Mots-clés : 9 arrondissement marseille 13eme

Les Terrasses du 13

Résidence neuve à Saint-Mitre dans le 13e arrondissement de Marseille, au caractère intimiste composée d'appartements du T2 au T4. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter des commerces, des écoles, des universités, et de nombreux transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent tous sur des extérieurs agréables. Un parking souterrain permet aux résidents de garer leurs véhicules. Un appartement prêt à vivre ou prêt à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Le Coeur des Olives

Nouvelle réalisation dans le 13e arrondissement de Marseille ! Nichée au calme d'une impasse végétalisée dans le quartier des Olives, venez découvrir cette résidence intimiste composée de seulement 8 maisons individuelles et 20 appartements. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un logement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son bien sans frais. Les maisons sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de : sèche-serviettes, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, volets roulants électriques. Un logement prêt à vivre dès la livraison ! La résidence sécurisée et son parking étant situés dans une impasse pavillonnaire verdoyante, vous profitez des avantages de la ville sans ses inconvénients. Situés à quelques minutes de chez vous : commerces, écoles, complexes sportifs, centres commerciaux. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Le Coeur des Olives

Nouvelle réalisation dans le 13e arrondissement de Marseille ! Nichée au calme d'une impasse végétalisée dans le quartier des Olives, venez découvrir cette résidence intimiste composée de seulement 8 maisons individuelles et 20 appartements. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un logement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son bien sans frais. Les maisons sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de : sèche-serviettes, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, volets roulants électriques. Un logement prêt à vivre dès la livraison ! La résidence sécurisée et son parking étant situés dans une impasse pavillonnaire verdoyante, vous profitez des avantages de la ville sans ses inconvénients. Situés à quelques minutes de chez vous : commerces, écoles, complexes sportifs, centres commerciaux. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

La Closeraie

Nouveau programme immobilier dans le 13e arrondissement de Marseille. Situé dans le centre ancien de Saint Jérôme, ce programme est à deux pas de la place Pélabon et de son église. Toutes les commodités sont aux alentours, ainsi que les transports en commun (bus et métro) et le groupe scolaire privé Sévigné. Il est également situé dans le voisinage du technopôle de Château-Gombert. La résidence offre à ses résidents un jardin potager partagé. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Référence : 4428-MCO - Maison 5 pièce(s) à Marseille 13e Arrondissement (13013)

L'Office Immobilier de Marseille 13013 vous présente à la vente en exclusivité une maison traditionnelle avec jardin et piscine hors-sol, au calme absolu. Situation et contexte : Située dans le secteur des Mourets à Marseille 13013, cette maison se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt, tout en offrant une tranquillité rare. Description intérieure : Avec une surface totale de 87,46 m² Loi Carrez, cette maison bien entretenue propose des espaces harmonieusement aménagés. Le salon donne accès à une terrasse de plus de 25 m². Le rez-de-chaussée inclut un appartement de type 2 d'environ 30 m² et un garage spacieux de plus de 45 m². Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant confort et praticité. Coin nuit : La maison offre trois chambres confortables avec placard de rangement et la possibilité de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 610 m², la propriété inclut un jardin arboré avec oliviers et vergers, une piscine hors-sol, un barbecue, et une grande terrasse avec pergola. Prestations complémentaires : Le bien dispose d'un garage spacieux de plus de 45 m² et d'un appartement de type 2 d'environ 30 m². Conclusion : Vivre dans un cadre de verdure au calme dans le secteur des Mourets en zone verte adossée à la chaîne de l'étoile qui ouvre de belles perspectives de balade une opportunité rare à saisir. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4428-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 13ème - Villa familiale avec piscine

Au cœur du 13ème arrondissement, au sein d'une allée privée et parfaitement au calme, villa de 210m² environ sur un terrain plat de 1200m² avec piscine. Orientée Sud, avec le canal de Marseille en contrebas du jardin, elle offre : Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 70m² avec cuisine ouverte intégralement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie. A l'étage, trois chambres avec une vue dégagée sur Marseille et les collines environnantes, une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau. Un pool house de 45m² attenant à la piscine et plusieurs places de stationnements complètent l'ensemble.

BELLA VISTA

Architecture de la fin des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans un secteur privilégié et agréable du 13ème arrondissement, à proximité de Saint Just, qui abrite un appartement traversant de 42 m2 au 9ème et dernier étage avec une terrasse à la vue lointaine et dégagée. Cet appartement, jouissant d'une luminosité exceptionnelle compte tenu de sa situation, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de toilettes séparés. On entre directement dans le séjour, celui-ci donne sur la terrasse de 23 m2, orientée à l'ouest, qui offre une vue panoramique sur les toits de Marseille et un point de vue sur Notre Dame de la Garde. La cuisine reste à aménager mais bénéficie également d'un petit extérieur, côté est. Cet appartement, situé à 10min à pieds du métro et à 2min du premier arrêt de bus, vous séduira par son caractère unique avec sa terasse à la vue à couper le souffle. Plus un confort optimum, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'une porte blindée et du double vitrage. Pour les amoureux de la décoration, ce produit rare à la vente, peut donner lieu à une création intéressante. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières sont de 900 EUR par an et les charges de copropriété sont de 79 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1223 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 130 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 140 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Référence : 4271-CRO - Appartement 3 pièces

M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 72m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4271-CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse. Équipé de nombreux rangements cet appartement est idéalement agencé pour une famille. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4271-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4385-SCA. - Appartement 4 pièce(s) à Marseille 13e Arrondissement (13013)

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement type 4 lumineux avec balcon fermé. Situation et contexte : Situé dans le quartier calme de Saint-Mitre, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires dont le lycée Antonin Artaud, et d'excellentes connexions de transport. Description intérieure : Situé au 3ème et dernier étage avec accés au second étage, ce bien traversant propose une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 80 m² de surface habitable. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes agrémenté d'un dressing, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille. Avantages extérieurs : Le balcon fermé représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires : Le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, ou pour faire un investissement locatif avec un taux de rentabilité atractif (aux alentours de 7%). Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Marseille 13ème. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4171-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4385-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 79 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 236 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 3989-SCA - Appartement 5 pièces

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement lumineux de type 5 avec terrasse. Situation et contexte : Située dans le quartier paisible de Saint-Mitre, cette résidence offre un accès facile aux commerces, aux écoles telles que le lycée Antonin Artaud, aux transports et axes routiers pour une vie quotidienne pratique et agréable. Description intérieure : L'appartement de 90 m², situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition Sud, Sud-Ouest. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec buanderie attenante et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. Coin nuit : Destiné à accueillir confortablement une grande famille, cet espace comprend quatre chambres agrémentées d'un dressing, une salle de bain et un WC séparé, offrant tranquillité et fonctionnalité. Avantages extérieurs : La terrasse représente un réel atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires : Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, ajoutant une commodité supplémentaire à cet appartement traversant. Conclusion : Idéal pour une famille recherchant espace et confort, cet appartement à Saint-Mitre mérite votre attention. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité de vie paisible dans Marseille 13ème. M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3989-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 3989-SCA

Terrain de 2281m2 avec Maison à Rafraîchir et Permis de Cons

Situé dans le prestigieux 13ème arrondissement de Marseille, à proximité de Château Gombert, ce vaste terrain de 2281m2 offre une opportunité rare d'investissement et de développement. Actuellement, il comprend une maison de 200m2 à rafraîchir, avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de 3 maisons supplémentaires. Maison à Rafraîchir : La maison existante de 200m2 offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, vous permettant de créer la résidence de vos rêves dans ce quartier prisé. Potentiel de Développement : Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la construction de 3 maisons supplémentaires. Cette opportunité de développement offre une polyvalence pour les investisseurs ou les constructeurs cherchant à maximiser le potentiel de cet espace unique. Localisation Privilégiée : Situé dans le 13ème arrondissement, à proximité de Château, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775