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Fonds de commerce (traiteur italien) à vendre idéalement situé en plein cœur du quartier de la Basse Californie à Cannes

Idéalement situé en plein cœur du secteur très prisé de la Basse Californie à Cannes. Très beau local de petite restauration (pas d'extraction) tout équipé et prêt à travailler exploité depuis 2022 en Traiteur Italien (très bonne notoriété et clientèle fidèle) qui se compose d'une surface de vente de 61,26m2 carrez sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une capacité de 10 places assises à l'intérieur et une quinzaine de places en terrasse ainsi que beaucoup de ventes à emporter, Une cuisine toute équipée, un grand présentoir, une caisse enregistreuse et 1 WC avec accès PMR complètent ce bien. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave de stockage avec salle d'eau, WC, de grands réfrigérateurs & congélateurs. Le LOYER MENSUEL s'élève à 1 300 Euros Charges Comprises (il est précisé que la présente location n'est pas soumise à la TVA). Bail 3/6/9 Surface Carrez : 61,26m2 Prix du bien : 86 400 Euros Frais d'Agence Inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, Pas de procédure en cours Numéro SIREN de l'agence : 977830892 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : CPI21022017000021989