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A vendre en exclusivité un appartement loué de type 4 à CHATEAUNEUF les MARTIGUES 13220

Era Immobilier Marseille Centre vous propose en exclusivité d'acheter un appartement de type 4 situé au deuxième étage d'un immeuble semi-récent des années 60. Cet appartement disposant d'une exposition Ouest dispose d'une entrée, d'une grande pièce de séjour, d'un salon (ou chambre), d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une cave en sous sol. En très bon état, lumineux, loué, ce bien est iédal pour un investissement locatif, échéance du bail le 19 juin 2025, le loyer est de 815,62 euros charges comprises (95 euros de charges). Rentabilité de l'ordre de 6%. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Vaste maison d'architecte des années 70 avec piscine

Fontvieille, dans un secteur calme et résidentiel, Vaste maison d'architecte à rafraichir des années 70 développant 294m2 sur un terrain de 1986m2 avec piscine. Ce bien propose un espace de vie de près de 80m2 composé d'un séjour double avec en complément un espace cheminée, ouvert au sud, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains WC et dressing, 2 salles d'eaux. Un appartement T2 en rez de chaussée complète les prestations de bien. 2 caves, vaste garage et espace de stationnement. Résidence principale, pied à terre ou projet locatif, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.

3 pièces de standing - Alésia

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer un appartement de 3 pièces, très lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se situe au deuxième étage par ascenseur en fer forgé. La disposition circulaire de cet appartement, se distribue comme suit: Une entrée avec rangements intégrés, une cuisine ouverte sur mesure de fabrication italienne avec un coin repas, un grand séjour très lumineux, deux grandes chambres communicantes avec la salle de bains (douche et baignoire), dont une chambre avec un dressing sur mesure, une buanderie avec espace de stockage pour lave linge et sèche linge, des toilettes séparés. Le tout complété par une cave . Possibilité de céder un bail de parking en sous sol. Concernant la copropriété, la toiture a été votée et réglée sur 2023. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 233 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 3 024€. DPE : D (194 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : D ( 42kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 863 € et 1 167 € par an. Honoraires de transaction de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 815 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Situé dans le quartier du petit Montrouge, a deux pas de la place d'Alésia, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun de la station Alésia sur la ligne 4 du métro, au sud la station Jean Moulin sur la ligne 3a du tramway d'Île-de-France.

Superbe Bastide proche du village

Cette superbe Bastide d'environ 350m², entièrement rénovée en 2011, est située à quelques pas du village de Grimaud. À l'intérieur, la décoration élégante et chaleureuse crée une ambiance accueillante, digne d'une maison de famille. La propriété est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes pour les invités, un vaste salon doté d'une magnifique cheminée, un deuxième salon, une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, ainsi que 3 chambres avec leur propre salle de bains attenante. À l'étage : une chambre principale avec une salle de bains complète et une terrasse privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau ou dressing. À l'extérieur, une piscine chauffée de 20 mètres sur 3,5, qui évoque un véritable bassin naturel, est accompagnée d'une douche extérieure et d'un forage. Le tout est implanté sur un terrain de 3 815 m² magnifiquement arboré de végétation méditerranéenne. Rien ne vient perturber le silence paisible qui règne dans le jardin, à part peut-être le chant des oiseaux installés dans les arbres. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible adjacent de 1 434 m², avec une emprise au sol autorisée de 20 %.

VENTE d'un domaine à FAUGERES

PROCHE DE BÉZIERS À 36 km de la côte méditerranéenne et à 25 km de Béziers, nous vous proposons en vente à FAUGERES (34600),. Magnifique domaine de 5,5ha de forêt très bien entretenue, 2 rivières. Il est composé d'un maset entièrement rénové avec beaucoup de goût, d'un gite avec la possibilité d 'en créer un second ( plateau de 105 m² à aménager). Bien idéal pour un projet de lieu de réception. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 € et 1 310 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 815 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence au 04 86 11 08 32

Mazet à 3min de Clermont l'Hérault sur 4160 m² de terrain agricole à vendre

Clermont l'hérault à 3minutes, mazet à vendre reconstruit et surelevé d'une pièce supplémentaire à finir d'aménager. Très proche des commodités avec un accès facile, vous serez séduite par l'endroit pour passer de bon moment en plein nature à l'ombre des arbres. Possibilité d'avoir un forage (devis disponible) et la demande de panneaux solaires devra être faite auprès des services de la mairie. L'habitation à l'année n'est pas possible. N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571885) Honoraires TTC charge vendeur

BORDEAUX CROIX BLANCHE - MAISON - JARDIN 200m2

BORDEAUX - Croix Blanche, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 173m2 avec un grand jardin. La maison comprend : En rez-de-jardin : une cuisine dinatoire donnant sur le jardin, une grande cave et un cellier Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambres avec salle d'eau attenante, un wc séparé et un salon. L'étage comprend : 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Un grand jardin de 200m2 et une dépendance complètent ce bien. Ecoles et commerces à proximité. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. 0679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

La Baule proche plage et marché

Belle situation pour cet appartement en résidence service sécurisée de bon standing avec permanence accueil, restauration sur place, multiples services possibles (aide administrative, gym, pétanque ....) , parc de 5000m2 . L'appartement de 63. 84m2 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour double pouvant être transformé en petite chambre, dégagement avec nombreux rangements, salle d'eau/wc. Une grande chambre avec placard et salle d'eau/wc. Terrasse avec store banne . vendu avec grenier + parking intérieur privé . Copropriété de 73 lots - charges annuelles courantes : 7100 € - le prix comprend les honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7100.00 euros.

SIX FOURS LES PLAGES DANS QUARTIER RECHERCHE MAISON VILLA S

six fours les plages dans quartier résidentiel recherché, maison composée en 2 appartements entiérement rénovés,T4 en rdc, T6 au 1 er étage, avec 2 garages, forage,sur un terrain arboréde 815 m2.

AU PORT DE MORTAGNE SUR GIRONDE Maison d'habitation d'enviro

Uniquement chez LG IMMO, Ludovic GARÉCHÉ vous propose l'ancienne maison de l'éclusier située sur le port de Mortagne face aux bâteaux. Maison spacieuse de 235 m2 comprenant une entrée de 17,35 m2 avec son carrelage d'origine et bel escalier en bois, un salon de 27 m2 et son poêle à bois, une salle à manger de 27,65 m2 donnant sur jardin clos à l'arrière de la maison avec cabanon, une cuisine de 22,80 m2 avec 2 grands éviers en inox style restaurant et cheminée. À l'étage : 4 chambres de 10,30 m2, 30,45 m2, 24 m2 et 9,80 m2 dont une donnant côté port et combles aménagés en grand dortoir 45,15 m2, 2 salles d'eau et 3 WC (dont un en extérieur). Chauffage central au fuel (radiateurs en fonte), chauffage électrique dans les combles. Commerces et restaurants à proximité sur le port. Prendre l'apéritif sur la terrasse face aux bateaux ou y déjeuner ou dîner dans l'ambiance du port fait tout le charme de cette maison. Facilement louable pour la période estivale. La route côtière qui longe la falaise conduit aux plages qui se trouvent à 20 mn de Mortagne. De nombreuses visites à proximité : le Moulin du Fâ, les grottes troglodytiques, la station balnéaire, l'aquarium, , les Iles Charentaises, Le Zoo...Bus Les Mouettes à proximité. Vous trouverez toutes les commodités sur place concernant les commerces. Dans le village : épicerie, boulangeries, boucherie-charcuterie, pharmacie. Sur le port l'été : cabanes du pêcheur (poissons, crustacés). A 10 mn : Super U et son drive. Dans le bourg : médecin, kinés, infirmières. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Vue sur le port. Taxe foncière 815 EUR/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail :

Ensemble immobilier aux portes de l'océan

Ensemble immobilier dans le centre ville sur un terrain de 815 m² clos de murs sans vis à vis, composé de 3 logements, un vaste préau, une piscine chauffée, un atelier et deux abris. Le premier logement de 104m² environ comprend une cuisine aménagée équipée, un séjour toit cathédrale, un bureau, grands placards dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse carrelée de 37m² . Le deuxième logement de 92m² environ, comprend une entrée, un séjour ouvert sur la salle à manger, la cuisine (avec arrière cuisine) donne sur une véranda accès au jardin, deux chambres une salle d'eau et un WC. Le troisième logement de 48m²: entrée sur séjour avec cuisine aménagée équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Différents chauffages par poêle à granulés , électrique et centrale. pour satisfaire le bien être. A proximité la gare, direction Pornic ou Nantes le Port du Collet et les plages du littoral. Pour découvrir ce bien, contactez moi : Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 euros et 4270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente un ancien Hôtel Particulier, La Villa Reguillon. Cette véritable merveille est imprégnée d'histoire et de modernité grâce à sa réhabilitation complète de grand standing. Avec ses 460 m2, la villa offre un espace généreux, parfaitement adapté pour accueillir ses 12 suites. Tous les espaces, la vaste cuisine, la salle à manger et les deux salons ont été rénovés avec beaucoup de goût. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Une salle de réunion offre un espace dédié pour le travail, tandis que la salle de sport avec sauna, la salle de billard et la salle de cinéma offrent des possibilités de détente et de divertissement inégalées. Le jardin de 815 m2 est un autre atout majeur, offrant un espace extérieur luxuriant pour profiter de la nature tout en étant au cœur de la ville. La Villa Reguillon est une adresse de choix à deux pas de la place Grand Clément ! Autre + : garage de 40 m2 qui peut être transformé en dépendance supplémentaire (PC validé). Pour de plus amples renseignements concernant cette maison, située à Villeurbanne, veuillez contacter Nathalie VERTAT votre conseillère en immobilier au 06 10 64 27 78.? Si vous souhaitez un avis de valeur gratuit de votre bien, je peux me rendre disponible sous 48H. ?Afin d'anticiper votre futur achat, nous pouvons également vous conseiller un courtier professionnel, qui étudiera pour vous la meilleure solution d'emprunt, ainsi qu'un diagnostiqueur, obligatoire lors de la vente d'un bien.??Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix sur ces différents sujets. Nathalie VERTAT Dufossé Immobilier 06 10 64 27 78 L'immobilier Passion Nathalie VERTAT 06 10 64 27 78

Maison à vendre Bordeaux

DOUBLE ECHOPPE BORDELAISE EN EXCELLENT ÉTAT - 6 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN - BELLE OPPORTUNITÉ Très belle maison 6 pièces de 167 m² à Bordeaux (33800). Emplacement prisé dans une rue calme! Localisée à seulement quelques minutes à pied de la place Nansouty et à 12 minutes du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès), elle bénéficie d'un quartier très agréable à vivre, riche de ses commerces de proximité et de complexes scolaires. Cette double échoppe bordelaise est orientée plein sud, et donne sur un grand jardin arboré de 110m² sans vis-à-vis avec une dépendance agencée en studio aménagé. Sur 2 niveaux, elle est composée de 4 grandes chambres, de beaux espaces de vie, d'une salle de bain, une salle d'eau et de deux toilettes. L'intérieur est en excellent état avec de beaux matériaux et des travaux ont été fait récemment sur la toiture, la chaudière et les huisseries. Contactez-nous pour plus de détails et si venez visiter ce bien d'exception! Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :