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Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine

Nichée au fond d'un chemin, à l'abri des regards dans le quartier emblématique de Jaumard à six-fours-les plages, cette propriété familiale de plus de 160 m² sur un terrain paysager de 1 300 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité. D'inspiration méditerranéenne, située à 5 min de la mer, la villa s'articule habilement sur deux niveaux dans un écrin de verdure. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2 comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin et la piscine. La partie nuit, desservie par un dégagement accueille trois chambres et une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, une suite parentale est à rénover. Orientés sud-ouest et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s'ouvrent sur un bel extérieur paysager tourné vers la piscine de grandes dimension avec ses abords conçus pour recevoir de nombreux convives et animé de belles soirées. Le littoral Six-Fournais est à un peu plus de 2 km : le trajet en voiture vous prendra moins 5 minutes. Vous pourrez profiter des belles plages, des restaurants les pieds dans l'eau, des activités nautiques, des parcs, etc. Si vous êtes un amoureux de la nature, alors cet endroit répondra à vos attentes. Au sous-sol, vous avez une cave et un grand garage de 67 m². À l'extérieur, un charmant chalet indépendant de 21 m² avec son coin kitchenette et sa salle d'eau. Le jardin dispose également d'un puits, bien utile, puisqu'il permet d'arroser à moindre coût. Des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété viennent parfaire ce bien de grande qualité. CLASSE ENERGIE : B 73CLASSE CLIMAT A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773 euros et 1045 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paco GAMEZ

Appartement T2 Rez de jardin 120m2 avec parkings

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente sur la commune de Six Fours Les Plages dans un secteur recherché un charmant appartement en rez de jardin avec entrée indépendante dans une copropriété de 5 lots . Il se compose d'une petite entrée , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger , d'un salon , d'une chambre , d'un coin bureau , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc suspendu . Cet appartement entièrement rénové avec gout a aussi l'avantage d'avoir un grand balcon de 14m2 avec vue dégagée ainsi qu'une cave . Situé en fond d'impasse et très proche du centre ville et de toutes les commodités ce bien saura vous séduire car vous pourrez profiter d'un jardin de 120m2 , d'un stationnement privatif et de belles prestations tels que les fenetres en PVC doubles vitrages ; la climatisation réversible et d'une bonne 'isolation thermique . A visiter sans tarder ! GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087 /Référence annonce ; 76 Les informations sur les rissques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN À DEUX PAS DE LA PLAGE

EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée , idéalement situé à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement de type 2 agrémenté d'un jardin de 70 m2 est composé d'un séjour climatisé avec baie vitrée accédant à sa terrasse couverte par un store électrique donnant sur le jardin, coin cuisine aménagée, salle de bains, WC indépendant et chambre avec placard. Il est également complété de deux places de parking. Copropriété de 15 LOTS principaux. Charges mensuelles 77 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE D (235) GES B (7), diagnostics réalisés le 09/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

LOCAL COMMERCIAL LIBRE 65M2 SIX FOURS LES PLAGES

GABRIELE immobilier vous présente à la vente à Six Fours les Plages des murs commerciaux de 65m2, libres de toute occupation. Local toutes destinations, hors activités nécessitant un extracteur de fumées. Très bon état général. Très bien situé dans une rue très commerçante de Six Fours les Plages. Le local situé en rez de chaussée dispose d'une grande vitrine sur rue de 3,50 x 2,50m et est composé d'une pièce principale avec de beaux volumes, d'une arrière boutique, d'un espace de rangement et d'un wc séparé. Volet roulant pour devanture, climatisation. Estimation loyer annuel 14.400 euros. Taxe foncière 1223 euros / Charges annuelles 600 euros avec eau. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr IDEAL INVESTISSEUR OU CREATION D'ENTREPRISE

Grand T3 Moderne Belle Terrasse Plein Sud

La Seyne limite Six-Fours, dans résidence sécurisée à l'abri des nuisances. Superbe T3 Neuf de 63,90 m² avec Grande Terrasse de 9,30 m² plein sud, en étage avec ascenseur. Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine ouverte de 30,80 m², 2 chambres de 11,70 et 10 m², salle d'eau + WC norme handicapés. Résidence tous conforts et sécurisée, aux toutes dernières normes d'isolation phonique et thermique RE2020. Possibilité garage double en sous-sol pour 22.500€ en sus. Idéal pour votre résidence principale avec possibilité PTZ, Prix en TVA Réduite sous conditions, Avantages sur les Frais de Notaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Six-Fours-Les Plages/ T3 traversant - Parfait état - Vue arb

T3 - Dans résidence au calme et agréable avec grand parking collectif - Appartement traversant et lumineux - Entrée - Séjour climatisé - Cuisine séparée et équipée - 2 chambres - Salle de Bain - wc - 2 Loggias de 9 et 10m2 - Nombreux rangements - Cave avec électricité - Parquet flottant

Vente - Six-Fours les plages - Villa Contemporaine - Piscine

Située au fond d'une impasse au calme, dans un quartier résidentiel, belle villa contemporaine avec piscine édifiée sur un magnifique terrain paysagé et clôturé de 5 000 m². La villa se compose, de plain pied, d'une vaste pièce de réception, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche; à l'étage, deux suites, et une chambre parentale prolongée par une terrasse, avec salle de bains et dressing. Piscine au sel et pH automatisé cuisine d'été. Grand garage et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 840€

Le Brusc - Proche du port

LE BRUSC, à quelques minutes à pied du port et de la mer, vous apprécierez cette maison traditionnelle indépendante type 4. Elle offre de plain-pied un séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée ouverte avec coin-repas, une chambre et salle de bains. L'étage se compose d'une mezzanine ou bureau et deux chambres avec salle douche pour recevoir famille ou amis. Un garage de 24 m2 et une piscine à l'abri des regards complètent l'ensemble sur un terrain clos et plat de 643 m2. A visiter!

LE BRUSC - MAGNIFIQUE VILLA DE 240 M2 SUR UNE PARCELLE DE 20

Belle villa de 240 m2 sur un terrain de 2000 m2 située à Six-Fours Les Plages dans le quartier très prisé du Brusc. Cette villa possède un charme authentique et offre de nombreux espaces extérieurs pour profiter de moments conviviaux. Vous pourrez vous détendre au bord d'une magnifique piscine de 10/5 mètres (70m3) et profiter avec enfants ou petits enfants du grand jardin. Entièrement rénovée en 2020, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon est très lumineux et offre un espace de détente agréable. Un coin télé cosy est également aménagé pour vos soirées cinéma. De plus vous trouverez 2 chambres avec placards intégrés dont une avec terrasse, d'une salle d'eau, WC invités, d'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et solarium. La villa possède 1 studio parfait pour recevoir des invités ou pour une activité airbnb et une chambre pouvant être aménagé en studio. 2 garages, 2 places de parking sous carport, complètent ce bien. Ne manquez pas de vivre dans cette superbe villa avec un cadre idyllique. A 10 minutes à pieds des criques, 12 minutes à pieds du port du Brusc .... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !!!

Appartement T3 - Rez De Jardin - 68m2 - Six Fours Les

NOUVEAUTE ACOR IMMO Venez découvrir dans un environnement paisible et sécurisé ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin aux normes PMR , situé dans une résidence de standing construite en 2021. Ce bien haut de gamme , d'une surface habitable de 68 m2, offre un cadre de vie agréable et lumineux . Séjour et cuisine américaine de 35 m2 exposé plein sud . Deux chambres dont une belle chambre de 14m2 , une salle de bain moderne et fonctionnelle, WC séparés . Profitez d'une jolie terrasse de 7,5 m2 donnant sur un jardin privé de 93 m2 exposé sud . vous disposez de deux places de paking privatives . À seulement 3 minutes de la mer cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 07 88 74 14 50

Six fours les Plages -Haut de villa 3 chambres+Garage+JARDIN

A proximité de la mer et des commerces, grand appartement traversant de 80 m2 composé d' un vaste salon sejour avec cuisine americaine, 3 chambres, salle de bain et d'eau Un garage et atelier de 80 m2 , un jardin privatif de 263 m2 avec boulodrome 2 places de parkings exterieurs .Contactez moi au zero six, vingt deux , trente neuf , vingt et un, quatre vingt neuf

VILLA INDIVIDUELLE 4 PIECES GARAGE - JARDIN DE 285 M2 + PISCINABLE

Derniere opportunite !!!! Superbe villa 3 chambres + double exposition sud ouest + garage et un stationnement exterieur + terrasse + jardin piscinable contact monappart9 : aziza binet 06 23 36 34 66 dans un quartier résidentiel, entourée de verdure avec de belles vues dégagées, au calme à proche de toutes les commodités et à deux pas des commerces et des axes routières, cette belle villa type 4 présente en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon avec plusieurs ouvertures donnant sur terrasse avec pergolas et un très joli jardin clôturé et une salle d'eau avec wc . A l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Un stationnement extérieur et un garage viennent compléter l'ensemble. Possibilité d'implanter une piscine privative dans cette maisons. Son prix : 575 000 eur remise des clés : 3ème trimestre 2024 faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par aziza binet - 06 23 36 34 66 pas de frais d'agence et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt202/re2020 -possibilité investissement pinel que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : aziza binet 06 23 36 34 66 *photos non contractuelles à caractère d'ambiance

BAS DES LONES Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 66 .82m²

L'Agence Stéphane SIX FOURS SANARY vous propose dans le secteur BAS DES LONES, à 5 minutes à pied de la plage et des commerces un appartement de type 3 au dernier étage, composé d'une cuisine entièrement équipée, un séjour, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse de 12 m² Climatisation, double vitrage, volet roulant électrique, store solaire électrique. Une place de parking privative Un cellier sur le palier de 4 m² Emplacement rechercher et calme absolu. Ce bien est soumis au statut de copropriété charges annuelles 1200 € /an Taxe foncière 1329 €