Mots-clés : 80m2 montpellier

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette somptueuse propriété équestre de 9 hectares, nichée dans un cadre idyllique, idéalement située au coeur du triangle Montpellier, Avignon, Aix-en-Provence. La bâtisse principale en pierres apparentes abrite une écurie intérieure d'une élégance rare, équipée de 5 boxes de 4x3,20 qui s'ouvrent sur des paddocks individuels. Le manège de 50x22, Bord Sol fibré, est éclairé par des LED et doté d'un système d'arrosage. Pour l'entrainement des chevaux, la propriété offre plusieurs aires de travail de grande qualité : . Un rond de longe de 14 m de diamètre, . Une carrière d'obstacle 90x50, Bord Sol et arrosée, . Une carrière de dressage 60x20, également arrosée, . Un vaste Spring Garden. . Hangars de stockage ainsi qu'un Hangar restant à aménager. Le bien-être des chevaux est une priorité avec 33 paddocks équipés d'abris simples et doubles, tous pourvus d'abreuvoirs automatiques. La biodiversité est largement exploitée au quotidien, ruches, nichoirs ; la végétation est dense et les eux de pluies sont récupérées afin de garantir aussi un respect de l'environnement. L'ensemble immobilier est composé d'une maison récente de 94m2, construite en 2019, proposant 3 chambres ; ainsi qu'au-dessus du manège, un appartement spacieux de 80m2, comprenant 3 chambres. Enfin, pour diversifier les possibilités de revenus, la propriété dispose de 3 mobil-homes qui génèrent un revenu locatif attractif ainsi q'une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Cette propriété est prête à vous accueillir, offrant une opportunité prospère et financièrement saine. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

SUBLIME T4 NEUF ET MODERNE À VENDRE - GIGEAN - VEFA

CDI neuf vous propose un programme au coeur de la ville de Gigean ; cette ville qui offre un charme pittoresque avec ses ruelles étroites et son patrimoine historique marqué par des vestiges médiévaux. La ville accorde une importance particulière à la préservation de son environnement naturel, avec des espaces verts soignés et des sentiers de randonnée offrant des vues panoramiques sur les environs. Avec sa proximité à la mer Méditerranée, Gigean offre également un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Son emplacement stratégique entre Montpellier et Sète en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la campagne et la proximité des centres urbains. Nous vous proposons un superbe T4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 80m2. A proximité : - boutiques, supermarchés, restaurants, cafés... - écoles, collèges, lycées... - Pharmacie, médecin, la poste... Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30 ! Prix direct promoteur !!

Maison authentique de ville classée Maison de France

Magnifique batisse située sur la commune de Gigean 'Occitanie', village classé grâce à l'Abbaye de Monceau sur les hauteurs de Gigean, entouré par l'étang de Thau et le massif de La Gardiole. Située à 20 mn de Sète et 30 mn de Montpellier, cette maison se trouve au coeur du village de Gigean à 2mn des écoles, des transports en communs, de la sortie d'autoroute de Sète, proche de Frontignan et à 16mn des plages 'Les Arresquiers'. Cette maison de ville est un ancien 'Chai' de 137m2 comprenant au rez de chaussée, un séjour de 62m2 avec une cuisine équipée, une buanderie et un accès direct au garage. A l'étage, un grand palier aménagé d'un espace ludique équipé d'un filet surplombant le séjour, déssert 3 chambres et 2 salles d'eau ainsi qu'une suite parentale de 24m2 avec une salle de bains, douche à l'Italienne et dressing. L'espace extérieur dispose d'une piscine en pierre de Bali et aux sel, d'une terrasse et d'un magnifique puit sécurisé. Un appartement totalement indépendant en plus de 80m2, actuellement exploité à la location saisonnière, compose également ce bien rénové avec goût. Cet espace privé dispose d'une terrasse, d'un jacuzzi privatif, d'un très beau séjour de 40m2, 3 chambres et 1 salle d'eau et wc. Cette maison de ville est un bien exceptionel et rare. L'authenticité et les prestations haut de gamme vous assure le coup de coeur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Mina AVANDETTO : +33 (0)6 95 55 41 42. RSAC Montpellier 880 828 199 CPI 7401 2016 000 017 580