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GÎTE & MAISON D'HÔTES À 5MIN DE DAX, 30MIN DES PLAGES ET 45M

Petit coin de campagne au calme absolu à 30min des plages et 45 de l'aéroport de Biarritz. Idéal pour maison d'hôte et gîte avec un excellement rendement locatif ou simplement famille nombreuse. Sur un grand terrain plat et arboré de plus de 3000m2, la propriété est divisée en trois parties pour une surface habitable d'environ 233m2. La maison principale se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de douche et suite parentale avec dressing et salle de douche. Accolé à la maison les chambres d'hôtes ont, chacune des deux, une terrasse privative ainsi que leur salle de douche. Le gîte dispose également d'une terrasse privée, d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de douche et à l'étage un salon mezzanine, coin nuit et une chambre. L'espace extérieur est délimité par des jeux de terrasses afin de garantir l'intimité de chacun. La piscine de 8x4 mètres, le jacuzzi et le boulodrome invitent à la détente et aux festivités. Le parking extérieur permet d'accueillir plus de 6 véhicules. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 198 6 GES B 6 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 698 000EUR soit 665 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SAINT RAPHAEL BOULOURIS 918 m2

BOULOURIS, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 918m2 afin de créer la villa de vos rêves. Dans un endroit des plus prisés de Saint Raphaël au calme en étant proche des commodités et des écoles.

Grande maison rénovée avec garage

Située au Mans, cette belle maison ancienne rénovée offre 260m² habitables sur une parcelle de 410m² en ville. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, une décoration raffinée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa disposition traversante. Située à proximité du centre-ville, avec un garage attenant, elle constitue un bien d'exception. Dès l'entrée, le charme opère avec un parquet en chêne blond fougère. Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un jardin orienté plein sud. La cuisine, spacieuse et conviviale, se prolonge par une salle à manger idéale pour les repas en famille. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'une élégante véranda donnant sur le jardin, véritable havre de paix et espace convivial pour recevoir vos amis. Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau neuve. Le deuxième étage déploie successivement trois chambres et une salle d'eau en marbre dans les tons gris. Un grenier isolé permet des rangements additionnels. Cette maison de famille mitoyenne d'un côté offre également une cave et un grand garage individuel au fond du jardin. Situé à 5 minutes de la gare le bien offre une vraie vie de quartier avec écoles, lycées, commerces à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960 € et 2720 € Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Vente - Plan-de-Cuques - 13380 - Maison - Jardin - Piscine - Garage

EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes du village, sur une parcelle arborée d'environ 918 m², cette agréable maison avec piscine offre une surface habitable d'environ 152 m², augmentée par des combles aménagés pour une surface totale d'environ 175 m². Le terrain, majoritairement plat, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Il comprend une terrasse pavée, une piscine chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, ainsi qu'un barbecue pour des moments conviviaux. L'exposition idéale (Sud-Est, Sud, Sud-Ouest) garantit une luminosité optimale, sans aucune nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon/salle à manger très lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec vue et une salle d'eau avec toilettes séparées vous attendent. Les combles aménagés offrent deux grandes pièces en enfilade, dotées de fenêtres et velux, pouvant servir de bureau et de chambres supplémentaires. Un garage d'environ 19 m² avec accès direct à la maison et une buanderie complètent ce bien. De nombreuses places de parking sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Échappez au trafic et aux bouchons : Vivez l'exception à Saint-Blaise !

Réf 1894MD : Dans le charmant village de Saint-Blaise, cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité vous attend. Idéalement située à proximité des axes principaux et offrant un accès facile à Genève, cette demeure de trois niveaux combine parfaitement confort et tranquillité. Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec un pratique cellier au rez-de-chaussée. Le premier étage révèle une cuisine moderne qui s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour les moments de détente. Le séjour lumineux complète cet espace, offrant une vue imprenable sur le cadre environnant. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées de deux salles de bains, d'un jacuzzi pour des instants de bien-être, et de toilettes supplémentaires. Profitez également d'un garage spacieux et sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison exceptionnelle et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans ce havre de paix à Saint-Blaise. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1430€ - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

Vue panoramique : Appartement 4 pièces en attique à Cranves-Sales !

Réf 1893MD : Bienvenue pour découvrir cet incroyable appartement 4 pièces en attique, idéalement situé à Cranves-Sales. Lumineux au deuxième et dernier étage, il séduit par sa cuisine contemporaine équipée ouverte sur un vaste séjour. Profitez de grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Idéalement placé, ce bien offre un accès facile aux crèches, écoles primaires, collège, et aux transports en commun à proximité. Commerces et marché dominical sont également à portée de main. Pour votre confort, un garage double et un local à vélo sécurisé en sous-sol complètent ce bien d'exception. Avec chauffage au gaz de ville et charges de copropriété maîtrisées, équipé de caméras de surveillance pour une sécurité renforcée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce magnifique appartement avec vue panoramique depuis sa terrasse. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

Chalet individuel 115m2 avec magnifique vue sur la vallée

Chalet individuel de 114,30 m2 situé sur les hauteurs des Carroz, offrant une vue imprenable sur les Aravis et la vallée, avec une belle exposition sud et sud-ouest. Il se compose de deux logements indépendants : - En rez-de-jardin : un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et un jardin. - Au 1er niveau : un appartement de 4 pièces avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée insert, un balcon exposé sud-ouest, une grande terrasse exposée est, et un garage fermé. Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel avec possibilité d'agrandissement. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Guérande PONCET : +33 (0)6 09 08 23 97. RSAC Annecy 918 700 246 CPI 7401 2016 000 017 580

Chalet forestier Thônes

Réf 6849NL : Rare à la vente et totalement atypique ! Sur les hauteurs de la vallée de Thônes, venez vous reconnecter à la nature avec ce chalet forestier en bois non raccordable à l'eau courante ou l'électricité, niché au milieu de près de 6900m2 de forêt d'épicéas. Il vous offrira 5 couchages à l'étage, une pièce principale avec cheminée en pierres pour les soirées près du feu. Il dispose également d'une cave de 21. 60m2 servant d'armature solide en béton. Ce chalet, situé en zone naturelle, est accessible en 4x4 via un chemin forestier d'environ 200m. Bien que construit en 1969 sans permis, il est reconnu par l'administration et taxé au niveau foncier. En revanche, aucune extension ni modification n'est possible. Il est vendu en l'état. On peut imaginer l'installation de toilettes sèches et de bacs de récupération d'eau de pluie dès lors qu'ils respectent la zone naturelle et l'harmonie du paysage. La mairie a été consultée en amont de sa mise en vente et elle ne s'opposera pas à la pose de panneaux photovoltaïques, seul aménagement envisageable. Enfin, une veine de surface, dont le débit reste variable selon la saison, est présente sur le terrain (à 1m80 de profondeur, proche du chalet) pour vivre pleinement son expérience naturaliste. Amoureux de la montagne, de la forêt et du grand air, ne manquez pas cette opportunité de vous ressourcer ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611204423 Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas LAUDE - Agent commercial - EI - RSAC 918 278 599 / Annecy

Joli T2 récent avec balcon Poisy

Réf 68495NL : Dans un cadre privilégié et calme, venez découvrir ce spacieux T2 niché sur la commune de Poisy, dans l'ouest annécien. Avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon aux allures de terrasse en bois, bons moments garantis été comme hiver. Des WC séparés, une salle de bain moderne ainsi qu'une grande chambre complètent ce bel ensemble. Un grand parking est à votre disposition dans la résidence. Location garage possible en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33611204423 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 730€ - Nicolas LAUDE - Agent commercial - EI - RSAC 918 278 599 / Annecy

AVIGNON - Appartement, jardin, garage

AVIGNON Extra Muros, lisière remparts, joli P3 au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec grand jardin privatif et garage. Il se compose d'un vaste séjour sur terrasse plein sud, de 15m², avec vue dégagée sur les espaces verts. Cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 2 chambres, buanderie. Chauffage central individuel gaz. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918.00 euros.

Villa récente 130m2 idéalement située à Fayence !

Votre agence Stéphane Plaza de Montauroux vous propose cette belle villa de 2019 encore sous garantie décennale d'environ 130m² élevée sur 2 niveaux, sur un terrain plat avec piscine neuve chauffée de 7x3m, dans un environnement calme en bout d'impasse et proche de toutes les commodités. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'un vaste et lumineux séjour exposé PLEIN SUD, d'une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, d'une buanderie/cellier, et d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, on y trouve 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, un cabanon faisait office de stockage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. DPE A. Tout-à-l'égout. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Elodie HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 833 849 - DRAGUIGNAN.

Villa de 148 m2 à Fayence avec piscine et garage !

Votre agence Stéphane Plaza de Montauroux a le plaisir de vous proposer cette superbe villa de 148m² à Fayence, nichée sur un spacieux terrain de 2800m². Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour et la cuisine ouverte d'une superficie totale de 65m². L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air, ainsi que sur un jardin avec une piscine au sel, offrant un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un WC indépendant. De plus, un vaste garage de plus de 40m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un coin bureau qui vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous, et deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est disponible, garantissant ainsi un espace suffisant pour vos invités ou pour une famille nombreuse. Cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant le calme de la campagne avec la proximité des commodités ! Assainissement au tout-à-l'égout. DPE C (110) / GES A (3) *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elodie HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 833 849 - DRAGUIGNAN.

Vente Appartement F4 La Garde Centre

Appartement F4 à vendre à La Garde Centre dans résidence avec ascenseur et parking, appartement climatisé de 75 m², avec séjour de 26 m² donnant sur une terrasse de 10 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres cave, proximité directe du centre ville, local vélos et possibilité garage EXCLUSIVITE 210 000 € Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur DPE D (montant théorique annuel des dépenses énergétiques estimées du logement compris entre 678 € et 918 €) 04 94 14 78 48 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr