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Maison de 160 m2, avec vue sur le Luberon

Villa de 2010 entièrement rénovée en 2016 située dans un quartier résidentiel, au calme, sur un terrain arboré et clos de 1068 m² , jouissant d'une très jolie vue sur le Luberon. De plain pied, cette villa est composée d'un hall d'entrée avec un grand placard aménagé, un séjour cathédrale de 46 m² avec une mezzanine et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Le plus une grande pièce de 28 m2 avec mezzanine de rangement et une buanderie A l'extérieur pour profiter du jardin vous avez deux terrasses une exposée sud et une au nord . Un grand auvent vous permettra de garer vos voitures à l'abri avec un local de rangement Panneaux photovoltaïques (mars 2023) auto consommation et revente du surplus, chauffage au sol, poêle à bois Garosi 2022. Canal St Julien A 45 mn de L'aéroport Marseille-Provence, 35 mn de la gare TGV d'Avignon et à 5 mn de l'accès d'autoroute . www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2330€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Karina SANDJAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511625402 - Avignon.

Investissez dans du locatif

Vous êtes investisseur et souhaitez des revenus complémentaires? Cette chambre en maison de retraite médicalisée est une bonne opportunité. Située dans un environnement calme et sécurisé où les patients bénéficient d'un cadre paisible avec jardin et patio. Loyer TTC: 6177 € Net FAIBLES CHARGES Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 598m2

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 600m² vous offre une surface de plancher de 600m², et une emprise au sol de 180m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 110VT LOT J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

VILLA PLAIN PIED DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

EN EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du Luberon dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable, cette villa de plain pied a été construite en 2010 sur une parcelle de 2298 m² . Elle se situe dans un secteur garantissant la tranquillité et l'intimité tout en n'étant pas isolée. Son jardin paysagé et arboré, sa piscine révisée en 2023 en L de 12x6 (jusqu'à 2,5m de prof) sur 10x6 (1m de prof) ainsi que son pool house d'une superficie de 40 m2 vous permettront de profiter parfaitement de la saison estivale. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, 2 WC, un garage de 28m2 + un cellier et une terrasse couverte de 30m2. Un abri de 48 m2 pour 3 véhicules , un chalet de 19 m² complètent le bien. Surface totale avec annexes 250 m2 + Chalet Prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC , portail automatique, arrosage automatique, cuisine équipée. Assainissement Conforme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des vendeurs.

Maison de 150 m2, au calme, au pied du Luberon

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison rénovée en 2017. Située dans un zone naturelle du Luberon, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité . Le rez-de-chaussée comprend deux chambres équipées de leur propre salle d'eau, un toilette invités. Une cuisine, aménagée et équipée de la marque Escoffier avec un cellier attenant, idéal pour le stockage. Un salon doté d'une cheminée et la salle à manger offrent un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités . A l'étage vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bain, un toilette et des combles aménagés avec un point d'eau qui offrent un bel espace supplémentaire . Les artistes ou les amateurs de bricolage seront ravis de trouver à leur disposition un atelier d'une surface de 28m2 et un garage avec mezzanine de 18m2. L'extérieur de la propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une piscine de 10x5 mètres ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété, sur un terrain arboré et planté d'essences méditerranéennes totalement clôturé. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison rénovée dans un cadre exceptionnel du Luberon. A 40 mn de la gare TGV Avignon et 45 mn de l'aéroport Marseille-Provence L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes, Maubec www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3110€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Karina SANDJAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511625402 - Avignon.

MAISON DE VILLE COMPRENANT 2 HABITATIONS AVEC JARDIN ET GARAGES

Maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée de deux habitations : Le 1er logement au rez-de-chaussée compte une surface habitable de 110 m2 et comprend un grand hall d'entrée, séjour, cuisine, une salle d'eau, un dégagement, WC, 2 chambres. Il est complété de deux caves, un garage, un jardin privatif et une cour commune. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Le 2ème logement à l'étage d'une surface habitable de 97 m2 est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, salle d'eau avec WC, dressing, 2 chambres, un balcon, un garage et une cour commune avec le logement du RDC. Ce bien est complété de 2 garages non attenant à l'habitation avec cour commune. Le bien est vendu loué : RDC bail établi en juillet 2014, étage bail établi en mai 2020. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4570 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6220€ DPE 15/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Mas avec piscine et grand terrain

Rare à la vente, en exclusivité ! Dans un bel environnement, au bout d'une allée de Platanes, venez découvrir ce mas provençal datant de 1818, édifié sur un terrain de plus d'1 hectare 7 (17565 m²) avec ses arbres emblématiques de la région ajoutant une touche de charme et d'élégance à la propriété. Avec une superficie de 213 m² habitables, cette bâtisse offre un grand espace de vie lumineux avec séjour, grande salle à manger conviviale avec cuisine semi-ouverte afin d'organiser vos repas en famille ou entre amis. Vous serez également charmés par les matériaux anciens qui composent cette bâtisse dotée d'une grande cheminée en pierres traditionnelles, de poutres apparentes, de carrelage en terre cuite et tomettes, d'encadrements de fenêtres en pierres de taille qui lui apportent tout le charme d'Antan. Vous disposerez d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC . A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux autres chambres plus petites, toutes exposées au Sud ainsi qu'une salle de bains et un WC. A l'extérieur, le mas est idéalement implanté sur son terrain agricole plat et entièrement clos qui accueille une piscine 10x5 m jouissant d'une très belle vue sur le Luberon. Le mas est complété d'un atelier de 18 m2 et d'une terrasse couverte de 27 m2 côté piscine. Honoraires à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4700 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Maison Cheval Blanc 4 pièce(s) 103 m2

MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE : RARE À LA VENTE! Venez découvrir cette charmante maison des années 70 de 103 m² sur un terrain de 1300 m² à moins de 10 min à pied du centre ville. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain attenant est constructible, idéale investisseur ou projet familiale. En bonus, cette maison offre 90 m² de dépendances dont 40 m² sont déjà aménagés dans un chalet en bois pouvant accueillir vos invités , un garage de 18 m², un raccordement au canal St Julien ainsi qu'un forage. L'isolation des combles, les menuiseries et la chaudière à gaz ont été changé. Après une rénovation au goût du jour cette maison aura tous les atouts pour vous séduire A visiter sans tarder! Le réseau LAFORET vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 723 m2

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 723 m² vous offre une surface de plancher de 434m², et une emprise au sol de 217m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 111VT LOT K Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ 603 m2

A Cheval Blanc, proche du centre ville et de ses commodités, au calme avec une vue sur le Luberon, ce joli terrain constructible arboré entièrement viabilisé de 603 m² vous offre une surface de plancher de 360m², et une emprise au sol de 180m². Eau du canal, eau de ville, tout à l'égout, électricité, téléphone Lotissement de 11 lots. REF : 105VT LOT E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE

BASTIDE PROVENÇALE À VENDRE À CHEVAL-BLANC

BASTIDE PROVENÇALE À VENDRE À CHEVAL-BLANC Votre agence immobilière Art Immo à Robion, vous propose à la vente cette bastide provençale située à Cheval-Blanc, au pied du Luberon. De construction récente, cette maison idéalement située est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 42m² réunissant cuisine ouverte, séjour et coin salon avec cheminée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un grand garage. Les pièces de vie donnent sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. L'étage offre une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin paysagé profite d'une très belle vue sur le Luberon. Sans aucun vis à vis, il dispose d'une piscine, d'un cabanon de jardin et d'un confortable espace de parking. La maison profite d'une belle exposition, elle est située à deux pas du centre du village et de ses commodités. Cette maison est en parfait état, elle ne nécessite aucun travaux, vous avez juste à poser vos valises. Prestations : forage, eau du canal, tout à l'égout, climatisations réversibles dans toutes les pièces et une cheminée avec insert, huisseries double vitrage PVC, vide sanitaire.