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Villa 160 m² sur 2 niveaux avec piscine à 10 mn à pied du port et des commerces

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa d'environ 160 m² habitables sur 2 niveaux, composée de 2 appartements distincts avec piscine et garage dans un environnement calme et arboré. Le rez-de-chaussée est composé de 2 chambres, d'un séjour climatisé avec cheminée en insert, d'une cuisine indépendante climatisée, aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin est habillé de 2 chambres dont une climatisée, d'un séjour / cuisine climatisé, de 2 salles d'eau avec WC, d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. L'extérieur se décompose en plusieurs places de stationnement, une piscine, un jardin arboré aux essences méditerranéennes et un cabanon. L'ensemble est en excellent état et bénéficie encore d'une garantie décennale sur plusieurs postes. Accès à pied aux plages et commerces! Quartier recherché de Cavalaire ! A voir sans tarder

Duplex dernier étage sans vis-à-vis - 2 balcons - Lumineux et calme -

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer dans immeuble moderne bien entretenu, ce duplex lumineux de 62m² carrez et sans vis-à-vis, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau (en mezzanine transformable en chambre), une salle de bains et deux WC séparés. Vous serez séduits par ses volumes, son calme, ses prestations et ses vues dégagées sur Paris. Une cave vient en complément de l'appartement et une place de parking en bas de l'immeuble peut-être acquise en sus. APPARTEMENT COUP DE COEUR ! INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 34 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : F / GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRASSE - Charmante maison de ville - 4 chambres

Située à pied du centre ville de Grasse, à proximité des commerces et des écoles, charmante maison de 130 m² nichée dans un écrin de verdure, datant du début du XXème siècle et bénéficiant de magnifiques vues mer et vieille ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée à gaz, une cuisine, ainsi qu'une chambre lumineuse utilisée comme salon TV. Au premier étage, trois chambres spacieuses dont deux chambres se partageant une salle de bain et une chambre de maître avec dressing vue sur la mer. Le terrain d'environ 1 000 m² est agrémenté de plantes méditerranéennes et bénéficie d'une jolie piscine chauffée 9x4m. Possibilité d'extension. Rénovations à prévoir dans la maison. Superbe occasion pour une famille désirant être proche de la ville, tout en bénéficiant des avantages d'une maison de campagne. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Grasse - Maison des années 20

Charmante maison des années 20, située en hauteur au sein d'un quartier résidentiel à 10 mn à pied du centre ville de Grasse et proche des écoles. Nichée au cœur d'un jardin bucolique complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'un bel aperçu mer. D'une surface d'environ 130 m2 elle comprend: - Au RDC : Un séjour avec cheminée à gaz (pierres volcaniques), vue sur le jardin, une cuisine avec buanderie, une chambre, toilettes. - A l'étage : Trois belles chambres dont une avec dressing et salle de bains + WC, une salle d'eau avec wc. Piscine chauffée 10x4m - Extension possible.

PROCHE NANTES

NOUVEAUTE Propriété authentique pleine de charme sur parcelle de 8200m² clos de murs. Entrée sur moulin, vaste salon séjour d'environ 75m² avec cheminée, cuisine, suite parentale avec sdb en rdc. A l'étage : 2 chambres, possi 4, sde. Cave. Garage 3 voitures. CALME BELLE CAMPAGNE UNIQUE A LA VENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'ANTIBES / Superbe domaine

Appartement 3/4P dans une des résidences les plus recherchées du Cap d'Antibes. Proche des plages de la Garoupe. Grand parc privé clos avec de merveilleux pins et plantes. Gardien sur place, Superbe piscine à débordement avec vue sur la mer. À 3 minutes à pieds d'une épicerie, d'une pharmacie et d'un très bon restaurant. Le séjour donne sur une large terrasse aménagée, sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée. 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains/wc et 1 salle de douche/wc. garage, Places de parking dans la résidence.

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