une place de parking couverte est incluse, avec la possibilité d'acquérir deux autres supplémentaires. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1400 €. DPE B (68) GES C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 800 euros/an. Loi Carrez : 118 m2. Montant des charges : 1850 euros/an. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter David Tignard au 0782509860 Visitez notre site internet . Agence Lafitte & Associés 33000 Bordeaux

vente maison 6 Pièce(s)

Perpignan (66000) unique sur le marché véritable loft de 294 m² habitables pour initiés aux superbes volumes qui se composent d'un salon lumineux de 85 m², cuisine équipée de 64 m² avec cheminée donnant sur belle terrasse ombragée par une glycine se prolongeant sur un jardin sans vis-à-vis avec piscine. A l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un garage de 115 m² ! plus mezzanine.

EXCLUSIVITÉ CANNES EDEN BEAU 3P

Californie, secteur Cannes Eden, résidence luxe sécurisée avec parc/piscines/tennis, beau 3 pièces 95 m² ouvrant sur large terrasse et vue parc/mer. Fort potentiel. Cave, parking.

vente appartement 4 Pièce(s)

Les Issambres, bel appartement en rez de chaussée de 80 m² avec vue mer panoramique qui se situe à 300 mètres du centre, et très proche de la plage, dans une résidence sécurisée. Il comprend un grand séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bains et wc, deux chambres avec salle d'eau et wc. Une grande terrasse en L de 100m², deux caves et 4 places de parkings viennent compléter ce bien.

vente appartement 5 Pièce(s)

Charmant appartement 5 pièces de 110 m² offert à la vente. Cet appartement, situé au Carré d'Or à Nice, est idéal pour tous ceux qui désirent vivre dans un beau quartier, à deux pas de la zone piétonne et de la mer. Doté d'un spacieux séjour de 27m², cet appartement est aussi à la fois confortable, chaleureux et lumineux. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition sud-nord et offre une vue dégagée. La cuisine est indépendante et équipée, et le système de chauffage est individuel. L'intérieur est en bon état général. Présence d'une porte blindée pour plus de sécurité. Enfin, l'appartement compte 4 chambres, une salle de douche, deux toilettes et dispose d'une cave.

ECHOPPE DOUBLE 170m2 TALENCE SAINT GENES

Laissez-vous séduire par cette magnifique échoppe double de 170m2, sublimée par une surélévation en 2015. Clé en main et baignée de lumière, cette demeure séduira les acquéreurs en quête de cachet et de confort. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par ses volumes généreux, offrant un vaste espace de vie convivial avec une cuisine ouverte moderne. La chambre parentale en rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse, garantit un confort absolu. À l'étage, trois belles chambres accompagnées d'un dégagement bureau et d'une salle d'eau offrent un espace bien distinct entre le coin des enfants et l'espace parents. Pour couronner le tout, une belle cave de 30m2 et un jardin arrière de 100m2 avec piscine qui promet de bons moments de convivialité ! Située à seulement 300m de la barrière Saint-Genès, cette maison coup de coeur allie idéalement luminosité, espace et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre exceptionnel. Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX NANSOUTY : MAISON FAMILIALE 160M2

BORDEAUX NANSOUTY : A quelques pas de la gare Saint Jean et de la place Nansouty ainsi que de tous ses commerces, maison familiale de 160m2 entièrement rénovée. Son rez-de-chaussée offre un agréable séjour orienté sur un jardin à l'abri des regards de 40m2 environ, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle de bain. L'étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bain/ WC, d'un bureau et d'une belle suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. Son garage de 23m2 et sa cave constituent des atouts supplémentaires. Maison très bien agencée dont chaque espace a été optimisé, à proximité de toutes commodités (tramway, gare ,commerces, établissements scolaires). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 795000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires à charge acquéreur (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa individuelle proche village

Villa individuelle d'une surface totale d'environ 170 m2 sur un terrain de 1 000m2 avec piscine à quelques pas du village de Aups. La villa est composée comme suit : Une entrée desservant le séjour, la salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière cuisine, une chambre de maitre avec sa salle de douche et rangement ainsi que deux chambres et une salle de douche. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin. Au 1er étage sous les combles a été aménagé un espace bureau et de nombreux rangements.

Appartement bourgeois sur le Vieux Port

Situé en première ligne du Vieux Port et au premier étage d'un immeuble historique sur la quai de Rive Neuve, cet appartement bourgeois développe une surface de141 m² . L'espace de vie qui dévoile le mat des bateaux à travers ses fenêtres cintrées, est un savant mélange de matières authentiques mariées à des lignes brutes et contemporaines autour d'une cheminée triomphante, pièce maîtresse de cette de cet appartement. Ce sont 3 chambres qui composent l'espace nuit, dont une qui se cache derrière une astucieuse cloison coulissante, qui, lorsqu'elle est ouverte en journée, prolonge le séjour et permet de profiter du reflet lumineux du Vieux Port. Une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux rangements et une buanderie s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien emblématique. Situé en hyper-centre, à proximité immédiate du Vieux Port, des commerces et transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120€ et 1590€. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivité : Appartement 5 pièces vue mer Mandelieu-la Napoule

Découvrez ce superbe appartement moderne, idéalement situé sur le prestigieux boulevard de Therme à Mandelieu-La Napoule. Résidence construite en 2012, cet appartement spacieux offre des prestations haut de gamme et une jolie vue mer. Surface du salon/cuisine : Près de 50 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente, prolongé de 50m2 de terrasse. - Chambres :3 chambres en suite, offrant chacune confort et intimité et une magnifique vue. Une des chambre possède également d'une terrasse de 30m2 - Bureau : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail ou les études. - Places de parking : 2 places de parking spacieuses couvertes, pour votre confort et sécurité. - Vue : Une vue mer magnifique depuis votre salon, 2 chambres et bureau. - Buanderie : Une grande buanderie pratique et fonctionnelle. - Dressing : Un dressing spacieux pour tous vos rangements. Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à habiter. Une excellente opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel, alliant modernité, confort et emplacement de choix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Belle villa avec vue, terrain magnifique, calme absolu!

VIDEO DRONE EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez le calme et la tranquillité, une maison de caractère et la proximité d'un centre de village accueillant ? Vous aimeriez vous réveiller au son des oiseaux et avoir une vue sur votre propriété et les collines environnantes ? Alors cette jolie maison à Flayosc est faite pour vous. La villa, d'une surface habitable de 163 m2 sur un terrain de plus d'un hectare, offre tout ce dont vous avez besoin. Vous entrez dans la maison par le hall spacieux, qui s'ouvre sur le grand salon (55 m2) avec une belle cheminée. Par les portes-fenêtres (triple vitrage), vous accédez à l'agréable terrasse couverte. La maison dispose également d'une cuisine lumineuse, qui s'ouvre sur une deuxième terrasse. La maison comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau, qui peut également servir de petite chambre d'enfant. Les chambres sont divisées en deux coins nuit, chacun située d'un côté différent de la maison, pour une intimité optimale. Un escalier intérieur mène au double garage, à une buanderie et à une grande cave avec cave à vin séparée, d'une superficie totale de 77 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment grâce au plafond d'environ 2,4 mètres de haut et aux belles portes de garage rondes qui s'ouvrent sur le parking fermé. La piscine d'environ 5 mètres sur 10, avec des carreaux de mosaïque, est sécurisée par une clôture et une alarme. Le jardin est joliment aménagé avec des plantes méditerranéennes, faciles à entretenir. Une partie de la propriété consiste en une prairie légèrement plus basse, entourée par des vignes et des collines. Elle abrite un joli cabanon en pierre naturelle. Le terrain est parfait pour des chevaux ou d'autres animaux, pour y faire une oliveraie ou y planter de la vigne (il y a des droits viticoles pour 2.000 m2 AOC). En bref, une propriété unique, la Provence dans ce qu'elle a de meilleur. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Malaucène - Maison de caractère

Sur le versant nord du Mont Ventoux, à pied du village et de ses commerces, ancien couvent du XVIIème siècle restauré en 2003 et offrant une vue dégagée sur les paysages alentours. Au calme sans être isolée, cette charmante maison de 150m2 habitables s'inscrit dans un environnement harmonieusement paysager de près d'1ha : essences méditerranéennes variées, pieds de vigne, terrain de cricket. Ses espaces de vie intimistes et ses trois chambres réparties sur deux niveaux, lui confèrent une âme particulière et en font un pied à terre idéal pour partir à la découverte du Mont Ventoux, très prisé par les cyclistes chevronnés. Une piscine et un garage avec atelier complètent les prestations. Une maison à l'ambiance bucolique et au charme incontestable.