Mots-clés : 8 la baule

L'écrin : Maison contemporaine familiale tournée vers la nature et proche centre-ville

Située à 2 minutes du centre-ville de Guérande et 15 min des plages de La Baule, cette réalisation contemporaine de 2023 bénéficie d'un environnement privilégié au calme et dans un écrin verdoyant. Son parc de 1400 m² environ en partie paysagé ravira les amoureux de la nature et du jardinage. Déployée presque entièrement de plain-pied, la maison de près de 200 m² habitables est conçue pour une vie tournée vers l'extérieur. Les touches végétales sont ici omniprésentes grâce aux larges ouvertures dans chacune des pièces. L'entrée dispose d'un dressing. La vaste pièce de vie de 85 m² sur parquet chêne brut est composée d'un espace salon-salle à manger et d'une généreuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un petit patio intérieur. L'ensemble est tourné le Sud et donne accès direct au jardin et à la terrasse. Toujours de plain-pied, on trouvera une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Le demi-palier supérieur comprend deux belles chambres parentales avec espace dressing et salle d'eau avec WC privatifs. Le demi-palier inférieur propose quant à lui une chambre avec accès au jardin, une buanderie, WC et une cinquième et dernière chambre. Ce bien d'expression séduira les amoureux de la nature et de l'épure contemporaine. Classe énergie : A Classe climat : A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700€ et 990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven Martin, Tél : 06 69 22 02 94, Mail: , Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 20

Michel Leroux Immobilier vous présente en Exclusivité un Bien d'exception, villa de caractère des années 1920 sur un magnifique terrain de 1100 m². La maison s'étend sur 2 niveaux, avec, au rez-de-jardin surélevé, un superbe espace de vie de plus de 50 m² exposé plein sud, offrant un accès à une terrasse. On y trouve également une cuisine indépendante et une chambre. Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une chambre, une très grande chambre mansardée, et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un bureau, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une salle de jeux. Un vaste garage de plus de 60m² permettant le stationnement de 4 voitures est également présent. Le jardin, très agréable, est aménagé avec soin et paysagé. Très beau jardin avec nombreux stationnements et garage idéal pour collectionneur ! DPE: D 187 GES : D 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3440€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 61 m²

3 pièces en parfait état à vendre à La Baule dans une résidence située à 300m de la plage. Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sud sans vis à vis, 2 chambres avec rangements dont l'une donnant sur la terrasse, SDE, SDB et toilette indépendant. GARAGE et STATIONNEMENT extérieur. Laurence Lickel 06 34 26 23 61 Agent commercial n. RSAC 421 967 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE VILLA FAMILIALE DE 7 PIECES PROCHE PLAGE ET PORT DU POULIGUEN

Chaleureuse villa rénovée avec gout de 168 m² environ construite en 1920 a l'ambiance confortable située a proximité de la plage benoit, du port du pouliguen et ses commerces, comprenant : vaste séjour-salle à manger de 33 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, wc indépendants. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, wc indépendants, salle de bains, dressing. Au rez-de-jardin : 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau, lingerie, véranda, cave et garage. Terrain clos paysager de 350 m². Idéalement placé pour tout faire a pieds. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

A vendre 2 pièces à LA BAULE quartier Casino et Grands Hôtels, calme et résidentiel, à 100 m de la plage

Superbe emplacement pour ce Type 2 en excellent état situé au 10ème étage avec vue imprenable sur tous les marais salants de Guérande et le traict du Croisic dans une résidence bien entretenue sur parc boisé : Entrée avec placard - Pièce de vie avec grande baie 4 vantaux ouvrant sur une terrasse d'environ 13,50 m2 avec superbe vue - Belle cuisine séparée aménagée et équipée - Chambre donnant sur la terrasse - Wc - Salle d'eau - Parkings extérieurs sécurisés réservés aux résidents - Charges annuelles : 1325,44 € - 106 lots d'habitation- Pas de procédure en cours

LA BAULE MAZY MAISON 4 CHAMBRES

La Baule, situation recherchée à proximité du marché du Guézy, maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, dégagement, palier et garage et à l'étage : salon avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une véranda, deux chambres dont une avec salle d'eau, wc avec lave-mains. Jardin clos de 456 m², cabanon de jardin et puits

Maison de charme à proximité du centre-ville d'Assérac

Située à 20 km de La Baule et à 15 minutes des remparts de Guérande, cette magnifique maison de maître de la fin du 19e siècle vous accueille au coeur d'Assérac, à proximité du centre-ville. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes avec une surface totale de 190 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 50 m² au plafond à poutres apparentes s'ouvre sur une cuisine indépendante, donnant accès au jardin et à une magnifique terrasse. Une lumineuse salle de bains avec douche, éclairée par une fenêtre de toit, complète ce niveau. Une partie attenante et indépendante abrite un bel espace de vie avec cheminée et une chambre en mezzanine, offrant un cadre de vie agréable de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec revêtement en jonc de mer ainsi qu'un dressing, pouvant être transformé en salle d'eau. Le dernier étage accueille une suite parentale de plus de 20m², dotée d'une salle de douche. Le principal atout de cette maison réside dans son extérieur : un terrain de 3100 m², joliment arboré, qui dégage beaucoup de charme et saura ravir les amateurs de jardin à l'anglaise. À visiter sans plus tarder ! Contact : Fanny MAILLARD, Tél : , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie D / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 3 140 € et 4 290 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre à LA BAULE appartement 3 pièces quartier du Casino et des Grands Hôtels BARRIERE, dans un superbe cadre paysagé, à seulement 100 m de la plage

Bel appartement de 72,58 m2 (Loi Carrez) sur un parc paysagé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1964 avec ascenseur comprenant : Grande entrée avec 2 placards - Dégagement avec placard - Salle de bains - Wc suspendu + placard - Chambre n°1 Sud sur terrasse - Chambre n°2 Sud avec placard sur terrasse - Cuisine indépendante aménagée et équipée côté Ouest - Grande pièce de vie de 29,68 m2 Sud et Ouest ouvrant sur une belle terrasse de 20,02 m2 Sud avec vue dégagée sur parc ouvrant sur une loggia fermée de 9,22 m2 côté Ouest - Cave - Stationnement privé libre aux copropriétaires de la résidence

A vendre à LA BAULE bel appartement FACE MER avec accès direct Plage Benoit, proche de l'Hôtel Hermitage

Appartement face mer d'angle de 110,57 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage d'une résidence de qualité de 1974 avec ascenseur : Grande entrée + placard - Salle d'eau + wc - Grande pièce de vie double d'angle face mer (possibilité d'une 3ème chambre) sur belle terrasse d'angle face mer de 27 m2 avec 2 stores bannes électriques côté Sud - Cuisine avec vue mer latérale aménagée sur terrasse en vue latérale de 21 m2 - Couloir + placard - Wc + lave-mains - Lingerie - 2 chambres sur terrasse dont 1 en vue mer latérale - Salle de bains - Parking privé - Cave d'environ 10 m2 - Charges annuelles : 2604.76 € - 32 lots dont 9 d'habitation - Pas de procédure en cours

Superbe T3 à La Baule avec aperçu mer

3 PIÈCES à vendre en plein centre de La Baule à 100m de la plage et des commerces. APERCU MER, appartement entièrement rénové. Entrée avec rangement, salon-séjour sur balcon exposé SUD aperçu mer, cuisine séparée A/E, 2 chambres, salle d'eau, espace buanderie et WC indépendant. Un parking extérieur. Agence immobilière Côté et Mer 02 40 23 97 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Maison à La Baule Quartier des Oiseaux, proche marché & plage, calme & résidentiel

Agréable villa balnéaire en pierres de 1931 de 123,62 m2 en parfait état (90,27 m2 + 31,43 m2 en annexe) sur parcelle de 179 m2 dans un bel environnement au coeur des pins comprenant : 4 chambres parquetées dont 1 avec terrasse - Séjour / salon double de 38,43 m2 avec terrasse pergola - Belle cuisine indép. am / éq. en atelier - Salle d'eau - Salle de bains - 2 wc. - Terrasse en ipé de 30 m2 - Grenier - Lingerie - Taxe Foncière : 1796 €

LA BAULE CENTRE

Maison en copropriété entiérement rénovée de 59m2 utiles comprenant Piéce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé ouverte sur jardin de 20m2 Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée avec son patio de 3. 66m2 salle d'eau, toilettes, dégagement A l'étage grande chambre de 21m2 au sol Jardinet avant Grande cave de 12m2 en sous-sol Centre ville, gare, plage, tout à pied Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Villa bauloise

BARNES La Baule vous présente cette villa classée au patrimoine architectural local, idéalement située au cœur du quartier emblématique des Oiseaux, à proximité du marché et de la plage. Entièrement rénovée et à l'abri des regards, elle dispose de 4 chambres pour accueillir famille et amis confortablement, ainsi qu'une terrasse en bois pour profiter des belles soirées d'été. Vous serez séduit par son cachet et son emplacement qui en font un bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690€ ~ 3680€